OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 23A o powierzchni użytkowej 56,52 m2, położonego w budynku mieszkalnym w os. 2 Pułku Lotniczego Nr 46 wraz z udziałem wynoszącym 6/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 257/1 o powierzchni 0,1353 ha, objęta KW KR1P/00149878/6, położona w obrębie NH-7, jednostka ewidencyjna Nowa Huta

Cena wywoławcza wynosi: 382 000,00 zł

wadium: 39 000,00 zł

Budynek Nr 46 w os. 2 Pułku Lotniczego położony jest w zabudowie wielomieszkaniowej, jest to blok dziesięciopiętrowy, podpiwniczony, wyposażony w windę. Lokal Nr 23A położony jest na ósmym piętrze budynku w klatce pierwszej. Lokal składa się z sześciu pomieszczeń: trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1-fazową, wodno – kanalizacyjną, ciepłej wody użytkowej, gazową, centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej, grzejniki wyposażone są w zawory z głowicami termostatycznymi. Zgodnie z opinią kominiarską w budynku przewody kominowe wybudowane są z elementów betonowych jako zbiorcze, przewody wentylacyjne z dwoma przykanalikami są nieszczelne na łączeniu elementów betonowych oraz we wlotach do przewodów. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu w zakresie ogólnobudowlanym. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00149878/6 wolne są od wpisów.

MAPA, RZUT LOKALU

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 23 marca i 1 kwietnia 2022 r. w godz. 14.00 – 14.30.

Operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości na podstawie którego została ustalona cena wywoławcza nieruchomości jest ważny do dnia 4 czerwca 2022 r. a zatem umowa notarialna sprzedaży nieruchomości powinna być podpisana najpóźniej do dnia 4 czerwca 2022 r.

2. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 130 o powierzchni użytkowej 63,80 m2, położonego w budynku mieszkalnym w os. 2 Pułku Lotniczego Nr 46 wraz z udziałem wynoszącym 7/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 257/1 o powierzchni 0,1353 ha, objęta KW KR1P/00149878/6, położona w obrębie NH-7, jednostka ewidencyjna Nowa Huta

Cena wywoławcza wynosi: 454 000,00 zł

wadium: 46 000,00 zł

Budynek Nr 46 w os. 2 Pułku Lotniczego położony jest w zabudowie wielomieszkaniowej, jest to blok dziesięciopiętrowy, podpiwniczony, wyposażony w windę. Lokal Nr 130 położony jest na szóstym piętrze budynku. Lokal składa się z ośmiu pomieszczeń: trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i dwóch przedpokoi. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1-fazową, wodno – kanalizacyjną, ciepłej wody użytkowej, gazową, centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej. Zgodnie z opinią kominiarską w budynku przewody kominowe wybudowane są z elementów betonowych jako zbiorcze, przewody wentylacyjne z dwoma przykanalikami są nieszczelne na łączeniu elementów betonowych oraz we wlotach do przewodów. Zgodnie z zaleceniami pokontrolnymi kominiarskimi w lokalu Nr 130 należy wykonać nawiew w drzwiach łazienki o powierzchni 220 cm2, zlikwidować wentylator mechaniczny w kuchni/łazience/wc, wymienić uszkodzoną rurę łączącą urządzenie gazowe z przewodem spalinowym i zaleca się zamontować nawiewniki w oknach mieszkania. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu w zakresie ogólnobudowlanym. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00149878/6 wolne są od wpisów.

MAPA I RZUT LOKALU Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 23 marca i 1 kwietnia 2022 r. w godz. 14.30 – 15.00.

Operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości na podstawie którego została ustalona cena wywoławcza nieruchomości jest ważny do dnia 4 czerwca 2022 r. a zatem umowa notarialna sprzedaży nieruchomości powinna być podpisana najpóźniej do dnia 4 czerwca 2022 r.

3. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 5a o powierzchni użytkowej 18,56 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Mikołaja Zyblikiewicza Nr 11a wraz z pomieszczeniem przynależnym wc o powierzchni 2,80 m2 i udziałem wynoszącym 16/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 90/1 o powierzchni 0,0529 ha, położona w obrębie S-2, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KR1P/00078279/8

Cena wywoławcza wynosi: 181 000,00 zł

wadium: 19 000,00 zł

Lokal położony jest w budynku o czterech kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonym. Kamienica została wzniesiona w latach 1908-1909 w technologii tradycyjnej, położona jest w zwartym szeregu zabudowy wielomieszkaniowej. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, domofon, ogrzewanie indywidualne (piece kaflowe). Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, natomiast figuruje w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków oraz usytuowana jest na obszarze uznanym za pomnik historii „Kraków - historyczny zespół miasta” zarządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 8.09.1994 r. Przedmiotowa nieruchomość leży w obrębie układu urbanistycznego Wesołej, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-650, na podstawie decyzji z dnia 16.02.1984 r. Zgodnie ze stanowiskiem Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków sprzedaż lokalu nr 5a nie będzie miała istotnego wpływu na zmianę sposobu użytkowania i zagospodarowania, a jedynie prowadzi do zmiany stanu własnościowego lokalu. Jednakże z uwagi na zabytkowy charakter kamienicy należy przy ewentualnych pracach związanych z modernizacją lokalu mieszkalnego Nr 5a, uwzględnić: zachowanie sufitów z fasetami płytkimi, ograniczonymi do wklęsłego zaokrąglenia połaci przy styku z płaszczyznami ścian oraz wydatnymi, zdobionymi sztukaterią o motywach ornamentalno - kwiatowych z profilowanym listwowaniem, zachować stolarkę okienną, ewentualnie wymienić z zachowaniem istniejących podziałów i plastyki okna oraz zachować wewnętrzną drewnianą stolarkę /drzwi wejściowe oraz pomiędzy pokojami - dwuskrzydłowe, płycinowe, z ościeżnicami. Przedmiotowa nieruchomość podlega ochronie zabytków na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j.Dz. U. z 2021 r.poz. 710 ze zm.) oraz art. 39 ustawy prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 ze zm.). Ponadto z uwagi na fakt, że obszar układu urbanistycznego określony granicami podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej, polegającej na zachowaniu i eksponowaniu w układzie oraz krajobrazie tego terenu wszystkich istniejących wartości zabytkowych, przy ewentualnych pracach związanych z modernizacją zewnętrza budynku, należy uzyskać stosowne pozwolenie konserwatorskie.

Lokal mieszkalny Nr 5a składa się z jednego pokoju położonego na poziomie drugiego piętra oraz z pomieszczenia przynależnego wc położonego na poziomie piwnic. Lokal wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną, które wymagają wymiany. W lokalu brak jest ogrzewania, lokal wyposażony jest w trzon kuchenny opalany węglem, który nie może być użytkowany. W kratce wentylacyjnej znajduje się anemostat ograniczający przepływ powietrza. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu w zakresie ogólnobudowlanym. Dział IV KW KR1P/00078279/8 wolny jest od wpisów, w dziale III ujawniono wpis – ostrzeżenie o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym wobec nie ujawnienia decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności w odniesieniu do następujących lokali: Nr 1, Nr 4, Nr 5 i Nr 8. Wpis nie obciąża lokalu będącego przedmiotem sprzedaży.

MAPA, RZUT LOKALU I WYTYCZNE KONSERWATORSKIE

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 22 marca i 4 kwietnia 2022 r. w godz. 14.30 – 15.00.

4. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 54 o powierzchni użytkowej 51,10 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy al. Kijowskiej Nr 11 wraz z udziałem wynoszącym 20/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 235/6 o powierzchni 0,0713 ha, objęta KW KR1P/00085216/1, położona w obrębie K-4, jednostka ewidencyjna Krowodrza

Cena wywoławcza wynosi: 390 000,00 zł

wadium: 39 000,00 zł

Budynek Nr 11 jest pięciokondygnacyjny, w całości podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej, na rzucie prostokąta. Fundamenty budynku są żelbetowe, ściany działowe i nośne murowane z cegły, stropodach betonowy, klatka schodowa o konstrukcji żelbetowej. Elewacja jest w stanie zadowalającym. Budynek jest przyłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej, centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej i teletechnicznej. W budynku brak windy.

Lokal Nr 54 położony jest na czwartym piętrze budynku, w trzeciej klatce. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń: dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni oraz łazienki z wc. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 m. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1-fazową, wodno - kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej, w lokalu brak jest centralnej ciepłej wody. W pomieszczeniach zamontowane są grzejniki żeliwne, żeberkowe. Przewody wentylacji grawitacyjnej pomieszczeń kuchni i łazienki oraz przewód spalinowy, do którego podłączony jest gazowy podgrzewacz wody użytkowej w dniu kontroli kominiarskiej tj. 20.05.2021 r. były drożne i wykazały prawidłowy ciąg. Rura odprowadzająca spaliny z podgrzewacza gazowego była podczas kontroli zabudowana, zgodnie z zaleceniami kominiarskimi należy zapewnić dostęp do wlotu do przewodu spalinowego i zastosować czujnik tlenku węgla. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV KW KR1P/00085216/1 wolny jest od wpisów, w dziale III ujawniony jest inny wpis „wszelkie prawa, roszczenia i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na związanych z nimi udziałach we współwłasności lub współużytkowaniu wieczystym”.

MAPA, RZUT LOKALU

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 18 i 28 marca 2022 r. w godz. 14.30 -15.00.

Operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości na podstawie którego została ustalona cena wywoławcza nieruchomości jest ważny do dnia 20 maja 2022 r. a zatem umowa notarialna sprzedaży nieruchomości powinna być podpisana najpóźniej do dnia 20 maja 2022 r.

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 12 kwietnia 2022 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

poz. 4 – godz. 12.00

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 7 kwietnia 2022 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

W przypadku zamiaru wzięcia udziału w więcej niż jednym przetargu wadium należy wpłacać odrębnie na każdy przetarg.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2020, poz. 106
z późn.zm.).

Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu lub w terminie podanym w zawiadomieniu i do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Na stronie internetowej Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków www.wuoz.malopolska.pl. znajdują się informacje dotyczące zagadnień z dziedziny ochrony i opieki nad zabytkami w zakresie dotyczącym nieruchomości.

Mając na uwadze obowiązujący stan epidemii w Polsce, wymogi i obostrzenia sanitarne wprowadzone przez Ministerstwo Zdrowia i Główny Inspektorat Sanitarny oraz konieczność należytego zabezpieczenia ochrony zdrowia i życia, tak klientów korzystających z usług realizowanych przez Urząd Miasta Krakowa jak i pracowników UMK obsługujących realizację tych usług, przyjęte zostały poniższe zasady:

ilość osób uczestniczących w przetargu odpowiadać będzie ilości wpłaconych wadium (jedno wadium = 1 osoba) wyklucza się obecność osób towarzyszących. W przypadku gdy jedno wadium wpłacone jest wspólnie przez kilka osób, konieczne jest wyznaczenie jednego uczestnika i udzielenie mu przez pozostałe osoby pisemnego pełnomocnictwa upoważniającego do reprezentowania ich w przetargu,

uczestnik przetargu będzie uprawniony do wejścia do budynku, w którym odbywa się przetarg nie wcześniej niż 15 minut przed wyznaczoną godziną rozpoczęcia przetargu,

uczestnik przetargu przebywając w budynku, w którym odbywa się przetarg winien mieć założoną maskę zakrywającą nos i usta,

uczestnikom przetargu zaleca się dezynfekowanie rąk przy użyciu udostępnionych środków oraz zachowanie dystansu społecznego,

uczestnik wchodzący do budynku Urzędu Miasta Krakowa podlegać będzie bezwzględnemu obowiązkowi poddania się automatycznemu pomiarowi temperatury ciała przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku lub przez pomiar ręczny dokonany przez upoważnionego pracownika urzędu albo podmiotu zewnętrznego świadczącego usługę ochrony mienia i osób.

Wymogi wskazane w pkt. 3-5 zgodne są z zarządzeniem Nr 380/2022 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 17.02.2022 r. w sprawie funkcjonowania Urzędu Miasta Krakowa, obsługi klientów oraz realizacji zadań przez jego pracowników w okresie obowiązującego stanu epidemii w Polsce. W przypadku wprowadzenia zmian dotyczących warunków udziału w przetargu, informacja w tym zakresie zostanie zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa, na której zamieszczone jest ogłoszenie o przetargu tj. www.bip.krakow.pl Ogłoszenia i komunikaty/ Przetargi na Nieruchomości/.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon 12 616-9809 w godzinach pracy urzędu.

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2021 r. poz. 1899) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.