Prezydent Miasta Krakowa
31-004 Kraków, pl. Wszystkich Świętych 3-4
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na najem lokalu stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków na czas nieoznaczony.

Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy oznaczony nr Z308 o powierzchni 49,73 m2, usytuowany na trzecim piętrze trybuny zachodniej Stadionu Miejskiego im. H. Reymana zlokalizowanego na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 180/5 obręb 12 Krowodrza obj. KW KR1P/00453755/2, położonego w Krakowie przy ul. Wł. Reymonta 20, do wykorzystania na cele biurowe.

Lokal można obejrzeć w dniach: 16 maja, 23 maja i 2 czerwca 2025 roku w godzinach uzgodnionych wcześniej z kierownikiem obiektu pod nr tel. 518 015 719.

Stawka wywoławcza czynszu najmu wynosi 30,00 zł/m2 w stosunku miesięcznym + podatek VAT według obowiązującej stawki.

Stawka czynszu najmu podlegać będzie corocznej waloryzacji, w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, o ile będzie on dodatni.

Stawka czynszu najmu nie obejmuje zryczałtowanych opłat z tytułu utrzymania i eksploatacji nieruchomości, w tym m.in. dostawy mediów, ochrony, sprzątania, wyposażenia toalet w środki czystości, itp., która aktualnie wynosi 39,60 zł netto miesięcznie za 1 m2 udostępnianej powierzchni. Najemca będzie miał prawo do odpłatnego korzystania z 1 miejsca parkingowego. Miesięczna opłata z tytułu parkowania aktualnie wynosi 120,00 zł netto. W przypadku zmiany zarządzenia określającego wysokość stawek opłaty te mogą ulec zmianie.

Czynsz najmu płatny będzie miesięcznie z góry, do 10 dnia każdego miesiąca.

Wadium w ustala się w wysokości 8 951,40 zł (słownie: osiem tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt jeden złotych 40/100).

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium z oznaczeniem przedmiotu najmu w podanej wyżej wysokości wyłącznie w pieniądzu w formie przelewu lub wpłaty
na rachunek bankowy Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie: 84 1020 2892 0000 5802 0590 8761, w taki sposób, aby najpóźniej 5 czerwca 2025 r. wadium znajdowało się
na rachunku bankowym ZIS, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał – zaliczone zostanie na poczet należnego czynszu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy najmu. Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni roboczych od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetarg odbędzie się dnia 10 czerwca 2025 r. o godz. 10:00 w siedzibie Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie przy ul. Walerego Sławka 10, I p. sala konferencyjna.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium, dowód tożsamości oraz podpisać oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem przeprowadzania przetargów stanowiącym załącznik do Zarządzenia Nr 1028/2018 r. Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 24.04.2018 r.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest podmiot inny niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego
do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

W umowie, oprócz ogólnych postanowień dotyczących warunków najmu, zawarte będą ograniczenia dotyczące korzystania z lokalu użytkowego lub parkingu:

• uwzględniając charakter obiektu, jakim jest stadion piłkarski, mając na względzie konieczność zapewnienia bezpieczeństwa podczas organizowanych na stadionie imprez, Najemca wyłoniony w drodze przetargu zobowiązany będzie do dopilnowania aby żadna z osób Go reprezentujących nie przebywała w wynajmowanym lokalu w trakcie trwania imprezy masowej,
• w związku z podstawową funkcją Stadionu i wykorzystywaniem go na potrzeby organizacji imprez masowych – w przypadku organizowania takiej imprezy przez Zarząd Infrastruktury Sportowej w Krakowie lub inny podmiot, korzystający z obiektu na podstawie umowy zawartej z Zarządem Infrastruktury Sportowej w Krakowie – Najemca będzie zobowiązany do czasowej zmiany usytuowania miejsca parkingowego na miejsce wskazane przez Zarząd Infrastruktury Sportowej w Krakowie lub organizatora imprezy.

Dodatkowych informacji o przetargu udziela Dział Nieruchomości i Zarządzania Obiektami Strategicznymi Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie, w dni robocze w godz. 8-15, pod nr tel. 12 341 85 32 lub 12 616 64 34. Nadmienia się, że osoby zainteresowane wzięciem udziału w przetargu mogą zapoznać się z projektem przyszłej umowy. Warunki umowy najmu nie podlegają negocjacji.

Przetarg zostanie przeprowadzona na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, 1222, 1717, 1881) oraz zapisów Regulaminu stanowiącego załącznik do Zarządzenia Nr 1028/2018 r. Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 24.04.2018 r. w sprawie wprowadzenia regulaminu dotyczącego organizowania przetargów na oddanie w dzierżawę, najem lub użytkowanie nieruchomości lub ich części pozostających w administracji Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnej przyczyny.

Ogłoszenie o przetargu zamieszcza się na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl; na stronie Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie www.zis.krakow.pl oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy pl. Wszystkich Świętych 3-4 i w siedzibie Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie przy ul. Walerego Sławka 10.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, 1222, 1717, 1881)
oraz zapisów Regulaminu stanowiącego załącznik do Zarządzenia Nr 1028/2018 r. Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 24 kwietnia 2018 r. w sprawie wprowadzenia regulaminu dotyczącego organizowania przetargów na oddanie w dzierżawę, najem lub użytkowanie nieruchomości lub ich części pozostających w administracji Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie.

Klauzula informacyjna:

W oparciu o art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016r.), dalej RODO, informujemy, że:

1. Administratorem Danych Osobowych (ADO), czyli podmiotem decydującym o tym, jak będą wykorzystywane Państwa dane osobowe jest Dyrektor Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie (ZIS), z siedzibą przy ul. Walerego Sławka 10, 30-633 Kraków;
2. wyznaczyliśmy Inspektora Ochrony Danych - ul. Walerego Sławka 10, 30-633 Kraków, iodo@zis.krakow.pl.
3. w związku ze złożeniem oferty Państwa dane osobowego w niej zawarte przetwarzane będą na podstawie:
   1. art. 6 ust. 1 lit. c RODO (przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze), w celu związanym z przeprowadzeniem postępowania przetargowego.
4. mają Pastwo prawo do żądania od ADO:
   1. dostępu do swoich danych osobowych;
   2. udostępnienia danych;
   3. sprostowania danych;
   4. usunięcia danych, z zastrzeżeniem art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO;
   5. ograniczenia przetwarzania swoich danych osobowych;
5. Przekazane przez Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji celu określonego w pkt 3; po tym czasie Państwa dane osobowe będą przechowywane (o ile jest to niezbędne) przez okres wynikający z przepisów prawa, w szczególności ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach oraz rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych;
6. mają Państwo prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych z siedzibą ul. Stawki 2, 00 –193 Warszawa, jeśli w Państwa ocenie przetwarzanie Państwa danych osobowych odbywa się w sposób niezgodny z prawem;
7. przekazanie przez Państwa swoich danych osobowych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji celu określonego w pkt 3. Niepodanie danych osobowych określonych w ust. 3 skutkować będzie niemożliwością przystąpienia przez Państwa do postępowania przetargowego.
8. odbiorcami przekazanych przez Państwa danych osobowych będą podmioty, którym ADO powierzył przetwarzanie danych osobowych na podstawie odrębnych umów powierzenia przetwarzania – np. w związku z realizacją usług hostingowych, poczty elektronicznej, czy też archiwizacji dokumentów; Państwa dane mogą zostać udostępnione innym organom administracji publicznej, organom kontroli, organom wymiaru sprawiedliwości oraz sądom, na ich uzasadniony wniosek (zgodnie z obowiązującymi przepisami).
9. Państwa dane osobowe nie będą przekazywane do Państw trzecich oraz do organizacji międzynarodowych.