PROGRAM ZAMIAN

Gmina Miejska Kraków, z siedzibą w Krakowie – Plac Wszystkich Świętych 3-4, zaprasza najemców lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków do składania ofert na:

Najem lokali mieszkalnych w nowo wybudowanych budynkach przy ul. Cieślewskiego 3 i 11, oraz ul. Borkowskiej 27 i 29 stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków.

Postępowanie prowadzone będzie w trybie konkursu ofert na podstawie Zarządzenia Nr 908/2006 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 9 maja 2006 r. w sprawie określenia zasad i trybu przeprowadzania dobrowolnych zamian lokali komunalnych na lokale w nowo wybudowanych lub zmodernizowanych domach nabywanych przez Gminę Miejską Kraków zmienionego zarządzeniem Nr 1845/2006 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 11 września 2006r. w sprawie zmiany Zarządzenia Nr 908/2006 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 9 maja 2006 r. w sprawie określenia zasad i trybu przeprowadzania dobrowolnych zamian lokali komunalnych na lokale w nowo wybudowanych lub zmodernizowanych domach nabywanych przez Gminę Miejską Kraków.


1. Do wynajęcia w drodze konkursu ofert przeznaczone są następujące rodzaje lokali mieszkalnych:

w budynku przy ul. Cieślewskiego 3:

mieszkania dwupokojowe z kuchnią o powierzchni ok. 48 m²   (TYP C-A;  TYP C-B;  TYP C-C;  TYP C-D)

w budynku przy ul. Cieślewskiego 11:

mieszkania trzypokojowe z kuchnią o powierzchni ok. 64 m²  (TYP  C-E)

mieszkania czteropokojowe z kuchnią o powierzchni ok. 81 m²  (TYP  C-F)

w budynku przy ul. Borkowskiej 27:

mieszkania dwupokojowe z kuchnią o powierzchni ok. 47 m²  (TYP B-A)

mieszkania trzypokojowe z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 59 m²   (TYP B-B;  TYP B-C)

mieszkania dwupokojowe z aneksem kuchennym dla osób niepełnosprawnych o powierzchni ok. 47 m²  (TYP B-AN) 

w budynku przy ul. Borkowskiej 29:

mieszkania dwupokojowe z kuchnią o powierzchni ok. 47 m²,  (TYP B-A)

mieszkania trzypokojowe z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 60 m²,  (TYP B-D)

mieszkania dwupokojowe z aneksem kuchennym dla osób niepełnosprawnych o powierzchni ok. 47 m²    (TYP B-AN)

 

Podane schematy typów mieszkań  są przykładowe. W budynkach znajdują się ich lustrzane odbicia.

Przykładowe zdjęcia :  ul. Borkowska,    ul. Cieślewskiego 
                  

2. Oferenci mogą składać oferty na wynajem lokalu mieszkalnego, w którym powierzchnia nie przekracza zwiększonej o 50% normatywnej powierzchni użytkowej przyjętej na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych, tj.:

dla 1 osoby – max. 52,5 m2,
dla 2 osób – max. 60 m2,
dla 3 osób – max. 67,5 m2.

3. Druk oferty wraz z Regulaminem konkursu ofert (zawierającym m.in. warunki przystąpienia do konkursu, wykaz dokumentów, które winny być dołączone do oferty, sposób wyboru ofert i zawierania umów najmu) oraz przykładowe schematy lokali przeznaczonych do wynajęcia w drodze konkursu dostępne są na stronie internetowej www.bip.krakow.pl lub w siedzibie Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Wielopole 17a w Krakowie oraz w Zarządzie Budynków Komunalnych na os. Złotej Jesieni 14 w Krakowie.

4. Zadeklarowana wyjściowa stawka czynszu najmu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu musi być wyższa niż 4,42 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu.

5. Oferty należy składać w zamkniętych kopertach oznaczonych „Konkurs ofert – zamiana lokali” w siedzibie Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Wielopole 17a lub za pośrednictwem poczty, w terminie do 6 października 2006 r. do godz: 15 00.

 O terminie złożenia oferty decyduje data wpływu do Urzędu Miasta Krakowa. 

 Warunkiem przystąpienia do konkursu jest:

a) posiadanie tytułu prawnego do zajmowania samodzielnego lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony,
b) brak zaległości w opłatach z tytułu najmu lokalu w okresie 3 lat poprzedzających dzień złożenia oferty,
c) przedłożenie pozytywnej opinii administratora lokalu co do przestrzegania regulaminu porządku domowego,
d) udokumentowanie średniego miesięcznego dochodu przekraczającego 1015,68 zł
w gospodarstwie jednoosobowym i 716,95 zł w gospodarstwie wieloosobowym w okresie 6 miesięcy poprzedzających datę złożenia oferty,
e) zadeklarowanie stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu – wyższej niż 4,42 zł/m2,
f) brak tytułu prawnego do innego lokalu położonego na terenie Miasta Krakowa lub miejscowości pobliskiej (dotyczy również małżonka najemcy),
g) złożenie oferty na druku oferty.


Do konkursu ofert nie mogą przystąpić najemcy lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Skarbu Państwa położonych w budynkach:

a) placówek oświatowych, kulturalnych, służby zdrowia i pomocy społecznej, najemcy lokali stanowiących własność spółek z udziałem gminy oraz lokali komunalnych pozostających w dyspozycji innych jednostek organizacyjnych,
b) wybudowanych, nabytych lub wyremontowanych za środki Gminy Miejskiej Kraków po 1 stycznia 1990 r.

6. Lokale wynajęte w drodze dobrowolnych zamian lokali komunalnych na lokale w nowo wybudowanych budynkach nabywanych przez Gminę Miejska Kraków nie podlegają sprzedaży.

 

Przed podpisaniem umowy najmu lokalu uzyskanego w drodze konkursu ofert, najemca będzie zobowiązany do zwrotu w formie gotówkowej, wartości prac obciążających najemcę w związku z opuszczeniem dotychczas zajmowanego lokalu, określonych w art. 6e ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, ustalonej ryczałtowo jako średni koszt wykonania takich prac w zasobie mieszkaniowym Gminy Miejskiej Kraków.
/kalkulator do obliczenia "opłaty remontowej" tytułem odnowy opuszczanego lokalu/

 

Regulamin konkursu ofert

 

Druk Oferty

Wymagane oświadczenia:

1. Oświadczenie o akceptacji stawki czynszowej

2. Oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami konkursu ofert

3. Oświadczenie o nie posiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu

Informacja:

Wydział Mieszkalnictwa Referat Pomocy Mieszkaniowej  012 616 8224
Wydział Mieszkalnictwa Referat Zasobu  012 616 8257