https://www.bip.krakow.pl/APU/usluga/262905383145918013 Urząd Miasta Krakowa URZĄD MIASTA KRAKOWA GD-11 Scalanie i podział nieruchomości

Krótki opis usługi

Jeśli chcesz aby Twoja nieruchomość była objęta procesem scalania i podziału: <ol> <li>Złóż wniosek zawierający informacje o obszarze wnioskowanym do objęcia procedurą scalania i podziału.</li> <li>Udaj się do Wydziału Geodezji Urzędu Miasta Krakowa (szczegóły w sekcji „Miejsce przyjmowania dokumentów”) zabierając ze sobą stosowny wniosek wraz z załącznikami (szczegóły w sekcji „Wymagane dokumenty”).</li> <li>Po zakończeniu postępowania otrzymasz rozstrzygnięcie.</li> </ol>

Kogo dotyczy usługa

<ol> <li>Właścicieli/użytkowników wieczystych nieruchomości,</li> <li>Samoistnych posiadaczy nieruchomości objętych scaleniem i podziałem.</li> </ol>

Kryteria dla realizacji usług

<ol> <li>Procedura scalenia i podziału dotyczy wielu nieruchomości gruntowych.</li> <li>W przypadku, gdy chcesz aby Twoja nieruchomość była objęta procesem scalania i podziału muszą o to wystąpić właściciele/użytkownicy wieczyści nieruchomości, którzy posiadają łącznie z Tobą ponad 50% powierzchni gruntów objętych scaleniem i podziałem. </li> <li>Zabudowane części nieruchomości mogą być objęte scaleniem i podziałem wyłączenie za zgodą ich właścicieli/użytkowników wieczystych.</li> <li>Scalenie i podział dokonywane w trybie określonym w niniejszej procedurze dotyczą nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele inne niż rolne i leśne.</li> </ol>

Wymagane dokumenty

Informacje o wymaganych dokumentach:

Nazwa dokumentu	W jakim przypadku	Kogo dotyczy
<p>Pełnomocnictwo</p>	Pełnomocnika	Gdy wnioskodawcę reprezentuje pełnomocnik
<p>Odpisy ksiąg wieczystych lub, w przypadku ich braku, inne dokumenty potwierdzające prawa do nieruchomości (np. akty notarialne, postanowienia sądowe, akty poświadczenia dziedziczenia)</p>	Właściciela/użytkownika wieczystego nieruchomości	Gdy chcesz rozpocząć procedurę scalania i podziału nieruchomości
<p style="text-align:justify">Wniosek zawierający informację o obszarze wnioskowanym do objęcia procedurą scalania i podziału</p>	Właściciela/użytkownika wieczystego nieruchomości	Gdy chcesz rozpocząć procedurę scalania i podziału nieruchomości
<p>Wypisy i wyrysy z katastru nieruchomości</p>	Właściciela/użytkownika wieczystego nieruchomości	Gdy chcesz rozpocząć procedurę scalania i podziału nieruchomości

Miejsce przyjmowania dokumentów

Informacje o miejscach przyjmowania dokumentów:

Nazwa	Adres	Godziny otwarcia	Umówienie wizyty	telefon
Referat Kancelaryjny (GD-02)	ul. Grunwaldzka 8, 31-526 Kraków - parter pok. 1 (Dziennik Podawczy)	pn.-pt. 7.40 – 15.30	brak	12 616 96 69, 12 616 96 70, 12 616 96 71, 12 616 96 72, 12 616 95 30, 12 616 95 47

Sposób realizacji usługi

<ol> <li>Każdorazowo na wniosku powinieneś: <ul> <li>podać swoje dane (imię nazwisko oraz adres, ewentualnie dodatkowe dane kontaktowe),</li> <li>określić obszar który ma być objęty procedurą scalenia i podziału (w skład którego wchodzi Twoja nieruchomość),</li> <li>podpisać wniosek.</li> </ul> </li> <li>Do wniosku powinny być dołączone wymagane załączniki (sekcja „Wymagane dokumenty”).</li> <li>W pierwszym etapie – po przeprowadzeniu analizy okoliczności uzasadniających dokonanie scalenia i podziału nieruchomości podejmowana jest przez Radę Miasta Krakowa uchwała o przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości albo o odmowie przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości.</li> <li>Po podjęciu uchwały o przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości przeprowadzane jest postępowanie z udziałem uczestników scalenia (mogą oni powołać radę mającą funkcje opiniodawcze).</li> <li>Sprawa jest załatwiana poprzez: podjęcie uchwały o scaleniu i podziale przez Radę Miasta Krakowa.</li> </ol>

Informacje dodatkowa

Musisz wiedzieć, że: <ol> <li>Wskazane jest podanie we wniosku kontaktowego numeru telefonicznego, pod którym wnioskodawca jest dostępny w godzinach pracy Urzędu Miasta Krakowa. </li> <li>Właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości objętych scaleniem i podziałem mogą wybrać ze swojego grona radę uczestników scalenia w liczbie do 10 osób. Rada ta posiada uprawnienia opiniodawcze. </li> <li>Projekt uchwały rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości podlega zaopiniowaniu przez radę uczestników scalenia oraz wyłożeniu do wglądu uczestnikom postępowania, na okres 21 dni, w siedzibie urzędu gminy. O wyłożeniu projektu uchwały do wglądu zawiadamia się na piśmie uczestników postępowania, których adresy są znane, a ponadto informację o wyłożeniu podaje się do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości oraz przez ogłoszenie w prasie lokalnej. </li> <li>W okresie kiedy projekt uchwały wyłożony jest do wglądu, uczestnicy postępowania mogą składać na piśmie wnioski, uwagi i zastrzeżenia do tego projektu. We wnioskach uczestnicy postępowania mogą wskazywać działki gruntu, które chcieliby otrzymać w zamian za dotychczas posiadane nieruchomości objęte scaleniem i podziałem. Złożone wnioski, uwagi i zastrzeżenia podlegają zaopiniowaniu przez radę uczestników scalenia. </li> <li>O sposobie załatwienia wniosków, uwag i zastrzeżeń, o których mowa w punkcie 4, rozstrzyga rada gminy w uchwale o scaleniu i podziale nieruchomości. O sposobie rozstrzygnięcia zawiadamia się na piśmie uczestników postępowania, którzy złożyli wnioski, uwagi i zastrzeżenia, doręczając im wyciąg z uchwały. </li> <li>Koszty związane ze scalaniem i podziałem nieruchomości ponoszą uczestnicy postępowania proporcjonalnie do powierzchni posiadanych przez nich nieruchomości objętych scaleniem i podziałem, jeżeli postępowanie zostało przeprowadzone na ich wniosek. </li> <li>Uchwała o scaleniu i podziale nieruchomości stanowi podstawę do: <ul> <li>zamknięcia istniejących ksiąg wieczystych; </li> <li>założenia nowych ksiąg wieczystych i ujawnienia w nich praw do nieruchomości powstałych w wyniku scalenia i podziału; </li> <li>ujawnienia nowego stanu prawnego nieruchomości w katastrze nieruchomości; </li> <li>wyznaczenia i utrwalenia na gruncie granic nieruchomości powstałych w wyniku scalenia i podziału; </li> <li>wprowadzenia uczestników postępowania na nowe nieruchomości. </li> </ul> </li> <li>Powierzchnię każdej nieruchomości objętej scaleniem i podziałem pomniejsza się o powierzchnię niezbędną do wydzielenia działek gruntu pod nowe drogi lub pod poszerzenie dróg istniejących. Pomniejszenie to następuje proporcjonalnie do powierzchni wszystkich nieruchomości objętych scaleniem i podziałem oraz do ogólnej powierzchni działek gruntu wydzielonych pod nowe drogi pod poszerzenie dróg istniejących. </li> <li>Działki gruntu wydzielone pod nowe drogi albo pod poszerzenie dróg istniejących, niebędących drogami powiatowymi, wojewódzkimi lub krajowymi, przechodzą z mocy prawa na własność gminy, a ustanowione na tych działkach prawo użytkowania wieczystego wygasa z dniem wejścia w życie uchwały rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości. Jeżeli działki gruntu zostały wydzielone pod drogi powiatowe, wojewódzkie lub krajowe albo pod poszerzenie tych dróg, przechodzą z mocy prawa na własność powyższych podmiotów. </li> <li>Sprawy o rozgraniczenie nieruchomości na obszarach objętych postępowaniem scaleniowym są rozpatrywane w ramach tego postępowania.</li> </ol>

Termin załatwienia

Około 3 lat.

Odpowiedzialna komórka organizacyjna

Nazwa podmiotu	Struktura podrzędna
Wydział Geodezji	Referat Podziałów i Rozgraniczeń Nieruchomości

Dodatkowe dokumenty uzyskiwane w postępowaniu przez komórkę organizacyjną poza formalnym wnioskiem i załącznikami

W pierwszym etapie: <ol> <li>Analiza okoliczności uzasadniających dokonanie scalenia i podziału nieruchomości;</li> <li>Wypis i wyrys z katastru nieruchomości sporządzony dla gruntów przeznaczonych do scalenia i podziału nieruchomości, z zaznaczonymi granicami zewnętrznymi tych gruntów; </li> <li>Wypis i wyrys z planu miejscowego.</li> </ol> W drugim etapie – po podjęciu przez Radę Miasta uchwały o przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości: <ol> <li>Mapa z geodezyjnym projektem scalenia i podziału nieruchomości; </li> <li>Rejestr nieruchomości, z wykazaniem stanu dotychczasowego oraz stanu nowego po scaleniu i podziale;</li> <li>Protokoły z posiedzeń rady;</li> <li>Wnioski uwagi i zastrzeżenia wniesione do projektu scalenia i podziału;</li> <li>Propozycje rozstrzygnięć ze wskazaniem praw do nowo wydzielonych działek gruntu.</li> </ol>

Tryb odwoławczy

Na uchwałę o scaleniu i podziale nieruchomości może być wniesiona za pośrednictwem Rady Miasta Krakowa skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w terminie 30 dni od dnia w którym skarżący dowiedział się o podjęciu uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości.

Podstawa prawna

<ol> <li>Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (art. 101–108).</li> <li>Rozporządzenie Rady Ministrów z 4 maja 2005 r. w sprawie scalania i podziału nieruchomości.</li> <li>Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (art. 29–39).</li> </ol>

Obowiązek informacyjny

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem możesz się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: <a href="mailto:gd.umk@um.krakow.pl">gd.umk@um.krakow.pl</a>. Twoje dane osobowe będą przetwarzane w celu wydania rozstrzygnięcia w postępowaniu w sprawie scalenia i podziału nieruchomości. Twoje dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Zintegrowany System Obsługi Zasobu. Informujemy, że: <ol> <li>Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania lub ograniczenia przetwarzania.</li> <li>Twoje dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez 25 lat, po czym zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie.</li> <li>Odbiorcą Twoich danych osobowych są strony postępowania administracyjnego, podmioty działające na prawach strony w postępowaniu administracyjnym oraz ich pełnomocnicy, a także inni uczestnicy postępowania.</li> <li>Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.</li> <li>Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości realizacji składanych wniosków.</li> <li>Podstawę prawną przetwarzania Twoich danych stanowi ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. w sprawie scalania i podziału nieruchomości, ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne.</li> </ol> Ponadto informujemy, że masz prawo w dowolnym momencie wnieść sprzeciw wobec przetwarzania Twoich danych osobowych, z przyczyn związanych z Twoją szczególną sytuacją. Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: <a href="mailto:iod@um.krakow.pl">iod@um.krakow.pl</a>. Pełna_treść_karty_usługi_GD-11.pdf https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=387e521e-9215-7abd-dbb3-426ae1465ddf&groupId=536063 Wydział Geodezji Maria Kolińska Sylwia Kułaga 2024-02-12 2024-03-25 2025-01-17