https://www.bip.krakow.pl/APU/usluga/1258164445276620354 Urząd Miasta Krakowa URZĄD MIASTA KRAKOWA GS-22 Udostępnianie nieruchomości pod realizację infrastruktury technicznej - nie dotyczy działek o użytku „dr” (droga)

Krótki opis usługi

Jeżeli jesteś osobą fizyczną bądź prawną (niebędącą przedsiębiorcą przesyłowym) planującą realizację infrastruktury technicznej na nieruchomościach będących własnością bądź w użytkowaniu wieczystym Gminy Miejskiej Kraków, Miasta Kraków – miasta na prawach powiatu lub Skarbu Państwa, które w operacie ewidencji gruntów nie są opisane użytkiem „dr” (droga): <ol> <li>Napisz wniosek do Wydziału Skarbu Miasta zawierający aktualne oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów i budynków oraz podaj dane adresowe do korespondencji.</li> <li>Złóż podpisany wniosek oraz pozostałe wymagane dokumenty (szczegóły w sekcji „Wymagane dokumenty”) w Urzędzie Miasta Krakowa osobiście lub wyślij pocztą (szczegóły w sekcji „Miejsce przyjmowania dokumentów”). Istnieje możliwość złożenia dokumentów drogą elektroniczną (szczegóły w sekcji „Dostępność usługi elektronicznej”).</li> <li>Po zakończeniu postępowania wyjaśniającego na wskazany we wniosku adres otrzymasz pismo zawierające stanowisko w sprawie.</li> </ol>

Kogo dotyczy usługa

Usługa dotyczy osób fizycznych bądź prawnych - innych niż przedsiębiorcy przesyłowi - planujących realizację infrastruktury technicznej na nieruchomościach będących własnością bądź w użytkowaniu wieczystym Gminy Miejskiej Kraków, Miasta Kraków – miasta na prawach powiatu bądź Skarbu Państwa, które w operacie ewidencji gruntów nie są opisane użytkiem „dr” (droga).

Kryteria dla realizacji usług

<ol> <li>Wniosek powinien pochodzić od osoby fizycznej bądź osoby prawnej niebędącej przedsiębiorcą przesyłowym.</li> <li>Realizacja infrastruktury technicznej następuje na nieruchomościach będących własnością bądź w użytkowaniu wieczystym Gminy Miejskiej Kraków, Miasta Kraków – miasta na prawach powiatu lub Skarbu Państwa, które w operacie ewidencji gruntów nie są opisane użytkiem „dr”.</li> <li>Udostępnienie nieruchomości pod realizację infrastruktury technicznej uzależnione jest także od zgromadzenia niezbędnych dokumentów, uzyskania opinii miejskich jednostek organizacyjnych lub merytorycznych wydziałów bądź stanowiska zarządcy/trwałego zarządcy/dzierżawcy/użytkownika lub innego podmiotu, w utrzymaniu którego pozostaje nieruchomość, a także akceptacji warunków finansowych.</li> </ol>

Wymagane dokumenty

Informacje o wymaganych dokumentach:

Nazwa dokumentu	W jakim przypadku	Kogo dotyczy
<p>Pisemny wniosek o udostępnienie nieruchomości pod realizację infrastruktury technicznej (oryginał) zawierający:</p> <ol> <li>aktualne oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów i budynków (numer działki, obręb, jednostka ewidencyjna)</li> <li>pełnomocnictwo - jeżeli wnioskodawca działa przez pełnomocnika</li> <li>parametry realizowanej infrastruktury technicznej (rodzaj, średnica, długość)</li> </ol>	Osoba fizyczna	W każdym przypadku
<p>Pisemny wniosek o udostępnienie nieruchomości pod realizację infrastruktury technicznej (oryginał) zawierający:</p> <ol> <li>numer KRS lub NIP</li> <li>aktualne oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów i budynków (numer działki, obręb, jednostka ewidencyjna)</li> <li>pełnomocnictwo - jeżeli wnioskodawca działa przez pełnomocnika</li> <li>parametry realizowanej infrastruktury technicznej (rodzaj, średnica, długość)</li> </ol>	Osoba prawna	W każdym przypadku
<p>Mapa ewidencyjna z naniesionym przebiegiem infrastruktury technicznej w obszarze wnioskowanej do udostępnienia działki</p>	Osoba fizyczna i osoba prawna	W każdym przypadku
<p>Odpis protokołu z narady koordynującej w Wydziale Geodezji Urzędu Miasta Krakowa w zakresie sytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu wraz z załącznikiem graficznym (oryginał lub uwierzytelniona kopia)</p>	Osoba fizyczna i osoba prawna	W przypadku realizowanej infrastruktury technicznej, o ile uzgodnienie infrastruktury technicznej jest wymagane przepisami prawa
<p>Oświadczenie Wnioskodawcy o braku konieczności uzgodnienia infrastruktury technicznej na naradzie koordynacyjnej w Wydziale Geodezji Urzędu Miasta Krakowa w zakresie sytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu</p>	Osoba fizyczna i osoba prawna	W przypadku realizowanej infrastruktury technicznej, jeżeli uzgodnienie infrastruktury technicznej nie jest wymagane przepisami prawa
<p>Mapa sytuacyjno-wysokościowa z naniesionym projektem infrastruktury technicznej (oryginał lub uwierzytelniona kopia)</p>	Osoba fizyczna i osoba prawna	W przypadku projektowanej infrastruktury technicznej jeżeli jej uzgodnienie nie jest wymagane przepisami prawa
<p>Decyzja o warunkach zabudowy bądź decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (oryginał lub uwierzytelniona kopia)</p>	Osoba fizyczna i osoba prawna	W przypadku gdy jej wydanie jest przewidziane przepisami prawa
<p>Dokument potwierdzający tytuł prawny Inwestora do nieruchomości, do której zaprojektowane zostały media (oryginał lub uwierzytelniona kopia) </p>	Osoba fizyczna i osoba prawna	W każdym przypadku

Opłaty

<ol> <li>Wnioskodawca ponosi koszty sporządzenia operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego oraz uiszcza wynagrodzenie ustalone na jego podstawie tytułem udostępnienia nieruchomości pod budowę, przebudowę, remont bądź wymianę infrastruktury technicznej.</li> <li>Z odpłatności zwolnione są gminne i państwowe jednostki organizacyjne oraz inwestycje realizowane w ramach lokalnych inicjatyw inwestycyjnych.</li> <li>Wniosek nie podlega opłacie skarbowej (zgodnie z art. 2 pkt 1 litera h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.</li> </ol>

Miejsce przyjmowania dokumentów

Wymagane dokumenty można złożyć: <ol> <li>elektronicznie za pośrednictwem platformy <a href="https://epuap.gov.pl/wps/portal/strefa-klienta/katalog-spraw/opis-uslugi/pismo-ogolne-do-urzedu/UMKr">ePUAP</a>,</li> <li>osobiście w Wydziale Skarbu Miasta: <ol start="1" style="list-style-type:lower-alpha"> <li>adres: ul. Kasprowicza 29, 31-523 Kraków,</li> <li>godziny otwarcia: 7:40-15:30,</li> <li>telefon: <ul style="list-style-type:disc"> <li>Krowodrza, Śródmieście - 12 616 6585, 12 616 9815,</li> <li>Podgórze – 12 616 9818; 12 616 9816, 12 616 6594,</li> <li>Nowa Huta 12 616 9814, 12 616 9906,</li> </ul> </li> </ol> </li> <li>listownie na adres Wydział Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa, ul. Kasprowicza 29, 31-523 Kraków,</li> <li>na dowolnym <a href="https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=115490">dzienniku podawczym</a> Urzędu Miasta Krakowa,</li> <li>drogą mailową na adres <a href="mailto:gs.umk@um.krakow.pl">gs.umk@um.krakow.pl</a>.</li> </ol>

Dostępność usługi elektronicznej

Link do portalu	Wytyczne
Pismo ogólne do urzędu

Dopuszczalna forma podpisu elektronicznego

Podpis zaufany
Podpis kwalifikowany
Podpis osobisty

Sposób realizacji usługi

<ol> <li>Analiza wniosku, przeprowadzenie postępowania wyjaśniającego, uzyskanie opinii merytorycznych komórek organizacyjnych i miejskich jednostek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa bądź stanowiska zarządcy/trwałego zarządcy/dzierżawcy/użytkownika lub innego podmiotu, w utrzymaniu którego pozostaje nieruchomość, w sprawie możliwości udostępnienia nieruchomości pod realizację infrastruktury technicznej.</li> <li>W przypadku pozytywnych opinii i stanowisk sporządzenie na koszt wnioskodawcy operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego określającego wysokość wynagrodzenia z tytułu udostępnienia nieruchomości odpowiednio z przeznaczeniem pod budowę, przebudowę, wymianę, remont urządzeń infrastruktury technicznej.</li> <li>Po uzyskaniu niezbędnych dokumentów zawierana jest umowa cywilno-prawna określająca prawa i obowiązki związane z udostępnieniem nieruchomości, w tym wysokość wynagrodzenia. Po podpisaniu przez Wnioskodawcę oraz uiszczeniu wynagrodzenia określonego operatem szacunkowym, umowa stanowi prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.</li> <li>W przypadku negatywnych opinii bądź stanowisk lub braku możliwości udostępnienia nieruchomości z uwagi na jej stan prawny przygotowywane jest pismo Wydziału Skarbu Miasta kończące sprawę, które po jego podpisaniu zostanie doręczone wnioskodawcy pocztą (na wskazany w korespondencji adres) bądź poprzez osobiste potwierdzenie odbioru.</li> </ol>

Informacje dodatkowa

<ol> <li>Dopuszcza się możliwość wykorzystania dokumentów i danych, którymi dysponuje Wydział Skarbu Miasta, w tym między innymi: <ol start="1" style="list-style-type:lower-alpha"> <li>informacji o treści ksiąg wieczystych dostępnych w Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych, dostępnym w systemie internetowym <a href="https://przegladarka-ekw.ms.gov.pl/eukw_prz/KsiegiWieczyste/wyszukiwanieKW">Ministerstwa Sprawiedliwości</a>,</li> <li>raportów oraz wydruków z map programu ISDP bez wzywania wnioskodawcy do uzupełnienia brakujących dokumentów oraz jako kontrola aktualności przedłożonych dokumentów.</li> </ol> </li> <li>Poświadczenia za zgodność z oryginałem może dokonać notariusz lub występujący w sprawie pełnomocnik strony będący adwokatem lub radcą prawnym, a także instytucja, która dokument wydała.</li> <li>Dopuszcza się możliwość zawarcia umowy na zajęcie nieruchomości w formie elektronicznej pod warunkiem, że Wnioskodawca poinformuje uprzednio w formie pisemnej o takim zamiarze oraz posiada podpis kwalifikowany.</li> </ol>

Termin załatwienia

<ol> <li>Do 6 tygodni od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji.</li> <li>Sprawa rozstrzygana jest w trybie cywilnoprawnym.</li> <li style="text-align:justify">Terminy wynikające z ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego nie mają zastosowania.</li> </ol>

Odpowiedzialna komórka organizacyjna

Nazwa podmiotu	Struktura podrzędna
Wydział Skarbu Miasta	Referat Służebności

Dodatkowe dokumenty uzyskiwane w postępowaniu przez komórkę organizacyjną poza formalnym wnioskiem i załącznikami

<ol> <li>Informacja pobrana z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego odpowiadająca odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców, na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997r. o Krajowym Rejestrze Sądowym.</li> <li>Wydruk ze strony internetowej portalu nadzorowanego przez Ministra Gospodarki dotyczący wpisu przedsiębiorców będących osobami fizycznymi do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.</li> <li>Wydruk z dostępnej w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości treści księgi wieczystej dla nieruchomości objętych wnioskiem.</li> <li>W przypadku nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa potwierdzenie Wydziału Geodezji Urzędu Miasta Krakowa, że działka nie podlega nabyciu na rzecz Gminy Miejskiej Kraków.</li> <li>Stanowisko Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w przypadku wniosku obejmującego nieruchomości zabytkowe wpisane do rejestru zabytków.</li> <li>Stanowisko zarządcy/trwałego zarządcy/dzierżawcy/użytkownika lub innego podmiotu, w utrzymaniu którego pozostaje nieruchomość.</li> <li>Opinie miejskich jednostek organizacyjnych oraz merytorycznych Wydziałów.</li> <li>Sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego operat szacunkowy określający wysokość wynagrodzenia z tytułu udostępnienia nieruchomości odpowiednio z przeznaczeniem pod budowę, przebudowę, wymianę, remont urządzeń infrastruktury technicznej infrastruktury.</li> </ol>

Podstawa prawna

<ol> <li>Art. 11 i 23 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.</li> <li>Zarządzenie nr 252/2003 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 25 lutego 2003 r. w sprawie zasad udostępniania nieruchomości Miasta Krakowa pod lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej (z późn. zm.).</li> <li>Zarządzenie nr 253/2003 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 25 lutego 2003 r. w sprawie zasad udostępniania nieruchomości Skarbu Państwa pod lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej (z późn. zm.).</li> </ol>

Obowiązek informacyjny

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31 004 Kraków. Z administratorem można się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e mail: <a href="mailto:gs.umk@um.krakow.pl">gs.umk@um.krakow.pl</a>. Twoje dane osobowe będą przetwarzane w celach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa. Twoje dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Podmioty uczestniczące w obrocie nieruchomościami. Informujemy, że: <ol> <li>Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania lub ograniczenia przetwarzania.</li> <li>Twoje dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez 10 lat, po czym zostaną przekazane do Archiwum Narodowego (zgodnie z kategorią archiwalną B).</li> <li>Odbiorcą Twoich danych osobowych jest Wydział Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa.</li> <li>Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.</li> <li>Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości załatwienia sprawy.</li> </ol> Podstawę prawną przetwarzania danych stanowią przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: <a href="mailto:iod@um.krakow.pl">iod@um.krakow.pl</a>. Pełna_treść_karty_usługi_GS-22.pdf https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=9c31e356-7d62-3393-d131-0ebdbe78afd3&groupId=536063 Wydział Skarbu Miasta Justyna Habrajska Wiesława Korolczuk 2024-02-29 2025-05-12 2025-05-12