https://www.bip.krakow.pl/APU/usluga/4643560220958542071 Urząd Miasta Krakowa URZĄD MIASTA KRAKOWA GS-16 Oddanie w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i prawnym w drodze bezprzetargowej - roszczenie wynikające z art. 207 ustawy o gospodarce nieruchomościami

Krótki opis usługi

Usługa realizowana jest na wniosek dotyczący oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej.

Kogo dotyczy usługa

Osób fizycznych i prawnych będących posiadaczami nieruchomości Skarbu Państwa lub Gminy Miejskiej Kraków.

Kryteria dla realizacji usług

Z usługi mogą skorzystać – osoby, które były posiadaczami nieruchomości w dniu 5 grudnia 1990r. i pozostawały nimi nadal w dniu 1 stycznia 1998r., jeżeli zabudowały te nieruchomości na podstawie pozwolenia na budowę z lokalizacją stałą.

Wymagane dokumenty

<ol> <li style="text-align:justify">Pisemny wniosek zawierający oznaczenie nieruchomości (nr działki, obręb, jednostka ewidencyjna, nr księgi wieczystej), dane wnioskodawcy (adres, telefon, adres mailowy).</li> <li style="text-align:justify">Aktualna mapa zasadnicza z zaznaczonym terenem objętym wnioskiem.</li> <li style="text-align:justify">Dokumenty potwierdzające, że wnioskodawca był posiadaczem nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa lub własność Gminy Miejskiej Kraków w dniu 5 grudnia 1990 r. i pozostawał nim nadal w dniu 1 stycznia 1998 r. (oryginał lub /uwierzytelniona kopia).</li> <li style="text-align:justify">Pozwolenie na budowę wydane na rzecz wnioskodawcy lub jego poprzedników prawnych (oryginał lub /uwierzytelniona kopia).</li> <li style="text-align:justify">Oświadczenie lub operat biegłego rewidenta potwierdzający, że budynek został wzniesiony ze środków własnych wnioskodawcy lub jego poprzednika prawnego ewentualnie nabył on nakłady związane z jego wzniesieniem – załącznik nr 1 do usługi.</li> <li style="text-align:justify">Oświadczenie dotyczące korzystania z nieruchomości objętej wnioskiem - załącznik nr 2 do usługi.</li> <li style="text-align:justify">Pełnomocnictwo – jeśli wnioskodawca działa przez pełnomocnika/oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem.</li> </ol> Poświadczenia za zgodność z oryginałem może dokonać notariusz lub występujący w sprawie pełnomocnik strony będący adwokatem lub radcą prawnym, a także instytucja, która dokument wydała.

Opłaty

Wnioskodawca w przypadku zawarcia umowy notarialnej ponosi koszty materiałów geodezyjno – kartograficznych, ewentualnego podziału geodezyjnego, operatu szacunkowego, umowy notarialnej oraz wpisów sądowych.

Miejsce przyjmowania dokumentów

Wymagane dokumenty można złożyć na dowolnym dzienniku podawczym Urzędu Miasta Krakowa lub przesłać pocztą na adres: Wydział Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa, ul. Kasprowicza 29, 31-523 Kraków.

Nazwa	Adres	Godziny otwarcia	Umówienie wizyty	telefon
Wydział Skarbu Miasta	ul. Kasprowicza 29, 31-523 Kraków	7:30-15:30	brak	(12) 616 9857; (12) 616 9858; (12) 616 9859; (12) 616 9860; (12) 616 9934; (12) 616 9948;

Dostępność usługi elektronicznej

Link do portalu	Wytyczne
Pismo ogólne do urzędu

Dopuszczalna forma podpisu elektronicznego

Podpis zaufany
Podpis kwalifikowany
Podpis osobisty

Sposób realizacji usługi

<ol> <li style="text-align:justify">Analiza wniosku oraz załączonych dokumentów.</li> <li style="text-align:justify">Uzyskanie opinii komórek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa, miejskich jednostek organizacyjnych oraz innych organów i urzędów. Oględziny nieruchomości. Operat podziału nieruchomości (w przypadku, gdy jest wymagany). Operat szacunkowy.</li> <li style="text-align:justify">Zarządzenie Wojewody Małopolskiego wyrażające zgodę na zbycie nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa.</li> <li style="text-align:justify">Zarządzenie Prezydenta Miasta Krakowa w sprawie przeznaczenia do zbycia nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków lub Skarbu Państwa.</li> <li style="text-align:justify">Podanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia.</li> <li style="text-align:justify">Protokół z rokowań stanowiący postawę do zawarcia umowy notarialnej.</li> <li style="text-align:justify">W przypadku braku możliwości zbycia nieruchomości pismo informujące o odmowie realizacji wniosku.</li> </ol>

Informacje dodatkowa

Zbywanie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego odbywa się co do zasady w drodze przetargu. Osoby, które były posiadaczami nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy w dniu 5 grudnia 1990 r. i pozostawały nimi nadal w dniu 1 stycznia 1998 r., mogą żądać oddania nieruchomości w drodze umowy w użytkowanie wieczyste wraz z przeniesieniem własności budynków, jeżeli zabudowały te nieruchomości na podstawie pozwolenia na budowę z lokalizacją stałą. Nabycie własności budynków wybudowanych ze środków własnych posiadaczy następuje nieodpłatnie.

Termin załatwienia

Do 2 miesięcy od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji - podpisania protokołu z rokowań stanowiącego podstawę do zawarcia umowy notarialnej zbycia nieruchomości.

Odpowiedzialna komórka organizacyjna

Nazwa podmiotu	Struktura podrzędna
Wydział Skarbu Miasta	Referat Zbywania Nieruchomości w Trybie Bezprzetargowym

Dodatkowe dokumenty uzyskiwane w postępowaniu przez komórkę organizacyjną poza formalnym wnioskiem i załącznikami

Dopuszcza się możliwość wykorzystania dokumentów i danych, którymi dysponuje Wydział Skarbu Miasta, w tym informacji o treści ksiąg wieczystych dostępnych w Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych, w systemie internetowym <a href="http://www.ms.gov.pl/">Ministerstwa Sprawiedliwości</a>, danych Krajowego Rejestru Sądowego, raportów oraz wydruków map z programu ISDP (Internetowy Serwer Danych Przestrzennych) bez wzywania wnioskodawcy do uzupełnienia brakujących dokumentów oraz jako kontrola aktualności przedłożonych dokumentów.

Tryb odwoławczy

nie dotyczy

Podstawa prawna

<ol> <li style="text-align:justify">Art. 207 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.</li> <li style="text-align:justify">Uchwała nr XV/99/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 7 maja 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków (Dz. Urz. Woj. Małop. z 2017 r. poz. 741, z 2022 r. poz. 7540).</li> </ol>

Obowiązek informacyjny

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem można się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: <a href="mailto:gs.umk@um.krakow.pl">gs.umk@um.krakow.pl</a>. Dane osobowe będą przetwarzane w celach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa. Dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Podmioty uczestniczące w obrocie nieruchomościami. Strona ma prawo do żądania od administratora dostępu do Swoich danych osobowych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania. Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez 25 lat, po czym zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie (zgodnie z kategorią archiwalną A). Strona ma prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości załatwienia sprawy. Podstawę prawną przetwarzania danych stanowią przepisy prawa wskazane w procedurze w sekcji „podstawa prawna”, w oparciu o które realizowane są zadania Wydziału Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa. Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e mail: <a href="mailto:iod@um.krakow.pl">iod@um.krakow.pl</a>. 1) Załącznik nr 1 do usługi GS-16 – Oświadczenie lub operat biegłego rewidenta potwierdzający, że budynek (budowla) został wzniesiony ze środków własnych wnioskodawcy lub jego poprzednika prawnego ewentualnie nabył on nakłady związane z jego wzniesieniem https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=faa914a9-4ac4-b0d6-fc09-ca4d622cbf5c&groupId=536063 2) Załącznik nr 2 do usługi GS-16 – Oświadczenie dotyczące korzystania z nieruchomości objętej wnioskiem https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=91d1d57f-ccc5-47c1-5c6a-44c0901396b4&groupId=536063 Pełna treść karty usługi GS-16 https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=9a6306fd-5742-51a2-25ee-4c8b854ce247&groupId=536063 Wydział Skarbu Miasta Marta Witkowicz Wiesława Korolczuk 2024-03-10 2024-04-02 2024-06-18