OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne oznaczonego Nr 55A o powierzchni użytkowej 60,60 m2, położonego w budynku wielomieszkaniowym w os. Stalowym Nr 5 w Krakowie wraz z udziałem wynoszącym 15/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 31 o powierzchni 0,0968 ha, położona w obrębie NH-47, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objęta KW KR1P/00075740/0.

Cena wywoławcza wynosi: 213 000,00 zł

wadium: 22 000,00 zł

Budynek Nr 5 w os. Stalowym położony jest w otoczeniu zieleni wewnątrzosiedlowej, został wzniesiony w latach 1954 – 1955 w technologii tradycyjnej, jako sześciopiętrowy podpiwniczony blok mieszkalny z lokalami usługowymi w parterach. Jest to budynek trzyklatkowy, z częściowo nieużytkowym poddaszem. Stan techniczny budynku i elewacji jest dobry. Stolarka okienna budynku w większości została wymieniona na pcv, brama jest aluminiowa z przeszkleniami. Budynek wyposażony jest w windę, której bieg kończy się na piątym piętrze, dojście na poddasze schodami. Budynek wyposażony jest w instalacje teletechniczną, elektryczną, wodno – kanalizacyjną, centralnego – ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej, domofon.

Nieruchomość nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, figuruje natomiast w gminnej ewidencji zabytków Krakowa, objęta jest ochroną konserwatorską zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Centrum Nowej Huty przyjętego uchwałą Rady Miasta Krakowa Nr XCII/1362/13 z dnia 04.12.2013 r. oraz położona jest w obrębie układu urbanistycznego Nowej Huty wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-1132 decyzją z dnia 30.12.2004 r. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi we wnętrzu lokalu Nr 55A nie zachowały się żadne elementy wystroju oraz wyposażenia, przedstawiające wartość zabytkową, z uwagi na to Miejski Konserwator Zabytków nie widzi przeciwskazań odnośnie przeprowadzenia remontu wnętrza lokalu. Stolarka okienna jest integralnym elementem wystroju elewacji i części wspólnych budynku oraz współdecyduje o jego wartości zabytkowej, wszelkie prace związane z wymianą okien oraz remontem stropodachu nie powinny wpływać na bryłę i wygląd zewnętrzny obiektu. Wszelkie zmiany tych elementów należy wyprzedzająco uzgodnić z Miejskim Konserwatorem Zabytków.

Dojście do lokalu Nr 55A odbywa się z korytarza klatki schodowej położonego w części wspólnej. Lokal Nr 55 A położony jest na VII kondygnacji budynku, powstał z adaptacji strychu. Składa się z czterech pomieszczeń o powierzchniach: 12,22 m2, 17,46 m2, 14,45 m2 i 16,47 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,35m do 2,48m. Lokal ma wystawę południowo – wschodnią, pomieszczenia mają kształt prostokątów, układ jest korzystny. Pomieszczenia są doświetlane małymi podłużnymi oknami w układzie horyzontalnym. Stolarka jest drewniana, okna uchylne. Drzwi wejściowe są jednoskrzydłowe, płytowe, brak jest drzwi wewnętrznych. Na podłogach w pomieszczeniach jest wylewka betonowa, ściany są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, silnie zabrudzone, wykazują ubytki tynków i powłok malarskich. Przy suficie widoczne są elementy konstrukcyjne płyt stropowych. Lokal nie posiada wc i łazienki. W pomieszczeniu o powierzchni 17,46 m2 zamontowane zostały przez poprzedniego lokatora (bez zgody wynajmującego) - zlew dwukomorowy oraz misa wc. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną jednofazową, wodno – kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu, proces inwestycyjny musi objąć też remont stropodachu. Wadą techniczną w przypadku przeznaczenia lokalu dla funkcji mieszkalnej jest mała powierzchnia okien ok. 10 razy mniejsza niż wynika to z norm. Przeprowadzony w dniu 13 grudnia 2019 r. przegląd kominiarski w przedmiotowym lokalu wykazał, iż przewody wentylacyjne są drożne, kratki podłączone są do przewodów kominowych prawidłowo, przewody kominowe nadają się do eksploatacji. Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV księgi wieczystej KR1P/00075740/0 nie zawiera wpisów, w dziale III ujawniony jest wpis ograniczonego prawa rzeczowego – dz. nr 347/4 przekazano w użytkowanie nieodpłatne Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej w Krakowie Nowej Hucie. Wpis ten nie dotyczy nieruchomości będącej przedmiotem zbycia.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 5 i 13 stycznia 2021 r. w godz. 14.30 – 15.00.

MAPA, RZUT, WYTYCZNE KONSERWATORSKIE

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 3 o powierzchni użytkowej 24,44 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Odrowąża Nr 22 wraz z udziałem wynoszącym 34/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 165 o powierzchni 0,0297 ha, położona w obrębie K-45, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KW KR1P/00078926/9.

Cena wywoławcza wynosi: 173 000,00 zł

wadium: 18 000,00 zł

Budynek Nr 22 przy ul. Odrowąża został wzniesiony w II połowie XX w. w technologii tradycyjnej, jest to budynek trzypiętrowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Budynek wyposażony jest w instalacje gazową, elektryczną, wodno – kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej, instalację teletechniczną i domofon, brak instalacji centralnej wody ciepłej. W budynku brak windy. Nieruchomość położona jest na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Łobzów – rejon ulic Łokietka i Wrocławskiej”, położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (MW).

Lokal Nr 3 położony jest na parterze budynku, składa się z przedpokoju, łazienki z wc, jasnej kuchni i jednego pokoju, lokal ma wystawę wschodnią, układ pomieszczeń jest korzystny. Stolarka drzwiowa jest płytowa, współczesna, stolarka okienna drewniana, okna typu zespolonego. Ściany w lokalu są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, w łazience do wysokości ok. 1,50 m pomalowane farbą olejną, powyżej emulsyjną. Na ścianie oddzielającej pokój z kuchnią widoczne jest zawilgocenie, miejscami zagrzybienie ściany. Na podłogach w pokoju położony jest parkiet klepkowy, w łazience posadzka pokryta lastriko, w przedpokoju i kuchni wykładzina pcv. W lokalu zamontowane są grzejniki żeliwne żeberkowe centralnego ogrzewania. Do lokalu doprowadzona jest instalacja elektryczna, jednofazowa, gazowa, wodno – kanalizacyjna, ogrzewanie centralne zasilane z sieci miejskiej, domofon. Wszystkie elementy wykończenia lokalu wykazują znaczny stopień zużycia technicznego, lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00078926/9 wolne są od wpisów.

MAPA, RZUT

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 4 i 11 stycznia 2021 r. w godz. 14.30 – 15.00.

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 13 o powierzchni użytkowej 51,86 m2, położony w budynku mieszkalnym przy ul. Odrowąża Nr 22 wraz z udziałem wynoszącym 72/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 165 o powierzchni 0,0297 ha, położona w obrębie K-45, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KR1P/00078926/9.

Cena wywoławcza wynosi: 356 000,00 zł

Wadium: 36 000,00 zł

Budynek Nr 22 przy ul. Odrowąża został wzniesiony w II połowie XX w. w technologii tradycyjnej, jest to budynek trzypiętrowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Budynek wyposażony jest w instalacje gazową, elektryczną, wodno – kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej, instalację teletechniczną i domofon, brak instalacji centralnej wody ciepłej. W budynku brak windy. Nieruchomość położona jest na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Łobzów – rejon ulic Łokietka i Wrocławskiej” , położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (MW).

Lokal Nr 13 położony jest na piątej kondygnacji budynku - poddaszu, składa się z przedpokoju, łazienki z wc, ciemnej kuchni, trzech pokoi i garderoby. Dwa pokoje maja wystawę wschodnią, jeden pokój zachodnią. Wysokość pomieszczeń kuchni, łazienki, jednego pokoju wynosi 2,70 m, natomiast w dwóch pokojach jest 2,20 m i w miejscu skosów wysokość minimalna osiąga 1,55 m. Układ pomieszczeń jest amfiladowy. Ściany pomieszczeń, z wyjątkiem jednego pokoju obłożone są drewnianą boazerią i zabudowane są pawlaczami. Stolarka drzwiowa jest płytowa, współczesna, stolarka okienna drewniana, okna typu zespolonego, w jednym pokoju okno pcv. Na podłogach w dwóch pokojach i przedpokoju położony jest parkiet klepkowy, w kuchni i łazience płytki ceramiczne, w jednym pokoju płyty z dykty. W pomieszczeniach zamontowane są grzejniki żeliwne żeberkowe i rurowe ożebrowane instalacji centralnego ogrzewania. Elementy wykończeniowe lokalu wykazują wysoki stopień zużycia technicznego. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Do lokalu doprowadzona jest instalacja elektryczna, gazowa, wodno – kanalizacyjna, ogrzewanie centralne zasilane z sieci miejskiej, domofon. Wszystkie elementy wykończenia lokalu wykazują znaczny stopień zużycia technicznego, lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00078926/9 wolne są od wpisów.

MAPA, RZUT

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 4 i 11 stycznia 2021 r. w godz. 14.30 – 15.00.

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 4 o powierzchni użytkowej 80,60 m2, położonego w budynku mieszkalnym w os. Młodości Nr 4 objętego KW KR1P/00479115/2 wraz pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 14,80 m2 oraz udziałem wynoszącym 95/2804 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 169/9 o powierzchni 0,3549 ha, położona w obrębie NH-47, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objęta KR1P/00278259/4.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 400 000,00 zł

wadium wynosi: 40 000,00 zł

Budynek Nr 4 w os. Młodości położony jest w zabudowie wielomieszkaniowej, wzniesiony w technologii tradycyjnej, w latach 50 – tych XX w. Jest to budynek trzyklatkowy, dwupiętrowy, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, wyposażony w monitoring. Elewacja budynku jest odnowiona. Lokal Nr 4 położony jest na parterze w pierwszej klatce budynku, wejście odbywa się bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal składa się z siedmiu pomieszczeń: trzech pokoi, jasnej kuchni, pomieszczenia wc, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 80,60 m2. Kuchnia i jeden pokój mają wystawę północną, dwa pokoje południową. Stolarka okienna jest drewniana, okna typu zespolonego. Stolarka drzwi wejściowych i wewnętrznych jest płytowa, drzwi współczesne. W dwóch pokojach na podłodze położone są panele pcv, w trzecim pokoju i łazience jest wylewka betonowa, w przedpokoju i kuchni położone są płytki ceramiczne. Ściany pomieszczeń są tynkowane i malowane farbą emulsyjną. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1-fazową, wodno – kanalizacyjną, domofon, gazową, centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej oraz instalację ciepłej wody użytkowej. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00479115/2 oraz KW KR1P/00278259/4 wolne są od wpisów.

MAPA, RZUT, WYTYCZNE KONSERWATORSKIE

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 5 i 12 stycznia 2021 r. w godz. 14.30 – 15.00.

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 21 stycznia 2021 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

poz. 4 – godz. 12.00

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 18 stycznia 2020 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2020, poz. 106 z późn.zm.).

Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Mając na uwadze obowiązujący stan epidemii w Polsce, wymogi i obostrzenia sanitarne wprowadzone przez Ministerstwo Zdrowia i Główny Inspektorat Sanitarny oraz konieczność należytego zabezpieczenia ochrony zdrowia i życia, tak klientów korzystających z usług realizowanych przez Urząd Miasta Krakowa jak i pracowników UMK obsługujących realizację tych usług, przyjęte zostały poniższe zasady:

ilość osób uczestniczących w przetargu odpowiadać będzie ilości wpłaconych wadium (jedno wadium = 1 osoba) wyklucza się obecność osób towarzyszących. W przypadku gdy jedno wadium wpłacone jest wspólnie przez kilka osób, konieczne jest wyznaczenie jednego uczestnika i udzielenie mu przez pozostałe osoby pisemnego pełnomocnictwa upoważniającego do reprezentowania ich w przetargu,

uczestnik przetargu będzie uprawniony do wejścia do budynku, w którym odbywa się przetarg nie wcześniej niż 15 minut przed wyznaczoną godziną rozpoczęcia przetargu,

uczestnik przetargu powinien być wyposażony w środki ochrony osobistej (maska, rękawiczki) zgodnie z obowiązującymi na dzień przetargu procedurami bezpieczeństwa właściwymi dla miejsca przeprowadzenia przetargu,

uczestnik wchodzący do budynku Urzędu Miasta Krakowa bez założonych rękawiczek ochronnych musi zdezynfekować dłonie przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku,

uczestnik wchodzący do budynku Urzędu Miasta Krakowa podlegać będzie bezwzględnemu obowiązkowi poddania się automatycznemu pomiarowi temperatury ciała przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku lub przez pomiar ręczny dokonany przez upoważnionego pracownika urzędu albo podmiotu zewnętrznego świadczącego usługę ochrony mienia i osób. Wstęp i przebywanie w budynku jest dopuszczalne tylko i wyłącznie dla osób, których wynik automatycznego pomiaru temperatury ciała przy wejściu/wejściach do budynku jest mniejszy lub równy 37,4 °C.

Zasady obsługi klientów wymienione w pkt. 3-5 zgodnie są z zarządzeniem Nr 2365/2020 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 24.09.2020 r. |w sprawie zasad obsługi klientów Urzędu Miasta Krakowa w okresie obowiązującego stanu epidemii w Polsce.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon 126169809 w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2020 r. poz. 1990) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2020 r. poz. 1698).

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.