czcionka:
kontrast:
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne oznaczonego Nr U3 o powierzchni użytkowej 15,84 m2 stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków położonego w budynku w Krakowie przy ul. Józefa Dietla Nr 39 wraz z udziałem wynoszącym 43/1000 części nieruchomości wspólnej, na którą składają się nieruchomość gruntowa na której położony jest budynek oznaczona nr działki 58/2 o pow. 0,0212 ha w obrębie S-14, jednostka ewidencyjna Śródmieście objęta KW KR1P/00084409/4 oraz części budynku i inne urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.
Cena wywoławcza wynosi: 106 000,00 zł
Wadium: 11 000,00 zł
Nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków pod Nr A – 753 na podstawie indywidualnej decyzji z dnia 04.07.1988 r. W związku z wpisem do rejestru zabytków bonifikata od ceny sprzedaży lokalu ustalonej w wyniku przetargu wynosi 5%.
Nieruchomość położona jest w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych. Przedmiotowy obiekt został wniesiony w 1887 r. w technologii tradycyjnej, a przebudowany w 1925 r. Budynek jest dwupiętrowy, jednoklatkowy. Z budynku jest wyjście na podwórko.
Nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków pod Nr A – 753 na podstawie indywidualnej decyzji z dnia 04.07.1988 r. Z uwagi na powyższe Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Krakowie wydał pozwolenie konserwatorskie Nr 6/18 z dnia 16.04.2018 r. na sprzedaż lokalu użytkowego U3, pod warunkiem umieszczenia w umowie sprzedaży informacji o wpisie nieruchomości przy ul. Dietla Nr 39 do rejestru zabytków.
Lokal Nr U3 położony jest na parterze, składa się z trzech pomieszczeń: korytarzyka wejściowego o pow. 1,82 m2, łazienki z WC o pow. 2,43 m2 oraz pomieszczenia usługowego o pow. 11,59 m2. Drzwi wejściowe do lokalu są drewniane płycinowe.
Po wejściu do lokalu na wprost znajduje się pomieszczenie usługowe z oknami skierowanymi na podwórko budynku. Drzwi do pomieszczenia są wtórne prefabrykowane, podłoga pokryta jest deskami o dużym stopniu zużycia. Ściany tynkowane, malowane farbą emulsyjną, wykazują duże ubytki w powłokach malarskich. Stolarka okienna jest drewniana. Okna skrzynkowe dwupoziomowe, dwuskrzydłowe, rozchylne do wnętrza. Po zewnętrznej stronie okna znajduje się krata. Naprzeciwko okna zlokalizowana jest niewielka wnęka – schowek (dawne przejście do pomieszczeń frontowych kamienicy) również z podłogą drewnianą. W pomieszczeniu znajduje się piec kaflowy („koza”). Po wejściu do lokalu po lewej stronie znajduje się łazienka z WC. Pomieszczenie zlokalizowane jest pod stopniami ciągu schodowego - sufit skośny. Na końcu pomieszczenia znajduje się wnęka zamknięta odcinkowo. Pomieszczenie jest ciemne bez okna. Podłoga z wylewki cementowej, drzwi wtórne drewniane. W łazience znajduje się zlew oraz sedes. Ściany są tynkowane, malowane farbą emulsyjną podobnie jak w pomieszczeniu usługowym wykazują duże ubytki w powłokach malarskich.W korytarzyku znajduje się pion gazowy (liczniki zostały zdemontowane) oraz miejsce montażu liczników prądu, które również zostały zdjęte. Posadzka w korytarzyku jest z wylewki cementowej. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną. Lokal jest mocno zniszczony i wymaga generalnego remontu. Lokal opróżniony jest z rzeczy.
Na podstawie przeprowadzonej w dniu 08.03.2018 r. wizji w lokalu sporządzony został protokół zawierający spis elementów zabytkowych i stanowiący integralną część pozwolenia konserwatorskiego. Zgodnie z protokołem ochronie podlegają oryginalne przesklepienia stropami Kleina w korytarzyku oraz pomieszczeniu usługowym, formy pierwotnej wnęki w łazience oraz historyczne podziały stolarki okiennej.
Kamienica przy ul. Józefa Dietla Nr 39 usytuowana jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Kazimierz”, którego zapisy określają sposób użytkowania nieruchomości i gwarantują jej ochronę konserwatorską.
Lokal wymaga remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV KW KR1P/00084409/4 jest wolny od wpisów, w dziale III ujawnione są wpisy, że wszelkie ciężary i ograniczenia ciążące na lokalach wydzielonych z tej nieruchomości obciążają udziały we współwłasności budynku i wieczystym użytkowaniu działki, wpis że zarząd nieruchomością będzie sprawowany przez Jana Lorka oraz ujawnienie, iż budynek przy ul. Dietla Nr 39 został wpisany do rejestru zabytków Miasta Krakowa pod Nr A – 753.
RZUT LOKALU I POZWOLENIE KONSERWATORSKIE
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach w dniach 7 i 16 stycznia 2019 r. w godz. 14.30 – 15.00.
2. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż garażu Nr G1 stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków, o powierzchni użytkowej 17,05 m2, położonego w budynku przy ul. Wodnej Nr 9b wraz z udziałem wynoszącym 43/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 12/3 o powierzchni 0,0457 ha, położona w obrębie P-52 jednostka ewidencyjna Podgórze, objęta KW KR1P/00357431/2.
Cena wywoławcza wynosi: 32 000,00 zł
Wadium: 3 200,00 zł
Garaż Nr G1 położony jest w przyziemiu wielomieszkaniowego budynku Nr 9b przy ul. Wodnej. Dojazd do garażu odbywa się bezpośrednio z ul. Wodnej. Do garażu prowadzi 2-skrzydłowa, metalowa brama wjazdowa. Brama zamykana jest na dwa zamki. W pomieszczeniu na podłodze znajduje się wylewka betonowa, natomiast ściany i sufit są tynkowane, pomalowane farbą emulsyjną. W lokalu znajduje się otwarty kanał naprawczy (nie przykryty deskami). Na ścianie widoczne są ubytki farby oraz tynku. Lokal wymaga remontu. Garaż wyposażony jest w instalację elektryczną. Garaż Nr G1 stanowi pustostan.
Lokal wolny jest od obciążeń. W dziale III KW KR1P/00357431/2 ujawniony jest wpis, iż wszystkie prawa, roszczenia, ciężary i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności, dział IV księgi wolny jest od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem garażu mogą go oglądać w dniach 3 i 14 stycznia 2019 r. w godz. 14.30-15.00.
3. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż garażu Nr G-109 stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków, o powierzchni użytkowej 16,24 m2, położonego w budynku przy ul. Kobierzyńskiej Nr 96 wraz z udziałem wynoszącym 3/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 793 o powierzchni 0,5085 ha, położona w obrębie P-33 jednostka ewidencyjna Podgórze, objęta KW KR1P/00531122/7.
Cena wywoławcza wynosi: 30 000,00 zł
Wadium: 3 000,00 zł
Garaż Nr G-109 położony jest w przyziemiu wielorodzinnego budynku Nr 96 przy ul. Kobierzyńskiej. Dojazd do garażu odbywa się betonowym zjazdem o niewielkim nachyleniu z wewnętrznej drogi asfaltowej prowadzącej do ul. Kobierzyńskiej. Do garażu prowadzi 2-skrzydłowa, drewniana brama wjazdowa. Ściany przedmiotowego lokalu są tynkowane, malowane farbą emulsyjną. Na podłodze znajduje się wylewka betonowa. Pod sufitem widoczne są rury instalacji wodno – kanalizacyjnej, gazowej i centralnego ogrzewania. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną. Lokal wymaga remontu. Garaż Nr G-109 stanowi pustostan. Lokal wolny jest od obciążeń. W dziale III KW KR1P/00531122/7 ujawniony jest wpis, że wszelkie prawa, roszczenia i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na związanych z nimi udziałach we współwłasności lub współużytkowaniu wieczystym, dział IV księgi wolny jest od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem garażu mogą go oglądać w dniach 4 i 15 stycznia 2019 r. w godz. 14.00 – 14.30.
4. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż garażu Nr 22 stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków, o powierzchni użytkowej 19,00 m2, położonego w zespole garaży przy ul. Wąwozowej wraz ze sprzedażą nieruchomości gruntowej, na której położony jest garaż, oznaczonej nr działki 379/75 o powierzchni 0,0019 ha objętej KW KR1P/00165101/7 obręb NH-44 jednostka ewidencyjna Nowa Huta oraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 10.06.2090 r. udziału wynoszącego 1/104 części nieruchomości gruntowej stanowiącej dojazd do garażu oznaczonej nr działki 379/105 o powierzchni 0,3993 ha, objętej KW KR1P/00155518/0 obręb NH-44 jednostka ewidencyjna Nowa Huta.
Cena wywoławcza wynosi: 23 000,00 zł
w tym cena udziału w nieruchomości gruntowej stanowiącej dojazd do garażu: 9 675,00 zł
Wadium: 2 300,00 zł
Garaż usytuowany jest w zespole 13 garaży, jako 4 z prawej strony. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – drogą wewnętrzną wyłożoną z płyt betonowych.
Przedmiotowy garaż jest murowany, kryty płaskim dachem. Do garażu prowadzą drewniane dwuskrzydłowe drzwi z zewnątrz obite blachą. Nad drzwiami znajduje się nadświetle w formie okna podzielonego na trzy kwatery z szybami zbrojonymi i kratami od strony wewnętrznej garażu. W prawym górnym rogu tylnej ściany znajduje się kratka wentylacyjna. Ściany garażu są tynkowane, malowane częściowo farbą emulsyjną, a częściowo farbą olejną. Na suficie widoczne są ubytki tynku i zawilgocenia. Na podłodze znajduje się wylewka betonowa. Garaż wyposażony jest w instalację elektryczną, zlokalizowane są w nim dwa punkty świetlne. Garaż Nr 22 stanowi pustostan. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00165101/7 i KW KR1P/00155518/0 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 9 i 16 stycznia 2019 r. w godz. 14.00 – 14.30.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości Gminy Miejskiej Kraków odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 24 stycznia 2019 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 10.00
poz. 3 – godz. 11.00
poz. 4 – godz. 12.00
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu
18 stycznia 2019 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa
- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 18 stycznia 2019 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie do kwoty 15 000 zł).
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2018, poz. 2174). Ceny nabycia lokalu użytkowego oraz garaży opisanych w poz. 2 i poz. 3, płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. Ze sprzedażą garażu opisanego w poz. 4, wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, po której odbywa się dojazd do garażu. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości. Rozliczenie ceny garażu wraz z nieruchomością, na której jest położony oraz ceny udziału w nieruchomości gruntowej stanowiącej dojazd po przetargu następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej.
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 25 % ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynoszą 3 % ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Do obliczonej w wyniku przetargu pierwszej opłaty i opłaty rocznej zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 2204) nie częściej niż raz na trzy lata. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu Cywilnego.
Cena sprzedaży garażu opisanego w poz. 4 wraz z pierwszą opłatą z tytułu ustanowienia użytkowania wieczystego i należnym podatkiem VAT - płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie przedmiotu przetargu można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, 412 telefon 12 616-9808 lub 12 616-9809, w godzinach pracy urzędu.
Pełna treść ogłoszenia o przetargu jest zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/ oraz wywieszona na tablicach ogłoszeń w budynkach Urzędu Miasta Krakowa przy pl. Wszystkich Świętych 3-4 i przy ul. Kasprowicza 29.
Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 2204) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów