https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=3276&sub=procedura&proc=ML-1
Urząd Miasta Krakowa
Wydział Mieszkalnictwa
ML-1
<p><strong>Potwierdzenie tytułu prawnego do zajmowanego lokalu</strong></p>
Informacja o przetwarzaniu danych osobowych
<p>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków.</p>
<p>Z administratorem możesz się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: ml.umk@um.krakow.pl</p>
<p>Twoje dane osobowe będą przetwarzane w celu weryfikacji uprawnień wnioskodawcy do potwierdzenia tytułu prawnego, przedłużenia umowy najmu lub do zamiany lokalu.</p>
<p>Twoje dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pod nazwą „EWIDENCJA WNIOSKODAWCÓW UBIEGAJĄCYCH SIĘ O REGULACJĘ TYTUŁÓW PRAWNYCH, PRZEDŁUŻENIE UMOWY NAJMU LUB O ZAMIANĘ ZAJMOWANEGO LOKALU.”.</p>
<p>Informujemy, że:</p>
<ol>
<li>Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania lub ograniczenia przetwarzania.</li>
<li>Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez co najmniej 25 lat, po czym zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie.</li>
<li>Odbiorcą Twoich danych osobowych może być przede wszystkim Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie, Starostwa Powiatowe, Urząd Skarbowy, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Krakowie, sądy powszechne w Krakowie oraz Policja.</li>
<li>Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.</li>
<li>Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości rozpatrzenia sprawy.</li>
<li>Podstawę prawną przetwarzania Twoich danych stanowi art. 6 ust. 1 lit. c) rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny, Uchwała nr XXX/794/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 grudnia 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń.</li>
</ol>
<p>Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres – e-mail: iod@um.krakow.pl </p>
Załatw sprawę elektronicznie
<p>Nie</p>
Sprawę załatwia
<p>Wydział Mieszkalnictwa UMK, 30-533 Kraków, Rynek Podgórski 1 <br />
<strong>Referat Regulacji Tytułów Prawnych</strong></p>
<p> </p>
<p>Zadaj pytanie w sprawie usługi: www.bip.krakow.pl/idz</p>
Obejrzyj wersję w języku migowym
<p>Film z tłumaczeniem opisu usługi na język migowy.</p>
Dokumenty od wnioskodawcy (klienta)
<p>- <u>wniosek, winien być złożony w oryginale,</u> pozostałe dokumenty można złożyć w kserokopiach, a oryginały należy przedłożyć do wglądu.</p>
<ol>
<li>Wniosek o potwierdzenie tytułu prawnego do zajmowanego lokalu, pobrany w siedzibie Wydziału Mieszkalnictwa (Punkt Obsługi Mieszkańców, Rynek Podgórski 1 - parter) lub ze strony internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa pod adresem: http://bip.krakow.pl/ (załącznik nr 1).</li>
<li>Kopia tytułu prawnego do lokalu dotychczasowego najemcy (decyzja o przydziale lub skierowanie do zawarcia umowy najmu + umowa najmu, zaświadczenie, wyrok sądu).</li>
<li>W przypadku mieszkań zakładowych: dokument potwierdzający przyczynę i datę rozwiązania stosunku pracy / przejścia na emeryturę (rentę).</li>
<li>W przypadku śmierci najemcy jego akt zgonu, a w przypadku śmierci współmałżonka również akt zgonu małżonka.</li>
<li>Dokumenty potwierdzające pokrewieństwo wnioskodawcy ze zmarłym najemcą.</li>
<li>W przypadku rozwodu lub separacji – odpowiedni wyrok z ewentualnym orzeczeniem dotyczącym podziału majątku dorobkowego.</li>
<li>Dokument potwierdzający tytuł prawny do lokalu lub nieruchomości, w której zameldowany jest współmałżonek lub osoba pozostająca we wspólnym pożyciu.</li>
</ol>
Opłaty
<p>Postępowanie nie podlega opłatom.</p>
Forma załatwienia
<p>Skierowanie do zawarcia umowy najmu lub pismo zawierające informację o braku podstaw prawnych do pozytywnego załatwienia wniosku.</p>
Termin załatwienia
<p>W ciągu 30 dni od złożenia wniosku wraz z kompletem dokumentacji. <br />
W uzasadnionych przypadkach, okres weryfikacji może być przedłużony o kolejny okres.<br />
przedłużeniu okresu weryfikacji zawiadamia się wnioskodawcę wraz z podaniem terminu załatwienia sprawy oraz przyczyny zwłoki.</p>
Dokumenty uzyskiwane w postępowaniu
<p>Dane dotyczące lokalu, którego dotyczy wniosek uzyskane z administracji. Protokół z wizji lokalowej. Opinia Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej, Policji, Straży Miejskiej, placówek oświatowych.</p>
Tryb odwoławczy
<p>Wnioskodawcy nie przysługuje uprawnienie do wniesienia środka odwoławczego.</p>
Podstawa prawna
<ol>
<li>art. 17 ustawy z dnia 30 stycznia 1959 r. – Prawo lokalowe;</li>
<li>art. 691 Kodeksu cywilnego w brzmieniu sprzed 12 listopada 1994 r. w związku z art. 8 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. – Prawo lokalowe, a po nowelizacji art. 9 ust. 1 tej ustawy;</li>
<li>art. 9 ust. 3 ustawy – Prawo lokalowe z 1974 r., a po nowelizacji art. 10 ust. 3,art. 57 i art. 57a ust. 4 i 5;</li>
<li>art. 7, art. 8, art. 56 ust. 1 i art. 58 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych;</li>
<li>art. 6801, 674, 659 oraz art. 691 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny;</li>
<li>art. 30, 31 oraz 33 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego;</li>
<li>§ 1, 2 i 5 zarządzenia Nr 1268/2008 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 30 czerwca 2008 r. w sprawie zarządzania budynkami stanowiącymi własność osób fizycznych nieznanych z miejsca pobytu, pozostającymi w zarządzie Gminy Miejskiej Kraków, dla których nie został ustanowiony kurator;</li>
<li>§ 13 załącznika do zarządzenia Nr 248/2006 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 9 lutego 2006 r. w sprawie zasad reprezentowania interesów Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa w zarządzaniu budynkami z ułamkowym udziałem we współwłasności Gminy Miejskiej Kraków lub Skarbu Państwa.</li>
</ol>
Dostępność procedury
<p>Procedura wraz ze wzorem wniosku i niezbędnymi załącznikami jest dostępna w siedzibie Wydziału Mieszkalnictwa w Krakowie, Rynek Podgórski 1 oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Krakowa, pod adresem: <a href="https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=3276&sub=procedura&proc=ML-1" target="_self">www.bip.krakow.pl</a></p>
Informacje dodatkowe dla klienta
<p><u>Wniosek należy złożyć w przypadku:</u></p>
<ol>
<li>aktualizacji tytułu prawnego (w tym zamieszkiwanie w lokalu zakładowym),</li>
<li>śmierci najemcy – nie dotyczy lokali socjalnych,</li>
<li>potwierdzenia tytułu prawnego na rzecz małżonka najemcy,</li>
<li>nawiązania stosunku najmu na podstawie art. 30 lub 31 ustawy o ochronie praw lokatorów (…)</li>
<li>zamieszkiwanie w lokalu przejętym do zasobu Gminy Miejskiej Kraków</li>
</ol>
<p><u>Usługa dotyczy lokali, dla których Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie pełni rolę wynajmującego będących własnością Gminy Miejskiej Kraków, Skarbu Państwa, </u>a także lokali znajdujących się w budynkach należących do osób nieznanych z miejsca pobytu, dla których nie został ustanowiony kurator oraz lokali znajdujących się w budynkach stanowiących współwłasność w częściach ułamkowych Gminy Miejskiej Kraków lub Skarbu Państwa i osób fizycznych.</p>
<p><u>W przypadku, gdy budynek pozostaje w poza zarządem gminnym </u>w sprawie potwierdzenia uprawnień do dalszego zajmowania lokalu należy zwrócić się do właściwego zarządcy,<br />
w sprawach spornych – do sądu powszechnego właściwego dla położenie nieruchomości.</p>
zał. 1 wniosek o potwierdzenie tytułu prawnego
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/454594/karta
Pełna treść procedury ML-1
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/454597/karta
720p
https://mediampi.krakow.pl/mktv/2023/05/ML-1_720.mp4
480p
https://mediampi.krakow.pl/mktv/2023/05/ML-1_480.mp4
360p
https://mediampi.krakow.pl/mktv/2023/05/ML-1_360.mp4
Wydział Mieszkalnictwa
https://www.bip.krakow.pl/?id=32&sub=struktura&query=id%3D10209%26pz%3D1
RYSZARD PAŻUCHA
Andrzej Poznański - Dyrektor Wydziału
2009-01-13
2018-07-20
2024-02-09