OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierżawę na czas oznaczony 3 lat następujących nieruchomości:

- części działki nr 418 obr. 22 jedn. ewid. Podgórze (zgodnie z załączonym załącznikiem graficznym), stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej przy ul. Półłanki w Krakowie, nieujawnionej w księdze wieczystej, o pow. 893 m², która zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów posiada oznaczenie użytku „dr” i częściowo stanowi pas drogowy drogi publicznej,

- części działki nr 280/7 obr. 22 jedn. ewid. Podgórze (zgodnie z załączonym załącznikiem graficznym), stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, położonej przy ul. Półłanki w Krakowie, objętej KW: KR1P/00622850/4, o pow. 699 m². Działka nr 280/7 obr. 22 jedn. ewid. Podgórze zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Płaszów – Rybitwy” stanowi teren drogi publicznej – drogi zbiorczej (1KDZ), a zgodnie z wypisem z rejestru gruntów posiada oznaczenie użytku „dr” i jest zagospodarowana częściowo infrastrukturą parkingu.

na cel: urządzenie i utrzymanie parkingu.

Część działki nr 418 obr. 22 jedn. ewid. Podgórze oraz część działki nr 280/7 obr. 22 jedn. ewid. Podgórze zlokalizowane są przy ul. Półłanki w Krakowie, w bezpośrednim rejonie Kompleksu Handlowego Rybitwy. Obecnie na przedmiotowym terenie znajduje się parking, z którego korzystają głównie klienci ww. kompleksu handlowego z bezpośrednim wjazdem/wyjazdem z/do ul. Półłanki. W znaczącej części jest to teren utwardzony w tłuczniu naturalnym. Przedmiotowy teren oddzielony został od działki drogowej pasem zieleni, w którym umieszczone są słupki oraz narzuty kamienne zabezpieczające pieszych od ruchu drogowego. Dodatkowo na wschodniej części działek jest usytuowany wjazd docelowo do obsługi targowiska. Stan obecny może powodować utrudnione korzystanie z działki pod parkowanie samochodów.

I Warunki umowy dzierżawy:

1. Dzierżawca jest zobowiązany do bezpiecznego korzystania z dzierżawionego terenu ( należy wyrównać nawierzchnię parkingu kruszywem naturalnym, a w trakcie użytkowania dzierżawca ma obowiązek bieżącego utrzymania przedmiotowego placu tj. podsypywania powstałych ubytków, utrzymania zieleni oraz utrzymania czystości i porządku).

2. Nieruchomości są wolne od obciążeń na rzecz podmiotów trzecich.

3. Nieruchomości nie są przedmiotem zobowiązań wobec podmiotów trzecich.

4. Nieruchomości powinny zostać zagospodarowane zgodnie z ich przeznaczeniem w terminie 3 miesięcy od podpisania umowy dzierżawy.

5. Czynsz dzierżawny ustalony w wyniku licytacji płatny jest z góry na początku każdego roku na podstawie faktury VAT w terminie 21 dni od daty jej wystawienia na rachunek bankowy Wydzierżawiającego Bank PKO BP – 07 1020 2892 0000 5902 0590 8449.

Pierwszy czynsz dzierżawny ustalony w wyniku licytacji płatny jest na podstawie faktury VAT wystawionej niezwłocznie po zawarciu umowy w terminie 21 dni od daty jej wystawienia na rachunek bankowy wskazany powyżej.

Ustalony w licytacji czynsz dzierżawny będzie mógł być waloryzowany według średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. W razie nieuiszczenia czynszu w ustalonym terminie będą naliczane odsetki ustawowe za opóźnienie.

6. Dzierżawca będzie zobowiązany do ponoszenia całości kosztów utrzymania i eksploatacji przedmiotu dzierżawy oraz innych ciężarów związanych z wydzierżawioną nieruchomością zgodnie z zasadami gospodarności i jego przeznaczeniem, a także do ponoszenia wszelkich podatków i opłat, w tym podatku od nieruchomości.

7. W umowie dzierżawy zostanie zawarte zobowiązanie Dzierżawcy do utrzymania czystości i porządku na nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy, zgodnie z uchwałą Nr XLV/1200/20 Rady Miasta Krakowa z dnia 16 września 2020 r. w sprawie Regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Miejskiej Kraków.

8. Dzierżawca nie może dokonać zmiany sposobu użytkowania przedmiotu dzierżawy wskazanego w umowie dzierżawy bez zgody Wydzierżawiającego. Dzierżawca nie może oddać przedmiotu dzierżawy bez zgody Wydzierżawiającego osobie trzeciej do bezpłatnego używania, poddzierżawiać go, bądź udostępniać w jakiejkolwiek innej formie. W razie naruszenia tego obowiązku Wydzierżawiający może wypowiedzieć umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia.

Umowa może zostać rozwiązana w każdym czasie na skutek zgodnych oświadczeń woli stron. W razie naruszenia przez Dzierżawcę warunków umowy, Wydzierżawiający będzie mógł wypowiedzieć umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia, po uprzednim wyznaczeniu Dzierżawcy jednomiesięcznego terminu do usunięcia naruszeń. W przypadku niewywiązywania się przez Dzierżawcę ze zobowiązań finansowych wobec Wydzierżawiającego wynikających z umowy za co najmniej 2 pełne okresy płatności, Wydzierżawiający wyznaczy dodatkowo trzymiesięczny termin do zapłaty zaległego czynszu, po upływie którego będzie mógł wypowiedzieć umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia. W przypadku rozwiązania umowy Dzierżawca jest zobowiązany do usunięcia z dzierżawionej nieruchomości wszelkich ruchomości oraz elementów zagospodarowania i wydania Wydzierżawiającemu w terminie przez Niego wskazanym przedmiotu dzierżawy w stanie uporządkowanym zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki oraz wolnym od praw osób trzecich.

Używanie przedmiotu dzierżawy po upływie terminu wskazanego przez Wydzierżawiającego do wydania przedmiotu dzierżawy stanowi okres bezumownego korzystania przez Dzierżawcę. W okresie tym Dzierżawca zobowiązany jest do uiszczenia opłaty z tego tytułu w wysokości określonej jednostronnie przez Wydzierżawiającego, stanowiącej 300% aktualnej stawki czynszu wynikającej z umowy dzierżawy.

11. W umowie zostanie zawarty zapis, zgodnie z którym Dzierżawcy nie będzie przysługiwało żadne roszczenie odszkodowawcze względem wydzierżawiającego, w szczególności roszczenie o zwrot nakładów poniesionych na przedmiocie dzierżawy.

12. Wydzierżawiający nie przewiduje rozporządzenia nieruchomościami w okresie trwania umowy dzierżawy.

13. Warunki umowy dzierżawy nie podlegają negocjacji.

II Zasady przeprowadzenia przetargu ustnego (licytacji):

1. Cena wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego za dzierżawę części działki nr 418 obr. 22 jedn. ewid. Podgórze oraz części działki nr 280/7 obr. 22 jedn. ewid. Podgórze wynosi: 36 106,56 zł netto + 23% VAT

2. Wadium wynosi: 36 106,56 zł

3. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości najpóźniej do dnia 17 listopada 2021 r. (włącznie), zaznaczając numer działek na dowodzie wpłaty wyłącznie przelewem na rachunek bankowy: nr 52 1020 2892 0000 5902 0590 8415

4. Przez zachowanie terminu należy rozumieć datę uznania środków na rachunku bankowym Zarządu Dróg Miasta Krakowa.

5. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy dzierżawy w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

6. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w całości w ciągu trzech dni od dnia, odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wniesienia wadium.

7. Przetarg odbędzie się w dniu 25 listopada 2021 r. o godzinie 9:00, w Krakowie, przy ul. Centralnej 53, budynku A, na sali konferencyjnej.

8. Warunki udziału w licytacji:

Wpłata wadium w w/w wysokości (tj. 36 106,56 zł ) w terminie do dnia 17.11.2021 r.

Przedłożenie podpisanej oferty na druku stanowiącym załącznik nr 2 do ogłoszenia o przetargu. Oferta winna zawierać:

- dokument potwierdzający wpłatę wadium na rachunek bankowy ZDMK,

- proponowaną kwotę rocznego czynszu za dzierżawę,

- oświadczenie o niezaleganiu z podatkami wobec Urzędu Skarbowego lub opłatami i podatkami wobec Urzędu Gminy właściwych dla miejsca prowadzenia działalności oraz miejsca zamieszkania/siedziby, jak również wobec Gminy Miejskiej Kraków.

Oferty należy składać do dnia 17.11.2021 r. do godziny 14:00, w siedzibie Zarządu Dróg Miasta Krakowa przy ul. Centralnej 53, w budynku A, na I p. w Sekretariacie Dyrektora Naczelnego.

Oferty niespełniające wymogów formalnych określonych w ogłoszeniu o przetargu podlegają odrzuceniu przez komisję.

Oferty zostaną otwarte podczas licytacji tj. w dniu 25 listopada 2021 r.

Wyrażenie przez oferenta pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu przeprowadzenia licytacji.

9. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć do wglądu komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku gdy, uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

10. Mając na uwadze obowiązujący stan epidemii w Polsce, wymogi i obostrzenia sanitarne wprowadzone przez Ministerstwo Zdrowia i Główny Inspektorat Sanitarny oraz konieczność należytego zabezpieczenia ochrony zdrowia i życia, tak klientów korzystających z usług realizowanych przez Urząd Miasta Krakowa jak i pracowników UMK obsługujących realizację tych usług, przyjęte zostały poniższe zasady:

1) Ilość osób uczestniczących w przetargu odpowiadać będzie ilości wpłaconych wadium (jedno wadium = 1 osoba) wyklucza się obecność osób towarzyszących; w przypadku gdy jedno wadium wpłacone jest wspólnie przez kilka osób, konieczne jest wyznaczenie jednego uczestnika i udzielenie mu przez pozostałe osoby pisemnego pełnomocnictwa upoważniającego do reprezentowania ich w przetargu,

2) Uczestnik przetargu będzie uprawniony do wejścia do budynku, w którym odbywa się przetarg nie wcześniej niż 15 minut przed wyznaczoną godziną rozpoczęcia przetargu,

3) Uczestnik przetargu powinien być wyposażony w środki ochrony osobistej (maska, rękawiczki) zgodnie z obowiązującymi na dzień przetargu procedurami bezpieczeństwa właściwymi dla miejsca przeprowadzenia przetargu,

4) Uczestnik wchodzący do budynku Zarządu Dróg Miasta Krakowa bez założonych rękawiczek ochronnych musi zdezynfekować dłonie przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku,

5) Uczestnik wchodzący do budynku Zarządu Dróg Miasta Krakowa podlegać będzie bezwzględnemu obowiązkowi poddania się automatycznemu pomiarowi temperatury ciała przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku lub przez pomiar ręczny dokonany przez upoważnionego pracownika urzędu albo podmiotu zewnętrznego świadczącego usługę ochrony mienia i osób; wstęp i przebywanie w budynku jest dopuszczalne tylko i wyłącznie dla osób, których wynik automatycznego pomiaru temperatury ciała przy wejściu/wejściach do budynku jest mniejszy lub równy 37,4 °C,

 

Szczegółowych informacji udziela Dział Zajęcia Pasa Drogowego pod Handel i Reklamę, ul. Centralna 53 w Krakowie tel. 12 616- 75-41, od poniedziałku do piątku, w godzinach: 8:00-15:00.

 

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na:

Stronie internetowej Urzędu Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl

Stronie internetowej Zarządu Dróg Miasta Krakowa www.zdmk.krakow.pl

Stronie internetowej Wojewody Małopolskiego www.bip.malopolska.pl

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

---

Załączniki:

- Mapa z zaznaczony terenem przeznaczonym pod dzierżawę,

- Formularz oferty.