https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=3276&sub=procedura&proc=ML-11
Urząd Miasta Krakowa
Wydział Mieszkalnictwa
ML-11
<p><strong>Wyrażanie zgody na oddanie lokalu w bezpłatne używanie.</strong></p>
Informacja o przetwarzaniu danych osobowych
<p>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków.</p>
<p>Z administratorem możesz się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: ml.umk@um.krakow.pl</p>
<p>Twoje dane osobowe będą przetwarzane w celu weryfikacji uprawnień wnioskodawcy do potwierdzenia tytułu prawnego, przedłużenia umowy najmu lub do zamiany lokalu.</p>
<p>Twoje dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pod nazwą „EWIDENCJA WNIOSKODAWCÓW UBIEGAJĄCYCH SIĘ O REGULACJĘ TYTUŁÓW PRAWNYCH, PRZEDŁUŻENIE UMOWY NAJMU LUB O ZAMIANĘ ZAJMOWANEGO LOKALU.”.</p>
<p><strong>Informujemy, że:</strong></p>
<ol>
<li>Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania lub ograniczenia przetwarzania.</li>
<li>Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez co najmniej 25 lat, po czym zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie.</li>
<li>Odbiorcą Twoich danych osobowych może być przede wszystkim Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie, Starostwa Powiatowe, Urząd Skarbowy, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Krakowie, sądy powszechne w Krakowie oraz Policja.</li>
<li>Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.</li>
<li>Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości rozpatrzenia sprawy.</li>
<li>Podstawę prawną przetwarzania Twoich danych stanowi art. 6 ust. 1 lit. c) rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny, Uchwała nr XXX/794/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 grudnia 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń.</li>
</ol>
<p>Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres – e-mail: iod@um.krakow.pl ; adres pocztowy jw.</p>
Załatw sprawę elektronicznie
<p>Nie</p>
Sprawę załatwia
<p>Wydział Mieszkalnictwa UMK, 30-533 Kraków, Rynek Podgórski 1<br />
Referat Regulacji Tytułów Prawnych</p>
<p><strong>Telefony do pracowników:</strong></p>
<p>(12) 616-82-07, (12) 616-82-12, (12) 616-82-36, (12) 616-82- 37, <br />
(12) 616-82-66, (12) 616-82-87, (12) 16-84-84</p>
<p>Zadaj pytanie w sprawie procedury: <a href="http://www.bip.krakow.pl/idz">www.bip.krakow.pl/idz</a></p>
Obejrzyj wersję w języku migowym
<p>Film z tłumaczeniem opisu usługi na język migowy.</p>
Dokumenty od wnioskodawcy (klienta)
<ol>
<li>Wniosek o wyrażenie zgody na oddanie w bezpłatne używanie lokalu bądź jego części wraz z oświadczeniem o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych i pozyskiwanie niezbędnych informacji oraz oświadczeniem o nieposiadaniu przez wnioskodawcę i jego współmałżonka tytułu prawnego do zajmowania innego lokalu lub nieruchomości.<br />
Wniosek stanowi załącznik nr 1 do procedury.</li>
<li>Oświadczenie współmałżonka najemcy o wyrażeniu zgody na bezpłatne używanie przez osoby trzecie lokalu bądź jego części.</li>
<li>Kopia tytułu prawnego wnioskodawcy (najemcy) do zajmowania lokalu.</li>
<li>Kopia tytułu prawnego do zajmowania lokalu, w którym zameldowana jest osoba mająca zostać użytkownikiem lokalu bądź jego części.</li>
<li>Dokumenty potwierdzające cel złożenia wniosku np. w przypadku konieczności sprawowania opieki – orzeczenie o stopniu niepełnosprawności, w przypadku nauki lub pracy na terenie Gminy Miejskiej Kraków - odpowiednie zaświadczenia lub inne dokumenty.</li>
<li>Oświadczenie osoby, której ma być udostępniony lokal, o nieposiadaniu tytułu prawnego do lokalu położonego na terenie Gminy Miejskiej Kraków lub miejscowości pobliskiej.<br />
<br />
<strong>W przypadku najmu socjalnego lokalu (umowy zawartej na czas oznaczony także pozostałe dokumenty:</strong></li>
<li>Deklaracja o wysokości dochodu (załącznik nr 2 do procedury).</li>
<li>Dokumenty potwierdzające wysokość dochodów wszystkich członków gospodarstwa domowego uzyskanych w okresie trzech pełnych miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku, w szczególności:</li>
</ol>
<p style="margin-left: 40px;">a) zaświadczenie o dochodzie z zakładu pracy (załącznik nr 4 do procedury) – dot. osób zatrudnionych na podstawie m.in. umowy o pracę, umowy zlecenia, o dzieło; <br />
b) oświadczenie o dochodach (załącznik nr 6 do procedury) lub zaświadczenie naczelnika urzędu skarbowego - w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej opodatkowanej na zasadach określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych; <br />
c) zaświadczenie naczelnika urzędu skarbowego zawierające informację o formie opłacanego podatku, wysokości przychodu i stawce podatku (w przypadku podatku opłacanego w formie ryczałtu) bądź wysokości opłaconego podatku (w przypadku podatku opłacanego w formie karty podatkowej) za poprzedni rok kalendarzowy- w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu na podstawie przepisów o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne; <br />
d) zaświadczenie z ZUSKRUS – dot. osób pobierających świadczenia emerytalno-rentowe. <br />
e) odcinki przekazów pocztowych lub wyciąg z konta bankowego lub odpis wyroku sądowego przyznającego alimenty – dot. osób otrzymujących alimenty na podstawie wyroku sądowego; <br />
f) decyzja przyznająca świadczenia rodzinne/świadczenia z funduszu alimentacyjnego lub odcinki przekazów pocztowych lub wyciąg z konta bankowego – dot. osób pobierających świadczenia rodzinne/świadczenia z funduszu alimentacyjnego lub umowa alimentacyjna w formie aktu notarialnego; <br />
g) oświadczenie o wysokości alimentów (załącznik nr 7 do procedury) <br />
h) przekazy lub przelewy pieniężne dokumentujące wysokość zapłaconych alimentów- jeżeli członkowie rodziny są zobowiązani orzeczeniem sądu, ugodą sądową lub ugodą zawartą przed mediatorem lub innym tytułem wykonawczym pochodzącym lub zatwierdzonym przez sąd do ich płacenia na rzecz osoby spoza gospodarstwa domowego; <br />
i) zaświadczenie/decyzja właściwego organu przyznająca świadczenia z funduszu alimentacyjnego/świadczenie rodzicielskie – dot. osób pobierających świadczenia z funduszu alimentacyjnego/świadczenia rodzicielskie spoza Miasta Krakowa; <br />
j) zaświadczenie o wysokości stypendium (socjalnego, naukowego, mieszkaniowego, na wyżywienie) lub o nie pobieraniu stypendium – dot. studentów wyższych uczelni. <br />
k) zaświadczenie z urzędu gminy o dochodowości z hektara przeliczeniowego – dot. osób posiadających gospodarstwo rolne.</p>
<p> 9. Oświadczenie o stanie majątkowym (załącznik nr 4 do procedury).</p>
Opłaty
<p>Złożenie wniosku nie podlega opłatom.</p>
Forma załatwienia
<ol>
<li>Wyrażenie zgody na podnajem lokalu albo oddanie w bezpłatne używanie lokalu bądź jego części<br />
lub</li>
<li>Odmowa wydania takiej zgody, zawierająca informację o braku podstaw prawnych do pozytywnego załatwienia wniosku.</li>
</ol>
Termin załatwienia
<p>Do jednego miesiąca w sprawach wymagających przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego, a w sprawach szczególnie skomplikowanych do dwóch miesięcy od momentu złożenia kompletnego wniosku.</p>
Dokumenty uzyskiwane w postępowaniu
<ol>
<li>Dane dotyczące lokalu mieszkalnego uzyskane z administracji</li>
<li>Protokół z wizji lokalowej.</li>
</ol>
Tryb odwoławczy
<p>Wnioskodawcy nie przysługuje uprawnienie do wniesienia środka odwoławczego.</p>
Podstawa prawna
<ol>
<li>art. 688² ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny;</li>
<li>art. 58, 60–61 oraz 128–144 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy;</li>
<li>zarządzenie Nr 1964/2017 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 9 sierpnia 2017 r. w sprawie zasad wyrażania zgody na podnajem lub oddanie w bezpłatne używanie lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń.</li>
</ol>
Dostępność procedury
<ol>
<li>Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Krakowa <a href="http://www.bip.krakow.pl">www.bip.krakow.pl</a></li>
<li>Punkty Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Krakowa.</li>
</ol>
Informacje dodatkowe dla klienta
<p>Bez zgody wynajmującego najemca nie może oddać lokalu lub jego części do bezpłatnego używania, ani go podnająć.</p>
<p>Zgoda na bezpłatne używanie lokalu bądź jego części nie jest wymagana w stosunku do:</p>
<ul>
<li>zstępnych, wstępnych,</li>
<li>rodzeństwa i ich dzieci,</li>
<li>osób małoletnich przyjętych na podstawie orzeczenia sądu na wychowanie</li>
<li>osób, względem których najemca jest obciążony obowiązkiem alimentacyjnym, jak również małżonków wymienionych osób.</li>
</ul>
<p><u>Obowiązek alimentacyjny w myśl Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego istnieje między:</u></p>
<p style="margin-left: 40px;">a) małżonkami,<br />
b) krewnymi w linii prostej bez ograniczenia stopnia,<br />
c) krewnymi w linii bocznej z ograniczeniem – dotyczy tylko rodzeństwa,<br />
d) osobami związanymi stosunkiem przysposobienia,<br />
e) powinowatymi – w ograniczonym zakresie (pasierb względem ojczyma lub macochy i odwrotni.</p>
<p>Obowiązek alimentacyjny obciąża zstępnych przed wstępnymi, a wstępnych przed rodzeństwem; jeżeli jest kilku zstępnych lub wstępnych – obciąża bliższych stopniem przed dalszymi. <br />
Obowiązek jednego małżonka do dostarczania środków utrzymania drugiemu małżonkowi po rozwiązaniu lub unieważnieniu małżeństwa albo po orzeczeniu separacji wyprzedza obowiązek alimentacyjny krewnych tego małżonka.</p>
Wniosek o oddanie lokalu w bezpłatne używanie
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/344922/karta
Deklaracja o wysokości dochodów (tylko w przypadku najmu socjalnego lokalu - umowy zawartej na czas oznaczony)
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/344924/karta
Zaświadczenie o dochodach (tylko w przypadku najmu socjalnego lokalu - umowy zawartej na czas oznaczony)
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/344925/karta
Oświadczenie o stanie majątkowym (tylko w przypadku najmu socjalnego lokalu - umowy zawartej na czas oznaczony)
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/344928/karta
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/344957/karta
720p
https://mediampi.krakow.pl/mktv/2023/05/ML-11_720.mp4
480p
https://mediampi.krakow.pl/mktv/2023/05/ML-11_480.mp4
360p
https://mediampi.krakow.pl/mktv/2023/05/ML-11_360.mp4
Wydział Mieszkalnictwa
https://www.bip.krakow.pl/?id=32&sub=struktura&query=id%3D10209%26pz%3D1
ELŻBIETA RZYCKA
Andrzej Poznański - Dyrektor Wydziału
2009-01-28
2021-03-08
2023-06-14