OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokali mieszkalnych przysługującym Gminie Miejskiej Kraków
1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału Gminy Miejskiej Kraków wynoszącego ½ części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego Nr 98 o powierzchni użytkowej 41,60 m2 położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Ugorek Nr 4, na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 748/5 obręb 4 Śródmieście objętej KW KR1P/00331660/8 stanowiącej własność Spółdzielni Mieszkaniowej „UGOREK” oraz osób posiadających odrębne własności lokali.
Cena wywoławcza wynosi: 101 000,00 zł
Wadium: 11 000,00 zł
Budynek przy ul. Ugorek Nr 4 został wzniesiony w latach 60 – tych XX w., jako dziesięciokondygnacyjny blok wielorodzinny o czterech klatkach schodowych. Budynek został wzniesiony w technologii ramy H (konstrukcja żelbetowa wypełniona pustakiem i cegłą), obecnie jest po przeprowadzonej termomodernizacji (ocieplony styropianem i otynkowany). Budynek wyposażony jest w windę.
Lokal Nr 98 położony jest na piątym piętrze (tj. szóstej kondygnacji) i składa się z dwóch pokoi przejściowych, jasnej kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Lokal ma wystawę północno – wschodnią. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana, pierwotna, drzwi wewnętrzne z przeszkleniami. W pokojach, przedpokoju i kuchni na podłogach zachował się parkiet drewniany, z licznymi ubytkami klepek, w łazience na podłodze jest betonowa wylewka. Ściany malowane są farbą emulsyjną, w kuchni i łazience częściowo olejną, powłoki malarskie i tynki wykazują ubytki, na ścianach widoczne są surowe pustaki. Z jednego z pokoi jest wyjście na balkon, położony w częściach wspólnych budynku. W pomieszczeniach zamontowane są grzejniki centralnego ogrzewania stalowo – żeberkowe. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodno – kanalizacyjną, elektryczną, gazową, domofon i centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00331660/8 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem udziału mogą oglądać lokal mieszkalny Nr 98 w dniach 18 września i 1 października 2018 r. w godz. 14.30-15.00
2. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału Gminy Miejskiej Kraków wynoszącego ½ części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego Nr 31 o powierzchni użytkowej 32,00 m2 położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Zielińskiej Nr 20, na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 583/22 obręb K-42 Krowodrza objętej KW KR1P/00342846/6 stanowiącej własność Spółdzielni Mieszkaniowej Prądnik Biały Zachód oraz osób posiadających odrębne własności lokali.
Cena wywoławcza wynosi: 71 000,00 zł
Wadium: 8 000,00 zł
Budynek przy ul. Zielińskiej 20 został wzniesiony w latach 70 – tych XX w., jako pięciokondygnacyjny blok z cegły. Budynek jest w dobrym stanie technicznym po przeprowadzonej termomodernizacji (ocieplony styropianem i otynkowany). Lokal Nr 31 położony jest na parterze w czwartej klatce budynku i składa się z dwóch pokoi o powierzchniach 10,80 m2 i 8,80 m2, jasnej kuchni o powierzchni 6,69 m2, łazienki o powierzchni 2,60 m2, wc o powierzchni 0,90 m2 oraz przedpokoju o powierzchni 2,21 m2 . Jeden z pokoi jest przejściowy z przejściem do kuchni. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana, pierwotna, zużyta. Ściany są malowane farbą emulsyjną, w łazience farbą olejną. Na podłogach jest wylewka betonowa. Lokal jest wyposażony w instalacje: wodno – kanalizacyjną, elektryczną, gazową, domofon i centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej. W lokalu zamontowane są grzejniki żeliwne, żeberkowe. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00342846/6 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem udziału mogą oglądać lokal mieszkalny Nr 31 w dniach 11 i 24 września 2018 r. w godz. 14.30-15.00.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej udziałów Gminy Miejskiej Kraków odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 9 października 2018 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 10.00
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu
4 października 2018 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa
- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 4 października 2018 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie do kwoty 15 000 zł).
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokali mieszkalnych zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2017, poz. 1221, poz. 2491, z 2018 r. poz. 62, 86, 650, 1499). Cena nabycia udziałów płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy sprzedaży udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nie dokona wpłaty ceny udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.
Na podstawie art. 172 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz. U. 2018 poz. 845, poz. 1230) pozostałym współuprawnionym z tytułu własnościowego prawa do lokalu przysługuje prawo pierwokupu.
Umowy przenoszące udziały w spółdzielczym własnościowym prawie do lokali mieszkalnych zostaną zawarte w przypadku, gdy osoby współuprawnione z tytułu własnościowego prawa do lokalu nie skorzystają z prawa pierwokupu.
Szczegółowe informacje odnośnie przedmiotu przetargu można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, 412 telefon 12 616-9808 lub 12 616-9809, w godzinach pracy urzędu.
Pełna treść ogłoszenia o przetargu jest zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/ oraz wywieszona na tablicach ogłoszeń w budynkach Urzędu Miasta Krakowa przy pl. Wszystkich Świętych 3-4 i przy ul. Kasprowicza 29.
Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 121, 650, 1000, 1089, 1496, 1669) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) oraz przepisu ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych tekst jednolity Dz. U. 2018 poz. 845, poz. 1230).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów