OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 43 o powierzchni użytkowej 57,16 m2, położonego w budynku mieszkalnym w os. Piastów Nr 13 wraz z udziałem wynoszącym 14/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 61/3 o powierzchni 0,0993 ha, objęta KW KR1P/00084875/1, położona w obrębie NH-2, jednostka ewidencyjna Nowa Huta.

Cena wywoławcza wynosi: 391 000,00 zł

wadium: 40 000,00 zł

Nieruchomość zlokalizowana jest w osiedlu Piastów, które wraz z sąsiednim Osiedlem Bohaterów Września należą do później powstałej części założenia architektoniczno – urbanistycznego Mistrzejowic, którego realizacja przypadła na lata 1975-1982. Osiedle składa się w zabudowie pierwotnie zaplanowanej z dwudziestu czterech czteropiętrowych, podłużnych bloków, ulokowanych w południowej i środkowej części osiedla, w tym bloku Nr 13. Lokal Nr 43 położony jest na czwartym piętrze w trzeciej klatce budynku, wejście odbywa się bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal składa się z dziewięciu pomieszczeń: czterech pokoi, kuchni, łazienki i trzech przedpokoi. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1-fazową, wodno – kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej i centralnej ciepłej wody użytkowej. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń, działy III i IV KW KR1P/00084875/1 wolne są od wpisów.

MAPA I RZUT LOKALU

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 16 i 22 grudnia 2021 r. w godz. w godz. 14.30 – 15.00.

2. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 24 o powierzchni użytkowej 55,09 m2, położonego w budynku mieszkalnym w os. Na Wzgórzach Nr 36 wraz z udziałem wynoszącym 49/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 275 o powierzchni 0,0357 ha, objęta KW KR1P/00077360/6, położona w obrębie NH-10, jednostka ewidencyjna Nowa Huta

Cena wywoławcza wynosi: 361 000,00 zł

wadium: 37 000,00 zł

Nieruchomość zlokalizowana jest w osiedlu Na Wzgórzach położonym w Dzielnicy Wzgórza Krzesławickie, które zbudowane zostało w latach 60 XX wieku. Budynek Nr 36 jest blokiem trzypiętrowym, podpiwniczonym. Lokal Nr 24 położony jest na trzecim piętrze w drugiej klatce budynku, wejście odbywa się bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal składa się z sześciu pomieszczeń: trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1-fazową, wodno – kanalizacyjną, domofon, gazową, centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej. W 2016 r. w budynku wykonano instalację ciepłej wody użytkowej. Osprzęt instalacji elektrycznej kwalifikuje się do wymiany, licznik instalacji znajduje się poza lokalem. Lokal wyposażony jest w wodomierz wody zimnej w łazience oraz w dwa wodomierze wody ciepłej (w kuchni i łazience). Instalacja gazowa jest skręcana, grzejniki w lokalu są wyposażone są w podzielniki kosztów. W lokalu brak jest kratek wentylacyjnych na wlotach przewodów wentylacyjnych, nie został zaślepiony wlot nieczynnego przewodu spalinowego w łazience. Przewody kominowe w lokalu są drożne. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń, działy III i IV KW KR1P/00077360/6 wolne są od wpisów.

MAPA I RZUT LOKALU

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 17 grudnia 2021 r. i 5 stycznia 2022 r. w godz. 14.30 – 15.00.

3. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 8 o powierzchni użytkowej 54,91 m2, położonego w budynku mieszkalnym w os. Willowym Nr 36 wraz z udziałem wynoszącym 31/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 271 o powierzchni 0,0219 ha, objęta KW KR1P/00086075/7, położona w obrębie NH-47, jednostka ewidencyjna Nowa Huta

Cena wywoławcza wynosi: 373 000,00 zł

wadium: 38 000,00 zł

Budynek Nr 36 w os. Willowym położony jest w zabudowie wielomieszkaniowej, jest to blok dziesięciopiętrowy, podpiwniczony, wyposażony w windę. Lokal Nr 8 położony jest na drugim piętrze budynku, wejście odbywa się bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal składa się z sześciu pomieszczeń w układzie funkcjonalnym: trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1-fazową, wodno – kanalizacyjną, ciepłej wody użytkowej, gazową, centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej, grzejniki wyposażone są w zawory z głowicami termostatycznymi. W lokalu brak jest wodomierza, instalacje wewnętrzne kwalifikują się do wymiany. Zgodnie z opinią kominiarską w lokalu należy zamontować nawiewniki powietrza w celu zapewnienia normatywnego dopływu powietrza do mieszkania. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu w zakresie ogólnobudowlanym, stolarka okienna i drzwiowa kwalifikuje się do wymiany. Lokal wolny jest od obciążeń, działy III i IV KW KR1P/00086075/7 wolne są od wpisów.

MAPA I RZUT LOKALU

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 15 grudnia 2021 r. i 5 stycznia 2022 r. w godz. w godz. 14.30 – 15.00.

4. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 24 o powierzchni użytkowej 61,31 m2, położonego w budynku mieszkalnym w os. Szkolnym Nr 35 wraz z udziałem wynoszącym 16/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 126 o powierzchni 0,0909 ha, objęta KW KR1P/0083534/2, położona w obrębie NH-45, jednostka ewidencyjna Nowa Huta

Cena wywoławcza wynosi: 381 000,00 zł

wadium: 39 000,00 zł

Budynek Nr 35 w os. Szkolnym położony jest w otoczeniu zieleni wewnątrzosiedlowej, został wzniesiony w latach 1952– 1955 w technologii tradycyjnej, jako pięciopiętrowy podpiwniczony blok mieszkalny z lokalami usługowymi w parterze. Budynek wyposażony jest w windę. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków oraz jest położona na obszarze układu urbanistycznego Nowej Huty, wpisanego do rejestru zabytków pod Nr A-1132. W związku z powyższym nieruchomość podlega ochronie konserwatorskiej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Ponadto ww. obszarze obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Centrum Nowej Huty”, a także zapisy Uchwały nr XXIX/757/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 20 listopada 2019 r. w sprawie utworzenia parku kulturowego pn. „Park Kulturowy Nowa Huta”. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi przy wykonywaniu prac remontowych w lokalu mieszkalnym Nr 24 zaleca się wymianę drzwi wejściowych do lokalu na nowe drzwi płytowe tj. drzwi o gładkiej powierzchni od strony klatki schodowej (bez przetłoczeń i dekoracji), istnieje możliwość wymiany istniejących okien PCV na nowe drewniane lub PCV pod warunkiem powtórzenia wymiarów, podziałów, proporcji oraz białej kolorystyki zgodnie ze stanem historycznym. W przypadku zamiaru wymiany stolarki okiennej, przed przystąpieniem do prac należy dokonać stosownego uzgodnienia z Miejskim Konserwatorem Zabytków.Lokal Nr 24 położony jest w drugiej klatce na trzecim piętrze budynku i składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia wc oraz przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową. W łazience zamontowany jest piecyk gazowy ciepłej wody użytkowej. grzejniki w lokalu wyposażone są w zawory z głowicami termostatycznymi. W lokalu brak jest wodomierza, instalacje wewnętrzne kwalifikują się do wymiany. Ogrzewanie jest centralne zasilane z sieci miejskiej. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń, działy III i IV KW KR1P/0083534/2 wolne są od wpisów.

MAPA I RZUT LOKALU, WYTYCZNE KONSERWATORSKIE WUOZ

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 21 grudnia 2021 r. i 4 stycznia 2022 r. w godz. w godz. 14.30 – 15.00.

Operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości na podstawie którego została ustalona cena wywoławcza nieruchomości jest ważny do dnia 12 marca 2022 r. a zatem umowa notarialna sprzedaży nieruchomości powinna być podpisana najpóźniej do dnia 12 marca 2022 r.

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 13 stycznia 2022 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

poz. 4 – godz. 12.00

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 10 stycznia 2022 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

W przypadku zamiaru wzięcia udziału w więcej niż jednym przetargu wadium należy wpłacać odrębnie na każdy przetarg.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Sprzedaż lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2020, poz. 106 z późn.zm.).

Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu lub w terminie podanym w zawiadomieniu i do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Na stronie internetowej Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków www.wuoz.malopolska.pl. znajdują się informacje dotyczące zagadnień z dziedziny ochrony i opieki nad zabytkami w zakresie dotyczącym nieruchomości.

Mając na uwadze obowiązujący stan epidemii w Polsce, wymogi i obostrzenia sanitarne wprowadzone przez Ministerstwo Zdrowia i Główny Inspektorat Sanitarny oraz konieczność należytego zabezpieczenia ochrony zdrowia i życia, tak klientów korzystających z usług realizowanych przez Urząd Miasta Krakowa jak i pracowników UMK obsługujących realizację tych usług, przyjęte zostały poniższe zasady:

ilość osób uczestniczących w przetargu odpowiadać będzie ilości wpłaconych wadium (jedno wadium = 1 osoba) wyklucza się obecność osób towarzyszących. W przypadku gdy jedno wadium wpłacone jest wspólnie przez kilka osób, konieczne jest wyznaczenie jednego uczestnika i udzielenie mu przez pozostałe osoby pisemnego pełnomocnictwa upoważniającego do reprezentowania ich w przetargu,

uczestnik przetargu będzie uprawniony do wejścia do budynku, w którym odbywa się przetarg nie wcześniej niż 15 minut przed wyznaczoną godziną rozpoczęcia przetargu,

uczestnik przetargu przebywając w budynku, w którym odbywa się przetarg winien mieć założoną maskę zakrywającą nos i usta oraz ewentualnie założone rękawiczki,

uczestnikom przetargu zaleca się dezynfekowanie rąk przy użyciu udostępnionych środków oraz zachowanie dystansu społecznego,

uczestnik wchodzący do budynku Urzędu Miasta Krakowa podlegać będzie bezwzględnemu obowiązkowi poddania się automatycznemu pomiarowi temperatury ciała przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku lub przez pomiar ręczny dokonany przez upoważnionego pracownika urzędu albo podmiotu zewnętrznego świadczącego usługę ochrony mienia i osób. Wstęp i przebywanie w budynku jest dopuszczalne tylko i wyłącznie dla osób, których wynik automatycznego pomiaru temperatury ciała przy wejściu/wejściach do budynku jest nie wyższy niż 37,4 °C.

Wymogi wskazane w pkt. 3-5 zgodnie są z zarządzeniem Nr 2353/2021 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 19.08.2021 r. w sprawie funkcjonowania Urzędu Miasta Krakowa, obsługi klientów oraz realizacji zadań przez jego pracowników w okresie obowiązującego stanu epidemii w Polsce. W przypadku wprowadzenia zmian dotyczących warunków udziału w przetargu, informacja w tym zakresie zostanie zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa, na której zamieszczone jest ogłoszenie o przetargu tj. www.bip.krakow.pl Ogłoszenia i komunikaty/ Przetargi na Nieruchomości/.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon 12 616-9809 , w godzinach pracy urzędu.

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2021 r. poz. 1899) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2020 r. poz. 1698).

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.