https://www.bip.krakow.pl/APU/usluga/5786742938178506229 Urząd Miasta Krakowa MJO ZIW-8 Oddawanie nieruchomości pozostających w zarządzie Zarządu Infrastruktury Wodnej w dzierżawę w trybie bezprzetargowym

Krótki opis usługi

<p>Jeśli chcesz wydzierżawić nieruchomość stanowiącą własność Gminy Miejskiej Kraków lub Skarbu Państwa, pozostającą w zarządzie Zarządu Infrastruktury Wodnej (ZIW):</p> <ol start="1" style="list-style-type:decimal"> <li>Wypełnij i podpisz wniosek o dzierżawę działki pozostającej w zarządzie lub współzarządzie ZIW - szczegóły w sekcji &quot;Wymagane dokumenty&quot;.</li> <li>Przygotuj i dołącz wymagane dokumenty - szczegóły w sekcji „Wymagane dokumenty”.</li> <li>Złóż wniosek wraz z wymaganymi załącznikami osobiście w siedzibie Zarządu Infrastruktury Wodnej lub wyślij pocztą tradycyjną. Możesz również przekazać dokumenty drogą elektroniczną za pośrednictwem e-Doręczeń lub poczty elektronicznej e-mail.</li> <li>Uzupełnij dokumentację, jeśli ZIW wezwie Cię do usunięcia braków.</li> <li>Po weryfikacji złożonej dokumentacji skontaktujemy się z tobą, celem podpisania umowy dzierżawy nieruchomości lub przekażemy pismo kończące sprawę, informujące o odmowie zawarcia umowy dzierżawy. Możliwe formy odbioru pisma: <ul style="list-style-type:disc"> <li>odbiór osobisty w siedzibie jednostki,</li> <li>wysyłka na wskazany we wniosku adres, listem poleconym lub</li> <li>drogą elektroniczną za pomocą e-Doręczeń.</li> </ul> </li> </ol>

Kogo dotyczy usługa

<p>Usługa skierowana jest do osób fizycznych, osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, osób prawnych i jednostek organizacyjnych niebędących osobą prawną, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, zainteresowanych dzierżawą nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Skarbu Państwa pozostających w zarządzie lub współzarządzie Zarządu Infrastruktury Wodnej w trybie bezprzetargowym.</p>

Kryteria dla realizacji usług

<ol start="1" style="list-style-type:decimal"> <li>Wskazana we wniosku nieruchomość musi pozostawać w zarządzie lub współzarządzie Zarządu Infrastruktury Wodnej, w całym jej obszarze ewidencyjnym lub w przeważającej jej części.</li> <li>Warunkiem realizacji usługi jest złożenie kompletnego wniosku o dzierżawę działki pozostającej w zarządzie lub współzarządzie ZIW na formularzu stanowiącym załącznik do procedury wraz z wymaganymi załącznikami.</li> </ol>

Wymagane dokumenty

<ol start="1" style="list-style-type:decimal"> <li>Pisemny wniosek o oddanie nieruchomości w dzierżawę (wzór wniosku stanowi załącznik do procedury).</li> <li>Mapa ewidencyjna z zaznaczonym zakresem przedmiotu dzierżawy.</li> <li>Mapa sytuacyjno-wysokościowa obejmująca pełny obszar ewidencyjny działki objętej wnioskiem o dzierżawę z naniesioną lokalizacją planowanej inwestycji oraz zaznaczonym zakresem przedmiotu dzierżawy (wymagana w przypadku planowanej inwestycji).</li> <li>W przypadku zawierania umowy dzierżawy nieruchomości gruntowej, na której wzniesione są obiekty z nakładów poniesionych przez wnioskodawcę lub jego poprzednika prawnego, należy przedstawić: <ul style="list-style-type:disc"> <li>potwierdzenie prawa wnioskodawcy do nakładów poniesionych na wybudowanie obiektu (np. umowę sprzedaży, umowę darowizny czy potwierdzenie nabycia spadku),</li> <li>dowód wykonania obiektu zgodnie z przepisami prawa budowlanego (np. ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę lub ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie obiektu).</li> </ul> </li> <li>W przypadku braku ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę lub ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu, możliwe jest zawarcie umowy dzierżawy, w której dzierżawca zobowiązany będzie do uzyskania w zakreślonym przez wydzierżawiającego terminie, dokumentu stwierdzającego, że wykonane roboty budowlane bez zgody właściwego organu administracyjnego zostały doprowadzone do stanu zgodnego z prawem, wydanego przez właściwy - w dacie jego wydania rzeczowo i miejscowo organ administracji publicznej.</li> <li>Ostateczna decyzja o ustaleniu warunków zabudowy albo decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikiem graficznym (w sytuacji wniosku o dzierżawę terenu pod lokalizację obiektu, jeśli dla danego obszaru brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego).</li> <li>Pełnomocnictwo oraz dowód uiszczenia opłaty skarbowej (zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej) za udzielone pełnomocnictwo, w razie ustanowienia pełnomocnika reprezentującego wnioskodawcę.</li> </ol>

Opłaty

<ol start="1" style="list-style-type:decimal"> <li>Opłata z tytułu dzierżawy: <ol start="1" style="list-style-type:lower-alpha"> <li>Wysokość opłaty: <ul style="list-style-type:disc"> <li>w przypadku umowy dotyczącej dzierżawy nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa: zgodnie z Zarządzeniem Nr 2658/2007 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 12 grudnia 2007 r. (z późn. zm.) w sprawie zasad wydzierżawiania oraz ustalenia stawek czynszu dzierżawnego dla nieruchomości stanowiących własność, współwłasność lub oddanych w użytkowanie wieczyste na rzecz Skarbu Państwa, położonych w granicach administracyjnych Gminy Miejskiej Kraków,</li> <li>w przypadku umowy dzierżawy nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków: zgodnie z Zarządzeniem nr 1852/2007 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 7 września 2007 r. (z późn. zm.) w sprawie ustalenia stawek czynszu dzierżawnego nieruchomości stanowiących własność, współwłasność lub będących w użytkowaniu wieczystym Gminy Miejskiej Kraków.</li> </ul> </li> <li>Tytuł płatności: zgodnie z otrzymaną fakturą VAT.</li> <li>Numer rachunku bankowego: PKO Bank Polski S.A. 67 1020 2892 0000 5902 0742 7844.</li> <li>Formy płatności: <ul style="list-style-type:disc"> <li>przelewem na rachunek bankowy,</li> <li>na poczcie,</li> <li>w placówkach banku PKO Bank Polski S.A. (na terenie Krakowa bez ponoszenia opłat).</li> </ul> </li> </ol> </li> <li>Opłata skarbowa za udzielone pełnomocnictwo: <ol start="1" style="list-style-type:lower-alpha"> <li>Wysokość opłaty: 17 zł (zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej).</li> <li>Formy płatności: <ul style="list-style-type:disc"> <li>przelewem na rachunek bankowy,</li> <li>w kasie Urzędu Miasta Krakowa,</li> <li>na poczcie.</li> </ul> </li> <li>Numer rachunku bankowego: PKO Bank Polski S.A. 49 1020 2892 2276 3005 0000 0000.</li> </ol> </li> </ol>

Miejsce przyjmowania dokumentów

<p>Wniosek można złożyć</p> <ol start="1" style="list-style-type:decimal"> <li>za pośrednictwem systemu <a href="https://edoreczenia.gov.pl/">e-Doręczenia</a> na adres do doręczeń elektronicznych: AE:PL-22001-43742 WBBJT-26,</li> <li>za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres sekretariatu Zarządu Infrastruktury Wodnej: <a href="mailto:sekretariat@ziw.krakow.pl">sekretariat@ziw.krakow.pl</a>,</li> <li>pocztą tradycyjną lub osobiście na dzienniku podawczym Zarządu Infrastruktury Wodnej: <ul style="list-style-type:disc"> <li>adres: os. Szkolne 27, 31-977 Kraków,</li> <li>godziny otwarcia: poniedziałek-piątek: 7:30 - 15:30,</li> <li>telefon: 12 323 30 01, 12 323 30 02.</li> </ul> </li> </ol>

Dostępność usługi elektronicznej

Link do portalu

Wytyczne

e-Doręczenia

<ol start="1" style="list-style-type:decimal"> <li>Kliknij link „e-Doręczenia”.</li> <li>Następnie zaloguj się do usługi.</li> <li>Jeżeli nie posiadasz skrzynki do e-Doręczeń, załóż ją klikając w przycisk „Załóż skrzynkę do e-Doręczeń” (wymagany potwierdzony profil zaufany).</li> <li>Jeżeli posiadasz już skrzynkę e-Doręczeń, przejdź do zakładki „Twoje skrzynki”.</li> <li>Następnie wybierz skrzynkę e-Doręczeń, z której chcesz złożyć wniosek.</li> <li>Kliknij „Napisz wiadomość”, a następnie wskaż opcję „e-Doręczenia”.</li> <li>W polu „Do” wpisz „Zarząd Infrastruktury Wodnej” lub adres do doręczeń elektronicznych AE:PL-22001-43742-WBBJT-26.</li> <li>Wypełnij wniosek oraz opcjonalnie dodaj załączniki.</li> <li>Wybierz opcję: „Podpisz treść i wyślij”.</li> </ol>

Dopuszczalna forma podpisu elektronicznego

• Podpis zaufany (z wykorzystaniem profilu zaufanego)
• Podpis kwalifikowany (poświadczany certyfikatem kwalifikowanym)
• Podpis osobisty (z wykorzystaniem warstwy elektronicznej dowodu osobistego)

Sposób realizacji usługi

<ol start="1" style="list-style-type:decimal"> <li>Wnioskodawca składa do ZIW wniosek wraz z załącznikami.</li> <li>Złożony wniosek podlega weryfikacji formalnej i merytorycznej.</li> <li>Wnioskodawca może zostać wezwany do uzupełnienia wniosku lub do dostarczenia dodatkowych dokumentów lub wyjaśnień niezbędnych dla jego rozpatrzenia, a uzasadnionych indywidualnym charakterem sprawy.</li> <li>Zarząd Infrastruktury Wodnej w Krakowie zwraca się o opinię w sprawie do merytorycznie właściwych komórek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa (UMK) i jednostek organizacyjnych Gminy Miejskiej Kraków, w szczególności współzarządzających działką, jak również właściwych instytucji branżowych.</li> <li>Po przeprowadzonej weryfikacji dokumentów i analizie, zgodę na przeznaczenie nieruchomości Gminy Miejskiej Kraków do oddania w dzierżawę wydaje Prezydent Miasta Krakowa poprzez podpisanie stosownego zarządzenia.</li> <li>Wykaz nieruchomości przeznaczonej do wydzierżawienia podawany jest do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń Zarządu Infrastruktury Wodnej w Krakowie na os. Szkolnym 27, w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4, na okres 21 dni oraz zamieszczany w <a href="https://www.bip.krakow.pl/?bip_id=627&mmi=21524">Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Krakowa</a>. W przypadku nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa dodatkowo wykaz zamieszczany jest w <a href="https://bip.malopolska.pl/muw">Biuletynie Informacji Publicznej Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego w Krakowie</a>. Informację o zamieszczeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej.</li> <li>Pozytywne rozpatrzenie wniosku jest zakończone zawarciem umowy dzierżawy nieruchomości.</li> <li>Umowy zawierane są w siedzibie Zarządu Infrastruktury Wodnej w Krakowie. W szczególnie uzasadnionych przypadkach mogą być zawierane w drodze korespondencyjnej lub w inny sposób.</li> <li>Negatywne rozpatrzenie wniosku jest zakończone pismem informującym wnioskodawcę o odmowie zawarcia umowy dzierżawy. Pismo może zostać przekazane do wnioskodawcy w następujący sposób: <ul style="list-style-type:disc"> <li>odbiór osobisty,</li> <li>przesłanie na adres do e-Doręczeń lub</li> <li>na adres wskazany we wniosku pocztą tradycyjną.</li> </ul> </li> </ol>

Informacje dodatkowa

<p>Dopuszcza się możliwość wykorzystania dokumentów i danych, którymi dysponuje Zarząd Infrastruktury Wodnej, w tym informacji o treści ksiąg wieczystych dostępnych w <a href="https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do">Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych</a>, dostępnym w systemie internetowym Ministerstwa Sprawiedliwości, raportów oraz wydruków map z programu ISDP (Internetowy Serwer Danych Przestrzennych) bez wzywania wnioskodawcy do uzupełnienia brakujących dokumentów oraz jako kontrola aktualności przedłożonych dokumentów.</p>

Termin załatwienia

<p>Do 2 miesięcy od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji.</p>

Odpowiedzialna komórka organizacyjna

Nazwa podmiotu	Struktura podrzędna
Zarząd Infrastruktury Wodnej	Dział Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji

Dodatkowe dokumenty uzyskiwane w postępowaniu przez komórkę organizacyjną poza formalnym wnioskiem i załącznikami

<ol start="1" style="list-style-type:decimal"> <li>Protokół z wizji w terenie.</li> <li>Materiały geodezyjno-kartograficzne i wieczystoksięgowe.</li> <li>W postępowaniu pozyskiwane są opinie właściwych merytorycznie komórek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa, miejskich jednostek organizacyjnych, instytucji branżowych.</li> <li>Potwierdzenie, że wnioskodawca nie posiada zadłużenia z tytułu bezumownego korzystania lub z tytułu czynszu dzierżawnego nieruchomości objętej wnioskiem.</li> <li>Zgoda Wojewody Małopolskiego, w przypadku zawierania umowy dzierżawy nieruchomości wchodzącej w skład zasobu Skarbu Państwa na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony oraz w przypadku, gdy po umowie dzierżawy nieruchomości wchodzącej w skład zasobu Skarbu Państwa zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.</li> <li>Zarządzenie Prezydenta Miasta Krakowa o przeznaczeniu nieruchomości do dzierżawy.</li> </ol>

Podstawa prawna

<ol> <li>Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny.</li> <li>Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.</li> <li>Uchwała Nr XV/99/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 7 maja 2003 r. (z późn. zm.) w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków.</li> <li>Zarządzenie Nr 1852/2007 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 7 września 2007 r. (z późn. zm.) w sprawie ustalenia stawek czynszu dzierżawnego nieruchomości stanowiących własność, współwłasność lub będących w użytkowaniu wieczystym Gminy Miejskiej Kraków.</li> <li>Zarządzenie Nr 2658/2007 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 12 grudnia 2007 r. (z późn. zm.) w sprawie zasad wydzierżawiania oraz ustalenia stawek czynszu dzierżawnego dla nieruchomości stanowiących własność, współwłasność lub oddanych w użytkowanie wieczyste na rzecz Skarbu Państwa położonych w granicach administracyjnych Gminy Miejskiej Kraków.</li> <li>Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.</li> </ol>

Obowiązek informacyjny

<p>Zarząd Infrastruktury Wodnej w Krakowie, os. Szkolne 27, 31-977 Kraków, jednostka budżetowa Gminy Miejskiej Kraków (dalej ZIW) jest administratorem, czyli podmiotem decydującym o celach i sposobach przetwarzania Państwa danych osobowych, w związku z realizacją zadań statutowych ZIW, w ramach kompetencji Działu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji. W związku z powyższym, informujemy, że:</p> <ol start="1" style="list-style-type:decimal"> <li>ZIW wyznaczył Inspektora Ochrony Danych. <ul style="list-style-type:disc"> <li>dane identyfikacyjne IOD: Arkadiusz Stosur,</li> <li>dane kontaktowe IOD: Os. Szkolne 27, 31-977 Kraków,</li> <li>adres e-mail: <a href="mailto:iod@ziw.krakow.pl">iod@ziw.krakow.pl</a>.</li> </ul> </li> <li>Państwa dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z przepisami rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 4 maja 2016 roku, dalej RODO), tzn. dane będą przetwarzane na podstawie przepisów prawa, albo w związku z wykonywaniem umowy dzierżawy, której są Państwo stroną.</li> <li>Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu wykonywania zadań ZIW, realizowanych w interesie publicznym, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. e RODO, jeśli jest to niezbędne do wykonania obowiązku prawnego ciążącego na ZIW, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO, a w związku z wykonywaniem umowy, której są Państwo stroną, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b RODO.</li> <li>Szczegółowymi podstawami prawnymi przetwarzania danych osobowych, w ramach kompetencji Działu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji są: <ul style="list-style-type:disc"> <li>art. 23 ust. 1, art. 25 ust. 1 i 2, w związku z art. 4 pkt 9b1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, w zakresie naruszenia prawa własności lub posiadania nieruchomości należących do zasobu Gminy Miejskiej Kraków lub Skarbu Państwa,</li> <li>art. 7 ust. 1 pkt 1, pkt 14 i pkt 20 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym, w zakresie gospodarki wodnej i ochrony przeciwpowodziowej.</li> </ul> </li> <li>Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez pracowników ZIW, merytorycznie odpowiedzialnych za prowadzenie poszczególnych zadań oraz przez ich przełożonych.</li> <li>W związku z przetwarzaniem danych w celach, o których mowa w punkcie 3, odbiorcami Państwa danych osobowych mogą być: <ul style="list-style-type:disc"> <li>organy władzy publicznej oraz podmioty wykonujące zadania publiczne lub działające na zlecenie organów władzy publicznej, w zakresie i w celach, które wynikają z przepisów powszechnie obowiązującego prawa,</li> <li>inne podmioty, którym na podstawie stosownych umów powierzono przetwarzanie danych osobowych, dla których administratorem jest ZIW.</li> </ul> </li> <li>Dane osobowe będą przechowywane przez okres wynikający z przepisów prawa, w szczególności ustawy z dnia 14 lipca 1983 roku o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach oraz rozporządzenia ministra kultury dziedzictwa narodowego z dnia 20 października 2015 roku w sprawie klasyfikowania i kwalifikowania dokumentacji, przekazywania materiałów archiwalnych do archiwów państwowych i brakowania dokumentacji niearchiwalnej.</li> <li>Mają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do Państwa danych osobowych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania oraz prawo do przenoszenia danych, a także w przypadkach przewidzianych prawem – prawo do usunięcia danych i prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Państwa danych. W przypadku, gdy przetwarzanie Państwa danych osobowych odbywa się na podstawie Państwa zgody, mają Państwo prawo do cofnięcia tej zgody, ale pozostaje to bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody, przed jej cofnięciem.</li> <li>W przypadku naruszenia Państwa praw, mają Państwo prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stanisława Moniuszki 1A, 00-014 Warszawa.</li> </ol> Wniosek o dzierżawę działki pozostającej w zarządzie lub współzarządzie ZIW https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=a4cdf520-268b-143b-f70b-af66479bc614&groupId=536063 Pełna_treść_karty_usługi_ZIW-8.pdf https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=9264f272-1fa7-ceef-d18e-84e42bab3814&groupId=536063 Zarząd Infrastruktury Wodnej Beata Kondel Miriam Masłowska-Przybyło 2026-09-22 2026-10-02 2026-10-02