OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza

 

 

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierżawę na czas nieoznaczony części nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miejskiej Kraków, położonej w obrębie 1 jednostka ewidencyjna Krowodrza przy ul. Zygmunta Starego obj. KW nr KR1P/00538453/5, stanowiące części działki nr 173/10:

 

- lokalizacja 1:

o pow. 0,0263 ha, z przeznaczeniem do korzystania na cel ogródek działkowy nr 84,

 

- lokalizacja 2:

o pow. 0,0248 ha, z przeznaczeniem do korzystania na cel ogródek działkowy nr 86,

 

- lokalizacja 3:

o pow. 0,0258 ha, z przeznaczeniem do korzystania na cel ogródek działkowy nr 135,

 

- lokalizacja 4:

o pow. 0,0251 ha, z przeznaczeniem do korzystania na cel ogródek działkowy nr 228.

 

 

 

Przeważająca część działki nr 173/10 wraz z fragmentami sąsiednich działek gminnych nr 173/7, 173/8 i 173/6 jest zagospodarowana jako zespół ogródków działkowych. Do dzierżawy w trybie przetargu przeznaczone zostają wolne ogródki, które Gmina Miejska Kraków przejęła od dotychczasowych dzierżawców.

 

Obszar, w którym położona jest działka nr 173/10 obręb 1-Krowodrza podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Dolina Rudawy”, zgodnie z którym ww. działka znajduje się w terenach dróg publicznych klasy zbiorczej (KDZ.3 i KDZ.4), terenach dróg publicznych klasy głównej (KDG.1), terenach ciągów pieszych (KDX.6), terenach zieleni urządzonej pod publicznie dostępny park miejski (ZP.15 i ZP.16), terenach zieleni urządzonej pod zieleń izolacyjną (ZPi.9) oraz w terenach ogrodów działkowych (ZD.2).

 

W dziale III księgi wieczystej nr KR1P/00538453/5 znajduje się wpis dotyczący nieograniczonej w czasie służebności przesyłu polegającej na korzystaniu w zakresie m. in. działki nr 173/10 w obszarze o powierzchni 3265,92 m2 pasem szerokości 1 m licząc od krawędzi przewodów po każdej z ich stron, z przeznaczeniem pod eksploatację istniejących sieci wodociągowych FI 90 mm, FI 110 i sieci kanalizacyjnych FI 300 mm, FI 400 mm, FI 700/1050 mm i FI 1200 mm a także remonty powyższej infrastruktury, naprawy awaryjne i wymiany w granicach ustanowionej służebności, której szlak przebiega po terenie ogródków działkowych nr 86 i nr 135.

Czynsz ustalony w wyniku licytacji jest płatny miesięcznie do dnia 10-go każdego miesiąca. Czynsz dzierżawny może być waloryzowany zgodnie z zasadami określonymi w art. 5 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (z późn.zm.). W razie nieuiszczenia czynszu w ustalonym terminie będą naliczane odsetki ustawowe za opóźnienie.

Dzierżawca będzie zobowiązany do ponoszenia całości kosztów utrzymania i eksploatacji przedmiotu dzierżawy oraz innych ciężarów związanych z wydzierżawioną nieruchomością zgodnie z zasadami gospodarności i jego przeznaczeniem a także do ponoszenia wszelkich podatków i opłat, w tym podatku od nieruchomości.

W umowie dzierżawy zostanie zawarte zobowiązanie Dzierżawcy do utrzymania czystości i porządku na nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy, zgodnie z uchwałą Nr III/35/18 Rady Miasta Krakowa z dnia 19 grudnia 2018 r. w sprawie Regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Miejskiej Kraków.

Dzierżawca będzie zobowiązany się do utrzymania zieleni w należytym stanie we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. W przypadku konieczności wycinki drzew Dzierżawca zobowiązany będzie uzyskać pozwolenie odpowiedniej jednostki w tym zakresie.

Dzierżawca nie może dokonać zmiany sposobu użytkowania przedmiotu dzierżawy ustalonego w § 2 umowy bez zgody Wydzierżawiającego. Dzierżawca nie może oddać przedmiotu dzierżawy bez zgody Wydzierżawiającego osobie trzeciej do bezpłatnego używania, poddzierżawiać go, bądź udostępniać w jakiejkolwiek innej formie. W razie naruszenia tego obowiązku Wydzierżawiający może wypowiedzieć umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia.

W umowach dzierżawy obejmujących ogródki działkowe nr 86 i nr 135 zostanie zawarty zapis zobowiązujący Dzierżawcę do nieutrudniania przedsiębiorstwu przesyłowemu (obecnie Miejskiemu Przedsiębiorstwu Wodociągów i Kanalizacji S.A.) wykonywania służebności przesyłu, której szlak przebiega przez ww. ogródki.

Umowa może zostać rozwiązana w każdym czasie na skutek zgodnych oświadczeń woli stron. W umowie dzierżawy zostanie zawarta klauzula, iż może ona zostać wypowiedziana w każdym czasie, przez każdą ze stron, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. W razie naruszenia przez Dzierżawcę warunków umowy, Wydzierżawiający będzie mógł wypowiedzieć umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia, po uprzednim wyznaczeniu Dzierżawcy jednomiesięcznego terminu do usunięcia naruszeń. W przypadku niewywiązywania się przez Dzierżawcę ze zobowiązań finansowych wobec Wydzierżawiającego wynikających z umowy za co najmniej 2 pełne okresy płatności, Wydzierżawiający wyznaczy dodatkowo trzymiesięczny termin do zapłaty zaległego czynszu, po upływie którego będzie mógł wypowiedzieć umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia. W przypadku rozwiązania umowy Dzierżawca jest zobowiązany do usunięcia z dzierżawionej nieruchomości wszelkich ruchomości oraz elementów zagospodarowania i wydania Wydzierżawiającemu w terminie przez Niego wskazanym przedmiotu dzierżawy w stanie uporządkowanym zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki oraz wolnym od praw osób trzecich.

 

Używanie przedmiotu dzierżawy po upływie terminu wskazanego przez Wydzierżawiającego do wydania przedmiotu dzierżawy stanowi okres bezumownego korzystania przez Dzierżawcę. W okresie tym Dzierżawca zobowiązany jest do uiszczenia opłaty z tego tytułu w wysokości określonej jednostronnie przez Wydzierżawiającego, stanowiącej 300% aktualnej stawki czynszu wynikającej z umowy dzierżawy.

 

W umowie zostanie zawarty zapis, zgodnie z którym Dzierżawcy nie będzie przysługiwało żadne roszczenie odszkodowawcze względem wydzierżawiającego, w szczególności roszczenie o zwrot nakładów poniesionych na przedmiocie dzierżawy.

 

Warunki umowy dzierżawy nie podlegają negocjacji.

 

Cena wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego za dzierżawę:

 

 

- dla lokalizacji 1:

tj. części działki nr 173/10 obręb 1-Krowodrza w obszarze o powierzchni 0,0263 ha, z przeznaczeniem do korzystania na cel ogródek działkowy nr 84

wynosi: 6,14 zł + 23% podatku VAT,

 

Wadium: 50,00 zł

 

- dla lokalizacji 2:

tj. części działki nr 173/10 obręb 1-Krowodrza w obszarze o powierzchni 0,0248 ha, z przeznaczeniem do korzystania na cel ogródek działkowy nr 86

wynosi: 5,79 zł + 23% podatku VAT,

 

Wadium: 50,00 zł

 

- dla lokalizacji 3:

tj. części działki nr 173/10 obręb 1-Krowodrza w obszarze o powierzchni 0,0258 ha, z przeznaczeniem do korzystania na cel ogródek działkowy nr 135

wynosi: 6,02 zł + 23% podatku VAT,

 

Wadium: 50,00 zł

 

- dla lokalizacji 4:

tj. części działki nr 173/10 obręb 1-Krowodrza w obszarze o powierzchni 0,0251 ha, z przeznaczeniem do korzystania na cel ogródek działkowy nr 228

wynosi: 5,86 zł + 23% podatku VAT,

 

Wadium: 50,00 zł

 

Kwota jednego wadium upoważnia do udziału w licytacji na jedną lokalizację.

 

Przetarg odbędzie się w dniu 27 sierpnia 2020 r. o godzinie 9.00, w budynku Urzędu Miasta Krakowa os. Zgody 2, sala konferencyjna.

 

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w formie pieniądza w podanej wyżej wysokości najpóźniej do dnia 21 sierpnia 2020 r. zaznaczając lokalizację na dowodzie wpłaty wyłącznie przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Krakowa:

Bank PKO Bank Polski S.A. nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071

w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 21 sierpnia 2020 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu.

 

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy dzierżawy w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w całości w ciągu trzech dni od dnia, odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wniesienia wadium.

 

Szczegółowych informacji udziela Referat Dzierżaw, Użyczeń i Służebności Wydziału Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, tel. 12/616-9888 w godzinach pracy Urzędu.

 

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej Urzędu Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl, zakładka: Finanse i Mienie, zakładka: Nieruchomości Miasta Krakowa, zakładka: Przetargi na nieruchomości.

 

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

załącznik graficzny