Zarząd Infrastruktury Sportowej w Krakowie uprzejmie informuje, że w pierwszym półroczu bieżącego roku zakończona zostanie realizacja miejskiej inwestycji obejmującej budowę nowoczesnego obiektu basenowego z elementami atrakcji wodnych i odnowy biologicznej przy ul. Kurczaba 29.

Kompleks pływalni obejmuje:

- na parterze budynku::
• hala basenów:
o basen pływacki 25 m x 12,5 m (6 torów) 1,1-1,8m gł.,
o basen rekreacyjny 10,5x5m, gł. 1,05m z dodatkowymi atrakcjami wodnymi
o brodzik dziecięcy 4,2x4,2m, gł. 0,3 m z bezpiecznym dojściem, atrakcjami wodnymi dla dzieci i zjeżdżalnią typu „słoń",
• rurowa zjeżdżalnia do wody dł. 40 mb,
• pomieszczenia odnowy biologicznej, w tym sauna sucha i mokra, solarium, dwa pomieszczenia do masażu,
• główny hol wejściowy wraz z funkcjami strefy wejściowej (szatnia odzieży wierzchniej, 2 kasy, toalety ogólnodostępne, sklepik, kawiarnia z tarasem zewnętrznym, pomieszczenia administracyjne);
• blok szatniowo-sanitarny hali basenu;
• wejście dla pracowników, pomieszczenia ratowników, zaplecze basenu;
- na piętrze:
• dwurzędowa trybuna basenu sportowego (zlokalizowana na antresoli - 87 miejsc siedzących),
• pom. administracyjne obiektu (3 pokoje biurowe)
• szatnie dla pracowników
• pomieszczenia techniczne
- w przyziemiu:
• zespół pomieszczeń technicznych podbasenia;
• wentylatorownia, węzeł cieplny, stacje filtrów;
• zespół pomieszczeń technologii uzdatniania wody.
Zgodnie z obowiązującymi regulacjami prawnymi dotyczącymi udostępniania nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub pozostających
w użytkowaniu wieczystym Gminy - przewiduje się, że nieruchomość przy ul. Kurczaba 29 , jako nieruchomość o charakterze sportowo-rekreacyjnym, przeznaczona zostanie do oddania w dzierżawę w trybie bezprzetargowym na czas nieoznaczony.
Z uwagi na fakt, że wskazany obiekt realizowany jest jako inwestycja komunalna głównie w celu zaspokojenia potrzeb mieszkańców tej części miasta - przyszły operator powinien sprecyzować w jaki sposób zamierza zarządzać obiektem, aby najpełniej zaspokoić oczekiwania mieszkańców i Gminy Miejskiej Kraków jako właściciela obiektu.

Podmioty zaineresowane mogą przekazywać na adres Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie przy ul. W. Sławka 10 oferty dotyczące zarządzania tym obiektem.

Złożona oferta powinna zawierać następujące dane;

1. wskazanie źródeł finansowania kosztów bieżącej działalności i kosztów remontów bieżących, w tym wskazanie propozycji odpłatności za udostępnianie obiektu użytkownikom i grupom zorganizowanym,
2. przedstawienie planu i zakresu kampanii marketingowej obiektu przed rozpoczęciem działalności i w trakcie zarządzania,
3. określenie zasad udostępniania obiektu dla użytkowników, w tym określenie dni i godzin otwarcia obiektu w dni powszednie i święta w czasie trwania roku szkolnego, w okresie wakacji i ferii świątecznych,
4. określenie zasad udostępniania obiektu szkołom, innym jednostkom oświatowym, itp. na potrzeby prowadzenia zajęć wychowania fizycznego,
5. określenie zasad współpracy z Krakowskim Szkolnym Ośrodkiem Sportowym w zakresie prowadzenia zajęć nauki pływania i gimnastyki korekcyjnej,
6. określenie możliwości korzystania z obiektu przez osoby niepełnosprawne,
7. określenie, na jakie cele wykorzystywane będą pomieszczenia towarzyszące i zaplecze basenu,
8. podanie oferty, jakie formy rekreacji ruchowej będą realizowane w oparciu o zarządzaną bazę.

Niezależnie od zobowiązania przyszłego operatora obiektu do realizacji przedstawionego programu użytkowego i funkcjonalnego obiektu, Gmina Miejska Kraków jako właściciel nieruchomości w umowie dzierżawy zobowiąże dzierżawcę do utrzymywania obiektu
w stanie niepogorszonym, ponoszenia pełnej odpowiedzialności za stan techniczny obiektu, również w okresie gwarancji i rękojmi, a także do:
• ponoszenia kosztów dzierżawy oraz wszelkich podatków i opłat, w tym podatku od nieruchomości.
• ponoszenia całości kosztów utrzymania i eksploatacji przedmiotu dzierżawy oraz innych ciężarów związanych z wydzierżawioną nieruchomością zgodnie z zasadami gospodarności i jego przeznaczeniem.
• posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu posiadanego mienia oraz z tytułu prowadzonej działalności, w tym również w przypadku organizowania imprez masowych, do organizacji których zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 20 marca 2009 r. o bezpieczeństwie imprez masowych oraz rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2010 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej organizatorów imprez masowych.
• nieodpłatnego udostępniania Gminie Miejskiej Kraków przedmiotu umowy dzierżawy lub jego części na potrzeby organizowania imprez sportowych i rekreacyjnych na warunkach określonych w odrębnych porozumieniach,
• do utrzymania przedmiotu dzierżawy w stanie uporządkowanym zgodnie z uchwałą nr C/1011/06 Rady Miasta Krakowa z dnia 25 stycznia 2006 r. w sprawie Regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Miejskiej Kraków oraz do posiadania aktualnej pisemnej umowy z podmiotem uprawnionym do odbioru odpadów komunalnych i nieczystości ciekłych zgodnie z ww. uchwałą, a
w przypadku zmiany przepisów prawa, wskutek której Gmina będzie odbierać odpady od ich wytwórców - Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia opłaty/opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz ponoszenia ewentualnych innych kosztów odbierania tych odpadów.
• do respektowania uprawnień wynikających z uczestnictwa w programie Krakowska Karta Rodzinna.

Ze względu na konieczność dokonania wyboru przyszłego dzierżawcy w terminie do końca stycznia br. - oferty mogą być składane w formie pisemnej w terminie do dnia 23 stycznia 2012 r.

 

Krzysztof Kowal
Dyrektor Zarządu Infrastruktury Sportowej
w Krakowie