Jakie są warunki uzyskania lokalu socjalnego z mieszkaniowego zasobu gminy ?

Kwestię uzyskania lokalu socjalnego z zasobu gminy regulują dwa akty prawne:

1. Przepisy uchwały Rady Miasta Krakowa NR XXVIII/239/03 z dnia 22 października 2003 r. oraz
2. Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego

Mieszkanie socjalne na podstawie uchwały Rady Miasta Krakowa mogą otrzymać osoby, które złożą do Urzędu Miasta Krakowa odpowiedni wniosek. Przesłankami koniecznymi do pozytywnego rozpatrzenia wniosku są niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe oraz spełnienie kryterium dochodowego, a także udokumentowanie tzw. centrum życiowego na terenie Gminy Kraków przez okres co najmniej 5 lat. Szczegółowe wymagania określa powołana wyżej uchwała.
Druga z wymienionych podstaw prawnych, a mianowicie ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje przyznanie prawa do lokalu socjalnego w wyroku orzekającym eksmisje z zajmowanego dotychczas lokalu. W tymże wyroku Sąd każdorazowo określa czy eksmitowanemu przysługuje, bądź nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego. Zgodnie z art. 14 powołanej ustawy Sąd ma obowiązek przyznać prawo do lokalu socjalnego wymienionej w tym przepisie kategorii osób (kobietom w ciąży, małoletnim, niepełnosprawnym, ubezwłasnowolnionym, emerytom i rencistom spełniającym kryteria do trzymania świadczeń z pomocy społecznej, obłożnie chorym, osobom posiadającym status bezrobotnego). Obowiązek dostarczenia lokalu socjalnego, do którego prawo przyznał sąd, spoczywa na gminie. Do czasu zaoferowania przez gminę lokalu socjalnego eksmisja z dotychczasowego lokalu ulega wstrzymaniu.