Wydział Skarbu Miasta

Referat Zbywania Nieruchomości w Trybie Bezprzetargowym

Zakres działania:

1. zbywanie nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków - miasta na prawach powiatu na rzecz osoby, której przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu, w tym nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi, w których znajduje się jeden lokal na rzecz ich najemców;
2. przekazywanie nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków - miasta na prawach powiatu w formie darowizny na cele publiczne a także jako przedmiot darowizny między jednostkami samorządu terytorialnego lub ze Skarbem Państwa;
3. zbywanie nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków - miasta na prawach powiatu na rzecz Skarbu Państwa lub innych jednostek samorządu terytorialnego;
4. sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków pozostających w użytkowaniu wieczystym na rzecz osób fizycznych lub osób prawnych będących ich użytkownikami wieczystym w trybie art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami;
5. przenoszenie własności nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste na rzecz osób fizycznych i prawnych między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego oraz między jednostkami samorządu terytorialnego - w drodze umowy za powiadomieniem jej użytkownika wieczystego;
6. zbywanie nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków - miasta na prawach powiatu, na rzecz osób fizycznych oraz prawnych, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo - rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego;
7. zbywanie na rzecz osób fizycznych i prawnych, nieruchomości lub jej części stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków - miasta na prawach powiatu, jeżeli mogą poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej części nabyć, jeżeli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości;
8. zbywanie nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków - miasta na prawach powiatu, na rzecz zarządzającego specjalną strefą ekonomiczną, na której terenie są położone;
9. zbywanie nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków - miasta na prawach powiatu, na rzecz kościołów i związków wyznaniowych, mających uregulowane stosunki z państwem, na cele działalności sakralnej;
10. sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków - miasta na prawach powiatu, na rzecz partnera prywatnego lub spółki, o której mowa w art. 14 ust. 1 albo 1a ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym, jeżeli sprzedaż stanowi wniesienie wkładu własnego podmiotu publicznego, a wybór partnera prywatnego nastąpił w trybie przewidzianym w art. 4 ust. 1 lub 2 powołanej ustawy;
11. zbywanie nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków - miasta na prawach powiatu, przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmiot, dla którego są to cele statutowe i którego dochody przeznacza się w całości na działalność statutową;
12. zbywanie nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków - miasta na prawach powiatu, zabudowanych na podstawie zezwolenia na budowę lub których zabudowa została zalegalizowana zgodnie z procedurami przewidzianymi w odrębnych przepisach, jeżeli o nabycie nieruchomości ubiega się osoba, która dzierżawi lub użytkuje nieruchomość na podstawie umowy zawartej na co najmniej 10 lat;
13. ustanawianie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków - miasta na prawach powiatu, w stosunku do których prawo to wygasło na skutek upływu okresu ustalonego w umowie lub decyzji administracyjnej, jeżeli o nabycie nieruchomości ubiega się dotychczasowy użytkownik wieczysty nieruchomości lub jego spadkobierca;
14. przekształcanie w drodze decyzji administracyjnej prawa zabudowy nieruchomości ustanowionego przed dniem wejścia w życie dekretu z dnia 26 października 1945 r. o prawie zabudowy w użytkowanie wieczyste;
15. oddawanie nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków - miasta na prawach powiatu, w użytkowanie wieczyste na rzecz osób fizycznych i prawnych stosownie do art. 207, 208 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz art. 35 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych;
16. naliczanie należności za bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków - miasta na prawach powiatu, w zakresie działania Referatu;
17. współpraca z Zespołem Radców Prawnych w postępowaniach prowadzonych przez sądy powszechne w sprawach dotyczących przeniesienia własności w trybie art. 151 i 231 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny;
18. prowadzenie postępowań zmierzających do zwrotu zwaloryzowanej bonifikaty udzielonej przy zbyciu nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków - miasta na prawach powiatu, w drodze bezprzetargowej w przypadku ich zbycia lub wykorzystania przez nabywcę przed upływem 10 lat na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty w sprawach z zakresu działania Referatu;
19. ustalanie poprzednich właścicieli lub ich spadkobierców oraz danych adresowych tych osób w celu powiadomienia o zamiarze użycia nieruchomości na inny cel niż określony w decyzji o wywłaszczeniu w odniesieniu do nieruchomości planowanych do zbycia;
20. sporządzanie i podawanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży i do oddania w użytkowanie wieczyste w ramach prowadzonych przez Referat postępowań;
21. ujednolicanie terminów użytkowania wieczystego;
22. zmiana umów użytkowania wieczystego w zakresie sposobu, celu, przeznaczenia i korzystania z nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste;
23. przedłużanie okresu trwania prawa użytkowania wieczystego;
24. występowanie o opinię w sprawie podziału nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, Miasta Kraków - miasta na prawach powiatu w związku z prowadzonymi sprawami;
25. występowanie o wpisy w księgach wieczystych w sprawach dotyczących zakresu działania Referatu;
26. zajmowanie stanowisk i przekazywanie akt w sprawach o windykację należności cywilnoprawnych w zakresie spraw prowadzonych przez Referat;
27. współpraca z Zespołem Radców Prawnych w ramach prowadzonych postępowań przez Referat m .in. poprzez przygotowywanie stanowisk, wyjaśnień oraz wystąpień o opinię;
28. sporządzanie protokołów z rokowań;
29. zawieranie aktów notarialnych;
30. nadzór w zakresie przestrzegania warunków umów zawartych przez Referat.

Wstecz