OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne oznaczonego Nr 55A o powierzchni użytkowej 60,60 m2, położonego w budynku wielomieszkaniowym w os. Stalowym Nr 5 w Krakowie wraz z udziałem wynoszącym 15/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 31 o powierzchni 0,0968 ha, położona w obrębie NH-47, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objęta KW KR1P/00075740/0.

Cena wywoławcza wynosi: 213 000,00 zł

wadium: 22 000,00 zł

Budynek Nr 5 w os. Stalowym położony jest w otoczeniu zieleni wewnątrzosiedlowej, został wzniesiony w latach 1954 – 1955 w technologii tradycyjnej, jako sześciopiętrowy podpiwniczony blok mieszkalny z lokalami usługowymi w parterach. Jest to budynek trzyklatkowy, z częściowo nieużytkowym poddaszem. Stan techniczny budynku i elewacji jest dobry. Stolarka okienna budynku w większości została wymieniona na pcv, brama jest aluminiowa z przeszkleniami. Budynek wyposażony jest w windę, której bieg kończy się na piątym piętrze, dojście na poddasze schodami. Budynek wyposażony jest w instalacje teletechniczną, elektryczną, wodno – kanalizacyjną, centralnego – ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej, domofon.

Nieruchomość nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, figuruje natomiast w gminnej ewidencji zabytków Krakowa, objęta jest ochroną konserwatorską zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Centrum Nowej Huty przyjętego uchwałą Rady Miasta Krakowa Nr XCII/1362/13 z dnia 04.12.2013 r. oraz położona jest w obrębie układu urbanistycznego Nowej Huty wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-1132 decyzją z dnia 30.12.2004 r. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi we wnętrzu lokalu Nr 55A nie zachowały się żadne elementy wystroju oraz wyposażenia, przedstawiające wartość zabytkową, z uwagi na to Miejski Konserwator Zabytków nie widzi przeciwskazań odnośnie przeprowadzenia remontu wnętrza lokalu. Stolarka okienna jest integralnym elementem wystroju elewacji i części wspólnych budynku oraz współdecyduje o jego wartości zabytkowej, wszelkie prace związane z wymianą okien oraz remontem stropodachu nie powinny wpływać na bryłę i wygląd zewnętrzny obiektu. Wszelkie zmiany tych elementów należy wyprzedzająco uzgodnić z Miejskim Konserwatorem Zabytków.

Dojście do lokalu Nr 55A odbywa się z korytarza klatki schodowej położonego w części wspólnej. Lokal Nr 55 A położony jest na VII kondygnacji budynku, powstał z adaptacji strychu. Składa się z czterech pomieszczeń o powierzchniach: 12,22 m2, 17,46 m2, 14,45 m2 i 16,47 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,35m do 2,48m. Lokal ma wystawę południowo – wschodnią, pomieszczenia mają kształt prostokątów, układ jest korzystny. Pomieszczenia są doświetlane małymi podłużnymi oknami w układzie horyzontalnym. Stolarka jest drewniana, okna uchylne. Drzwi wejściowe są jednoskrzydłowe, płytowe, brak jest drzwi wewnętrznych. Na podłogach w pomieszczeniach jest wylewka betonowa, ściany są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, silnie zabrudzone, wykazują ubytki tynków i powłok malarskich. Przy suficie widoczne są elementy konstrukcyjne płyt stropowych. Lokal nie posiada wc i łazienki. W pomieszczeniu o powierzchni 17,46 m2 zamontowane zostały przez poprzedniego lokatora (bez zgody wynajmującego) - zlew dwukomorowy oraz misa wc. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną jednofazową, wodno – kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu, proces inwestycyjny musi objąć też remont stropodachu. Wadą techniczną w przypadku przeznaczenia lokalu dla funkcji mieszkalnej jest mała powierzchnia okien ok. 10 razy mniejsza niż wynika to z norm. Przeprowadzony w dniu 13 grudnia 2019 r. przegląd kominiarski w przedmiotowym lokalu wykazał, iż przewody wentylacyjne są drożne, kratki podłączone są do przewodów kominowych prawidłowo, przewody kominowe nadają się do eksploatacji. Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV księgi wieczystej KR1P/00075740/0 nie zawiera wpisów, w dziale III ujawniony jest wpis ograniczonego prawa rzeczowego – dz. nr 347/4 przekazano w użytkowanie nieodpłatne Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej w Krakowie Nowej Hucie. Wpis ten nie dotyczy nieruchomości będącej przedmiotem zbycia. Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 22 września 2020 r. drugi w dniu 21 stycznia 2021 r.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 29 marca i 13 kwietnia 2021 r. w godz. 14.30 – 15.00.

MAPA, RZUT LOKALU I WYTYCZNE KONSERWATORSKIE

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 4a o powierzchni użytkowej 18,30 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Józefa Dietla Nr 62 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 6,06 m2 i udziałem wynoszącym 22/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 100 o powierzchni 0,0438 ha, położona w obrębie S-3, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW KR1P/00182269/7

Cena wywoławcza wynosi: 172 000,00 zł

wadium: 18 000,00 zł

Nieruchomość przy ul. Józefa Dietla Nr 62 jest wpisana do rejestru zabytków pod Nr A – 759 decyzją z dn. 8.07.1988 r. w związku z powyższym bonifikata od ceny lokalu ustalonej w wyniku przetargu w związku z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków wynosi 5%.

Budynek położony przy ul. Józefa Dietla Nr 62 został wzniesiony w technologii tradycyjnej w 1880 r. Kamienicę tworzy budynek frontowy i oficyna, położony jest w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych. Jest to budynek trzypiętrowy, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Wejście do budynku odbywa się z ul. Józefa Dietla przez dwuskrzydłową drewnianą bramę. Podwórko budynku jest urządzone pokryte betonową wylewką. Nieruchomość przy ul. Józefa Dietla Nr 62 jest wpisana do rejestru zabytków pod Nr A – 759 decyzją indywidualną z dn. 9.07.1988 r., Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Krakowie wydał pozwolenie konserwatorskie Nr 18/18 z dnia 20.11.2018 r. na sprzedaż lokalu Nr 4a pod warunkiem zamieszczenia w umowie sprzedaży informacji o wpisie kamienicy do rejestru zabytków oraz informacji o obowiązku uzgodnienia wszelkich prac remontowych z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Zgodnie z zapisami pozwolenia konserwatorskiego w przedmiotowym lokalu częściowo zachowały się zabytkowe elementy wystroju, w tym futryny drzwiowe z zawiasami, które nie kwalifikują się do renowacji i będą podlegały rekonstrukcji oraz futryna okna w kuchni z zachowanymi dolnymi zawiasami. Obecnie kamienica Nr 62 stanowi własność Wspólnoty Mieszkaniowej, w której udział posiada Gmina Miejska Kraków. W związku z powyższym sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 4a nie będzie miała wpływu na stan własnościowy oraz sposób użytkowania całej nieruchomości. Znalezienie nabywcy i użytkownika przyczyni się do poprawy stanu technicznego lokalu i tym samym całej nieruchomości.

Lokal Nr 4a położony jest na drugiej kondygnacji – pierwszym piętrze oficyny. Lokal składa się z pokoju o powierzchni 12,30 m2, jasnej kuchni o powierzchni 5,05 m2 oraz pomieszczenia wc o powierzchni 0,95 m2, pomieszczenia mają układ amfilady. Lokal ma wystawę północno – wschodnią. Wejście do lokalu odbywa się z drewnianej zewnętrznej galerii dostępnej z podwórka. Na poziom galerii prowadzi klatka schodowa zabiegowa o konstrukcji stalowej o szerokości 0,59 m (nie spełnia warunków technicznych jak powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie zg. z § 68.1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dn. 12.04.2002 r. tj. z 2019 r. poz. 1065,1696 zm.). Stolarka drzwi wejściowych jest drewniana, drzwi podwójne, płycinowe. Drzwi wewnętrzne do pomieszczenia wc są płytowe, współczesne. Stolarka okienna jest skrzynkowa, drewniana, są to okna dwuskrzydłowe. Ściany w pomieszczeniach malowane są farbą emulsyjną, wykazują zabrudzenia, uszkodzenia tynku, w pokoju widoczna jest warstwa podsufitki drewnianej. Na podłodze w pomieszczeniu wc i kuchni jest wylewka betonowa, w pokoju deski przykryte płytami z dykty i płytkami pcv. W pokoju zachował się piec kaflowy z lat 60 – tych XX w. na paliwo stałe. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1 - fazową, gazową, wodno – kanalizacyjną, ogrzewanie było indywidualne piecami kaflowymi na paliwo stałe. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,06 m2. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. W dziale III KW KR1P/00182269/7 prowadzonej dla nieruchomości gruntowej wpisano, iż kamienica przy ul. Józefa Dietla 62 została wpisana do rejestru zabytków pod numerem rejestru A- 759 oraz ujawniono inny wpis, że wszelkie prawa, roszczenia i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na związanych z nimi udziałach we współwłasności. Dział IV KW KR1P/00182269/7 wolny jest od wpisów.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 29 marca i 15 kwietnia 2021 r. w godz. 14.00 – 14.30.

MAPA, RZUT LOKALU, POZWOLENIE KONSERWATORSKIE

3. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne – lokalu użytkowego oznaczonego Nr U-101 o powierzchni użytkowej 48,34 m2, położonego w budynku przy ul. Krasickiego Nr 21 wraz z udziałem wynoszącym 11/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 274/3 o powierzchni 0,1173 ha, położona w obrębie P-12, jednostka ewidencyjna Podgórze, objęta KR1P/00085333/7.

Cena wywoławcza wynosi: 67 200,00 zł

wadium: 7 000,00 zł

Nieruchomość położona jest w terenie zabudowy wielomieszkaniowej, otoczona zielenią urządzoną. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej – wymurowany z cegły. Budynek jest podpiwniczony i posiada pięć kondygnacji.

Lokal użytkowy Nr U-101 położony jest w piwnicy budynku. Wejście do lokalu znajduje się z lewej strony budynku i odbywa się z poziomu terenu betonową pochylnią. Drzwi wejściowe do lokalu są podwójne, drewniane od zewnętrznej strony obite metalową płytą. Lokal zamykany jest na kłódkę.

Lokal składa się z jednego pomieszczenia o powierzchni 48,34 m2. Wysokość lokalu wynosi 2,28 m. W lokalu metalową siatka wydzielono osiem boksów. W lokalu znajduje się pięć niedużych okien zlokalizowanych pod sufitem – jedno okno skierowane na zachód, trzy okna skierowane na północ oraz jedno okno skierowane za wschód. Na podłodze znajduje się posadzka cementowa. Ściany pomalowane są farbą emulsyjną.

Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną (do wymiany), instalację c.o. z sieci MPEC (dwa grzejniki do pomalowania), instalację wodno-kanalizacyjną (zlew żeliwny bez podejścia wodnego), dwie studzienki kanalizacyjne – przelotowe. W lokalu usytuowane są piony instalacji C.O. Pion 1 posiada dwa zawory odcinające, zawór regulacyjny oraz dwa zawory spustowe. Pion 2 posiada jeden zawór odcinający oraz zawór regulacyjny. Pion posiada również dwa zawory spustowe. W przypadku awarii lub konieczności regulacji instalacji C.O. właściciel zobowiązany jest udostępnić przedmiotowy lokal odpowiednim służbom. Ponadto przez lokal biegnie instalacja gazowa. Lokal nie posiada wentylacji grawitacyjnej.

Lokal jest w złym stanie technicznym i wymaga przeprowadzenia generalnego remontu.

Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00085333/7 wolne są od wpisów.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 26 marca i 2 kwietnia 2021 r. w godz. 13.30 – 14.00.

MAPA, RZUT LOKALU

4. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne – lokalu użytkowego oznaczonego Nr U.1 o powierzchni użytkowej 21,63 m2, położonego w budynku przy ul. Rydlówka Nr 34 wraz z udziałem wynoszącym 23/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 96/10 o powierzchni 0,0205 ha, położona w obrębie P-30, jednostka ewidencyjna Podgórze, objęta KR1P/00198823.

Cena wywoławcza wynosi: 26 000,00 zł

wadium: 3 000,00 zł

Nieruchomość położona jest w terenie zabudowy wielomieszkaniowej, otoczona zielenią urządzoną. Budynek jest podpiwniczony, 5-cio piętrowy z poddaszem. Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej, jako murowany z cegły z pomieszczeniami przynależnymi i lokalem użytkowym w piwnicy.

Lokal nr U.1 jest samodzielnym lokalem użytkowym, położonym w piwnicy budynku. Wejście do niego odbywa się ze wspólnej klatki schodowej wyposażonej
w domofon. Drzwi wejściowe do lokalu są metalowe. Lokal składa się z jednego pomieszczenia o powierzchni użytkowej 21,63 m2. Powierzchnia liczona po podłodze wynosi
43,25 m2.Wysokość lokalu wynosi 2,10 m. Ściany oraz sufit są tynkowane, malowane farbą emulsyjną, podłoga jest z wylewki betonowej. Lokal nie posiada okna. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, w lokalu znajduje się podłączony licznik energii elektrycznej. Pod stropem przebiega instalacja c.o. – w lokalu brak jest grzejników. W lokalu brak jest wentylacji grawitacyjnej

W lokalu znajdują się elementy instalacji wspólnej (pion kanalizacyjny z czyszczakiem oraz instalacja c. o. z zaworami na pionach, bez odejścia do lokalu), które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu lub dotychczasowego właściciela nieruchomości w związku z powyższym nabywca zobowiązany będzie na żądanie zarządcy nieruchomości udostępnić lokal ilekroć będzie to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej.

Lokal wymaga generalnego remontu.

Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00198823/4 wolne są od wpisów.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 6 kwietnia w godz. 13.30 – 14.00 i 13 kwietnia 2021 r. w godz. 14.00 – 14.30.

MAPA, RZUT LOKALU

5. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonej nr działki 386/2, o powierzchni 0,0614 ha, objętej KW KR1P/00511372/8, położonej w obrębie K-25, jednostka ewidencyjna Krowodrza, przy ul. Pękowickiej.

Cena wywoławcza wynosi: 150 450,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT

Wadium: 15 500,00 zł

Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Tonie-Jurajska", zgodnie z którym znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MN.2, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną. Wschodnia część działki nr 386/2 leży poza nieprzekraczalną linią zabudowy. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dla wyżej wymienionego przeznaczenia miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ustala: nakaz realizacji budynków w układzie wolnostojącym, minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60 %, wskaźnik intensywności zabudowy: 0,15-0,6, maksymalna wysokość zabudowy: 10 m, maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży, realizowanych dla obsługi budynków mieszkalnych: 6 m, maksymalny wskaźnik zabudowy: 25 %. Nieruchomość jest niezabudowana i niezagospodarowana, w jej północno-zachodniej części działki znajdują się zadrzewienia i zakrzewienia, w pozostałej części porośnięta jest samosiejkami i trawą. Zgodnie z opinią Wydziału Kształtowania Środowiska, ww. nieruchomość leży na terenie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków z dnia 29 marca 2001 r., tj. z dnia 3 stycznia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r. poz. 393, poz. 782), na działce figuruje klasoużytek RII. Na nieruchomościach znajdują się liczne zadrzewienia, które w świetle zapisów ewidencji gruntów należy uznać za zadrzewienia śródpolne.

Sposób zagospodarowania działki nie może naruszać zakazów wynikających z rozporządzenia Wojewody Małopolskiego nr 247/11 z dnia 28 listopada 2011 r. w sprawie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, m. in. zakazu likwidowania i niszczenia zadrzewień śródpolnych, przydrożnych i nadwodnych. Zgodnie z wydaną opinią, w przypadku ww. nieruchomości mają zastosowanie zapisy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1161 ze zm.). Wydział Kształtowania Środowiska pozytywnie zaopiniował zbycie przedmiotowej nieruchomości, zwracając uwagę na ograniczenia inwestycyjne wynikające z przepisów prawa. W związku z powyższym, w przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią, inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni, jeżeli z obowiązujących przepisów prawa wynika obowiązek uzyskania zezwolenia na wycinkę drzew. Kształt działki nieregularny, zbliżony do trójkąta, położona jest w obszarze o spadku terenu ponad 12 %. Przez nieruchomość nie przebiegają żadne sieci uzbrojenia terenu. Wzdłuż ul. Pękowickiej przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna i sieć wodociągowa, w dalszej lokalizacji u zbiegu ul. Pękowickiej i Jurajskiej przebiega sieć gazowa i kanalizacyjna. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci.

Zgodnie z opinią Zarządu Dróg Miasta Krakowa, przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta procesem inwestycyjnym realizowanym w ramach zadań statutowych przez tamt. Jednostkę oraz położona jest poza pasem drogowym dróg pozostających w jej zarządzie i utrzymaniu. Sposób obsługi komunikacyjnej istniejącego zagospodarowania działki nr 386/2 może być kształtowany od ul. Jurajskiej poprzez drogę wewnętrzną- ul. Pękowicką, przebiegającą m. in. w części działki nr 499, obręb K-25, jednostka ewidencyjna Krowodrza, która pozostaje
w zarządzie i utrzymaniu Zarządu Dróg Miasta Krakowa.

Warunki w zakresie infrastruktury i obsługi komunikacyjnej dla ewentualnego zamierzenia inwestycyjnego realizowanego na przedmiotowych działkach, określone zostaną na etapie postępowania o ustalenie warunków zabudowy lub ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla ściśle określonego zamierzenia inwestycyjnego, bądź
w przypadku obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - określone zostaną na etapie wydawania uzgodnienia zmiany zagospodarowania terenu przyległego do pasa drogowego drogi publicznej w zakresie włączenia do drogi, zgodnie z art. 35 ust. 3 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. 2018, poz. 2068). Zarządca drogi, wydając uzgodnienie w oparciu o art. 35 ust. 3
ww. ustawy, dokonuje każdorazowo analizy przyległego układu drogowego pod kątem bezpieczeństwa ruchu drogowego, obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji oraz programu inwestycji i możliwości włączenia do drogi publicznej ruchu drogowego. W przypadku, w którym zarządca po stwierdzeniu niewystarczającego uzbrojenia terenu dla planowanego zamierzenia budowlanego, wymaga od inwestora przebudowy przyległego układu dróg, bądź nawet budowy nowych odcinków dróg, w celu poprawy obsługi komunikacyjnej obszaru. Ocena charakteru i stopnia tego oddziaływania
oraz konieczności robót budowlanych leży we właściwości zarządcy drogi publicznej. Szczegółowe warunki realizacji przez inwestora budowy lub przebudowy układu drogowego zagwarantowane są poprzez zawarcie stosownej umowy pomiędzy zarządcą drogi, a Inwestorem inwestycji niedrogowej. Parametry techniczne ewentualnej rozbudowy/przebudowy układu drogowego powinny być przyjęte w oparciu o zapisy Rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia
2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. 2016 poz. 124 ze zm.) oraz ustalenia obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Ulica Jurajska stanowi drogę publiczną kategorii gminnej i przebiega od ulicy Na Zielonki do ulicy Pękowickiej. Ulica Pękowicka została zaliczona do dróg publicznych kategorii gminnej na odcinku 300 m, tj. od skrzyżowania ulicy Władysława Łokietka i ulicy Henryka Pachońskiego do torów kolejowych, w pozostałym odcinku stanowi drogę wewnętrzną. Działki drogowe nr 499, 497 i 386/1, obręb K-25, pozostają w całości w zarządzie Zarządu Dróg Miasta Krakowa, natomiast działka drogowa nr 338, obręb K-25, pozostaje w zarządzie ww. Jednostki w zakresie linii rozgraniczających KDD.1 i KDL.1 wynikających z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Tonie - Jurajska”. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny niezabudowane i niezagospodarowane, w dalszym otoczeniu zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny użytkowane rolniczo oraz forty (Fort Nr 44 „Tonie” i Fort pancerny pomocniczy 44a „Pękowice”). Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00511372/8 nie zawierają wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 24 września 2020 r. drugi w dniu 19 stycznia 2021 r.

MAPA EWIDENCYJNA, MAPA Z UZBROJENIEM TERENU

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 22 kwietnia 2021 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

poz. 4 – godz. 12.00

poz. 5 – godz. 13.00

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 19 kwietnia 2021 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż lokali opisanych w poz. 1 – poz. 4 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2020, poz. 106 z późn.zm.).

Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Mając na uwadze obowiązujący stan epidemii w Polsce, wymogi i obostrzenia sanitarne wprowadzone przez Ministerstwo Zdrowia i Główny Inspektorat Sanitarny oraz konieczność należytego zabezpieczenia ochrony zdrowia i życia, tak klientów korzystających z usług realizowanych przez Urząd Miasta Krakowa jak i pracowników UMK obsługujących realizację tych usług, przyjęte zostały poniższe zasady:

ilość osób uczestniczących w przetargu odpowiadać będzie ilości wpłaconych wadium (jedno wadium = 1 osoba) wyklucza się obecność osób towarzyszących. W przypadku gdy jedno wadium wpłacone jest wspólnie przez kilka osób, konieczne jest wyznaczenie jednego uczestnika i udzielenie mu przez pozostałe osoby pisemnego pełnomocnictwa upoważniającego do reprezentowania ich w przetargu,

uczestnik przetargu będzie uprawniony do wejścia do budynku, w którym odbywa się przetarg nie wcześniej niż 15 minut przed wyznaczoną godziną rozpoczęcia przetargu,

uczestnik przetargu powinien być wyposażony w środki ochrony osobistej (maska, rękawiczki) zgodnie z obowiązującymi na dzień przetargu procedurami bezpieczeństwa właściwymi dla miejsca przeprowadzenia przetargu,

uczestnik wchodzący do budynku Urzędu Miasta Krakowa bez założonych rękawiczek ochronnych musi zdezynfekować dłonie przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku,

uczestnik wchodzący do budynku Urzędu Miasta Krakowa podlegać będzie bezwzględnemu obowiązkowi poddania się automatycznemu pomiarowi temperatury ciała przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku lub przez pomiar ręczny dokonany przez upoważnionego pracownika urzędu albo podmiotu zewnętrznego świadczącego usługę ochrony mienia i osób. Wstęp i przebywanie w budynku jest dopuszczalne tylko i wyłącznie dla osób, których wynik automatycznego pomiaru temperatury ciała przy wejściu/wejściach do budynku jest mniejszy lub równy 37,4 °C.

Zasady obsługi klientów wymienione w pkt. 3-5 zgodnie są z zarządzeniem Nr 2365/2020 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 24.09.2020 r. |w sprawie zasad obsługi klientów Urzędu Miasta Krakowa w okresie obowiązującego stanu epidemii w Polsce.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon 126169809 oraz 126169808 w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2020 r. poz. 1990, z 2021 r. poz. 11, 234) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2020 r. poz. 1698).

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.