OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne – lokalu użytkowego oznaczonego Nr U-101 o powierzchni użytkowej 82,04 m2, położonego w budynku w os. Na Wzgórzach Nr 38 wraz
z udziałem wynoszącym 74/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka
nr 278 o powierzchni 0,0373 ha, położona w obrębie NH- 10, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objęta KR1P/00086516/1.

Cena wywoławcza wynosi: 86 000,00 zł

Wadium wynosi: 9 000,00 zł

Nieruchomość położona jest w terenie zabudowy wielomieszkaniowej, otoczona zielenią urządzoną. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej – wymurowany z cegły. Budynek jest podpiwniczony i posiada cztery kondygnacje.

Lokal użytkowy Nr U-101 położony jest w piwnicy budynku. Wejście do lokalu znajduje się z lewej strony budynku i odbywa się z poziomu terenu betonową pochylnią. Teren pochylni jest ogrodzony niskim, stalowym płotem, wejście odbywa się przez furtkę zamykaną na kłódkę.

Lokal składa się z 2 pomieszczeń: pomieszczenia usługowego o pow. 27,05 m2 oraz pomieszczenia usługowego/WC o pow. 54,99 m2. Pomieszczenie usługowe/WC zostało podzielone za pomocą nietrwałych ścianek kartonowo – gipsowych na 5 pomieszczeń
z których jedno stanowi niewielką toaletę. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 82,04 m2. Wysokość lokalu wynosi 2,20 m.

Drzwi wejściowe do lokalu są stalowe, częściowo oszklone i okratowane. W lokalu znajduje się 5 niedużych okien zlokalizowanych pod sufitem. Stolarka okienna drewniana. Na podłodze znajduje się wylewka betonowa. Ściany pomalowane są farbą emulsyjną.

Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną (stan techniczny zły - najprawdopodobniej nieczynna), wodną, kanalizacyjną i c.o. wraz z grzejnikami (nie opomiarowane). W lokalu znajdują się fragmenty instalacji wspólnych dla całego budynku: woda zimna, kanalizacja, centralne ogrzewanie, instalacja gazowa oraz instalacja ciepłej wody wraz z zaworami. W lokalu znajduje się misa ustępowa i umywalka.

Lokal jest w złym stanie technicznym i wymaga generalnego remontu.

Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00086516/1 wolne są od wpisów.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 13 i 20 stycznia 2021 r. w godz. 14.30 – 15.00.

RZUT I MAPA

 

 

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne – lokalu użytkowego oznaczonego Nr U2 o powierzchni użytkowej 22,49 m2, położonego w budynku w os. Szkolnym Nr 12 wraz
z udziałem wynoszącym 9/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 52 o powierzchni 0,0774 ha, położona w obrębie NH-45, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objęta KR1P/00074382/5 .

Cena wywoławcza wynosi: 21 000,00 zł

Wadium: 2 000,00 zł

Nieruchomość położona jest w zwartej zabudowie budynków wielomieszkaniowych. Przedmiotowy obiekt został wniesiony w latach 1952 – 1955 w technologii tradycyjnej. Budynek jest podpiwniczony i posiada pięć kondygnacji.

Lokal Nr U2 położony jest w piwnicy, składa się z jednego pomieszczenia o pow. 22,49 m2. Wysokość lokalu wynosi 3,07 m. Drzwi wejściowe do lokalu są stalowe. Naprzeciwko wejścia na ścianie znajduje się niewielki otwór okienny zamknięty stalowymi drzwiczkami. Na podłodze znajduje się wylewka betonowa. Ściany i sufit są w stanie surowym – otynkowane, bez powłok malarskich.

Lokal nie posiada instalacji grawitacyjnej. Instalacja elektryczna w przedmiotowym lokalu (tj. 1 pkt. świetlny, tablica bezpiecznikowa, łącznik światła) jest w złym stanie technicznym, prawdopodobnie lokal nie posiada przyłącza elektrycznego, a w przeszłości zasilany był z innego lokalu. Lokal nie posiada żadnych instalacji sanitarnych, grzewczych ani gazowych.

Lokal jest w złym stanie technicznym i wymaga generalnego remontu.

Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00074382/5 wolne są od wpisów.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie układu urbanistycznego Nowej Huty wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-1132 decyzją z dnia 30.12.2004 r. Dodatkowo budynek ujęty jest w gminnej ewidencji oraz jest objęty ochroną konserwatorską zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszary „Centrum Nowej Huty”.

Jak poinformował Miejski Konserwator Zabytków w lokalu nie zachowały się elementy oryginalnego wystroju i wyposażenia, przedstawiające wartość zabytkową z punktu widzenia konserwatorskiego. W związku z powyższym Miejski Konserwator Zabytków nie widzi przeciwskazań odnośnie przeprowadzenia remontu wewnątrz lokalu.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 7 i 18 stycznia 2021 r. w godz. 14.30 – 15.00.

RZUT I MAPA

 

 

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkalne położonych w budynku wielomieszkaniowym
w os. Handlowym Nr 8 w Krakowie oznaczonych Nr:

B1 o powierzchni użytkowej 3,39 m2 wraz z udziałem wynoszącym 4/10000

B2 o powierzchni użytkowej 3,36 m2 wraz z udziałem wynoszącym 4/10000

B3 o powierzchni użytkowej 3,36 m2 wraz z udziałem wynoszącym 4/10000

B4 o powierzchni użytkowej 3,02 m2 wraz z udziałem wynoszącym 3/10000

B6 o powierzchni użytkowej 4,15 m2 wraz z udziałem wynoszącym 5/10000

B7 o powierzchni użytkowej 3,51 m2 wraz z udziałem wynoszącym 4/10000

części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 26 o powierzchni 0,1366 ha, położona w obrębie 51, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objęta KW KR1P/00075746/2.

Cena wywoławcza lokalu nr B-1 wynosi 4 827,00 zł, wadium 500,00 zł

Cena wywoławcza lokalu nr B-2 wynosi 4 785,00 zł, wadium 500,00 zł

Cena wywoławcza lokalu nr B-3 wynosi 4 785,00 zł, wadium 500,00 zł

Cena wywoławcza lokalu nr B-4 wynosi 4 300,00 zł, wadium 500,00 zł

Cena wywoławcza lokalu nr B-6 wynosi 5 910,00 zł, wadium 500,00 zł

Cena wywoławcza lokalu nr B-7 wynosi 4 998,00 zł, wadium 500,00 zł

Nieruchomość położona jest w terenie zabudowy wielomieszkaniowej, otoczona zielenią urządzoną. Budynek został wzniesiony w 1960 r. w technologii tradycyjnej – wymurowany z cegły. Budynek jest podpiwniczony, 8-kondygnacyjny, 5-klatkowy. W budynku znajdują się lokale mieszkalne oraz usługowe. Nieruchomość położona jest przy alei Generała Władysława Andersa.

Przedmiotowe lokale położone są na poziomie parteru. Dojście do lokali B-1, B-2
i B-3 odbywa się przez klatkę schodową nr I. Dojście do lokali B-4 i B-6 odbywa się przez klatkę schodową nr II. Dojście do lokalu B-7 odbywa się przez klatkę schodową nr III. Przedmiotowe lokale ułożone są po trzy w jednym ciągu i rozdzielone są między sobą przegrodą w formie konstrukcji stalowej wypełnionej metalową siatką zakotwioną do ścian, posadzki i sufitu. Ściany frontowe oraz drzwi wejściowe również wykonane są w formie wyżej opisanej konstrukcji. Lokale nr B3 i B4 posiadają na bocznej ścianie okno. Lokale zamykane są na kłódki.

Do lokali nie są doprowadzone media (instalacje). Oświetlenie zlokalizowane jest w pomieszczeniach z których wydzielone są boksy w postaci kilku punktów świetlnych.

Na podłodze w przedmiotowych lokalach znajduje się wylewka betonowa, ściany i sufit pomalowane są farbą emulsyjną. Przedmiotowe lokale wymagają remontu.

Lokale wolne są od obciążeń. Dział IV KW KR1P/00075746/2 wolny jest od wpisów, w dziale III wpisano: „działkę nr 1014/282 przekazano w użytkowanie nieodpłatnie przedsiębiorstwu gospodarki mieszkaniowej w Krakowie - Nowa Huta”.

Nieruchomość znajduje się na terenie układu urbanistycznego Nowej Huty wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-1132, decyzją z dnia 30.12.2004r. Ponadto jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków oraz jest objęta ochroną konserwatorską zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Centrum Nowej Huty” przyjętego uchwałą Rady Miasta Krakowa nr XCII-1362-13 z dnia 04.12.2013r. Zgodnie z opinią Miejskiego Konserwatora Zabytków nr KZ-02.4120.7.24.2019.MSL z dnia 20.11.2019 r. przedmiotowe lokale nie posiadają wystroju wartego zachowania za wyjątkiem okien – drewnianej stolarki okiennej, białej prostej. Ze stanowiska Konserwatora wynika, że dopuszczalna jest wymiana okien na nowe, jednoramowe z pakietem dwuszybowym,
ze zmianą systemu otwierania okien z uchylnych na uchylno-rozwieralne, zachowujące podział i proporcje oryginalnych, a także białą kolorystykę, dopasowaną do pozostałych okien w budynku.

Osoby zainteresowane nabyciem lokali mogą je oglądać w dniach 14 i 25 stycznia 2021 r. w godz. 14.00 – 15.00. Osoby zainteresowane proszone są o stawienie się w wyznaczonym terminie pod klatką Nr 1 niezależnie od numeru lokalu.

RZUT I MAPA

 

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 2 lutego 2021 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem w tytule przelewu uczestnika przetargu
i sprzedawanej nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu
28 stycznia 2021 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2020, poz. 106 z późn.zm.).

Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec
w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Mając na uwadze obowiązujący stan epidemii w Polsce, wymogi i obostrzenia sanitarne wprowadzone przez Ministerstwo Zdrowia i Główny Inspektorat Sanitarny oraz konieczność należytego zabezpieczenia ochrony zdrowia i życia, tak klientów korzystających z usług realizowanych przez Urząd Miasta Krakowa jak i pracowników UMK obsługujących realizację tych usług, przyjęte zostały poniższe zasady:

ilość osób uczestniczących w przetargu odpowiadać będzie ilości wpłaconych wadium (jedno wadium = 1 osoba) wyklucza się obecność osób towarzyszących. W przypadku gdy jedno wadium wpłacone jest wspólnie przez kilka osób, konieczne jest wyznaczenie jednego uczestnika i udzielenie mu przez pozostałe osoby pisemnego pełnomocnictwa upoważniającego do reprezentowania ich w przetargu,

uczestnik przetargu będzie uprawniony do wejścia do budynku, w którym odbywa się przetarg nie wcześniej niż 15 minut przed wyznaczoną godziną rozpoczęcia przetargu,

uczestnik przetargu powinien być wyposażony w środki ochrony osobistej (maska, rękawiczki) zgodnie z obowiązującymi na dzień przetargu procedurami bezpieczeństwa właściwymi dla miejsca przeprowadzenia przetargu,

uczestnik wchodzący do budynku Urzędu Miasta Krakowa bez założonych rękawiczek ochronnych musi zdezynfekować dłonie przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku,

uczestnik wchodzący do budynku Urzędu Miasta Krakowa podlegać będzie bezwzględnemu obowiązkowi poddania się automatycznemu pomiarowi temperatury ciała przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku lub przez pomiar ręczny dokonany przez upoważnionego pracownika urzędu albo podmiotu zewnętrznego świadczącego usługę ochrony mienia i osób. Wstęp
i przebywanie w budynku jest dopuszczalne tylko i wyłącznie dla osób, których wynik automatycznego pomiaru temperatury ciała przy wejściu/wejściach do budynku jest mniejszy lub równy 37,4 °C.

Wymogi wskazane w pkt. 3-5 zgodne są z zarządzeniem Nr 2365/2020 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 24.09.2020 r. w sprawie zasad obsługi klientów Urzędu Miasta Krakowa w okresie obowiązującego stanu epidemii w Polsce.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać
w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon 1261699 81 w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2020 r. poz. 1990) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2020 r. poz. 1698).

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu
z ważnych powodów.