OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetarg pisemny ograniczony

pierwszy przetarg pisemny ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa oznaczonej
nr działki 396/10 o powierzchni 0,0026 ha, położonej w obrębie 44, jednostka ewidencyjna Krowodrza, w rejonie ul. Siemaszki, objętej KW KR1P/00220083/8 zabudowanej garażem o powierzchni użytkowej 18,75 m2 (powierzchnia
zabudowy 22,00 m2).

Cena wywoławcza wynosi: 48 200,00 zł

Wadium wynosi: 5 000,00 zł

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U z 2020 r. poz. 106 – z póź. zm.).

Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom żadnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według wskazań Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Krakowa (uchwała Nr XII/87/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 16 kwietnia 2003 r. zmieniona uchwałą
Nr XCIII/1256/10 Rady Miasta Krakowa z dnia 3 marca 2010 r. oraz uchwałą Nr CXII/1700/14 Rady Miasta Krakowa z dnia 9 lipca 2014 r.) przedmiotowy teren znajduje się w strukturalnej jednostce urbanistycznej Nr 24 – Prądnik Biały, w kategorii zagospodarowania terenu o symbolu MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Zgodnie z zapisami studium powierzchnia biologicznie czynna dla zabudowy mieszkaniowej w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (MW) dla przedmiotowej jednostki strukturalnej wynosi min. 50%. Udział zabudowy usługowej w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (MW) wynosi do 50% przy czym powierzchnia biologicznie czynna dla zabudowy usługowej w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (MW) wynosi min. 20%. W dniu 24 kwietnia 2019 r. Rada Miasta Krakowa podjęła uchwałę
Nr XIV/266/19 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Żabiniec” obejmującego swym zasięgiem działkę nr 396/10 obr. K-44 jedn. ewid. Krowodrza.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenach zabudowy wielomieszkaniowej wolnostojącej w bezpośrednim sąsiedztwie zespołów garażowych. Działka nr 396/10 obręb K-44 jednostka ewidencyjna Krowodrza nie posiada dostępu do drogi publicznej.

Działka zabudowana jest garażem o pow. użytkowej 18,75 m2 (powierzchnia zabudowy 22,00 m2). Przedmiotowy obiekt jest murowany, kryty płaskim dachem. Drzwi wjazdowe do garażu są drewniane, dwuskrzydłowe. Lewa ściana garażu przylega do sąsiadującego budynku. Ściany garażu są tynkowane, malowane farbą emulsyjną. Na podłodze znajduje się wylewka betonowa. W garażu znajduje się kanał naprawczy, przykryty deskami.

Garaż jest zawilgocony, zarówno na ścianach jaki i na suficie widoczne są ubytki tynku. Garaż wymaga przeprowadzenia remontu.

Działy III i IV KR1P/00220083/8 wolne są od wpisów.

Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej w związku z powyższym uzasadnione jest zbycie nieruchomości w drodze przetargu pisemnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych.

Osoby zainteresowane nabyciem przedmiotowej nieruchomości mogą ją oglądać w dniach 22 i 29 stycznia 2021 r. w godz. 14.30 – 15.00.

Zawarcie umowy w formie aktu notarialnego nastąpi po wydaniu przez Wojewodę Małopolskiego zarządzenia w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości.

MAPA

 

Część jawna przetargu na sprzedaż wyżej wymienionej nieruchomości odbędzie się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 11 lutego 2021 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1 o godz. 9.00.

W przetargu na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości mogą wziąć udział właściciele nieruchomości przyległych oznaczonych nr działek 395/1, 395/2, 396/50, 396/18, którzy wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 8 lutego 2021 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

Warunkami wzięcia udziału w przetargu są: złożenie za pośrednictwem operatora pocztowego na adres Wydział Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa
ul. Kasprowicza 29, 31-532 Kraków, nie później niż do dnia 8 lutego 2021 r. dwóch odrębnych dokumentów:

- pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu (którego nie należy umieszczać w tej samej kopercie co oferta),

- pisemnej oferty w zamkniętej kopercie, opisanej „ Oferta do przetargu pisemnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż nieruchomości oznaczonej numerem działki 396/10 obr. 44 jedn. ewid. Krowodrza, zabudowanej garażem położonym przy ul. Siemaszki – NIE OTWIERAĆ PRZED 11 LUTEGO 2021 GODZ. 9:00”

oraz wpłacenie wadium.

 

Oferta powinna zawierać:

- imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;

- datę sporządzenia oferty;

- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

- oferowaną cenę płatną przelewem na rachunek organizatora przetargu przed umową sprzedaży,

- kopię dowodu wniesienia wadium lub dowodów stanowiących podstawę do zwolnienia
z tego obowiązku, w przypadku osób wymienionych w § 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490, z 2020 r. poz. 1698).

Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Krakowa przy pl. Wszystkich Świętych 3-4 i ul. Kasprowicza 29 oraz zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa zorganizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. Komisja przetargowa zawiadomi oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty o terminie dodatkowego przetargu.

W ewentualnym dodatkowym przetargu ustnym ograniczonym oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach, z zaokrągleniem
w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Mając na uwadze obowiązujący stan epidemii w Polsce, wymogi i obostrzenia sanitarne wprowadzone przez Ministerstwo Zdrowia i Główny Inspektorat Sanitarny oraz konieczność należytego zabezpieczenia ochrony zdrowia i życia, tak klientów korzystających z usług realizowanych przez Urząd Miasta Krakowa jak i pracowników UMK obsługujących realizację tych usług, przyjęte zostały poniższe zasady:

- ilość osób uczestniczących w przetargu odpowiadać będzie ilości wpłaconych wadium (jedno wadium = 1 osoba) wyklucza się obecność osób towarzyszących. W przypadku gdy jedno wadium wpłacone jest wspólnie przez kilka osób, konieczne jest wyznaczenie jednego uczestnika i udzielenie mu przez pozostałe osoby pisemnego pełnomocnictwa upoważniającego do reprezentowania ich w przetargu,

- uczestnik przetargu będzie uprawniony do wejścia do budynku, w którym odbywa się przetarg nie wcześniej niż 15 minut przed wyznaczoną godziną rozpoczęcia przetargu,

- uczestnik przetargu powinien być wyposażony w środki ochrony osobistej (maska, rękawiczki) zgodnie z obowiązującymi na dzień przetargu procedurami bezpieczeństwa właściwymi dla miejsca przeprowadzenia przetargu,

- uczestnik wchodzący do budynku Urzędu Miasta Krakowa bez założonych rękawiczek ochronnych musi zdezynfekować dłonie przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku,

- uczestnik wchodzący do budynku Urzędu Miasta Krakowa podlegać będzie bezwzględnemu obowiązkowi poddania się automatycznemu pomiarowi temperatury ciała przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku lub przez pomiar ręczny dokonany przez upoważnionego pracownika urzędu albo podmiotu zewnętrznego świadczącego usługę ochrony mienia i osób. Wstęp
i przebywanie w budynku jest dopuszczalne tylko i wyłącznie dla osób, których wynik automatycznego pomiaru temperatury ciała przy wejściu/wejściach do budynku jest mniejszy lub równy 37,4 °C.

Wymogi wskazane w pkt. 3-5 zgodne są z zarządzeniem Nr 2365/2020 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 24.09.2020 r. w sprawie zasad obsługi klientów Urzędu Miasta Krakowa
w okresie obowiązującego stanu epidemii w Polsce.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanej nieruchomości można uzyskać telefonicznie w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon 1261699 81 w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/ oraz Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego www.bip.malopolska.pl Ogłoszeni/Ogłoszenia dot. Nieruchomości Skarbu Państwa

Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2020 poz. 1990) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490, z 2020 r. poz. 1698).

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów. Prezydentowi Miasta Krakowa przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.