OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

 

1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 413/5 o powierzchni 0,0235 ha, położonej w obrębie P-49, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Wolności, objętej KW KR1P/00488907/7.

 

Cena wywoławcza wynosi: 100 000,00 zł

Wadium wynosi: 10 000,00 zł

 

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U z 2018 r. poz. 2174 – z póź. zm.)

 

Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta Krakowa znajduje się w jednostce urbanistycznej 32 w kategoriach zagospodarowania terenu o symbolu MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W kierunkach zmian w strukturze przestrzennej dla tej kategorii powierzchnia biologicznie czynna dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN wynosi min. 50%. Udział zabudowy usługowej w terenach MN wynosi do 20%. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje zgodnie z art. 4 ust.2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( tj. Dz.U. z 2018, poz. 1945 - z póź. zm.), w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Gmina Miejska Kraków nie występowała z wnioskiem o wydanie dla przedmiotowej nieruchomości decyzji o ustaleniu warunków zabudowy.

Nieruchomość jest niezabudowana. Położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej, za wyjątkiem sieci gazowej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci.

Obsługa komunikacyjna nieruchomości do istniejącego zagospodarowania może odbywać się na dotychczasowych warunkach, tj. po terenie całej działki nr 413/6, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków - po której ustanowiona zostanie służebność przejazdu, przechodu i przejścia z mediami na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 413/5 – a następnie poprzez drogi wewnętrzne pozostające w zarządzie Zarządu Dróg Miasta Krakowa to jest ul. Wolności ul. Białoruską aż do ul. Lirników, stanowiącej drogę publiczną. W przypadku zmiany sposobu zagospodarowania działki obsługa komunikacyjna zostanie zaopiniowana, przez Zarząd Dróg Miasta Krakowa, na etapie postępowania o ustalenie warunków zabudowy.

Nabywca nieruchomości gruntowej oznaczonej nr 413/5 ustalony w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zobowiązany będzie do zapłacenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, jednorazowej opłaty w wysokości 2 778,00 zł netto + 23% podatku VAT w wysokości 638,94 zł, tj. łącznie kwoty 3 416,94 zł brutto, płatnej najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności.

 

 

Obowiązek urządzenia i utrzymania drogi obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Służebność przechodu, przejazdu i przejścia z mediami uprawnia właściciela nieruchomości władnącej do wybudowania opisanej wyżej drogi służebnej i przeprowadzenia mediów. W dziale III KW KR1P/00488907/7 wpisane jest ostrzeżenie o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Wpis ten nie dotyczy zbywanej nieruchomości. Dział IV tej księgi wolny jest od wpisów.

 

mapa ewidencyjna

mapa sytuacyjno - wysokościowa

 

2. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych o powierzchni 0,0448 ha, składających się z niezabudowanej nieruchomości oznaczonej nr działek 274/1 o powierzchni 0,0197 ha, 275/4 o powierzchni 0,0105 ha, objętej KW KR1P/00192989/3 oraz nieruchomości oznaczonej nr działki 275/6 o powierzchni 0,0146 ha, objętej KW KR1P/00061158/2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym przy ul. Tynieckiej Nr 90, położonych w obrębie P-5, jednostka ewidencyjna Podgórze.

 

Cena wywoławcza wynosi: 251 915,00 zł w tym:

 

cena niezabudowanych nieruchomości ozn. nr dz. 274/1 i 275/4 wynosi 180 836,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, co stanowi 67,41% ceny wywoławczej

 

cena zabudowanej nieruchomości ozn. nr dz. 275/6 wynosi 71 079,00 zł. co stanowi 32,59% ceny wywoławczej. Sprzedaż tej nieruchomości zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2018, poz. 2174 – z póź. zm.)

 

Proporcje w cenie wywoławczej odnośnie części opodatkowanych podatkiem VAT i zwolnionych z tego podatku zostaną zachowane w cenie ustalonej w wyniku przetargu.

 

Wadium wynosi: 26 000,00 zł

 

 

Obszar w skład którego wchodzą nieruchomości podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Pychowice”, zgodnie z którym położone są w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolem 02.M4.

Działka nr 275/6 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, jednokondygnacyjnym ze strychem nieużytkowym, o powierzchni użytkowej 52,30 m2, powierzchni zabudowy 68,20 m2. Budynek usytuowany jest w przedniej części kompleksu. Został wzniesiony na przełomie lat 20/30 - tych XX wieku w ramach typowej dla tego okresu zabudowy zagrodowej typu podmiejskiego. Obiekt nie posiada ekspertyzy stanu technicznego, jednakże okresowe przeglądy techniczne wykazały, że stan techniczny budynku jest zły i wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. Do budynku – poza energią elektryczną, która wymaga całkowitej wymiany - nie są doprowadzone żadne media.

Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków na podstawie odrębnej decyzji, ale figuruje w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków i jest objęty ochroną konserwatorską. Ochronie podlega historyczna forma i gabaryty drewnianego domu mieszkalnego z poddaszem, posadowionego na wysokim cokole ze schodami i gankiem z łamanego wapienia i cegły, ze ścianami wzniesionymi z drewnianych bali o konstrukcji wieńcowej i węgłami łączonymi na jaskółczy ogon, geometria dachu i forma jego pokrycia ( dachówka ceramiczna, zakładkowa), a także formy i podziały ujętych listwami obramieniami dwuskrzydłowych okien oraz drzwi wejściowych z nadświetlem. Zaleca się aby przeprowadzić remont konserwatorski o charakterze zachowawczym, mający na celu wyeksponowanie cech obiektu zabytkowego.

Obecnie budynek stanowi pustostan, nie jest w nim nikt zameldowany na pobyt stały lub czasowy. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Tynieckiej. Obsługa komunikacyjna nieruchomości winna być kształtowana poprzez projektowany zjazd z ul. Tynieckiej, przy uwzględnieniu planowanego zagospodarowania, struktury rodzajowej i ilościowej pojazdów obsługujących nieruchomość. W najbliższym sąsiedztwie (w ul. Tynieckiej) zlokalizowane są sieci infrastruktury technicznej: wodno – kanalizacyjnej, gazowej oraz energetycznej. Przyłączenie budynku do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów tych sieci.

Działki nr 274/1 i 275/4 są niezabudowane, porośnięte nieuporządkowaną zielenią, nie mającą wartości przyrodniczych. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomości wolne są od obciążeń.

Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości mogą oglądać budynek w dniach 20.09 i 3.10.2019 r. w godz. 14.00-14.30.

 

 

mapa ewidencyjna

mapa sytuacyjno - wysokościowa

 

3. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 103/1 o powierzchni 0,0555 ha, położonej w obrębie P-76, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Stępice, objętej KW KR1P/00494305/2.

 

Cena wywoławcza wynosi : 280 000,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT

Wadium wynosi: 28 000,00 zł

 

 

Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Tyniec – Osiedle”, zgodnie z którym położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych na rysunku planu symbolem MN1.

Nieruchomość jest niezabudowana. Porośnięta jest drzewami i krzewami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią, inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni, jeżeli z obowiązujących przepisów prawa wynika obowiązek uzyskania zezwolenia na wycinkę drzew. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej, za wyjątkiem sieci kanalizacyjnej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega sieć gazowa, natomiast na niewielkim fragmencie wzdłuż południowej granicy działki ( o długości około 8 metrów) planowana jest budowa napowietrznej sieci energetycznej SN 15kV i NN 0,4 kV. Aktem notarialnym Rep.A.nr 1993/2019 z dnia 18 marca 2019 r. ustanowiona została na rzecz TAURON Dystrybucja S.A służebność przesyłu polegająca na korzystaniu z działki nr 103/1 pasem o długości 8,0 m i szerokości 1,0 m i z działki nr 103/2 pasem o długości 12,0 m i szerokości 1,0 m z przeznaczeniem pod budowę i eksploatację napowietrznych sieci energetycznych SN i NN.

Ulica Stępice nie została zaliczona do żadnej z kategorii dróg publicznych i w myśl art. 8 ust. 1 ustawy z 21 marca 1985 roku o drogach publicznych, stanowi drogę wewnętrzną. W/w ulica na przedmiotowym odcinku pozostaje w zarządzie Zarządu Dróg Miasta Krakowa do linii istniejącego ogrodzenia zlokalizowanego na działce nr 103/2 obr. 76 jedn. ewid. Podgórze.

Obsługa komunikacyjna działki nr 103/1 obr. 76 jedn. ewid. Podgórze winna odbywać się od drogi publicznej - ul. Bogocianka poprzez drogę wewnętrzną - ul. Stępice oraz projektowany zjazd na działkach nr: 305, 103/2 i 103/1. Z uwagi na powyższe równocześnie ze sprzedażą nieruchomości oznaczonej nr działki 103/1, po terenie części działki nr 103/2, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, ustanowiona zostanie za jednorazowym wynagrodzeniem służebność gruntowa przejazdu, przechodu i przejścia z mediami, w sposób wskazany na mapie ewidencyjnej stanowiącej załącznik graficzny do zarządzenia Prezydenta Miasta Krakowa Nr 1828/2019 z dnia 23 lipca 2019 r., na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 103/1.

Nabywca nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 103/1 ustalony w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, zobowiązany będzie do zapłaty, na rzecz Gminy Miejskiej Kraków, z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, jednorazowej opłaty w wysokości 1 043,00 zł netto + 23 % podatku VAT w wysokości 239,89 zł, tj. łącznie kwoty 1 282,89 zł brutto płatnej najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności. Obowiązek urządzenia i utrzymania drogi obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Służebność przechodu, przejazdu i przejścia z mediami uprawnia właściciela nieruchomości władnącej do wybudowania wyżej opisanej drogi służebnej i przeprowadzenia mediów.

Dział IV KW KR1P/00494305/2 jest wolny od wpisów, w dziale III wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe:

- służebność przesyłu, polegająca na korzystaniu w obszarze o powierzchni 77 m2 pasem o szerokości 1 m licząc od krawędzi przewodu po każdej z jego stron z przeznaczeniem pod eksploatacje istniejącej sieci wodociągowej o parametrach średnica 90 Ø oraz jej remonty, naprawy awaryjne i wymiany w granicach wskazanych na mapie ewidencyjnej, będącej załącznikiem graficznym do zarządzenia Nr 3149/2012 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 30.10.2012 r. na rzecz MPWiK S.A. w Krakowie,

- służebność przesyłu polegająca na korzystaniu z działek nr: 103/1 - pasem o długości 8,0 m i szerokości 1,0 m oraz 103/2 - pasem o długości 12,0 m i szerokości 1,0 m z przeznaczeniem pod budowę i eksploatację napowietrznych sieci energetycznych Sn i Nn, a także remonty tej infrastruktury energetycznej, jej naprawy, konserwację, usuwanie awarii oraz rozbudowę w granicach ustanawianej służebności wskazanych na mapie ewidencyjnej stanowiącej załącznik graficzny nr 1 do zarządzenia Prezydenta Miasta Krakowa nr 441/2019 z dnia 28.02.2019 r. na rzecz Tauron Dystrybucja S.A Oddział w Krakowie.

 

mapa ewidencyjna

mapa sytuacyjno - wysokościowa

mapa z przebiegiem służebności

 

 

4. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału Gminy Miejskiej Kraków wynoszącego 1/2 części nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 9 o powierzchni 0,0638 ha, położonej w obrębie P-60, jednostka ewidencyjna Podgórze, objętej KW KR1P/00346064/8, zabudowanej budynkami mieszkalnymi położonymi w Krakowie przy ul. Błotnej nr 18.

 

cena wywoławcza udziału w nieruchomości wynosi: 164 800,00 zł

wadium wynosi: 17 000,00 zł

 

Sprzedaż udziału w nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

 

 

Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Krakowa nieruchomość położona jest w strukturalnej jednostce urbanistycznej Nr 33 Piaski Południe, w terenach o przeważającej funkcji mieszkaniowej niskiej intensywności oznaczonych symbolem MN. W kierunkach zmian w strukturze przestrzennej dla tej kategorii istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jest do utrzymania i uzupełnienia z dopuszczeniem usług na poziomie lokalnym oraz możliwością przekształceń w zabudowę mieszkaniową wielorodzinną niskiej intensywności, z dopuszczeniem usług na poziomie lokalnym. Pozostały udział w nieruchomości stanowi własność dwóch osób fizycznych. Nieruchomość w całości wykorzystywana jest przez jednego ze współwłaścicieli.

 

Nieruchomość zabudowana jest:

 

 budynkiem mieszkalnym wybudowanym w 1926 r, niepodpiwniczonym, jednorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej z poddaszem nieużytkowym. Konstrukcja drewniana w systemie szkieletowym, fundamenty kamień. Ściany nośnie, działowe, stropy – drewniane. Okna częściowo PCV częściowo drewniane. Posadzki- kuchnia i łazienka płytki ceramiczne, pokoje – drewniane. Dach dwuspadowy kryty blachą. Instalacje wodna (studnia), kanalizacyjna, elektryczna, c.o (elektryczne, piece). Powierzchnia zabudowy wynosi 96,0 m2, powierzchnia użytkowa mieszkalna 54,34 m2, kubatura 425 m3. Budynek składa się z 3 pokoi o powierzchniach 14,04 m2, 14,04 m2, 14,40 m2, łazienki 4,50 m2, kuchni 7,36 m2.

 

 

 budynkiem spichlerza adaptowanym na pokój mieszkalny wybudowanym w okresie międzywojennym, podpiwniczonym ( wys. poniżej 2m) z poddaszem nieużytkowym. Powierzchnia zabudowy wynosi 15,00 m2, powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 9,82 m2, kubatura wynosi 68 m3.

 ubikacją drewnianą o pow. 1 m2, która jest w złym stanie technicznym

 

 

Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, nie jest ujęta w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków. Położona jest poza układami urbanistycznymi objętymi ochroną konserwatorską. Posiada dostęp do drogi publicznej ul. Błotnej. Sieć kanalizacyjna zlokalizowana jest w ul. Sadka i ul. Błotnej, natomiast sieć wodociągowa zlokalizowana jest w ul. Sadka. Obecnie zaopatrzenie w wodę odbywa się ze studni. Przez działkę przebiega sieć gazowa, kanalizacyjna i elektroenergetyczna. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Ogrodzenie nieruchomości jest z niezgodne z jej granicą. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W dziale III KW KR1P/00346064/8 wpisane jest nieodpłatne, dożywotnie prawo użytkowania na udziale wynoszącym 1/8 części przysługującym jednemu ze współwłaścicieli nieruchomości na rzecz osób fizycznych. Dział IV tej księgi wolny jest od wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż udziału w nieruchomości został przeprowadzony w dniu 31 stycznia 2019 r. drugi w dniu 25 czerwca 2019 r.

 

mapa ewidencyjna

mapa sytuacyjno - wysokościowa

 

5. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie NH-21, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, przy ul. Rusieckiej, objętych KW KR1P/00234214/7, oznaczonych nr działek:

 

 

 329/6 o powierzchni 0,0905 ha, wraz z udziałem wynoszącym 1/8 części nieruchomości oznaczonej nr działki 329/5 o powierzchni 0,1103 ha.

Cena wywoławcza wynosi: 70 389,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, Wadium wynosi: 7 100,00 zł,

 

 329/7 o powierzchni 0,0940 ha, wraz z udziałem wynoszącym 1/8 części nieruchomości oznaczonej nr działki 329/5 o powierzchni 0,1103 ha.

Cena wywoławcza wynosi: 72 729,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, Wadium wynosi: 7 300,00 zł,

 

 329/8 o powierzchni 0,1059 ha, wraz z udziałem wynoszącym 1/8 części nieruchomości oznaczonej nr działki 329/5 o powierzchni 0,1103 ha.

Cena wywoławcza wynosi: 80 676,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, Wadium wynosi: 8 100,00 zł,

 

 329/9 o powierzchni 0,1170 ha, wraz z udziałem wynoszącym 1/8 części nieruchomości oznaczonej nr działki 329/5 o powierzchni 0,1103 ha.

Cena wywoławcza wynosi: 88 083,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, Wadium wynosi: 8 900,00 zł,

 

 329/15 o powierzchni 0,0894 ha, wraz z udziałem wynoszącym 1/8 części nieruchomości oznaczonej nr działki 329/5 o powierzchni 0,1103 ha.

Cena wywoławcza wynosi: 63 207,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, Wadium wynosi: 6 400,00 zł,

 

 329/17 o powierzchni 0,0814 ha, wraz z udziałem wynoszącym 1/8 części nieruchomości oznaczonej nr działki 329/5 o powierzchni 0,1103 ha.

Cena wywoławcza wynosi: 68 715,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, Wadium wynosi: 6 900,00 zł.

 

 

 

Obszar w skład którego wchodzą nieruchomości podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Ruszcza”, zgodnie z którym położone są w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN. Działki nr 329/6, 329/7, 329/8, 329/9, 329/15, 329/17 przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, natomiast działka nr 329/5 stanowić będzie wewnętrzną drogę dojazdową do tych działek. Część działek nr 329/6, 329/7, 329/8, 329/9 położona jest w obszarze o złożonych warunkach gruntowych. Zgodnie z zapisami § 11 pkt.3 ustaleń planu - realizacja inwestycji na tych działkach będzie wymagała sporządzenia stosownej dokumentacji w zakresie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, dostosowanej na podstawie przepisów odrębnych do kategorii geotechnicznej i stopnia złożoności warunków gruntowych. Ewentualne ograniczenia w zagospodarowaniu działek mogą wynikać z wniosków wynikających ze sporządzonych na potrzeby konkretnej inwestycji opinii lub dokumentacji. O konieczności sporządzenia odpowiedniej dokumentacji decydować będzie określona kategoria geotechniczna obiektu budowlanego (na podstawie rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych).

Nieruchomości są niezabudowane. W części porośnięte są drzewami i krzewami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią, inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni, jeżeli z obowiązujących przepisów prawa wynika obowiązek uzyskania zezwolenia na wycinkę drzew. Nieruchomości położone są w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci.

Nieruchomości nie posiadają dostępu do drogi publicznej, poprzez urządzone drogi. Ulica Rusiecka, posiada kategorię drogi gminnej w zarządzie Zarządu Dróg Miasta Krakowa. Równocześnie ze sprzedażą nieruchomości ustanowiona zostanie za wynagrodzeniem nieograniczona w czasie służebność gruntowa przejazdu, przechodu i przejścia z mediami po terenie części działki nr 329/11 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości gruntowych oznaczonych nr działek 329/6, 329/7, 329/8, 329/9, 329/15, 329/17 wraz z udziałem wynoszącym 1/8 części nieruchomości oznaczonej nr działki 329/5 (droga wewnętrzna). Każdy z nabywców nieruchomości gruntowych ustalony w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zobowiązany będzie do zapłacenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, jednorazowej opłaty w wysokości 355,00 zł netto + 23% podatku VAT w wysokości 81,65 zł, tj. łącznie kwoty 436,65 zł brutto, płatnej najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności. Obowiązek urządzenia i utrzymania drogi obciąża właścicieli nieruchomości władnących. Służebność przechodu, przejazdu i przejścia z mediami uprawnia właścicieli nieruchomości władnących do wybudowania opisanej wyżej drogi służebnej i przeprowadzenia mediów. Warunki w zakresie infrastruktury i obsługi komunikacyjnej dla ewentualnego planowanego zamierzenia inwestycyjnego realizowanego na wyżej wymienionych działkach zostaną określone na etapie uzyskiwania decyzji pozwolenia na budowę (w oparciu o zaproponowany przez właściciela nieruchomości sposób obsługi komunikacyjnej. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa oraz tereny użytkowane rolniczo. Działy III i IV KW KR1P/00224214/7 wolne są od wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanych wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 25 czerwca 2019 r.

 

mapa ewidencyjna 

mapa sytuacyjno wysokościowa

mapa z przebiegiem służebności

 

 

 

Z ustaleniami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Krakowa można się zapoznać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl /Rozwój Miasta/Planowanie Przestrzenne.

 

 

 

 

 

 

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 10 października 2019 r. sali konferencyjnej, pok. 18

 

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

poz. 4 – godz. 12.00

poz. 5 – godz. 13.00

 

 

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 7 października 2019 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

 

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

 

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

 

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

Ceny nabycia nieruchomości oraz opłaty z tytułu ustanowienia służebności ( poz. 1,3,5) płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

 

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

 

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

 

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808 w godzinach pracy urzędu.

 

 

 

 

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

 

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2018 r. poz. 2204 – z póź. zm.) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).

 

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.