czcionka:
kontrast:
Wynajem lokali reguluje:
oraz
Uprawnionymi do ubiegania się o zawarcie umowy najmu lokalu w zasobach TBS są osoby posiadające niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe oraz spełniające kryterium dochodowe. Osobami o niezaspokojonych potrzebach mieszkaniowych są osoby nieposiadające jakiegokolwiek tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub innej nieruchomości położonych na terenie Gminy Miejskiej Kraków, stanowiących podstawę do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych we własnym zakresie.
Za dochód kwalifikujący do zawarcia umowy najmu lokalu w TBS uważa się średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego.
Dochód netto nie może być mniejszy niż:
Wnioski o wynajem lokalu z zasobu TBS, wybudowanego przy udziale finansowym Gminy Miejskiej Kraków przyjmowane są okresowo tj. od 1 października do 30 listopada danego roku.
Gmina Miejska Kraków w ramach umów o partycypację w kosztach budowy lokali w zasobach Towarzystw Budownictwa Społecznego nabyła prawo do kierowania wytypowanych osób do zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych. W ramach ww. umów w latach 1998-2004 Gmina współfinansowała budowę 933 lokali mieszkalnych.
Aktualnie gmina wynajmuje wyłącznie lokale pozyskane z tzw. naturalnego ruchu ludności (tj. lokale opuszczone przez byłego najemcę wskutek np. rozwiązania umowy, zgonu, eksmisji itd.). Rokrocznie Gmina pozyskuje z tzw. naturalnego ruchu ludności około 10-20 lokali mieszkalnych, w stosunku do których dysponuje prawem kierowania osób do zawarcia umów najmu lokali.
Lokale mieszkalne w TBS są wynajmowane wyłącznie na podstawie umów najmu zawartych na czas nieokreślony. Warunkiem zawarcia umowy najmu jest wpłacenie przez osoby kierowane kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu. Stawka czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu w TBS nie może być wyższa w skali roku niż 4 % wartości odtworzeniowej lokalu.
Ostateczna lista osób zakwalifikowanych jako kandydaci do zawarcia umów najmu lokali w zasobach Towarzystw Budownictwa Społecznego:
Weryfikację wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu w budynkach stanowiących własność Towarzystwa Budownictwa Społecznego, a wybudowanych przy współudziale Gminy Miejskiej Kraków prowadzi Referat Pomocy Mieszkaniowej Wydziału Mieszkalnictwa.
Przedstawiciele Gminy Miejskiej Kraków w TBS:
Zarządzenie Nr 992/2018 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 19.04.2018 r. w sprawie odwołania przedstawiciela Gminy Miejskiej Kraków z Rady Nadzorczej Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Złocień” sp. z o. o.