OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

 

1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne – garażu oznaczonego Nr 13 o powierzchni użytkowej 15,67 m2, położonego w zespole garaży przy ul. Ślicznej wraz z udziałem wynoszącym 1/26 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest garaż, oznaczonej nr działki 524/22 o powierzchni 0,0487 ha objętej KW KR1P/00150396/3 obręb S-4 jednostka ewidencyjna Śródmieście oraz oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 19.12.2088 r. udziału wynoszącego 1/64 części nieruchomości gruntowej stanowiącej dojazd do garażu oznaczonej nr działki 524/14 o powierzchni 0,1626 ha, objętej KW KR1P/00150400/5 obręb S-4 jednostka ewidencyjna Śródmieście.

 

Cena wywoławcza wynosi: 36 000,00 zł, w tym cena udziału wynoszącego 1/64 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 524/14 wynosi 13 400,00 zł

Wadium wynosi : 4 000,00 zł

 

Garaż Nr 13 położony jest w zespole garaży przy ul. Ślicznej. Przedmiotowy garaż jest murowany, kryty płaskim dachem. Do garażu prowadzi 2-skrzydłowa, drewniana brama wjazdowa. Brama zamykana jest na 3 zamki oraz 1 kłódkę. W pomieszczeniu na podłodze znajduje się wylewka betonowa, natomiast ściany i sufit są tynkowane, pomalowane farbą emulsyjną. Pod sufitem w tylnej części garażu na całej jego długości zamontowana jest szafka typu pawlacz. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną. Na prawej ścianie garażu widoczne są ubytki farby oraz zawilgocenie. Garaż wymaga odświeżenia. Dojazd do garażu odbywa się przez wewnętrzną drogę osiedlową urządzoną na działce nr 524/14, częściowo wyłożoną płytami betonowymi, a częściowo wysypaną żwirem. Ze sprzedażą garażu wraz z udziałem w nieruchomości gruntowej na której jest położony, wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste do dnia 19.12.2088 r. udziału wynoszącego 1/64 części działki nr 524/14. Cena udziału w nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 524/14 zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości. Rozliczenie ceny nabycia garażu wraz z udziałem w działce 524/22 oraz ceny udziału w nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 524/14 po przetargu, następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej.

Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 524/14 wynosi 25 % ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 3 %, ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Do obliczonej w wyniku przetargu pierwszej opłaty i opłaty rocznej zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2018, poz. 2204 – z póź. zm.) nie częściej niż raz na trzy lata. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu Cywilnego.

 

W dziale III KW KR1P/00150396/3 prowadzonej dla nieruchomości oznaczonej nr działki 524/22 wpisane jest ostrzeżenie o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym przeciwko prawu własności Gminy Kraków wobec nieujawnienia w całości decyzji nr GS-09.E.D.72222-1-35/1-24/09 o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Dział IV tej księgi wolny jest od wpisów. W dziale III KW KR1P/00150400/5 prowadzonej dla nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 524/14 wpisane jest ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na założenie i przeprowadzenie linii kablowych w ramach inwestycji pn." przebudowa istniejącej rozdzielni 15 kV wraz z budową linii kablowych Sn-15 kV z GPZ Wieczysta do stacji trafo przy ul. Żuławskiej " w pasie ziemnym przebiegającym wzdłuż istniejącej trasy linii energetycznej wysokiego napięcia 10 kV, o szerokości 3 metrów i długości 16 metrów, na 2 dni, wobec użytkowników wieczystych ( osób fizycznych). Dział IV tej księgi wolny jest od wpisów.

 

Osoby zainteresowane nabyciem garażu mogą go oglądać w dniach 4 i 17 czerwca 2019 r. w godz. 14.00-14.30.

 mapa

rzut garażu

 

2. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 8 o powierzchni użytkowej 33,28 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego Nr 7 objętego KW KR1P/00451686/3 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 14,16 m2 oraz udziałem wynoszącym 47/759 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 144 o powierzchni 0,0368 ha, położona w obrębie K-14 jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KW KR1P/00171610/3.

 

Cena wywoławcza wynosi: 292 000,00 zł

Wadium: 30 000,00 zł

 

Sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2018, poz. 2174).

 

Kamienica Nr 7 przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego została wzniesiona w technologii tradycyjnej , tworzy ja budynek frontowy wybudowany w 1911 r. oraz oficyna tylna dobudowana w 1937 r. Jest to budynek 4 kondygnacyjny, podpiwniczona jest tylko część frontowa. Wejście do budynku odbywa się bezpośrednio z ul. J.I.Kraszewskiego przez dwuskrzydłową drewnianą bramę z przeszkleniami i ozdobnymi okuciami.

Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, ale figuruje w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej. Ochronie podlega przede wszystkim bryła, gabaryty, wystrój architektoniczny i podziały elewacji wraz ze stolarką okienną i bramną. Przedmiotowy lokal mieszkalny Nr 8 znajduje się na wysokim parterze południowej części podłużnej oficyny, zlokalizowanej równolegle do tylnej elewacji domu i połączonej z nim na osi przełączką mieszczącą korytarz z umieszczonymi po bokach pomieszczeniami WC. Zgodnie ze stanowiskiem konserwatorskim, w celu utrzymania spójności architektonicznej i stylowej wyglądu kamienicy, w lokalu Nr 8 należy zachować oryginalną stolarkę okienną, a w przypadku złego stanu zachowania dopuszcza się wymianę okien zarówno na skrzynkowe jak i na jednoramowe, z szybami zespolonymi, pod warunkiem odtworzenia obecnych podziałów (na dwa poziomy z profilowanym poziomym ślemieniem i symetrycznymi parami skrzydeł na obu poziomach), powtórzenia pierwotnych wymiarów, proporcji szerokości ram skrzydeł do powierzchni szyb, a także powtórzenia profili ślemienia, profili przyszybowych ram i profili listew przymykowych. Przy ewentualnej wymianie należy przełożyć oryginalne mosiężne klameczki. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi należy zachować stolarkę drzwi między przedpokojem i pokojem – drzwi jednoskrzydłowe, czteropłycinowe, pełne, obramione profilowanymi listwami, z mosiężnymi klamkami i szyldami. Piec kaflowy, który zachował się w lokalu nie przedstawia wartości zabytkowej i dopuszcza się jego rozbiórkę.

Lokal Nr 8 położony jest na pierwszej kondygnacji – wysokim parterze oficyny. Lokal składa się z przedpokoju, z wydzielonym na wprost wejścia do lokalu aneksem kuchennym o powierzchni 11,82 m2, dwóch pokoi o powierzchniach 11,48 m2 i 8,15 m2, pomieszczenia mają układ amfilady. Poza lokalem, po wschodniej stronie korytarza w przełączce między budynkiem frontowym a oficyną położone jest pomieszczenie schowka/wc o powierzchni 1,83 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 14,16 m2. Stolarka drzwi jest drewniana, drzwi wejściowe do lokalu są współczesne, płytowe, drzwi wewnętrzne są płycinowe, drewniane, pełne, jednoskrzydłowe. Ściany w pomieszczeniach malowane są farbą emulsyjną, w przedpokoju z aneksem kuchennym częściowo pomalowane farbą olejną. W jednym z pokoi zamontowana jest konstrukcja drewnianej antresoli, przestrzeń pod antresolą jest zabudowana szafami. Stolarka okienna jest skrzynkowa, drewniana, są to okna dwuskrzydłowe z nadświetlem. Na podłodze w przedpokoju i aneksie kuchennym jest wylewka betonowa, w pokojach deski, W jednym z pokoi zachował się piec kaflowy. W pomieszczeniu schowka/wc położonym obok lokalu na podłodze są płytki ceramiczne, ściany malowane są farbą emulsyjną. W pomieszczeniu zamontowana jest toaleta. Pomieszczenie jest jasne, jest doświetlone przez jedno wąskie okno jednoskrzydłowe, drewniane. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno – kanalizacyjną, ogrzewanie było indywidualne piecami kaflowymi na paliwo stałe. Lokal wymaga remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV KW KR1P/00171610/3 wolny jest od wpisów, w dziale III ujawniony jest wpis, iż wszystkie prawa, roszczenia i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na związanych z nimi udziałach we współwłasności lub współużytkowaniu wieczystym. Działy III i IV KW KR1P/00451686/3 wole są od wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 22 stycznia 2019 r.

 

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 6 i 18 czerwca 2019 r. w godz. 14.00-14.30.

mapa

rzut lokalu

wytyczne konserwatorskie

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 27 czerwca 2019 r. w sali konferencyjnej, pok. 18

 

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

 

 

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu

24 czerwca 2019 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 24 czerwca 2019 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie kwoty do 15 000 zł).

 

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

 

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808 w godzinach pracy urzędu.

 

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

 

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2018 r. poz. 2204 – z póź. zm.) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).

 

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.