Gmina Miejska Kraków informuje, iż organizuje XVIII edycję Programu Pomocy Lokatorom.
OGŁOSZENIE
Gmina Miejska Kraków z siedzibą w Krakowie, przy placu Wszystkich Świętych 3-4 informuje, iż organizuje XVIII edycję
Programu Pomocy Lokatorom.
W Programie Pomocy Lokatorom mogą uczestniczyć wyłącznie osoby, które spełniają kryterium niezaspokojonych potrzeb mieszkaniowych i kryterium dochodowe w rozumieniu uchwały
Nr XXI/340/15 Rady Miasta Krakowa z dnia 8 lipca 2015 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń (tekst jednolity: Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego z 2017 r., poz. 2105 z późn. zm.).
Do konkursu ofert mogą przystąpić osoby, które:
1) zamieszkują z zamiarem pobytu stałego w lokalu o nadmiernym zaludnieniu położonym w Gminie,
2) posiadają prawomocne orzeczenie sądowe stwierdzające popełnienie przestępstwa, którego ofiarą jest wnioskodawca lub osoby objęte wnioskiem, pozbawiającego możliwości zamieszkiwania w lokalu położonym na terenie Gminy, w którym zamieszkiwały z zamiarem stałego pobytu;
3) posiadają prawomocne orzeczenie eksmisji z lokalu, w którym sąd nie przyznał prawa do lokalu socjalnego albo nie orzekał o istnieniu lub braku takiego uprawnienia lub ostateczną decyzję administracyjną o opróżnieniu lokalu mieszkalnego;
4) zamieszkują w lokalu, który zgodnie z jego podstawową funkcją nie może służyć do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych;
5) zamieszkują w lokalu lub jego części nie wchodzącym w skład zasobu mieszkaniowego Gminy Miejskiej Kraków, na podstawie umowy najmu, użyczenia lub innego tytułu prawnego umożliwiającego zamieszkiwanie pod warunkiem, że:
a) upłynął okres na jaki został zawarty lub utracono tytuł prawny wskutek wypowiedzenia;
b) kwota opłat za używanie lokalu, przekraczała w momencie upływu okresu wypowiedzenia lub okresu na jaki został zawarty tytuł prawny 50 % miesięcznych dochodów wnioskodawcy i osób objętych wnioskiem;
c) powierzchnia zajmowanego lokalu lub jego części nie przekracza zwiększonej
o 50% normatywnej powierzchni użytkowej przyjętej na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o dodatkach mieszkaniowych.
6) są osobami bezdomnymi w rozumieniu ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej;
7) utraciły tytuł prawny do lokalu wskutek wypowiedzenia umowy najmu dokonanego na podstawie art. 11 ust. 5 i 7 ustawy, tj. w terminie trzyletnim;
8) utraciły tytuł prawny do lokalu wskutek wypowiedzenia umowy najmu dokonanego na podstawie art. 11 ust. 2 pkt 2) ustawy, tj. z uwagi na zwłokę w zapłacie czynszu;
9) są najemcami lokali, które nie spełniają warunków technicznych wymaganych dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi;
10) utraciły tytuł prawny do lokalu nie wchodzącego w skład zasobu mieszkaniowego Gminy Miejskiej Kraków wskutek prawomocnego orzeczenia sądowego;
11) są wychowankami placówek opiekuńczo-wychowawczych i rodzin zastępczych
z terenu Gminy.
W Programie Pomocy Lokatorom mogą uczestniczyć również osoby, w stosunku do których zapadł wyrok orzekający eksmisję, z którego wynika obowiązek zapewnienia przez Gminę lokalu. Uprawnienie to nie dotyczy osób, które:
- posiadają prawomocne orzeczenie eksmisji z lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków,
- w sposób rażący lub uporczywy wykraczały przeciwko porządkowi domowemu w miejscu zamieszkania.
Osoby spełniające jedno z powyższych kryteriów muszą ponadto:
1. osiągać średni miesięczny dochód netto nieprzekraczający w 2018 r. następujących kwot:
Wielkość rodziny | Niski dochód (miesięcznie netto) |
Gospodarstwo jednoosobowe |
3 850 zł (350 % najniższej emerytury) |
Gospodarstwo dwuosobowe |
3 300 zł (300 % najniższej emerytury) |
Gospodarstwo wieloosobowe |
2 750 zł (250% najniższej emerytury) |
2. zaoferować zapłatę stawki czynszu wolnego za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu w wysokości wyższej niż 7,87 zł;
3. złożyć oświadczenie o wykonaniu wymaganego remontu lokalu we własnym zakresie i na własny koszt oraz oświadczenie o rezygnacji z ewentualnych, przyszłych roszczeń związanych z poczynionymi nakładami.
Do konkursu ofert dopuszcza się również osoby, które już otrzymały lokal mieszkalny z zasobu Gminy Miejskiej Kraków na podstawie spełnienia jednego z kryteriów wymienionych
w punktach od 1) do 11), w przypadku łącznego spełnienia następujących przesłanek:
a) rozwiązania umowy najmu dotychczas zajmowanego lokalu,
b) wymeldowania wszystkich osób zameldowanych w tym lokalu,
c) wykonania prac obciążających najemcę, w związku z opuszczeniem dotychczas zajmowanego lokalu, określonych w art. 6e ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego,
d) uregulowania wszelkich zobowiązań w stosunku do Gminy Miejskiej Kraków,
e) podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego.
Lokal mieszkalny zostanie wynajęty tej osobie, która zaoferuje najwyższą stawkę czynszu
oraz spełni pozostałe wymogi konkursu ofert określone w regulaminie PPL.
Dopuszcza się odmowę przyjęcia oferty w przypadku, gdy przeprowadzona weryfikacja wykaże, iż czynsz oraz inne opłaty za używanie lokalu uzyskanego w wyniku Programu Pomocy Lokatorom przekroczyłyby 50 % miesięcznych dochodów rodziny oferenta lub uzyskano informacje
o wykraczaniu w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu
w dotychczasowych miejscach zamieszkania lub pobytu oferenta oraz osób objętych ofertą.
Druki ofert w ramach Programu Pomocy Lokatorom są dostępne w siedzibie
Wydziału Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Krakowa, ul. Wielopole 17a – Punkt Obsługi Mieszkańców (parter) lub w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Krakowa pod adresem www.bip.krakow.pl.
Oferent składający ofertę powinien w szczególności dołączyć do niej następujące dokumenty:
a) wniosek o udzielenie pomocy mieszkaniowej z tytułu niezaspokojonych potrzeb mieszkaniowych,
b) tytuł prawny do zajmowanego lokalu, wypowiedzenie umowy najmu, prawomocny wyrok eksmisyjny (w przypadku posiadania takich dokumentów),
c) Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o dochodach uzyskanych w 2018 roku wszystkich pełnoletnich osób objętych wnioskiem/ofertą (zaświadczenia powinny uwzględniać kwoty dochodu, składek na ubezpieczenie społeczne oraz podatku dochodowego),
d) Zaświadczenie z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o sumie pobranej całkowitej (tj. odliczonej od podatku i od dochodu) kwoty składki na ubezpieczenie zdrowotne za 2018 rok wszystkich pełnoletnich osób objętych wnioskiem/ofertą.
e) Oświadczenie o dochodach nieopodatkowanych za 2018 rok osiągniętych przez wszystkie pełnoletnie osoby objęte wnioskiem/ofertą (druk dostępny w siedzibie Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Wielopole 17a Punkt Obsługi Mieszkańców).
W uzasadnionych przypadkach istnieje możliwość żądania dodatkowych dokumentów.
W przypadku, gdy wymagane dokumenty znajdują się już w aktach sprawy prowadzonej przez Wydział Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Krakowa, nie istnieje konieczność ponownego ich składania, z wyłączeniem sytuacji, gdy zaistnieje potrzeba zaktualizowania tych dokumentów.
W celu wyeliminowania sytuacji braku zgodności oferty z wymogami konkursu oraz braku kompletności złożonej dokumentacji, ofertę - przed jej złożeniem - mogą sprawdzić pod względem formalnym pracownicy Wydziału Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Krakowa (pokoje nr 111-114 przy ul. Wielopole 17a - I Piętro, w godzinach pracy UMK).
Dodatkowe informacje w sprawie konkursu można uzyskać pod numerami telefonu:
12 616-82-15, 12 616-84-01, 12 616-82-27, 12 616-82-24, 12 616-82-25, 12 616-82-44, 12 616-84-04, 12 616- 82-29.
Oferty składane są przez oferentów w zamkniętych kopertach oznaczonych „Konkurs ofert
– Program Pomocy Lokatorom” w siedzibie Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Wielopole 17a (Punkt Obsługi Mieszkańców) lub za pośrednictwem poczty na ten sam adres, w terminie
od 12 sierpnia 2019 r. do 19 sierpnia 2019 r. (decyduje data stempla pocztowego).
Podstawa prawna:
1. § 11 i załącznik Nr 4 do uchwały Nr XXI/340/15 Rady Miasta Krakowa z dnia 8 lipca 2015 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń (tekst jednolity: Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego z 2017 r., poz. 2105 z poźn. zm).
2. uchwała Nr LXXIX/1932/17 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 lipca 2017 r. w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miejskiej Kraków oraz zasobem tymczasowych pomieszczeń na lata 2018-2023.
3. Zarządzenie Nr 3587/2014 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 8 grudnia 2014 r. w sprawie powołania
i określenia zasad działania komisji ds. rozpatrywania ofert w ramach Programu Pomocy Lokatorom (z późn. zm.).
Załączniki:
1. Ogłoszenie
3. Regulamin
4. Oświadczenie dla osób zajmujących lokale
9. Harmonogram udostępniania lokali