https://www.bip.krakow.pl/APU/usluga/118198309558569434 Urząd Miasta Krakowa URZĄD MIASTA KRAKOWA ML-25 Dobrowolna zamiana lokali mieszkalnych

Krótki opis usługi

Jeśli chcesz zamienić zajmowany lokal wchodzący w skład zasobu mieszkaniowego Gminy Miejskiej Kraków i znalazłaś/eś osobę posiadającą tytuł prawny do lokalu, wyrażającą wolę zamiany swojego lokalu położonego na terenie Krakowa, wykonaj poniższe czynności: <ol> <li style="text-align:justify">Wypełnij <a href="https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=28585fa9-e18c-a81d-8f6f-6c27d09983fd&groupId=536063">wniosek o przeprowadzenie dobrowolnej zamiany lokali mieszkalnych </a>dużymi drukowanymi literami, czarnym lub niebieskim kolorem i podpisz własnoręcznie.</li> <li style="text-align:justify">Złóż wniosek oraz pozostałe wymagane dokumenty w Urzędzie Miasta Krakowa (szczegóły w sekcji „Miejsce przyjmowania dokumentów”).</li> <li style="text-align:justify">W ciągu 30 dni od dnia złożenia wniosku wraz z kompletem wymaganej dokumentacji otrzymasz pisemną informację o wyniku weryfikacji wniosku.</li> </ol>

Kogo dotyczy usługa

Usługa dotyczy każdej osoby, która posiada umowę najmu samodzielnego lokalu wchodzącego w skład zasobu Gminy Miejskiej Kraków zawartą na czas nieoznaczony.

Kryteria dla realizacji usług

<ul> <li style="text-align:justify">Kryterium nr 1 – musisz być najemcą samodzielnego lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków na czas nieoznaczony,</li> <li style="text-align:justify">Kryterium nr 2 – musisz posiadać centrum życiowe w Krakowie, czyli faktycznie zamieszkiwać na terenie Gminy Miejskiej Kraków. Brak posiadania centrum życiowego w Gminie wyklucza możliwość starania się o lokal z zasobu Gminy.</li> </ul>

Wymagane dokumenty

<ol> <li><a href="https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=28585fa9-e18c-a81d-8f6f-6c27d09983fd&groupId=536063">Wniosek o przeprowadzenie dobrowolnej zamiany lokali mieszkalnych w sprawie mieszkaniowej</a>.</li> <li>Dokument potwierdzający tytuł prawny do lokalu.</li> <li>Zgoda dysponenta lokalu (np. spółdzielni mieszkaniowej, Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, SIM (TBS), zakładu pracy itp.) na przeprowadzenie zamiany.</li> <li>Zrzeczenie się praw jednego z najemców lokali podlegających zamianie w przypadku łączenia się rodzin (zamiany wielostronne).</li> <li>Oświadczenie o nie ubieganiu się w przyszłości o większy lokal komunalny w trybie „zamiany z urzędu”, w przypadku objęcia w wyniku zamiany dobrowolnej mieszkania nie zapewniającego 5 m2 powierzchni pokoju na osobę uprawnioną. </li> <li>Zgoda na zamianę wszystkich dorosłych osób zameldowanych w lokalu oraz rozwiedzionych współmałżonków objętych przydziałem.</li> <li>Dokumenty potwierdzające centrum życiowe na terenie Krakowa przed dniem złożenia wniosku (dotyczy osób, które nie posiadają meldunku na pobyt stały w lokalu zgłoszonym do zamiany, np. roczne rozliczenia pit z potwierdzeniem złożenia w US).</li> </ol> Każdy kontrahent wypełnia jeden wniosek. Wszystkie wnioski dotyczące zamiany winny być złożone jednocześnie w oryginale. W przypadku doręczenia kserokopii pozostałych wymaganych dokumentów należy przedłożyć ich oryginały do wglądu.

Miejsce przyjmowania dokumentów

Nazwa	Adres	Godziny otwarcia	Umówienie wizyty	telefon
Wydział Mieszkalnictwa,<br/>Referat Pomocy Mieszkaniowej (ML-02)	Rynek Podgórski 1,<br/>30-533 Kraków,<br/>Dziennik Podawczy - parter	Pn.- pt.<br/>7:40-15:30<br/>	brak	12 616 55 55

Dostępność usługi elektronicznej

Link do portalu	Wytyczne
Zamiana mieszkania między lokatorami - formularz na ePUAP

Dopuszczalna forma podpisu elektronicznego

Podpis zaufany
Podpis kwalifikowany
Podpis osobisty

Sposób realizacji usługi

Po złożeniu wniosku wraz z kompletem wymaganej dokumentacji otrzymasz skierowanie do zawarcia umowy najmu gminnego lokalu mieszkalnego, uzyskanego w drodze dobrowolnej zamiany lub informację o braku podstaw prawnych do pozytywnego załatwienia sprawy zamiany lokali.

Informacje dodatkowa

<ol> <li style="text-align:justify">Zamianie dobrowolnej mogą podlegać wyłącznie lokale położone na terenie Gminy Miejskiej Kraków.</li> <li style="text-align:justify">Istnieje możliwość zamiany gminnego lokalu mieszkalnego w zamian za spłatę zadłużenia przez kontrahenta zamiany.</li> </ol>

Termin załatwienia

<ol> <li style="text-align:justify">W ciągu 30 dni od dnia złożenia wniosku, wraz z kompletem wymaganej dokumentacji zostanie wydane skierowanie do zawarcia umowy najmu gminnego lokalu mieszkalnego, uzyskanego w drodze zamiany lub otrzymasz informację o braku podstaw prawnych do pozytywnego załatwienia sprawy zamiany lokali.</li> <li style="text-align:justify">W uzasadnionych przypadkach, okres weryfikacji może być przedłużony o kolejne 30 dni, o czym zostaniesz pisemnie powiadomiona/y.</li> </ol>

Odpowiedzialna komórka organizacyjna

Nazwa podmiotu	Struktura podrzędna
Wydział Mieszkalnictwa	Referat Pomocy Mieszkaniowej

Dodatkowe dokumenty uzyskiwane w postępowaniu przez komórkę organizacyjną poza formalnym wnioskiem i załącznikami

<ol> <li style="text-align:justify">Zobowiązanie do przeniesienia w formie aktu notarialnego tytułu prawnego do lokalu na kontrahenta zamiany (w przypadku lokali stanowiących odrębną własność oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego).</li> <li style="text-align:justify">Zgoda na zamianę wyrażona przez wszystkie pełnoletnie osoby zameldowane w lokalu oraz byłych małżonków objętych przydziałem.</li> <li style="text-align:justify">Oświadczenie o nie ubieganiu się w przyszłości o udzielenie pomocy mieszkaniowej, w przypadku objęcia w wyniku zamiany dobrowolnej mieszkania niezapewniającego 5 m2 powierzchni pokoju na osobę uprawnioną.</li> <li style="text-align:justify">Oświadczenie o posiadaniu informacji na temat możliwości ewentualnego wykupu lokalu uzyskanego w wyniku dobrowolnej zamiany.</li> <li style="text-align:justify">Zobowiązanie do uregulowania ewentualnych zaległości czynszowych (w przypadku dokonywania zamiany lokali za spłatę zadłużenia).</li> <li style="text-align:justify">Zobowiązanie do uregulowania należności związanych z opłatami niezależnymi od właściciela (w przypadku dokonywania zamiany lokali za spłatę zadłużenia).</li> <li style="text-align:justify">Opinia Ośrodka Pomocy Społecznej oraz Policji (w przypadku, gdy lokal stanowiący przedmiot zamiany znajduje się w budynku wybudowanym po 2001 roku).</li> </ol>

Podstawa prawna

<ol> <li>Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.</li> <li>Uchwała Nr XXX/794/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 grudnia 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń.</li> <li>Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym. </li> </ol>

Obowiązek informacyjny

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem możesz się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: <a href="mailto:ml.umk@um.krakow.pl">ml.umk@um.krakow.pl</a>. Twoje dane osobowe będą przetwarzane w celu weryfikacji uprawnień wnioskodawcy do potwierdzenia tytułu prawnego, przedłużenia umowy najmu lub do zamiany lokalu. Twoje dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pod nazwą „Ewidencja wnioskodawców ubiegających się o regulację tytułów prawnych, przedłużenie umowy najmu lub o zamianę zajmowanego lokalu”. Informujemy, że: <ol> <li>Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania lub ograniczenia przetwarzania.</li> <li>Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez 10 lat, po czym – w zależności od wyników ekspertyzy – ulegną zniszczeniu albo zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie.</li> <li>Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.</li> <li>Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości rozpatrzenia sprawy.</li> <li>Podstawę prawną przetwarzania Twoich danych stanowi ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, uchwała Nr XXX/794/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 grudnia 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń, Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.</li> </ol> Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: <a href="mailto:iod@um.krakow.pl" style="color:blue; text-decoration:underline">iod@um.krakow.pl</a>. Wniosek o przeprowadzenie dobrowolnej zamiany lokali mieszkalnych https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=28585fa9-e18c-a81d-8f6f-6c27d09983fd&groupId=536063 Pełna_treść_karty_usługi_ML-25.pdf https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=881bba01-7f1c-caa8-c499-00df3e112b68&groupId=536063 Wydział Mieszkalnictwa Michał Wszołek Elżbieta Rzycka 2024-02-26 2025-03-14 2025-03-14