https://www.bip.krakow.pl/APU/usluga/3660377884246821216 Urząd Miasta Krakowa URZĄD MIASTA KRAKOWA GS-13 Wyrażenie zgody na wykonanie przez użytkownika prac budowlanych przekraczających zakres zwykłego zarządu nieruchomością, w tym wykonanie likwidacji obiektów budowlanych

Krótki opis usługi

<p>Jeśli jesteś użytkownikiem (uzyskałeś prawo użytkowania na mocy umowy lub decyzji) nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków – miasta na prawach powiatu, na której chcesz wykonać prace budowlane przekraczające zakres zwykłego zarządu nieruchomością (dotyczy również planowania likwidacji obiektów budowlanych):</p> <ol> <li>Przygotuj wniosek oraz pozostałe dokumenty (szczegóły w sekcji &quot;Wymagane dokumenty&quot;). </li> <li>Prześlij drogą elektroniczną podpisany wniosek wraz z załącznikami – (szczegóły w sekcji „Dostępność usługi elektronicznej”).</li> <li>W przypadku osób fizycznych możliwe jest złożenie wniosku osobiście lub przesłanie pocztą (szczegóły w sekcji „Miejsce przyjmowania dokumentów”).</li> <li>Po zakończeniu postępowania otrzymasz pisemną informację o wydaniu zgody przez właściciela nieruchomości na przeprowadzenie planowanych prac lub poinformujemy Cię o braku takiej zgody.</li> </ol> <p><strong>Uwaga: </strong>uzyskanie zgody od właściciela nieruchomości nie zwalnia Cię z pozyskania wymaganych prawem pozwoleń oraz uzgodnień niezbędnych do przeprowadzenia inwestycji (szczególnie wynikających z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. „Prawo budowlane”).</p>

Kogo dotyczy usługa

<p>Osoby fizyczne i osoby prawne, które posiadają prawo użytkowania nieruchomości Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków – miasta na prawach powiatu, ustanowione na podstawie umowy notarialnej lub decyzji administracyjnej.</p>

Kryteria dla realizacji usług

<ol> <li>Z wnioskiem o wyrażenie zgody na wykonanie prac budowlanych przekraczających zakres zwykłego zarządu nieruchomością, w tym wykonanie likwidacji obiektów budowlanych, występuje użytkownik nieruchomości.</li> <li>Za prawidłowe i zgodne z prawem przeprowadzenie prac odpowiedzialny jest użytkownik, który zobowiązany jest uzyskać wszelkie prawem przewidziane zezwolenia dotyczące wykonania prac.</li> </ol>

Wymagane dokumenty

<ol> <li>Pisemny <a href="https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=ebcd8035-47ea-230a-0dad-eaae568df1d9&groupId=536063">wniosek</a> użytkownika nieruchomości wraz z uzasadnieniem potwierdzającym konieczność przeprowadzenia wnioskowanych prac – oryginał.</li> <li>Dokumentacja dotycząca rodzaju planowanych prac budowlanych (w przypadku, gdy taka została opracowana) - oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem.</li> </ol> <p>Potwierdzenia za zgodność z oryginałem może dokonać: instytucja, która dokument wydała, notariusz, występujący w sprawie pełnomocnik strony będący adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym, a także upoważniony pracownik Wydziału Skarbu Miasta. </p>

Opłaty

<p>Usługa jest bezpłatna, nie podlega również opłacie skarbowej (zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 litera h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej).</p>

Miejsce przyjmowania dokumentów

<p>Informacje o miejscach, w których można składać dokumenty:</p> <table border="1" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%"> <thead> <tr> <th scope="col" style="background-color:#a9cbdf"> <p>Komórka organizacyjna</p> </th> <th scope="col" style="background-color:#a9cbdf"> <p>Adres</p> </th> <th scope="col" style="background-color:#a9cbdf">Telefon</th> <th scope="col" style="background-color:#a9cbdf">Godziny otwarcia</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> <p>Wydział Skarbu Miasta<br /> Referat ds. Trwałego Zarządu i Użytkowania (GS-02)</p> </td> <td> <p>ul. Kasprowicza 29, 31-523 Kraków</p> </td> <td> <p><strong>Śródmieście:</strong><br /> 12 616 98 22<br /> 12 616 98 77</p> <p><strong>Krowodrza:</strong><br /> 12 616 98 75<br /> 12 616 98 79</p> <p><strong>Podgórze:</strong><br /> 12 616-98 76<br /> 12 616 98 80</p> <p><strong>Nowa Huta:</strong><br /> 12 616 98 10<br /> 12 616 98 74</p> </td> <td> <p>poniedziałek - środa 7.30-15.30,</p> <p>czwartek 8.00-15.30,</p> <p>piątek 7.30-15.30</p> </td> </tr> </tbody> </table>

Dostępność usługi elektronicznej

Link do portalu

Wytyczne

Pismo ogólne – formularz na ePUAP

<ol> <li>Kliknij link &quot;Pismo ogólne - formularz na ePUAP&quot;.</li> <li>Wybierz &quot;Załatw sprawę&quot;.</li> <li>Zaloguj się do usługi.</li> <li>Ponownie wybierz &quot;Załatw sprawę&quot; oraz przy opcji &quot;Pismo ogólne UMK&quot; kliknij &quot;Przejdź do formularza&quot;.</li> <li>Wypełnij wniosek oraz opcjonalnie dodaj załączniki.</li> <li>Kliknij &quot;Dalej&quot;, aby przejść do kolejnego etapu. Klawisz &quot;Zapisz&quot; umożliwia zapisanie wersji roboczej wniosku.</li> <li>Podpisz za pomocą wybranego podpisu elektronicznego, a następnie wyślij wniosek.</li> </ol>

Dopuszczalna forma podpisu elektronicznego

• Podpis zaufany (z wykorzystaniem profilu zaufanego)
• Podpis kwalifikowany (poświadczany certyfikatem kwalifikowanym)
• Podpis osobisty (z wykorzystaniem warstwy elektronicznej dowodu osobistego)

Sposób realizacji usługi

<ol> <li>Po złożeniu przez użytkownika wniosku, w razie potrzeby: <ol start="1" style="list-style-type:lower-alpha"> <li>przeprowadzane są oględziny nieruchomości,</li> <li>uzyskiwane są opinie merytoryczne innych komórek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa i miejskich jednostek organizacyjnych,</li> <li>gromadzona jest dokumentacja geodezyjno – prawna konieczna do realizacji wniosku.</li> </ol> </li> <li>Następnie użytkownikowi wydawana jest pisemnie zgoda na przeprowadzenie prac lub zawiadamiany jest on o braku możliwości wydania zgody na przeprowadzenie wnioskowanych prac wraz z podaniem przyczyny odmowy.</li> <li>Zgody są publikowane w Biuletynie Informacji Publicznej: <a href="https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=219509">Zgody Dyrektora Wydziału Skarbu Miasta</a> w zakresie udostępniania nieruchomości.</li> </ol>

Informacje dodatkowa

<p>Dopuszcza się możliwość wykorzystania dokumentów i danych, którymi dysponuje Wydział Skarbu Miasta, w tym między innymi:</p> <ol> <li>informacji o treści ksiąg wieczystych dostępnych w Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych, dostępnym w systemie internetowym <a href="https://przegladarka-ekw.ms.gov.pl/eukw_prz/KsiegiWieczyste/wyszukiwanieKW">Ministerstwa Sprawiedliwości</a>,</li> <li>raportów oraz wydruków map z programu ISDP (Internetowy Serwer Danych Przestrzennych),</li> </ol> <p>bez wzywania wnioskodawcy do uzupełnienia brakujących dokumentów oraz jako kontrola aktualności przedłożonych dokumentów.</p>

Termin załatwienia

<p>Do 2 miesięcy od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji.</p>

Odpowiedzialna komórka organizacyjna

Nazwa podmiotu	Struktura podrzędna
Wydział Skarbu Miasta	Referat ds. Trwałego Zarządu i Użytkowania

Dodatkowe dokumenty uzyskiwane w postępowaniu przez komórkę organizacyjną poza formalnym wnioskiem i załącznikami

<ol> <li>Dokument potwierdzający prawo użytkowania.</li> <li>Materiały geodezyjno - kartograficzne i wieczystoksięgowe.</li> <li>W miarę potrzeby opinie innych komórek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa, miejskich jednostek organizacyjnych.</li> <li>Protokół z wizji w terenie (w przypadkach wymagających potwierdzenia stanu faktycznego w terenie).</li> </ol>

Podstawa prawna

<p>Art. 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.</p>

Obowiązek informacyjny

<p>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem można się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: <a href="mailto:gs.umk@um.krakow.pl">gs.umk@um.krakow.pl</a>.</p> <p>Dane osobowe przetwarzane są w celach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa.<br /> Dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Podmioty uczestniczące w obrocie nieruchomościami.</p> <ol> <li>Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania.</li> <li>Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez minimum 10 lat, począwszy od dnia 1 stycznia roku następnego od daty zakończenia sprawy, po czym zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie (zgodnie z kategorią archiwalną BE10) gdzie zostaną poddane ekspertyzie archiwalnej.</li> <li>Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.</li> <li>Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości załatwienia sprawy.</li> <li>Podstawę prawną przetwarzania danych stanowią przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.</li> </ol> <p style="text-align:justify">Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw. Adres: e-mail: <a href="mailto:iod@um.krakow.pl">iod@um.krakow.pl</a>.</p> Wniosek o wyrażenie zgody na wykonanie prac budowlanych przekraczających zakres zwykłego zarządu nieruchomością https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=ebcd8035-47ea-230a-0dad-eaae568df1d9&groupId=536063 Pełna_treść_karty_usługi_GS-13.pdf https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=2aaedd25-e31e-e7fc-1b1e-67efe8a12c16&groupId=536063 Wydział Skarbu Miasta Agnieszka Nowowiejska-Jamrozik Karolina Michenko-Czepiel 2024-03-15 2025-10-15 2025-10-15