OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 9A o powierzchni użytkowej 22,62 m2, położonego w budynku mieszkalnym w os. Willowym Nr 21, z własnością którego związany jest udział wynoszący 31/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 95 o powierzchni 0,0326 ha, położona w obrębie NH-47, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objęta KR1P/00078827/5.

Cena wywoławcza wynosi: 143 000,00 zł

wadium: 15 000,00 zł

Blok mieszkalny Nr 21 w os. Willowym jest budynkiem trzypiętrowym, podpiwniczonym, dwuklatkowym. Budynek został wzniesiony w latach 1949 – 51. Nieruchomość ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków oraz położona jest na terenie układu urbanistycznego Nowej Huty, który wpisany jest do rejestru zabytków pod Nr A-1132 decyzją z dnia 30.12.2004 r. i objęty jest ochroną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszaru Centrum Nowej Huty. Ponadto na przedmiotowym terenie obwiązują zapisy Uchwały Rady Miasta Krakowa z 20.11.2019 r. Nr XXIX/757/2019 w sprawie utworzenia parku kulturowego pod nazwą Park Kulturowy Nowa Huta. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi z historycznego wystroju wnętrza w lokalu mieszkalnym Nr 9A zachowała się stolarka drzwiowa z przedpokoju do pokoju oraz do łazienki, są to drzwi drewniane, jednoskrzydłowe, płycinowe (o trzech prostokątnych płycinach, z których górna jest przeszklona). Drzwi te zgodnie ze stanowiskiem konserwatorskim należy zachować, a w przypadku złego stanu zachowania dopuszczalna jest ich wymiana z odtworzeniem wyglądu. Ponadto wskazane jest zachowanie formy drzwi wejściowych do lokalu tj. drzwi jednoskrzydłowych, pełnych, w kolorze białym. Ponadto w ww. miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zostały uregulowane m.in. kwestie dotyczące wymiany stolarki okiennej (§9 ust. 3 pkt 1 lit b tiret drugie). W przypadku konieczności wymiany nowe okna powinny powtarzać wymiary, podziały, profile, proporcje oraz białą kolorystykę okien historycznych. Lokal Nr 9A położony jest na trzecim piętrze w pierwszej klatce, dojście do lokalu odbywa się główną klatką schodową budynku. Lokal składa się z przedpokoju, ciemnej kuchni, łazienki oraz pokoju. Pokój ma wystawę północną. W pomieszczeniu kuchni oraz pokoju występują tzw. skosy, okna w pokoju umieszczone są w układzie horyzontalnym w ściance kolankowej, stolarka okienna jest wtórna, pcv. Stolarka drzwi zewnętrznych i wewnętrznych jest drewniana, płycinowa, drzwi jednoskrzydłowe. Ściany w pomieszczeniach są malowane farbą emulsyjną, w łazience jest lamperia, występują ubytki tynków. Na podłogach w przedpokoju i kuchni położone są płytki pcv, w łazience i pokoju jest wylewka betonowa przykryta linoneum. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1-fazową, wodno – kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie jest centralne zasilane z sieci miejskiej. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV księgi wieczystej KR1P/00078827/5 nie zawiera wpisów, w dziale III ujawniony jest wpis ograniczonego prawa rzeczowego – dz. nr 355/8 przekazano w użytkowanie nieodpłatne Przedsiębiorstwu Gospodarki Mieszkaniowej w Krakowie Nowej Hucie. Wpis ten nie dotyczy nieruchomości będącej przedmiotem zbycia.

MAPA, RZUT LOKALU, WYTYCZNE KONSERWATORSKIE

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 31 marca i 12 kwietnia 2021 r. w godz. 14.30 – 15.00.

2. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 20 o powierzchni użytkowej 59,07 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Heila Nr 20, z własnością którego związany jest udział wynoszący 20/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 57/128 o powierzchni 0,0796 ha, położona w obrębie P-47, jednostka ewidencyjna Podgórze, objęta KR1P/00166401/7.

Cena wywoławcza wynosi: 334 000,00 zł

wadium: 34 000,00 zł

Nieruchomość położona jest w terenach zabudowy wielomieszkaniowej współczesnej. Budynek jest 4-piętrowy, całkowicie podpiwniczony. Lokal Nr 20 położony jest na czwartym piętrze w drugiej klatce budynku i składa się z czterech pokoi (pokój dzienny i trzy sypialnie), jasnej kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Układ pomieszczeń w lokalu jest funkcjonalny, trzy pokoje mają wystawę południową, czwarty pokój i kuchnia północną. Stolarka okienna jest drewniana typu zespolonego. Z jednego pokoju drzwi balkonowe prowadzą na balkon położony w częściach wspólnych. Stolarka drzwi wejściowych i wewnętrznych jest drewniana, płytowa, współczesna, drzwi są jednoskrzydłowe. Na podłogach w pokojach położone są panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne, podłogowe. Ściany w pokojach malowane są farbą emulsyjną i częściowo obłożone tapetami, w kuchni obłożone siddingiem i terakotą, w łazience płytkami. W pomieszczeniach zamontowane są żeliwne, żeberkowe grzejniki centralnego ogrzewania. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1 -fazową, wodno – kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV księgi wieczystej KR1P/00166401/7 nie zawierają wpisów

RZUT, MAPA

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 7 i 21 kwietnia 2021 r. w godz. 14.15 – 14.45.

3. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 6 o powierzchni użytkowej 37,54 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Aleksandra Lubomirskiego Nr 3 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 3,84 m2 i udziałem wynoszącym 40/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka 3/5 o powierzchni 0,0526 ha, położona w obrębie S-50 jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW KR1P/00093740/2.

Cena wywoławcza wynosi: 325 000,00 zł

wadium: 33 000,00 zł

Kamienica Nr 3 przy ul. Lubomirskiego jest budynkiem trzypiętrowym, podpiwniczonym, tworzy ją budynek frontowy i oficyny. Kamienica została wzniesiona w 1905 r., nadbudowana o trzecie piętro w latach 1928 – 30. Nieruchomość przy ul. Aleksandra Lubomirskiego Nr 3 nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, natomiast z uwagi na wartości urbanistyczne, architektoniczne i historyczne figuruje w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków oraz położona jest w obrębie układu urbanistycznego Kleparza, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-648, na podstawie decyzji z dnia 26.01.1981 r. W związku z powyższym z konserwatorskiego punktu widzenia przy ewentualnych pracach związanych z modernizacją lokalu mieszkalnego Nr 6 należy dążyć do zachowania wszelkich wartości świadczących o jego oryginalnej formie. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi zastrzega się konieczność utrzymania historycznego układu przestrzennego lokalu, drewnianych parkietów, zabytkowej stolarki okiennej, mosiężnych klameczek (w przypadku konieczności wymiany okien, ze względu na stan techniczny uniemożliwiający dalsze użytkowanie, nowe należy wykonać z drewna, na wzór istniejących, z powtórzeniem wielkości, podziałów, profilowania i detalu, z przełożeniem zabytkowych okuć) oraz stolarki drzwiowej, płycinowej. Z uwagi na włączenie obiektu do ewidencji zabytków, remont i modernizacja wnętrz wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków - zgodnie z brzmieniem art. 39 z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 r. poz. 1333), a także ze względu na położenie kamienicy na obszarze zabytkowego układu urbanistycznego, wpisanego do rejestru zabytków - prace dotyczące zewnętrza architektury należy uzyskać stosowne pozwolenie konserwatorskie (art. 36, ust. 1, pkt.1 i 11 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie, zabytków i opiece nad zabytkami Dz.U. z 2020 poz. 282 z późn.zm.). Lokal Nr 6 położony jest na parterze budynku frontowego. Lokal składa się z jasnej kuchni, pokoju, przedpokoju i pomieszczenia wc. Kuchnia i pokój mają wystawę północną. Stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa. Stolarka drzwi wejściowych i wewnętrznych jest drewniana, drzwi płycinowe. Ściany pomieszczeń są tynkowane i malowane farbą emulsyjną. W ścianie pomiędzy pomieszczeniem wc i kuchnią jest okno jednopolowe. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1-fazową, wodno – kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie indywidualne, do tej pory były to piece kaflowe na paliwo stałe. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,84 m2. Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV KW 00093740/2 wolny jest od wpisów, w dziale III ujawniono ograniczone prawo rzeczowe – służebność przytyku muru granicznego na rzecz realności l.spis 312 obj. lwh 329 Wesoła

RZUT, MAPA, WYTYCZNE KONSERWATORSKIE

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 16 i 23 kwietnia 2021 r. w godz. 14.30 – 15.00.

4. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 22 o powierzchni użytkowej 32,04 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Aleksandra Lubomirskiego Nr 3 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 2,80 m2 i udziałem wynoszącym 34/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka 3/5 o powierzchni 0,0526 ha, położona w obrębie S- 50 jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW KR1P/00093740/2.

Cena wywoławcza wynosi: 293 000,00 zł

wadium: 30 000,00 zł

Kamienica Nr 3 przy ul. Lubomirskiego jest budynkiem trzypiętrowym, podpiwniczonym, tworzy ją budynek frontowy i oficyny. Kamienica została wzniesiona w 1905 r., nadbudowana o trzecie piętro w latach 1928 – 30. Nieruchomość przy ul. Aleksandra Lubomirskiego Nr 3 nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, natomiast z uwagi na wartości urbanistyczne, architektoniczne i historyczne figuruje w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków oraz położona jest w obrębie układu urbanistycznego Kleparza, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-648, na podstawie decyzji z dnia 26.01.1981 r. W związku z powyższym z konserwatorskiego punktu widzenia przy ewentualnych pracach związanych z modernizacją lokalu mieszkalnego Nr 22 należy dążyć do zachowania wszelkich wartości świadczących o jego oryginalnej formie. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi zastrzega się konieczność utrzymania historycznego układu przestrzennego lokalu, drewnianych parkietów, zabytkowej stolarki okiennej, mosiężnych klameczek (w przypadku konieczności wymiany okien, ze względu na stan techniczny uniemożliwiający dalsze użytkowanie, nowe należy wykonać z drewna, na wzór istniejących, z powtórzeniem wielkości, podziałów, profilowania i detalu, z przełożeniem zabytkowych okuć) oraz stolarki drzwiowej, płycinowej. Z uwagi na włączenie obiektu do ewidencji zabytków, remont i modernizacja wnętrz wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków - zgodnie z brzmieniem art. 39 z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 r. poz. 1333), a także ze względu na położenie kamienicy na obszarze zabytkowego układu urbanistycznego, wpisanego do rejestru zabytków - prace dotyczące zewnętrza architektury należy uzyskać stosowne pozwolenie konserwatorskie (art. 36, ust. 1, pkt. liii ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami Dz.U. 2020 r. poz.282 z późn. zm.).

Lokal Nr 22 położony jest na drugim piętrze oficyny, dojście do lokalu odbywa się klatką schodową budynku frontowego, a następnie zewnętrzną betonową „kładką”. Wejście do lokalu Nr 22 prowadzi z przedsionka, z którego wchodzi się także do lokalu Nr 23. Lokal składa się z pokoju, jasnej kuchni, pomieszczenia są w układzie przejściowym oraz z jasnego pomieszczenia wc, dostępnego z przedsionka. Kuchnia ma wystawę północną, pokój południową. Stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa. Stolarka drzwi wejściowych i wewnętrznych jest drewniana, drzwi dwuskrzydłowe, płycinowe, do pomieszczenia wc jednoskrzydłowe. Ściany pomieszczeń są tynkowane i malowane farbą emulsyjną. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie indywidualne, do tej pory były to piece kaflowe na paliwo stałe. Lokal posiada wentylację grawitacyjną w kuchni i łazience. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,80 m2 . Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV KW 00093740/2 wolny jest od wpisów, w dziale III ujawniono ograniczone prawo rzeczowe – służebność przytyku muru granicznego na rzecz realności l.spis 312 obj. lwh 329 Wesoła.

RZUT LOKALU, MAPA, WYTYCZNE KONSERWATORSKIE

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 16 i 23 kwietnia 2021 r. w godz. 14.30 – 15.00.

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 29 kwietnia 2021 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

poz. 4 – godz. 12.00

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 26 kwietnia 2021 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2020, poz. 106 z późn.zm.).

Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Mając na uwadze obowiązujący stan epidemii w Polsce, wymogi i obostrzenia sanitarne wprowadzone przez Ministerstwo Zdrowia i Główny Inspektorat Sanitarny oraz konieczność należytego zabezpieczenia ochrony zdrowia i życia, tak klientów korzystających z usług realizowanych przez Urząd Miasta Krakowa jak i pracowników UMK obsługujących realizację tych usług, przyjęte zostały poniższe zasady:

ilość osób uczestniczących w przetargu odpowiadać będzie ilości wpłaconych wadium (jedno wadium = 1 osoba) wyklucza się obecność osób towarzyszących. W przypadku gdy jedno wadium wpłacone jest wspólnie przez kilka osób, konieczne jest wyznaczenie jednego uczestnika i udzielenie mu przez pozostałe osoby pisemnego pełnomocnictwa upoważniającego do reprezentowania ich w przetargu,

uczestnik przetargu będzie uprawniony do wejścia do budynku, w którym odbywa się przetarg nie wcześniej niż 15 minut przed wyznaczoną godziną rozpoczęcia przetargu,

uczestnik przetargu powinien być wyposażony w środki ochrony osobistej (maska, rękawiczki) zgodnie z obowiązującymi na dzień przetargu procedurami bezpieczeństwa właściwymi dla miejsca przeprowadzenia przetargu,

uczestnik wchodzący do budynku Urzędu Miasta Krakowa bez założonych rękawiczek ochronnych musi zdezynfekować dłonie przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku,

uczestnik wchodzący do budynku Urzędu Miasta Krakowa podlegać będzie bezwzględnemu obowiązkowi poddania się automatycznemu pomiarowi temperatury ciała przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku lub przez pomiar ręczny dokonany przez upoważnionego pracownika urzędu albo podmiotu zewnętrznego świadczącego usługę ochrony mienia i osób. Wstęp i przebywanie w budynku jest dopuszczalne tylko i wyłącznie dla osób, których wynik automatycznego pomiaru temperatury ciała przy wejściu/wejściach do budynku jest mniejszy lub równy 37,4 °C.

Wymogi wskazane w pkt. 3-5 zgodnie są z zarządzeniem Nr 2365/2020 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 24.09.2020 r. |w sprawie zasad obsługi klientów Urzędu Miasta Krakowa w okresie obowiązującego stanu epidemii w Polsce.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon 12616 9809 w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2020 r. poz. 1990, z 2021 r. poz. 11, 234) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2020 r. poz. 1698).

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.