1. Wymagania niezbędne (formalne):
- spełnienie wymagań określonych dla stanowisk urzędniczych w art. 6 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (t.j.: Dz.U. z 2024 r. poz. 1135),
- wykształcenie średnie lub wyższe techniczne,
- doświadczenie zawodowe, uprawnienia:
- w przypadku stanowiska Specjalisty co najmniej pięcioletnie doświadczenie zawodowe w budownictwie,
- w przypadku stanowiska Inspektora nadzoru inwestorskiego co najmniej dwuletnie doświadczenie zawodowe w budownictwie oraz uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.
Osoby, które nie spełniają wszystkich wymogów formalnych nie zostaną dopuszczone do udziału w prowadzonym postępowaniu.
2. Wymagania dodatkowe (będące przedmiotem oceny):
- znajomość statutu ZBK oraz wynikających z niego zadań,
- znajomość przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
- znajomość ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego,
- znajomość Kodeksu postępowania administracyjnego w zakresie art. 35-38,
- znajomość przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych,
- znajomość programu do sporządzania kosztorysów inwestorskich,
- biegła obsługa programów pakietu MS Office,
- znajomość ustawy o pracownikach samorządowych.
W trakcie postępowania rekrutacyjnego przeprowadza się test i rozmowę kwalifikacyjną. Osoby przystępujące do naboru mogą zostać poddane innym dodatkowym technikom naboru sprawdzającym praktyczne umiejętności wymagane na danym stanowisku.
3. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:
- sporządzanie potrzeb remontowych prac remontowych wynikających z przeglądów technicznych, a wskazanych w art. 62 ustawy Prawo budowlane oraz wynikających z wszelkich nieprawidłowości stanu technicznego i zagrożeń w budynkach i infrastrukturze technicznej, celem opracowania zbiorczego planu remontów,
- sprawowanie nadzoru inwestorskiego w trakcie realizacji robót i do czasu obowiązywania rękojmi lub udzielonej gwarancji zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie,
- reprezentowanie inwestora na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, zakresem rzeczowo-finansowym określonym w ofercie Wykonawcy i pozwoleniem na budowę, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej,
- nadzorowanie robót remontowych, przebudowy i robót inwestycyjnych wykonywanych przez Wykonawców,
- uczestniczenie przy odbiorze lokali w związku z ich opuszczeniem przez dotychczasowych użytkowników,
- sporządzanie dokumentów i wniosków niezbędnych do wszczęcia postępowań o udzielenie zamówienia publicznego wraz ze sporządzeniem kosztorysu inwestorskiego odnośnie zakresu robót do zrealizowania,
- udział w naradach, wizjach i spotkaniach dotyczących realizacji robót remontowych, jak również rozpatrywanie złożonych skarg i interwencji,
- prowadzenie i zakładanie spraw zgodnie z instrukcją kancelaryjną,
- współpraca merytoryczna z komórkami organizacyjnymi ZBK,
- przyjmowanie zgłoszeń o awariach i zgłaszanie podmiotom wyłonionym przez Zamawiającego do realizacji koniecznych prac konserwacyjnych, egzekwowanie i nadzór nad ich prawidłowym wykonaniem,
- potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz wzywanie wykonawców do usunięcia wad, usterek,
- prowadzenie korespondencji,
- udział w pracach Komisji Przetargowych,
- uzupełnianie książek obiektów budowlanych zgodnie wymogami przepisów szczegółowych.
4. Warunki pracy i płacy:
- Wymiar czasu pracy: pełny etat, 40 godz. tygodniowo (w przypadku osób niepełnosprawnych zgodnie z odrębnymi przepisami).
- Stanowisko: Specjalista lub Inspektor nadzoru inwestorskiego w zależności od posiadania uprawnień budowlanych (nazewnictwo stanowiska zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 25 października 2021 r. w sprawie wynagradzania pracowników samorządowych).
- Wynagrodzenie brutto: wynagrodzenie zasadnicze od 6050 zł do 6700 zł miesięcznie + premia uznaniowa miesięczna min. 10% do średnio 25% wynagrodzenia zasadniczego + dodatek za wieloletnią pracę w zależności od posiadanego stażu pracy w przedziale 5% do 20% wynagrodzenia zasadniczego + dodatek funkcyjny od 500 do 600 zł (dotyczy stanowiska Inspektora nadzoru inwestorskiego).
- Możliwość otrzymania innych składników wynagrodzenia zgodnie z regulaminem wynagradzania w szczególności: nagrody kwartalne, nagrody jubileuszowe, dodatek specjalny, odprawa emerytalna/rentowa.
- Świadczenia z Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych m.in. dofinansowanie do: wypoczynku, kart sportowych, biletów na wydarzenia kulturalno-oświatowe i sportowo-rekreacyjne.
- Dodatkowe wynagrodzenie roczne (tzw. „trzynastka”) zgodnie z ustawą z dnia 12 grudnia 1997 r. o dodatkowym wynagrodzeniu rocznym dla pracowników jednostek sfery budżetowej.
- Pierwsza umowa o pracę zawierana jest na okres 6 miesięcy z możliwością zawarcia w przyszłości umowy na czas nieokreślony (obowiązek odbycia służby przygotowawczej dla osób, o których mowa w art. 16 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych).
- Dodatkowe informacje o warunkach pracy na stanowisku:
- miejsce pracy: siedziba ZBK lub Biuro Obsługi Mieszkańców,
- praca przy komputerze,
- praca częściowo w terenie.
5. Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych: W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w jednostce, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, był niższy niż 6 %.
6. Wymagane dokumenty:
- Wypełniony i własnoręcznie podpisany kwestionariusz osobowy dla osoby ubiegającej się o zatrudnienie (do pobrania tutaj lub w pokoju 135 I piętro siedziby ZBK).
- Dokumenty poświadczające wykształcenie oraz wymagane doświadczenie zawodowe (skan/kserokopia).
- Dokumenty poświadczające uprawnienia budowlane (skan/kserokopia) – w przypadku ubiegania się o stanowisko Inspektora nadzoru inwestorskiego.
- Informacja z krajowego rejestru karnego o niekaralności za przestępstwa popełnione umyślnie (osoba, której zostanie przedstawiona propozycja zatrudnienia).
- Zaświadczenie potwierdzające członkostwo w Małopolskiej Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa (osoba, której zostanie przedstawiona propozycja zatrudnienia) – dotyczy stanowiska Inspektora nadzoru inwestorskiego.
- Kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku osób, które zamierzają skorzystać z uprawnienia o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych.
7. Termin i miejsce składania dokumentów:
Dokumenty aplikacyjne będące odpowiedzią na ogłoszony nabór należy złożyć w zaklejonej kopercie w siedzibie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie lub przesłać pocztą na adres: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie, ul. B. Czerwieńskiego 16, 31-319 Kraków lub przesłać drogą elektroniczną na adres e-mail: praca@zbk.krakow.pl w terminie do dnia 8 czerwca 2026 r. z dopiskiem na kopercie lub w tytule e-maila NT-10/26.
Decyduje data wpływu do Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie.
Oferty niekompletne lub złożone po wyżej określonym terminie nie będą rozpatrywane.
Informacja o terminie przeprowadzenia testu i rozmowy kwalifikacyjnej przekazywana jest drogą elektroniczną na wskazany adres e-mail lub telefonicznie.
W przypadku przesyłania dokumentów aplikacyjnych drogą elektroniczną (w postaci skanów) należy dostarczyć odręcznie podpisany kwestionariusz osobowy w dniu przeprowadzenia testu pisemnego.
Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie (www.bip.krakow.pl/ZBK) oraz na tablicy informacyjnej ZBK.
8. Ilość etatów: 1 etat
Marcin Paradyż
Dyrektor
