czcionka:
kontrast:
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 49 o powierzchni użytkowej 36,58 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Księdza Kazimierza Siemaszki Nr 30B wraz z udziałem wynoszącym 17/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 399/2 o powierzchni 0,0759 ha, objęta KW KR1P/00080769/7, położona w obrębie K-44, jednostka ewidencyjna Krowodrza
Cena wywoławcza wynosi: 260 000,00 zł
wadium: 26 000,00 zł
Budynek Nr 30B jest czterokondygnacyjny, w całości podpiwniczony, wzniesiony w II połowie XX w. w technologii z wielkiej płyty z prefabrykowanych elementów wielkoblokowych, ocieplony, otynkowany, na rzucie prostokąta. Budynek położony jest w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej. W budynku brak jest windy.
Lokal Nr 49 położony jest na drugim piętrze budynku. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń: dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1- fazową, wodno – kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej, wentylacyjną, w lokalu brak jest centralnej ciepłej wody. Kontrolowane w dniu 15 czerwca 2021 r. przewody kominowe wykazały drożność. Piecyk łazienkowy gazowy został zlikwidowany, zastąpiony bojlerem elektrycznym, a podłączenie do przewodu spalinowego zostało zamurowane. Zgodnie z zaleceniami pokontrolnymi należy powiększyć otwory nawiewne w dolnej części drzwi łazienki do wymaganej powierzchni 220 cm2, oraz wymienić kratki wentylacyjne na nowego typu ściągalne w przewodach wentylacji kuchni i łazienki. W pomieszczeniach zamontowane są grzejniki żeliwne, żeberkowe. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00080769/7 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 14 i 30 marca 2022 r. w godz. 13.30 – 14.00.
Operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości na podstawie którego została ustalona cena wywoławcza nieruchomości jest ważny do dnia 20 maja 2022 r. a zatem umowa notarialna sprzedaży nieruchomości powinna być podpisana najpóźniej do dnia 20 maja 2022 r.
2. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 18 o powierzchni użytkowej 54,85 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Marii Bobrzeckiej Nr 5 wraz z udziałem wynoszącym 26/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 301 o powierzchni 0,0287 ha, objęta KW KR1P/00085595/1, położona w obrębie K-44, jednostka ewidencyjna Krowodrza
Cena wywoławcza wynosi: 367 000,00 zł
wadium: 37 000,00 zł
Budynek Nr 5 jest dziesięciopiętrowy, w całości podpiwniczony, wyposażony w windę. Wzniesiony w II połowie XX w. w technologii z wielkiej płyty z prefabrykowanych elementów wielkoblokowych, ocieplony, otynkowany, na rzucie prostokąta. Budynek położony jest w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej.
Lokal Nr 18 położony jest na czwartym piętrze budynku. Lokal składa się z ośmiu pomieszczeń: czterech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki i wc. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1- fazową, wodno – kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej, wentylacyjną, w lokalu brak jest centralnej ciepłej wody. Okresowa kontrola przewodów kominowych przeprowadzona w dniu 17 czerwca 2021 r. wykazała, iż przewody kominowe w lokalu są drożne i wykazały ciąg kominowy. W pomieszczeniach zamontowane są grzejniki żeliwne, żeberkowe. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Działy III i IV KW KR1P/00085595/1 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 16 marca i 1 kwietnia 2022 r. w godz. 13.30 – 14.00.
Operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości na podstawie którego została ustalona cena wywoławcza nieruchomości jest ważny do dnia 20 maja 2022 r. a zatem umowa notarialna sprzedaży nieruchomości powinna być podpisana najpóźniej do dnia 20 maja 2022 r.
3. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 19 o powierzchni użytkowej 54,91 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Emilii Plater Nr 5 wraz z udziałem wynoszącym 57/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 157 o powierzchni 0,0556 ha, objęta KW KR1P/00080987/1, położona w obrębie K-45, jednostka ewidencyjna Krowodrza
Cena wywoławcza wynosi: 425 000,00 zł
wadium: 43 000,00 zł
Kamienica Nr 5 zlokalizowana jest w zwartej zabudowie wielomieszkaniowej, jest to budynek o czterech kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony. Kamienica została wzniesiona w technologii tradycyjnej na rzucie prostokąta. W budynku są 23 lokale mieszkalne. W budynku nie ma windy.
Lokal Nr 19 położony jest na 3 piętrze budynku, składa się z 5 pomieszczeń: 2 pokoi, przedpokoju, kuchni oraz łazienki z wc. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową. W kuchni i łazience jest instalacja wentylacyjna, w dniu kontroli kominiarskiej przewody kominowe w lokalu wykazywały ciąg kominowy. Ogrzewanie lokalu indywidualne, w jednym pokoju jest piec kaflowy z zainstalowaną grzałką elektryczną, w drugim piec kaflowy na paliwo stałe. Instalacje wodno – kanalizacyjna, gazowa i elektryczna wymagają sprawdzenia, może zaistnieć konieczność wymiany instalacji wodnej rozprowadzającej i odpływów kanalizacyjnych, ewentualna wymiana instalacji gazowej na spawaną oraz ewentualna wymiana instalacji elektrycznej. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00080987/1 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 15 i 29 marca 2022 r. w godz. w godz. 14.30 – 15.00.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 7 kwietnia 2022 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 10.00
poz. 3 – godz. 11.00
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 4 kwietnia 2022 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
W przypadku zamiaru wzięcia udziału w więcej niż jednym przetargu wadium należy wpłacać odrębnie na każdy przetarg.
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2020, poz. 106
z późn.zm.).
Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu lub w terminie podanym w zawiadomieniu i do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Na stronie internetowej Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków www.wuoz.malopolska.pl. znajdują się informacje dotyczące zagadnień z dziedziny ochrony i opieki nad zabytkami w zakresie dotyczącym nieruchomości.
Mając na uwadze obowiązujący stan epidemii w Polsce, wymogi i obostrzenia sanitarne wprowadzone przez Ministerstwo Zdrowia i Główny Inspektorat Sanitarny oraz konieczność należytego zabezpieczenia ochrony zdrowia i życia, tak klientów korzystających z usług realizowanych przez Urząd Miasta Krakowa jak i pracowników UMK obsługujących realizację tych usług, przyjęte zostały poniższe zasady:
ilość osób uczestniczących w przetargu odpowiadać będzie ilości wpłaconych wadium (jedno wadium = 1 osoba) wyklucza się obecność osób towarzyszących. W przypadku gdy jedno wadium wpłacone jest wspólnie przez kilka osób, konieczne jest wyznaczenie jednego uczestnika i udzielenie mu przez pozostałe osoby pisemnego pełnomocnictwa upoważniającego do reprezentowania ich w przetargu,
uczestnik przetargu będzie uprawniony do wejścia do budynku, w którym odbywa się przetarg nie wcześniej niż 15 minut przed wyznaczoną godziną rozpoczęcia przetargu,
uczestnik przetargu przebywając w budynku, w którym odbywa się przetarg winien mieć założoną maskę zakrywającą nos i usta,
uczestnikom przetargu zaleca się dezynfekowanie rąk przy użyciu udostępnionych środków oraz zachowanie dystansu społecznego,
uczestnik wchodzący do budynku Urzędu Miasta Krakowa podlegać będzie bezwzględnemu obowiązkowi poddania się automatycznemu pomiarowi temperatury ciała przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku lub przez pomiar ręczny dokonany przez upoważnionego pracownika urzędu albo podmiotu zewnętrznego świadczącego usługę ochrony mienia i osób.
Wymogi wskazane w pkt. 3-5 zgodne są z zarządzeniem Nr 380/2022 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 17.02.2022 r. w sprawie funkcjonowania Urzędu Miasta Krakowa, obsługi klientów oraz realizacji zadań przez jego pracowników w okresie obowiązującego stanu epidemii w Polsce. W przypadku wprowadzenia zmian dotyczących warunków udziału w przetargu, informacja w tym zakresie zostanie zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa, na której zamieszczone jest ogłoszenie o przetargu tj. www.bip.krakow.pl Ogłoszenia i komunikaty/ Przetargi na Nieruchomości/.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon 12 616-9809 w godzinach pracy urzędu.
Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2021 r. poz. 1899) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.