udziału wynoszącego 1/2 części w nieruchomości przy ul. Błotnej Nr 18 i nieruchomości przy ul. Żyznej
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału Gminy Miejskiej Kraków wynoszącego 1/2 części nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 9 o powierzchni 0,0638 ha, położonej w obrębie P-60, jednostka ewidencyjna Podgórze, objętej KW KR1P/00346064/8, zabudowanej budynkami mieszkalnymi położonymi w Krakowie przy ul. Błotnej nr 18.
cena wywoławcza udziału w nieruchomości wynosi: 206 000,00 zł
wadium wynosi: 21 000,00 zł
Sprzedaż udziału w nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Krakowa nieruchomość położona jest w strukturalnej jednostce urbanistycznej Nr 33 Piaski Południe, w terenach o przeważającej funkcji mieszkaniowej niskiej intensywności oznaczonych symbolem MN. Pozostały udział w nieruchomości stanowi własność dwóch osób fizycznych. Nieruchomość w całości wykorzystywana jest przez jednego ze współwłaścicieli.
Nieruchomość zabudowana jest:
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, nie jest ujęta w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków. Położona jest poza układami urbanistycznymi objętymi ochroną konserwatorską. Posiada dostęp do drogi publicznej ul. Błotnej. Położona jest w zasięgu sieci kanalizacyjnej, gazowej i elektroenergetycznej.
Sieć wodociągowa zlokalizowana jest w ul. Sadka. Obecnie zaopatrzenie w wodę odbywa się ze studni. Przez działkę przebiega sieć gazowa.
Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W dziale III KW KR1P/00346064/8 wpisane jest nieodpłatne, dożywotnie prawo użytkowania na udziale wynoszącym 1/8 części jednego ze współwłaścicieli nieruchomości na rzecz osoby fizycznej.
2. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działki nr 273/2 o powierzchni 0,0431 ha, objętej KW KR1P/00273731/2, położonej w obrębie P-85, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Żyznej.
cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 184 000,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
wadium wynosi: 19 000,00 zł
Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Sidzina - Południe", zgodnie z którym znajduje się terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej o symbolu 14MN. Przez środek działki przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy. Z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można się zapoznać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl /Rozwój Miasta/Planowanie Przestrzenne. Nieruchomość jest niezabudowana, porośnięta kilkoma drzewami i nieuporządkowaną zielenią. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią, inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni, jeżeli z obowiązujących przepisów prawa wynika obowiązek uzyskania zezwolenia na wycinkę drzew. Kształt działki jest nieregularny, zbliżony do trójkąta. Działka położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przez północno - wschodnią część działki przebiega sieć gazowa, a w południowej części sieć elektroenergetyczna z posadowionym na niej słupem elektroenergetycznym. Gmina Miejska Kraków nie ma możliwości rozporządzania, ani w sensie ekonomicznym ani prawnym, znajdującymi się na działce budowlami (w postaci sieci gazowej, elektroenergetycznej i słupa energetycznego). Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ul. Żyznej. Część działki nr 273/2, przylegająca do działki drogowej nr 316, użytkowana jest jako droga dojazdowa do nieruchomości sąsiednich, którzy nie mają uregulowanej prawnie kwestii dojazdu, nie ma zawartej umowy dzierżawy oraz nie została ustanowiona służebność drogi koniecznej. Obsługa komunikacyjna działki nr 273/2 dla aktualnego zagospodarowania może odbywać się poprzez działkę nr 273/1, położoną w obrębie P-85, jednostka ewidencyjna Podgórze - należy uzyskać prawo do dysponowania terenem oraz wybudować zjazd w zbliżeniu do granicy działek nr: 273/2, 273/1, 271/6. Obsługa komunikacyjna możliwa jest również po terenie drogi wewnętrznej, położonej w części działki nr 316, którą należy rozbudować do parametrów 5m szerokości. Rozbudowa drogi będzie leżeć po stronie nabywcy działki nr 273/2. W przypadku planowania zamierzenia inwestycyjnego sposób obsługi komunikacyjnej planowanych obiektów budowlanych będzie uzależniony od programu inwestycji i od natężenia ruchu jakie będzie generować. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 31 stycznia 2019 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
poz. 1– godz. 9.00
poz. 2 - godz. 10.00
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 28 stycznia 2019 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa
- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 28 stycznia 2019 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie kwoty do 15 000 zł).
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808 w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.
Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2018 r. poz. 2204) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.