https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=3276&sub=procedura&proc=AU-19
Urząd Miasta Krakowa
Wydział Architektury i Urbanistyki
AU-19
<p>Przeniesienie zgłoszenia na rzecz innego inwestora</p>
<p> </p>
Informacja o przetwarzaniu danych osobowych
<p><a href="/zalaczniki/dokumenty/n/359148/karta">OBOWIĄZEK INFORMACYJNY RODO - INFORMACJA ADMINISTRATORA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH</a></p>
Załatw sprawę elektronicznie
<p><a href="https://peu.um.krakow.pl/usluga/-/usluga/AU-19" target="_self">Przejdź do karty usługi AU-19 na Portalu Elektronicznych Usług</a></p>
<p>Wniosek o przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu składa się w:</p>
<ul>
<li>postaci papierowej albo</li>
<li>formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwem adresu elektronicznego.</li>
</ul>
<p>Formularz wniosku o przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia w formie dokumentu elektronicznego Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego udostępnia pod adresem elektronicznym określonym w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzędu. Link: <a href="https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/#gunb_epb_8_przeniesienie_praw_zgloszenie" target="_self">https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/#gunb_epb_8_przeniesienie_praw_zgloszenie</a></p>
<p>Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane - obok postaci papierowej - może być również złożone w postaci elektronicznej. Musi być jednak opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub osobistym. Tak podpisane oświadczenie jest uznawane za oryginalne. Link:<a href="https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/#gunb_epb_5_oswiadczenie" target="_self"> https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/#gunb_epb_5_oswiadczenie</a></p>
Sprawę załatwia
<p>Wydział Architektury i Urbanistyki, ul. Mogilska 41, 31-545 Kraków</p>
Obejrzyj wersję w języku migowym
<p>Film z tłumaczenia opisu usługi na język migowy.</p>
Dokumenty od wnioskodawcy (klienta)
<p>Do wniosku o wydanie decyzji przenoszącej zgłoszenie na rzecz nowego inwestora należy dołączyć:</p>
<ol>
<li>Numer ID lub SOS lub sygnatura dokonanego skutecznie zgłoszenia budowy lub wykonania robót budowlanych.</li>
<li>Zgodę dotychczasowego inwestora, na rzecz którego zgłoszenie zostało przyjęte milczącą zgodą organu lub kopię tej zgody.</li>
<li>Oświadczenie nowego inwestora o przejęciu warunków wynikających ze zgłoszenia, co do którego organ nie wniósł sprzeciwu.</li>
<li>Oświadczenie, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, zgodne ze wzorem zawartym w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 25 czerwca 2021 r. w sprawie wzoru oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 1170).</li>
<li>Dodatkowo - w sytuacji, kiedy wniosek złożony zostaje po upływie 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, należy przedłożyć dowód potwierdzający, że budowa została rozpoczęta i nie została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata (np. dziennik budowy - do wglądu lub w przypadku braku – oświadczenie kierownika budowy).</li>
<li>W przypadku działania przez pełnomocnika albo prokurenta – pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy albo dokument stwierdzający udzielenie prokury /<strong>oryginał lub jego odpis urzędowo poświadczony</strong> – Adwokat, radca prawny, rzecznik patentowy, a także doradca podatkowy mogą sami uwierzytelnić odpis udzielonego im pełnomocnictwa oraz odpisy innych dokumentów wykazujących ich umocowanie/. Dokumentem stwierdzającym udzielenie prokury może być również odpis aktualny z KRS (wydany w sądzie albo pobrany samodzielnie zgodnie z art. 4 ust. 4aa ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym).</li>
<li>W przypadku składania wniosku przez podmiot nie podlegający obowiązkowi wpisu w KRS – dokumenty potwierdzające sposób reprezentacji wnioskodawcy /<strong>oryginał lub odpis poświadczony za zgodność z oryginałem</strong> przez notariusza albo przez występującego w sprawie pełnomocnika strony będącego adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym/.</li>
</ol>
<p><u><strong>UWAGA:</strong></u></p>
<p><u><strong>Dokumenty przedkładane do akt sprawy, winny być składane w oryginale, z wyłączeniem dokumentu, o którym mowa w art. 40 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 40 ust. 4 Prawa budowlanego.</strong></u></p>
<p>Jeżeli dokument, wymagany w danej sprawie, znajduje się w aktach innego organu administracji lub podmiotów, które z mocy prawa lub porozumienia upoważnione są do załatwiania spraw indywidualnych rozstrzyganych w drodze decyzji administracyjnych lub wydawania zaświadczeń, wystarczającym jest przedstawienie przez stronę urzędowo poświadczonego przez ten organ lub podmiot odpisu lub wyciągu z tego dokumentu (art. 76a § 1 k.p.a.).</p>
<p>Uprawnionymi do poświadczenia odpisów dokumentów są również notariusze, a także występujący w sprawie pełnomocnicy strony będący adwokatami, radcami prawnymi, rzecznikami patentowymi, doradcami podatkowymi oraz upoważniony pracownik organu prowadzącego postępowanie, któremu został okazany dokument (art. 76a § 2 i 2b k.p.a.).</p>
Opłaty
<p><strong>Opłata skarbowa:</strong></p>
<ol>
<li>Od decyzji o przeniesieniu na rzecz innego podmiotu praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia dotyczącego robót budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 oraz ust. 3 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu – <strong>90 zł.</strong></li>
</ol>
<p style="margin-left: 40px;"><strong><em>UWAGA!</em>- Nie podlega opłacie skarbowej dokonanie innej niż wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu czynności urzędowej, wydanie zaświadczenia oraz zezwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego.</strong></p>
<ol start="2">
<li>Od decyzji o przeniesieniu na rzecz innego podmiotu praw i obowiązków wynikających z innych zgłoszeń niż wymienione w pkt 1 – <strong>10 zł</strong>.</li>
<li>Od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa albo prokury – <strong>17 zł</strong> (nie dotyczy pełnomocnictw udzielanych małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu albo gdy mocodawcą jest podmiot zwolniony od opłaty skarbowej).</li>
</ol>
<p>Wpłat z tytułu opłaty skarbowej można dokonywać na rachunek bankowy Urzędu Miasta Krakowa (np. na poczcie, przelewem bankowym) lub bez ponoszenia dodatkowych opłat w placówkach PKO Banku Polskiego S.A. na terenie Krakowa i kasach Urzędu. Dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej w oryginale należy załączyć do wniosku.</p>
<p><strong>NUMER KONTA</strong></p>
<p>Opłata skarbowa -<strong> 49 1020 2892 2276 3005 0000 0000</strong></p>
Forma załatwienia
<p><strong>Decyzja</strong> Prezydenta Miasta Krakowa.</p>
Termin załatwienia
<p>Załatwienie sprawy zgodnie z art. 35 i 36 Kodeksu postępowania administracyjnego.</p>
Dokumenty uzyskiwane w postępowaniu
<p>Brak.</p>
Tryb odwoławczy
<p>Od decyzji służy odwołanie do Wojewody Małopolskiego za pośrednictwem Prezydenta Miasta Krakowa - Wydział Architektury i Urbanistyki UMK, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.</p>
Podstawa prawna
<ol>
<li>Art. 40 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.</li>
<li>Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.</li>
<li>Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.</li>
<li>Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 25 czerwca 2021 r. w sprawie wzoru oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.</li>
<li>Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 16 lutego 2021 r. w sprawie określenia wzorów formularzy wniosków o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę, decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych oraz praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu.</li>
</ol>
<p> </p>
<p> </p>
Dostępność procedury
<p>Procedurę, druk wniosku o przeniesienie zgłoszenia oraz druk oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane – stanowiące załączniki do procedury – można pobrać:</p>
<ul>
<li>na stanowiskach obsługi klienta w Wydziale Architektury i Urbanistyki, ul. Mogilska 41, 31-545 Kraków</li>
<li>ze strony internetowej: <a href="http://www.bip.krakow.pl">www.bip.krakow.pl</a>.</li>
</ul>
Informacje dodatkowe dla klienta
<ol>
<li>Wnioskodawcą w sprawie przeniesienie zgłoszenia może być tylko nowy inwestor.</li>
<li>Zgoda dotychczasowego inwestora nie jest wymagana, jeżeli własność nieruchomości lub uprawnienia wynikające z użytkowania wieczystego dotyczącego nieruchomości, objętej zgłoszeniem po jego milczącym przejęciu przez organ przeszły z dotychczasowego inwestora na nowego inwestora wnioskującego o przeniesienie zgłoszenia (art. 40 ust. 1a w związku z art. 40 ust. 4 ustawy Prawo budowlane).</li>
</ol>
Druk oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/310453/karta
Formularz wniosku o przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/311267/karta
Pełna treść karty usługi
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/326613/karta
RODO
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/359148/karta
720p
https://mediampi.krakow.pl/mktv/2022/08/AU-19_720.mp4
480p
https://mediampi.krakow.pl/mktv/2022/08/AU-19_480.mp4
360p
https://mediampi.krakow.pl/mktv/2022/08/AU-19_360.mp4
Wydział Architektury i Urbanistyki
https://www.bip.krakow.pl/?id=32&sub=struktura&query=id%3D10005%26pz%3D1
ANNA ZBUCKA
Dorota Zaucha-Rybka - Dyrektor Wydziału
2007-11-26
2021-04-16
2022-11-02