czcionka:
kontrast:
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne oznaczonego numerem B-5 o powierzchni użytkowej 3,02 m2, położonego w budynku w os. Handlowym Nr 8 wraz z udziałem wynoszącym 3/10000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 26 o powierzchni 0,1366 ha, położona w obrębie 51, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objęta księgą wieczystą nr KR1P/00075746/2.
Cena wywoławcza wynosi: 3 286,00 zł
Wadium: 400,00 zł
Nieruchomość położona jest w terenie zabudowy wielomieszkaniowej, otoczona zielenią urządzoną. Budynek został wzniesiony w 1960 r. w technologii tradycyjnej. Budynek jest podpiwniczony, 8-kondygnacyjny, 5-klatkowy. W budynku znajdują się lokale mieszkalne oraz usługowe. Nieruchomość położona jest przy alei Generała Władysława Andersa.
Przedmiotowy lokal o pow. użytkowej 3,02 m2 położony jest na poziomie parteru. Dojście do lokalu odbywa się przez klatkę schodową nr II. Lokal wydzielony jest za pomocą konstrukcji stalowej wypełnionej metalową siatką zakotwioną do ścian, posadzki i sufitu. Jedynie tylna ściana lokalu jest murowana. Drzwi wejściowe do lokalu wykonane są z metalowej siatki, zamykane na kłódkę.
Do lokalu nie są doprowadzone media (instalacje). Oświetlenie zlokalizowane jest w pomieszczeniu z którego prowadzi wejście do lokalu w postaci kilku punktów świetlnych. Przedmiotowy lokal wymaga remontu.
Nieruchomość znajduje się na terenie układu urbanistycznego Nowej Huty wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-1132, decyzją z dnia 30.12.2004r. Ponadto jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków oraz jest objęta ochroną konserwatorską zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Centrum Nowej Huty” przyjętego uchwałą Rady Miasta Krakowa nr XCII-1362-13
z dnia 04.12.2013r. Zgodnie z opinią Miejskiego Konserwatora Zabytków przedmiotowy lokal nie posiada wystroju wartego zachowania.
Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV księgi wieczystej nr KR1P/00075746/2 wolny jest od wpisów. W dziale III widnieje wpis: „działkę nr 1014/282 przekazano w użytkowanie nieodpłatnie przedsiębiorstwu gospodarki mieszkaniowej w Krakowie - Nowa Huta”.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 10 i 24 listopada 2021 r. w godz. 14.00 – 14.30.
2. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne oznaczonego Nr U001 o powierzchni użytkowej 56,15 m2, położonego w budynku przy ul. Smoleńsk Nr 10-12 / ul. Retoryka 10 w Krakowie wraz z udziałem wynoszącym 27/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 57 o powierzchni 0,1465 ha, położona w obrębie S-145, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW KR1P/00196084/7.
Cena wywoławcza wynosi: 180 635,00 zł
wadium: 18 000,00 zł
Nieruchomość położona jest w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych. Nieruchomość zabudowana jest 3-piętrowym budynkiem frontowym oraz parterową oficyną położoną w podwórzu.
Lokal Nr U001 o pow. 56,15 m2 położony jest w oficynie kamienicy. Dostęp do lokalu możliwy jest z podwórza. Lokal składa się z trzech pomieszczeń ułożonych w układzie amfiladowym oraz WC wydzielonego z ostatniego pomieszczenia.
Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną i indywidualne ogrzewanie gazowe. Z uwagi na zły stan techniczny instalacje nie nadają się do użytkowania.
Jak wynika z przeglądu kominiarskiego (opinia nr 306/19 z dnia 12.12.2019 r.) przedmiotowy lokal posiada dwa przewody kominowe, wolne na dzień przeprowadzenia przeglądu. Pierwszy (mniejszy) przewód kominowy zakończony jest na dachu (przybudówki), drugi (większy) wyprowadzony jest na dach budynku przy ul. Felicjanek 3.
Lokal znajduje się w bardzo złym stanie technicznym, zniszczenia dotyczą głównie stropu, tynków sufitu i ścian, a także posadzek. W jednym z pomieszczeń całkowicie odpadł tynk z sufitu, w niektórych pomieszczeniach stwierdzono silne zagrzybienie i zawilgocenie ścian, sufitów i posadzek. Lokal wymaga kapitalnego remontu w tym wymiany stropu i instalacji poszczególnych branż oraz wykonania nowych lub ewentualnie remontu / modernizacji instalacji przewodów kominowych.
Nad lokalem zlokalizowane jest nieużytkowe poddasze, które należy do części wspólnych nieruchomości. Dostęp do niego znajduje się bezpośrednio nad lokalem przeznaczonym do zbycia i obywa się wyłącznie z zewnątrz.
Parterowa oficyna przedmiotowej kamienicy w której położony jest lokal nr U001 nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, nie figuruje w gminnej ewidencji obiektów zabytkowych, leży natomiast w obrębie układu urbanistycznego oraz zespołu zabudowy dawnej III dzielnicy katastralnej miasta Krakowa - „Nowy Świat” wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-1438/M decyzją z dnia 09.06.2015 r. oraz na obszarze historycznego zespołu miasta Krakowa uznanego za pomnik historii zarządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 08.09.1994 r. (M. P. Nr 50, poz. 418), który podlega ochronie prawnej na mocy przepisów ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 2096). Zgodnie z wytycznymi Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków wykonywanie wszelkich prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych jak również podejmowanie innych działań, które mogłyby prowadzić do naruszenia substancji lub zmiany wyglądu zabytku wpisanego do rejestru, wymaga uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków, stosownie do przepisu art. 36 ust. 1 pkt 1 i 11 cytowanej wyżej ustawy o ochronie zabytków nad zabytkami. Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa przedmiotowa nieruchomość położona jest w jednostce urbanistycznej nr 1 - „Stare Miasto„ na obszarze UM – tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej. Uchwałą Nr VIII/139/19 z dnia 27 lutego 2019 r. Rada Miasta Krakowa postanowiła o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „ Nowy Świat” obejmującego działkę nr 57 obręb 145 jedn. ewid. Śródmieście. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00196084/7 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 22 i 30 listopada 2021 r. w godz. 13.30 – 14.00.
3. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 22 o powierzchni użytkowej 59,62 m2, położonego w budynku mieszkalnym w os. Stalowym Nr 5 wraz z udziałem wynoszącym 15/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 31 o powierzchni 0,0968 ha, położona w obrębie NH-47, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objęta KW KR1P/00075740/0.
Cena wywoławcza wynosi: 351 000,00 zł
wadium: 35 000,00 zł
Budynek Nr 5 w os. Stalowym położony jest w otoczeniu zieleni wewnątrzosiedlowej, został wzniesiony w latach 1954– 1955 w technologii tradycyjnej, jako pięciopiętrowy podpiwniczony blok mieszkalny z lokalami usługowymi w parterach. Jest to budynek trzyklatkowy, z częściowo użytkowym poddaszem. Budynek wyposażony jest w windę. Budynek wyposażony jest w instalacje teletechniczną, elektryczną, centralnego – ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej, domofon.
Nieruchomość położona jest na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Centrum Nowej Huty i położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej średniowysokiej z usługami (MWs/U.10.1). Nieruchomość ujęta jest
w gminnej ewidencji zabytków oraz położona jest na terenie układu urbanistycznego Nowej Huty, który wpisany jest do rejestru zabytków pod Nr A-1132 decyzją z dnia 30.12.2004 r. Ponadto na przedmiotowym terenie obwiązują zapisy Uchwały Rady Miasta Krakowa z 20.11.2019 r.
Nr XXIX/757/2019 w sprawie utworzenia parku kulturowego pod nazwą Park Kulturowy Nowa Huta. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi w lokalu mieszkalnym Nr 22 nie zachowały się zabytkowe elementy, które ze stanowiska konserwatorskiego należałoby zachować. Wyjątek stanowi stolarka okienna, która jest integralnym elementem elewacji i współdecyduje o wartościach zarówno samego obiektu, jak i pierzei ulicznych. Są to okna drewniane, dwuskrzydłowe, skrzydła jednopolowe, w kolorze białym. Kwestia wymiany stolarki okiennej uregulowana jest w zapisach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego na tym obszarze. W przypadku konieczności wymiany nowe okna powinny powtarzać wymiary, podziały, profile, proporcje oraz białą kolorystykę okien historycznych. Dopuszczalne jest zarówno zastosowanie okien drewnianych, jak i pcv. Ze względu na ochronę konserwatorską wymiana stolarki okiennej wymaga uzgodnienia z Biurem Miejskiego Konserwatora Zabytków.
Lokal Nr 22 położony jest na piątym piętrze w pierwszej klatce budynku, dojście do lokalu odbywa się główną klatką schodową. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1-fazową, wodno – kanalizacyjną, gazową. Lokal posiada instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej z miejskiej sieci ciepłowniczej. W lokalu znajduje się wodomierz ciepłej wody, brak jest wodomierza wody zimnej. Instalacje wewnętrzne kwalifikują się do wymiany. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV księgi wieczystej nr KR1P/00075740 wolny jest od wpisów. W dziale III widnieje wpis: „działkę nr 347/4 przekazano w użytkowanie nieodpłatnie przedsiębiorstwu gospodarki mieszkaniowej w Krakowie - Nowa Huta”.
MAPA, RZUT LOKALU, WYTYCZNE KONSERWATORSKIE
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 18 i 25 listopada 2021 r. w godz. 14.30 – 15.00.
4. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 57 o powierzchni użytkowej 54,26 m2, położonego w budynku mieszkalnym w os. Kazimierzowskim Nr 19 wraz z udziałem wynoszącym 17/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 206 o powierzchni 0,0803 ha, położona w obrębie NH-8, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objęta KW KR1P/00075026/9.
Cena wywoławcza wynosi: 368 000,00 zł
wadium: 37 000,00 zł
Osiedle Kazimierzowskie stanowi część Bieńczyc Nowych - założenia architektoniczno-urbanistycznego, w zamierzeniu stanowiącego rozbudowę dzielnicy Nowa Huta w kierunku północno-zachodnim, osiedle zostało wzniesione w latach 1963–1968, cechuje je luźna zabudowa budynkami wolnostojącymi. Budynek Nr 19 w os. Kazimierzowskim jest to blok czteropiętrowy, podpiwniczony.
Lokal Nr 57 położony jest na czwartym piętrze w trzeciej klatce budynku, wejście odbywa się bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal składa się z siedmiu pomieszczeń: trzech pokoi, kuchni, łazienki i dwóch przedpokoi. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1-fazową, wodno – kanalizacyjną, domofon, gazową, centralnego ogrzewania zasilanego z siecI miejskiej. Instalacja elektryczna w lokalu kwalifikuje się do wymiany włącznie z osprzętem instalacyjnym. W lokalu są dwa wodomierze, instalacja gazowa jest spawana, pion gazowy i gazomierz znajdują się w lokalu. W łazience po wykonaniu przez poprzedniego najemcę zabudowy ścian i sufitu, brak jest wymaganej kubatury niezbędnej do użytkowania zamontowanego gazowego podgrzewacza wody. Grzejniki c.o. w lokalu wyposażone są w podzielniki kosztów. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00075026/9 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 16 i 23 listopada 2021 r. w godz. 14.00 – 14.30.
5. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 57 o powierzchni użytkowej 44,13 m2, położonego w budynku mieszkalnym w os. Kazimierzowskim Nr 31 wraz z udziałem wynoszącym 14/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 193 o powierzchni 0,0809 ha, położona w obrębie NH-8, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objęta KW KR1P/00079573/6.
Cena wywoławcza wynosi: 296 000,00 zł
wadium: 30 000,00 zł
Osiedle Kazimierzowskie stanowi część Bieńczyc Nowych - założenia architektoniczno-urbanistycznego, w zamierzeniu stanowiącego rozbudowę dzielnicy Nowa Huta w kierunku północno-zachodnim, osiedle zostało wzniesione w latach 1963–1968, cechuje je luźna zabudowa budynkami wolnostojącymi. Budynek Nr 31 w os. Kazimierzowskim jest to blok czteropiętrowy, podpiwniczony, elewacja i wewnętrzna klatka schodowa budynku są odnowione.
Lokal Nr 57 położony jest na czwartym piętrze w trzeciej klatce budynku, wejście odbywa się bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal składa się z siedmiu pomieszczeń: trzech pokoi, kuchni, łazienki i dwóch przedpokoi. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1-fazową, wodno – kanalizacyjną, domofon, gazową, wentylacyjną, centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej. Lokal nie posiada wodomierza zimnej wody, miejsce na gazomierz znajduje się wewnątrz lokalu. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00079573/6 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 16 i 23 listopada 2021 r. w godz. 14.30 – 15.00.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 7 grudnia 2021 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 10.00
poz. 3 – godz. 11.00
poz. 4 – godz. 12.00
poz. 5 – godz. 13.00
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 2 grudnia 2021 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa. W przypadku zamiaru wzięcia udziału w więcej niż jednym przetargu wadium należy wpłacać odrębnie na każdy przetarg.
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2020, poz. 106 z późn.zm.).
Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu lub w terminie podanym w zawiadomieniu i do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane
z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U.
z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Na stronie internetowej Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków www.wuoz.malopolska.pl. znajdują się informacje dotyczące zagadnień z dziedziny ochrony i opieki nad zabytkami w zakresie dotyczącym nieruchomości.
Mając na uwadze obowiązujący stan epidemii w Polsce, wymogi i obostrzenia sanitarne wprowadzone przez Ministerstwo Zdrowia i Główny Inspektorat Sanitarny oraz konieczność należytego zabezpieczenia ochrony zdrowia i życia, tak klientów korzystających z usług realizowanych przez Urząd Miasta Krakowa jak i pracowników UMK obsługujących realizację tych usług, przyjęte zostały poniższe zasady:
Wymogi wskazane w pkt. 3-5 zgodnie są z zarządzeniem Nr 2353/2021 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 19.08.2021 r. w sprawie funkcjonowania Urzędu Miasta Krakowa, obsługi klientów oraz realizacji zadań przez jego pracowników w okresie obowiązującego stanu epidemii w Polsce.
W przypadku wprowadzenia zmian dotyczących warunków udziału w przetargu, informacja w tym zakresie zostanie zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa, na której zamieszczone jest ogłoszenie o przetargu tj. www.bip.krakow.pl Ogłoszenia i komunikaty/ Przetargi na Nieruchomości/. Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian UMK ul.Kasprowicza 29, tel. 12 616 9809.
Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2021 r. poz. 1899) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r. poz. 1490, z 2020 r. poz. 1698).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.