https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=3276&sub=procedura&proc=ML-2
Urząd Miasta Krakowa
Wydział Mieszkalnictwa
ML-2
<p><strong>Nabycie tytułu prawnego do zajmowanego lokalu</strong></p>
<p> </p>
Informacja o przetwarzaniu danych osobowych
<p>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków.</p>
<p>Z administratorem możesz się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: ml.umk@um.krakow.pl</p>
<p>Twoje dane osobowe będą przetwarzane w celu weryfikacji uprawnień wnioskodawcy do potwierdzenia tytułu prawnego, przedłużenia umowy najmu lub do zamiany lokalu.</p>
<p>Twoje dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pod nazwą „EWIDENCJA WNIOSKODAWCÓW UBIEGAJĄCYCH SIĘ O REGULACJĘ TYTUŁÓW PRAWNYCH, PRZEDŁUŻENIE UMOWY NAJMU LUB O ZAMIANĘ ZAJMOWANEGO LOKALU.”.</p>
<p><strong>Informujemy, że:</strong></p>
<ol>
<li>Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania lub ograniczenia przetwarzania.</li>
<li>Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez co najmniej 25 lat, po czym zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie.</li>
<li>Odbiorcą Twoich danych osobowych może być przede wszystkim Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie, Starostwa Powiatowe, Urząd Skarbowy, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Krakowie, sądy powszechne w Krakowie oraz Policja.</li>
<li>Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.</li>
<li>Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości rozpatrzenia wniosku.</li>
<li>Podstawę prawną przetwarzania Twoich danych stanowi art. 6 ust. 1 lit. c) rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny, Uchwała nr XXX/794/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 grudnia 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń.</li>
</ol>
<p>Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy -jw., adres e-mail: iod@um.krakow.pl</p>
Załatw sprawę elektronicznie
<p>Nie.</p>
Sprawę załatwia
<p>Wydział Mieszkalnictwa UMK, 30-533 Kraków, Rynek Podgórski 1</p>
<p><strong>Referat Regulacji Tytułów Prawnych</strong></p>
<p> </p>
<p>Zadaj pytanie w sprawie procedury: www.bip.krakow.pl/idz </p>
Obejrzyj wersję w języku migowym
<p>Film z tłumaczeniem opisu usługi na język migowy.</p>
Dokumenty od wnioskodawcy (klienta)
<p>- <u>wniosek, jak i pozostałe załączniki wymienione w punkcie 2 procedury winny być złożone w oryginale</u>, pozostałe dokumenty można złożyć w kserokopiach, a oryginały należy przedłożyć do wglądu.</p>
<ol>
<li>Wniosek o nabycie tytułu prawnego do zajmowanego lokalu, pobrany w siedzibie Wydziału Mieszkalnictwa (Punkt Obsługi Mieszkańców, Rynek Podgórski 1 - parter) lub ze strony internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa pod adresem: http://bip.krakow.pl/ (załącznik nr 1).</li>
<li>Kopia tytułu prawnego do lokalu dotychczasowego najemcy (decyzja o przydziale lub skierowanie do zawarcia umowy najmu + umowa najmu, zaświadczenie, wyrok sądu).</li>
<li>Potwierdzenie rozwiązania stosunku najmu dokonane przez dotychczasowego najemcę i jego współmałżonka lub ich akty zgonu.</li>
<li>W przypadku posiadania przez wnioskodawcę, jego współmałżonka lub osobę pozostającą we wspólnym pożyciu uprawnień do zajmowania innego lokalu lub nieruchomości, należy złożyć potwierdzające to dokumenty w celu weryfikacji czy mogą one stanowić podstawę do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych we własnym zakresie.</li>
<li>Deklaracja o wysokości dochodu (załącznik nr 2).</li>
<li>Oświadczenie o stanie majątkowym, wypełnione indywidualnie przez wszystkie pełnoletnie osoby objęte wnioskiem (załącznik nr 3).</li>
<li>Dokumenty potwierdzające wysokość dochodów wszystkich członków gospodarstwa domowego uzyskanych w okresie trzech pełnych miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku, w szczególności:
<ol>
<li>zaświadczenie o dochodzie z zakładu pracy (załącznik nr 4) – dot. osób zatrudnionych na podstawie m.in. umowy o pracę, umowy zlecenia, o dzieło;</li>
<li>oświadczenie o dochodach (załącznik nr 6 do procedury) lub zaświadczenie naczelnika urzędu skarbowego - w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej opodatkowanej na zasadach określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych;</li>
<li>zaświadczenie naczelnika urzędu skarbowego zawierające informację o formie opłacanego podatku, wysokości przychodu i stawce podatku (w przypadku podatku opłacanego w formie ryczałtu) bądź wysokości opłaconego podatku (w przypadku podatku opłacanego w formie karty podatkowej) za poprzedni rok kalendarzowy- w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu na podstawie przepisów o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne;</li>
<li>zaświadczenie z ZUSKRUS – dot. osób pobierających świadczenia emerytalno-rentowe.</li>
<li>odcinki przekazów pocztowych lub wyciąg z konta bankowego lub odpis wyroku sądowego przyznającego alimenty – dot. osób otrzymujących alimenty na podstawie wyroku sądowego;</li>
<li>decyzja przyznająca świadczenia rodzinne/świadczenia z funduszu alimentacyjnego lub odcinki przekazów pocztowych lub wyciąg z konta bankowego – dot. osób pobierających świadczenia rodzinne/świadczenia z funduszu alimentacyjnego lub umowa alimentacyjna w formie aktu notarialnego;</li>
<li>oświadczenie o wysokości alimentów (załącznik nr 7)</li>
<li>przekazy lub przelewy pieniężne dokumentujące wysokość zapłaconych alimentów- jeżeli członkowie rodziny są zobowiązani orzeczeniem sądu, ugodą sądową lub ugodą zawartą przed mediatorem lub innym tytułem wykonawczym pochodzącym lub zatwierdzonym przez sąd do ich płacenia na rzecz osoby spoza gospodarstwa domowego;</li>
<li>zaświadczenie/decyzja właściwego organu przyznająca świadczenia z funduszu alimentacyjnego/świadczenie rodzicielskie – dot. osób pobierających świadczenia z funduszu alimentacyjnego/świadczenia rodzicielskie spoza Miasta Krakowa;</li>
<li>zaświadczenie o wysokości stypendium (socjalnego, naukowego, mieszkaniowego, na wyżywienie) lub o nie pobieraniu stypendium – dot. studentów wyższych uczelni.</li>
<li>zaświadczenie z urzędu gminy o dochodowości z hektara przeliczeniowego – dot. osób posiadających gospodarstwo rolne.</li>
</ol>
</li>
<li>Prawomocne orzeczenie Sądu o rozwodzie lub separacji wraz z ewentualnym orzeczeniem dotyczącym podziału majątku dorobkowego lub sposobu korzystania z mieszkania (dotyczy osób, które są po rozwodzie lub pozostają w separacji). </li>
</ol>
<p><strong>Wnioskodawca może dołączyć również:</strong></p>
<ol>
<li>Orzeczenie potwierdzające: lekki, umiarkowany lub znaczny stopień niepełnosprawności, częściową lub całkowitą niezdolność do pracy lub całkowitą niezdolność do pracy i całkowitą niezdolność do samodzielnej egzystencji.</li>
<li>Prawomocny wyrok sądowy orzekający o występowaniu przemocy skierowanej przeciwko wnioskodawcy lub osobie objętej wnioskiem.</li>
<li>Zaświadczenia Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej, placówek opiekuńczo- wychowawczych dotyczące pobytu w placówkach dzieci wnioskodawcy.</li>
<li>Zaświadczenia Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej lub placówek opiekuńczo- wychowawczych dotyczące pobytu dzieci wnioskodawcy lub osoby objętej wnioskiem w placówkach lub w rodzinie zastępczej.</li>
<li>Postanowienie sądu rodzinnego o umieszczeniu dzieci wnioskodawcy lub osoby objętej wnioskiem w placówce opiekuńczo-wychowawczej lub rodzinie zastępczej.</li>
<li>Wnioskodawca może przedłożyć również inne dokumenty, zaświadczenia, orzeczenia i inne, które mogą mieć wpływ na ocenę sytuacji, materialnej, rodzinnej lub zdrowotnej wnioskodawcy i osób objętych wnioskiem</li>
</ol>
<p> </p>
Opłaty
<p>Postępowanie nie podlega opłatom.</p>
Forma załatwienia
<p>Skierowanie do zawarcia umowy najmu lub pismo zawierające informację o braku podstaw prawnych do pozytywnego załatwienia wniosku.</p>
Termin załatwienia
<p>W ciągu 30 dni od złożenia wniosku wraz z kompletem dokumentacji.<br />
W uzasadnionych przypadkach, okres weryfikacji może być przedłużony o kolejny okres.<br />
O przedłużeniu okresu weryfikacji zawiadamia się wnioskodawcę wraz z podaniem terminu załatwienia sprawy oraz przyczyny zwłoki.</p>
Dokumenty uzyskiwane w postępowaniu
<p>Dane dotyczące lokalu, którego dotyczy wniosek uzyskane z administracji. Protokół z wizji lokalowej. Opinia Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej, Policji, Straży Miejskiej, placówek oświatowych.</p>
Tryb odwoławczy
<p>Wnioskodawcy nie przysługuje uprawnienie do wniesienia środka odwoławczego.</p>
Podstawa prawna
<ol>
<li>art. 2 ust. 1 pkt 10, art. 4 i art. 20 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego;</li>
<li>§ 23 ust. 1, 2 i 6 - 9 uchwały Nr XXX/794/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 grudnia 2019 r., w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń;</li>
<li>Zarządzenie Nr 2175/2022 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 29 lipca 2022 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych stanowiących własność Skarbu Państwa lub współwłasność Skarbu Państwa i Gminy Miejskiej Kraków, a także zasad regulacji czynszów w tych lokalach, względem których Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie pełni rolę wynajmującego.</li>
</ol>
Dostępność procedury
<p>Procedura wraz ze wzorem wniosku i niezbędnymi załącznikami jest dostępna w siedzibie Wydziału Mieszkalnictwa w Krakowie, Rynek Podgórski 1 oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Krakowa, pod adresem: http://bip.krakow.pl/.</p>
Informacje dodatkowe dla klienta
<p><u>Wniosek należy złożyć w przypadku:</u></p>
<ol>
<li>wyprowadzenie się najemcy</li>
<li>śmierć najemcy (dotyczy osób, które nie wstąpiły w stosunek najmu)</li>
<li>zamieszkiwania w mieszkaniu służbowym, wobec którego uprawniona jednostka organizacyjna np. Policja zrzekła się dyspozycyjności.</li>
</ol>
<p>Usługa dotyczy wyłącznie lokali będących własnością Gminy Miejskiej Kraków lub Skarbu Państwa. W przypadku lokali usytuowanych w budynkach Skarbu Państwa do załatwienia sprawy wymagana jest zgoda Wojewody.</p>
<p><strong>Uprawnienie do zawarcia umowy najmu zajmowanego lokalu wygasa po upływie 12 miesięcy od rozwiązania lub wygaśnięcia stosunku najmu przysługującego poprzedniemu najemcy.</strong></p>
<p>Warunkiem nabycia tytułu prawnego do zajmowanego lokalu jest: <br />
- brak zadłużenia czynszowego, <br />
- niewykraczanie w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu,<br />
- nieposiadanie tytułu prawnego do lokalu, budynku lub jego części mogącego stanowić podstawę do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych we własnym zakresie, <br />
- spełnienie kryterium niskich dochodów określonych w uchwale, <br />
- brak orzeczonej eksmisji z lokalu, <br />
- uzyskanie zgody wojewody na zawarcie umowy najmu – w przypadku lokali stanowiących własność Skarbu Państwa, <br />
- nieprzekroczenie norm powierzchni użytkowej lokalu określonych w art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych.</p>
<p><strong>Jeżeli mieszkanie jest za duże - przysługuje prawo do lokalu równorzędnego dla tej normy przyjętej w powołanej ustawie.</strong></p>
<p>Powierzchnia normatywna zgodnie z powołaną wyżej ustawą wynosi:</p>
<ul>
<li>35 m2 - dla 1 osoby,</li>
<li>40 m2 - dla 2 osób,</li>
<li>45 m2 - dla 3 osób,</li>
<li>55 m2 - dla 4 osób,</li>
<li>65 m2 - dla 5 osób,</li>
<li>70 m2 - dla 6 osób.</li>
</ul>
<p>W razie zamieszkiwania w lokalu większej liczby osób, dla każdej następnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m2.</p>
<p>Uprawnienie do nabycia tytułu prawnego do lokalu nie dotyczy sytuacji, w których ustanie stosunku najmu nastąpiło z przyczyn określonych w art. 11 ust. 2 pkt 1, 3 i 4 ustawy o ochronie praw lokatorów (…) tj. w przypadku utraty tytułu prawnego przez poprzedniego najemcę w wyniku wypowiedzenia stosunku najmu lokalu mieszkalnego ze względu na: używanie lokalu w sposób sprzeczny z umową lub niezgodnie z jego przeznaczeniem albo wykracza w sposób rażący przeciwko porządkowi domowemu, jego podnajem lub oddanie w bezpłatne używanie bez wymaganej zgody właściciela oraz używanie lokalu, który wymaga opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku.</p>
<p><strong>Dochód gospodarstwa domowego</strong> - należy wykazać dochody wszystkich członków gospodarstwa domowego uzyskane w okresie trzech pełnych miesięcy kalendarzowych, poprzedzających miesiąc złożenia wniosku w sprawie przedłużenia umowy najmu socjalnego lokalu (przykład: jeżeli wniosek zostanie złożony w kwietniu, należy udokumentować dochód uzyskany w styczniu, lutym i marcu). Nie uwzględnia się dochodu osoby, która wyprowadziła się z lokalu albo zmarła przed dniem złożenia wniosku o ponowne zawarcie umowy najmu socjalnego lokalu.</p>
<p><strong>Kryterium tzw. niskiego dochodu dla osób ubiegających się o zawarcie umowy najmu wynosi:</strong></p>
<ul>
<li>180 % najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym,</li>
<li>155 % najniższej emerytury na osobę w gospodarstwie dwuosobowym,</li>
<li>130 % najniższej emerytury na osobę w gospodarstwie wieloosobowym.</li>
</ul>
<p><strong>Za dochód uważa się:</strong></p>
<ul>
<li><strong>dochody opodatkowane osiągane np. z tytułu umowy o pracę, zlecenia, o dzieło: </strong><br />
dochód = przychód pomniejszony o koszty uzyskania przychodu, należny podatek od osób fizycznych, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne.</li>
<li><strong>Dochody z działalności gospodarczej opodatkowanej na zasadach określonych w przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych: </strong><br />
dochód = przychód pomniejszony o koszty uzyskania przychodu, należny podatek od osób fizycznych, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne.</li>
<li>Dochody z działalności gospodarczej opodatkowanej na podstawie przepisów o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. <br />
Przyjmuje się dochód miesięczny w wysokości 1/12 dochodu ogłaszanego corocznie, w drodze obwieszczenia ministra właściwego do spraw rodziny, o którym mowa w art. 5 ust. 7a ustawy o świadczeniach rodzinnych.</li>
<li><strong>Dochód z gospodarstwa rolnego</strong><br />
dochód ustala się na podstawie powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i wysokości przeciętnego dochodu z pracy w indywidualnych gospodarstwach rolnych z 1 ha przeliczeniowego, ostatnio ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie art. 18 ustawy o podatku rolnym.</li>
<li><strong>Świadczenia z funduszu alimentacyjnego/świadczenia rodzicielskie</strong></li>
<li><strong>Świadczenia emerytalno- rentowne</strong><br />
Dochodem jest kwota emerytury/renty „netto” (po odjęciu zaliczki na podatek i składki na ubezpieczenie zdrowotne), powiększona ewentualnie o wypłacane dodatki, które nie są opodatkowane.
<p>Wliczane są:<br />
- dodatek kombatancki,<br />
- dodatek kompensacyjny,<br />
- ryczałt energetyczny,<br />
- ekwiwalenty pieniężne za deputaty węglowe</p>
<p>Nie są wliczane:<br />
- dodatek pielęgnacyjny,<br />
- świadczenie uzupełniające dla osób niezdolnych do samodzielnej egzystencji,<br />
- dodatkowe roczne świadczenie pieniężne dla emerytów i rencistów – tzw. trzynastka,<br />
- dodatek dla sieroty zupełne</p>
</li>
<li><strong>Świadczenia z urzędu pracy- np. zasiłki dla bezrobotnych</strong>/stypendia finansowane ze środków Unii Europejskiej.<br />
Dochodem jest kwota świadczenia „netto”.</li>
<li><strong>Pomoc materialna dla uczniów, studentów i doktorantów.</strong><br />
Wliczane są:<br />
- pomoc materialna dla uczniów o charakterze socjalnym (stypendium szkolne i zasiłek szkolny),<br />
- pomoc materialna dla studentów (stypendium socjalne, stypendium dla osób niepełnosprawnych, zapomoga, stypendium finansowane przez jednostkę samorządu terytorialnego),<br />
- stypendia doktoranckie,<br />
- stypendia sportowe przyznane na podstawie ustawy o sporcie,<br />
- inne stypendia o charakterze socjalnym przyznane uczniom i studentom.<br />
<br />
Nie wliczane są:<br />
- stypendium za wyniki w nauce lub w sporcie finansowane przez osobę fizyczną lub osobę prawną niebędącą państwową ani samorządową osobą prawną przyznane na<br />
- podstawie ustawy Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce,<br />
- stypendium rektora.<br />
</li>
<li><strong>Alimenty na rzecz dzieci wchodzących w skład gospodarstwa domowego.</strong></li>
</ul>
<p><strong>Dochód stanowią również:</strong></p>
<ul>
<li>zasiłek macierzyński, o którym mowa w przepisach o ubezpieczeniu społecznym rolników,</li>
<li>zasiłki chorobowe określone w przepisach o ubezpieczeniu społecznym rolników oraz w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych,</li>
<li>zasiłki i stypendia dla bezrobotnych finansowane ze środków Unii Europejskiej, kwoty diet nieopodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych, otrzymywane przez osoby wykonujące czynności związane z pełnieniem obowiązków społecznych i obywatelskich,</li>
<li>kwoty otrzymana na podstawie art. 27f ust. 8-10 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwrot z tytułu ulgi na dzieci),</li>
<li>renty określone w przepisach o zaopatrzeniu inwalidów wojennych i wojskowych oraz ich rodzin,</li>
<li>renty wypłacone osobom represjonowanym i członkom ich rodzin przyznane na zasadach określonych w przepisach o zaopatrzeniu inwalidów wojennych</li>
<li>i wojskowych oraz ich rodzin,</li>
<li>świadczenia pieniężne, dodatek kompensacyjny oraz ryczałt energetyczny określone w przepisach o świadczeniu pieniężnym i uprawnieniach przysługujących żołnierzom zastępczej służby wojskowej przymusowo zatrudnianym w kopalniach węgla, kamieniołomach, zakładach rud uranu i batalionach budowlanych,</li>
<li>dodatek kombatancki, ryczałt energetyczny i dodatek kompensacyjny określone w przepisach o kombatantach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego,</li>
<li>świadczenie pieniężne określone w przepisach o świadczeniu pieniężnym przysługującym osobom deportowanym do pracy przymusowej oraz osadzonym w obozach pracy przez III Rzeszę Niemiecką lub Związek Socjalistycznych Republik Radzieckich,</li>
<li>ryczałt energetyczny, emerytury i renty otrzymywane przez osoby, które utraciły wzrok w wyniku działań w latach 1939-1945 lub eksplozji pozostałych po tej wojnie niewypałów i niewybuchów,</li>
<li>renty inwalidzkie z tytułu inwalidztwa wojennego, kwoty zaopatrzenia otrzymywane przez ofiary wojny oraz członków ich rodzin, renty wypadkowe osób, których inwalidztwo powstało w związku z przymusowym pobytem na robotach w III Rzeszy Niemieckiej w latach 1939-1945, otrzymywane z zagranicy,</li>
<li>środki bezzwrotnej pomocy zagranicznej otrzymywane od rządów państw obcych, organizacji międzynarodowych lub międzynarodowych instytucji finansowych pochodzące ze środków bezzwrotnej pomocy przyznanych na podstawie jednostronnej deklaracji lub umów zawartych z tymi państwami, organizacjami lub instytucjami przez Radę Ministrów, właściwego ministra lub agencje rządowe, w tym również w przypadkach, gdy przekazanie tych środków jest dokonywane za pośrednictwem podmiotu upoważnionego do rozdzielania środków bezzwrotnej pomocy zagranicznej na rzecz podmiotów, którym ma służyć ta pomoc,</li>
<li>należności ze stosunku pracy lub z tytułu stypendium osób fizycznych mających miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przebywających czasowo za granicą – w wysokości odpowiadającej równowartości diet z tytułu podróży służbowej poza granicami kraju ustalonych dla pracowników zatrudnionych w państwowych lub samorządowych jednostkach sfery budżetowej na podstawie ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy,</li>
<li>należności pieniężne wypłacone policjantom, żołnierzom, celnikom i pracownikom jednostek wojskowych i jednostek policyjnych użytych poza granicami państwa w celu udziału w konflikcie zbrojnym lub wzmocnienia sił państwa albo państw sojuszniczych, misji pokojowej, akcji zapobieżenia aktom terroryzmu lub ich skutkom, a także należności pieniężne wypłacone żołnierzom, policjantom, celnikom i pracownikom pełniącym funkcje obserwatorów w misjach pokojowych organizacji międzynarodowych i sił wielonarodowych,</li>
<li>należności pieniężne ze stosunku służbowego otrzymywane w czasie służby kandydackiej przez funkcjonariuszy Policji, Państwowej Straży Pożarnej, Straży Granicznej, Biura Ochrony Rządu i Służby Więziennej, obliczone za okres, w którym osoby te uzyskały dochód,</li>
<li>dochody członków rolniczych spółdzielni produkcyjnych z tytułu członkostwa w rolniczej spółdzielni produkcyjnej, pomniejszone o składki na ubezpieczenia społeczne,</li>
<li>należności pieniężne otrzymywane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym osobom przebywającym na wypoczynku oraz uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób, dodatki za tajne nauczanie określone w ustawie z dnia 26 stycznia 1982 r. – Karta Nauczyciela,</li>
<li>dochody uzyskane z działalności gospodarczej prowadzonej na podstawie</li>
<li>zezwolenia na terenie specjalnej strefy ekonomicznej określonej w przepisach o specjalnych strefach ekonomicznych,</li>
<li>ekwiwalenty pieniężne za deputaty węglowe określone w przepisach o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego „Polskie Koleje Państwowe”,</li>
<li>ekwiwalenty z tytułu prawa do bezpłatnego węgla określone w przepisach o restrukturyzacji górnictwa węgla kamiennego w latach 2003-2006,</li>
<li>świadczenia określone w przepisach o wykonywaniu mandatu posła i senatora,</li>
<li>dochody uzyskiwane za granicą Rzeczypospolitej Polskiej, pomniejszone odpowiednio o zapłacone za granicą Rzeczypospolitej Polskiej: podatek dochodowy oraz składki na obowiązkowe ubezpieczenia społeczne i obowiązkowe ubezpieczenie zdrowotne,</li>
<li>renty określone w przepisach o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej oraz w przepisach o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich,</li>
<li>świadczenie pieniężne określone w ustawie z dnia 20 marca 2015 r. o działaczach opozycji antykomunistycznej oraz osobach represjonowanych z powodów politycznych,</li>
<li>przychody wolne od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 148 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych,</li>
<li>pomniejszone o składki na ubezpieczenie społeczne oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne.</li>
</ul>
<p><strong>Do dochodu nie są wliczane w szczególności:</strong></p>
<ul>
<li>zasiłek rodzinny wraz z dodatkami z tytułu urodzenia dziecka, opieki nad dzieckiem w okresie korzystania z urlopu wychowawczego, samotnego wychowywania dziecka, wychowywania dziecka w rodzinie wielodzietnej, kształcenia i rehabilitacji dziecka niepełnosprawnego, rozpoczęcia roku szkolnego; podjęcia przez dziecko nauki w szkole poza miejscem zamieszkania,</li>
<li>świadczenia opiekuńcze (zasiłek pielęgnacyjny, świadczenie pielęgnacyjne, specjalny zasiłek opiekuńczy, dodatek opiekuńczy),</li>
<li>świadczenie wychowawcze (500+),</li>
<li>jednorazowa zapomoga z tytułu urodzenia się dziecka,</li>
<li>świadczenia z pomocy społecznej - zasiłki stałe, zasiłki celowe, zasiłki okresowe, pomoc pieniężna na usamodzielnienie oraz na kontynuowanie nauki, świadczenia na pokrycie kosztów utrzymania dziecka w rodzinie zastępczej,</li>
<li>dodatek mieszkaniowy,</li>
<li>dodatek energetyczny,</li>
<li>dodatek dla sieroty zupełnej,</li>
<li>dodatek pielęgnacyjny,</li>
<li>świadczenie uzupełniające dla osób niezdolnych do samodzielnej egzystencji,</li>
<li>dodatkowe roczne świadczenie pieniężne dla emerytów i rencistów – tzw. trzynastka,</li>
<li>nieopodatkowana pomoc rodziny i tzw. prace dorywcze.</li>
</ul>
<p><strong>Od wyliczonego dochodu członków gospodarstwa domowego odejmuje się</strong> alimenty świadczone na rzecz innych osób (spoza gospodarstwa domowego wnioskodawcy).</p>
zał. 2 deklaracja o wysokości dochodów
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/454525/karta
zał. 3 zaświadczenie o dochodach
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/454528/karta
zał. 4 oświadczenie o stanie majątkowym
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/454531/karta
zał. 5 oświadczenie o dochodach
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/454534/karta
zał. 6 oświadczenie o przychodach
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/454537/karta
Pełna treść procedury ML-2
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/454606/karta
zał. 1 wniosek o nabycie tytułu prawnego do lokalu
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/454609/karta
720p
https://mediampi.krakow.pl/mktv/2023/05/ML-2_720.mp4
480p
https://mediampi.krakow.pl/mktv/2023/05/ML-2_480.mp4
360p
https://mediampi.krakow.pl/mktv/2023/05/ML-2_360.mp4
Wydział Mieszkalnictwa
https://www.bip.krakow.pl/?id=32&sub=struktura&query=id%3D10209%26pz%3D1
RYSZARD PAŻUCHA
Andrzej Poznański - Dyrektor Wydziału
2009-01-13
2022-08-10
2024-02-09