OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

 

ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych, na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 99/26 o powierzchni 0,0100 ha, położonej w obrębie P-19, jednostka ewidencyjna Podgórze w rejonie ul. Stoszki, objętej KW KR1P/00211436/2.

 

Cena wywoławcza wynosi: 140 000,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT

Wadium wynosi: 14 000,00 zł

 

Nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Rejon ulicy Przewóz” zatwierdzonego Uchwałą Nr XXVIII/710/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 6 listopada 2019 r. zgodnie którym położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczonej na rysunku planu symbolem MW.5, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi. Jako przeznaczenie uzupełniające dopuszcza się możliwość lokalizacji funkcji usługowej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych pod warunkiem lokalizowania jej w parterach. W przeznaczeniu tym mieści się ponadto zieleń towarzysząca; obiekty i urządzenia budowlane infrastruktury technicznej, z wyjątkiem stacji elektroenergetycznych 110 kV/SN i większych, z zastrzeżeniem § 13 ust. 1 pkt 7 wyżej wymienionej uchwały; trasy rowerowe; dojścia piesze; obiekty i urządzenia budowlane zapewniające ich prawidłowe funkcjonowanie dla których ustala się maksymalną wysokość za budowy 5 m. Obiekty i urządzenia budowlane zapewniające ich prawidłowe funkcjonowanie, takie jak: miejsca parkingowe naziemne, parkingi /garaże (podziemne oraz wbudowane w partery budynków), konstrukcje oporowe; dojazdy niewyznaczone na rysunku planu. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dla obszaru MW.5 ustalony został minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego 40%, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,4- 1,5, maksymalna wysokość zabudowy 16 m, nakaz kształtowania dachów jako dwu i wielospadowe lub płaskie.

Na rysunku planu zagospodarowania przestrzennego został wyznaczony obszar możliwej lokalizacji metra oraz obszar możliwej lokalizacji przystanku metra ( wg Studium). Działka nr 99/26 położona jest w tych obszarach. Jest to element informacyjny nie stanowiący ustaleń planu.

Nieruchomość jest niezabudowana, porośnięta trawą oraz w części drzewami i krzewami. Zgodnie z opinią Wydziału Kształtowania Środowiska na przedmiotowym terenie nie stwierdza się uwarunkowań przyrodniczych uniemożliwiających zbycie działki. Według „ Mapy roślinności rzeczywistej” opracowanej w ramach projektu Monit Air – „Atlas pokrycia terenu i przewietrzania miasta”, MonitAir, K.Bajorek - Zydroń, P. Wężyk (red),2016 działka posiada przeciętne walory przyrodnicze.

Opisana wyżej nieruchomość nie została wskazana do zagospodarowania pod kątem zieleni o funkcji rekreacyjnej – wypoczynkowej, ani w opracowaniu pn. „Kierunki rozwoju i zarządzania terenami zieleni w Krakowie na lata 2017-2030”. Nie jest objęta planami inwestycyjnymi w zakresie zadań statutowych Zarządu Zieleni Miejskiej w Krakowie.

Położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci.

Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Położona jest pomiędzy nieruchomościami stanowiącymi własność osób fizycznych. Po analizie atrybutów działki nr 99/26 pod względem przestrzennym uznano, że powinna być zbyta jako dopełniająca do nieruchomości przyległych. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa magazynowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz tereny niezabudowane.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Działy III i IV księgi wieczystej KR1P/00211436/2 wolne są od wpisów.

 

mapa ewidencyjna

 

Przetarg na sprzedaż wymienionej wyżej nieruchomości odbędzie się w dniu 28 kwietnia 2022 r. o godz. 11.00 w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.

 

W przetargu na sprzedaż nieruchomości mogą wziąć udział właściciele działek nr 99/9, 99/24, 99/27, 99/19 przyległych do zbywanej nieruchomości, którzy wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 25 kwietnia 2022 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu winny w terminie do dnia 25 kwietnia 2021 r. do godz. 15.00 zgłosić uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie na dzienniku podawczym w siedzibie Wydziału Skarbu Miasta przy ul. Kasprowicza 29, pisemnego zgłoszenia.

 

zgłoszenie udziału w przetargu - osoba fizyczna

zgłoszenie udziału w przetargu - osoba prawna

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Krakowa przy pl. Wszystkich Świętych 3-4 i ul. Kasprowicza 29 oraz zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.krakow.pl/Ogłoszenia i Komunikaty/ Przetargi na Nieruchomości / Przetargi ograniczone na zbycie nieruchomości - najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Mając na uwadze obowiązujący stan epidemii w Polsce, wymogi i obostrzenia sanitarne wprowadzone przez Ministerstwo Zdrowia i Główny Inspektorat Sanitarny oraz konieczność należytego zabezpieczenia ochrony zdrowia i życia, tak klientów korzystających z usług realizowanych przez Urząd Miasta Krakowa jak i pracowników UMK obsługujących realizację tych usług, przyjęte zostały poniższe zasady:

-  uczestnik przetargu przebywając w budynku, w którym odbywa się przetarg winien mieć założoną maskę zakrywającą nos i usta,

-  uczestnikom przetargu zaleca się dezynfekowanie rąk przy użyciu udostępnionych środków oraz zachowanie dystansu społecznego,

 

Wskazane wymogi zgodne są z zarządzeniem Nr 596/2022 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 9 marca.2022 r. w sprawie funkcjonowania Urzędu Miasta Krakowa, obsługi klientów oraz realizacji zadań przez jego pracowników w okresie obowiązującego stanu epidemii w Polsce. W przypadku wprowadzenia zmian dotyczących warunków udziału w przetargu, informacja w tym zakresie zostanie zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa, na której zamieszczone jest ogłoszenie o przetargu tj. www.bip.krakow.pl Ogłoszenia i komunikaty/ Przetargi na Nieruchomości/.

 

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon 12 616-9808 w godzinach pracy urzędu.

 

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2021 r. poz. 1899) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.