czcionka:
kontrast:
Cena wywoławcza wynosi: 41 000,00 zł
wadium: 4 000,00 zł
Nieruchomość położona jest w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych. Przedmiotowy obiekt to jednoklatkowy 2 kondygnacyjny podpiwniczony budynek posiadający strych.
Lokal nr U1 położony jest na poziomie piwnicy (przyziemia) i składa się z jednego pomieszczenia o powierzchni 17,50 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje wodną, kanalizacyjną, wentylacyjną i elektryczną. W pomieszczeniu znajduję się wodomierz.
W lokalu zlokalizowany jest piec kaflowy, który zgodnie z protokołem z okresowej kontroli przewodów kominowych z dnia 13.12.2019 r. należy rozebrać, a przewód dymny po uszczelnieniu wykorzystać do wentylowania pomieszczenia głównego. Obecną kratkę wentylacyjną należy zlikwidować, otwór po niej zamurować i odłączyć od niej rurę spiroflex łączącą kratkę z przewodem kominowym nr 19 w sąsiednim pomieszczeniu piwnicznym. Lokal jest w dużym stopniu zniszczony – wymaga przeprowadzenia generalnego remontu.
Lokal wolny jest od obciążeń. Dział III i IV księgi wieczystej nr KR1P/00002705/1 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 22 i 29 kwietnia 2022 r. w godz. 14:00 – 14:30.
Cena wywoławcza wynosi: 33 000,00 zł
wadium: 3 000,00 zł
Nieruchomość położona jest w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych. Przedmiotowy obiekt to jednoklatkowy, 2 kondygnacyjny, podpiwniczony budynek, posiadający strych.
Lokal nr U2 położony jest na poziomie piwnicy (przyziemia) i składa się z 3 pomieszczeń (pomieszczenia nr 1, korytarza, WC) o łącznej powierzchni 14,25 m2. Lokal wyposażony jest
w instalacje wodną, kanalizacyjną, wentylacyjną i elektryczną. W pomieszczeniu znajduję się wodomierz. Kratka ściekowa zlokalizowana w posadce wewnątrz lokalu nie należy do części wspólnych i stanowi część instalacji kanalizacyjnej lokalu. Zgodnie z protokołem z okresowej kontroli przewodów kominowych z dnia 13.12.2019 r. główne pomieszczenie lokalu posiada sprawną wentylację grawitacyjną. Do zamurowanego otworu wentylacyjnego mógł
w przeszłości być podłączony piec kaflowy. Pomieszczenie WC nie posiada wentylacji grawitacyjnej oraz przewodu kominowego na jej wykonanie.
Lokal jest zniszczony i częściowo zawilgocony. Na ścianach widoczne są ubytki farby oraz tynku. Lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu.
Lokal wolny jest od obciążeń. Dział III i IV księgi wieczystej nr KR1P/00002705/1 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 22 i 29 kwietnia 2022 r. w godz. 14:00 – 14:30.
Cena wywoławcza wynosi: 227 000,00 zł
wadium: 23 000,00 zł
Kamienica przy ul. Miodowej Nr 22 została wzniesiona w technologii tradycyjnej, jako murowana z cegły w 1891 r. Budynek jest dwupiętrowy, podpiwniczony, położony w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych z lokalami użytkowymi. Kamienicę tworzy budynek frontowy i oficyna, od strony podwórka na kamienicy zawieszone są ganki komunikacyjne. Elewacja budynku wymaga odnowienia, okna zdobione są fasadami. W kamienicy jest dziewięć lokali mieszkalnych i pięć lokali użytkowych, stolarka drzwi wejściowych i w częściach wspólnych jest drewniana. W budynku jest jedna klatka schodowa dwubiegowa o konstrukcji drewnianej. Ściany korytarzy są tynkowane i malowane farbą emulsyjną. Nieruchomość ze względu na walory architektoniczne, urbanistyczne i kulturowe ujęta jest w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków. Nie jest wpisana do rejestru zabytków odrębną decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Przedmiotowa nieruchomość ponadto leży na terenie układu urbanistycznego oraz zespołu zabudowy Kazimierza w obrębie tzw. „nowego miasta” wraz z historycznymi przedmieściami: Łąką św. Sebastiana, Podbrzeziem oraz Polami Kazimierzowskimi wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A – 1273/M decyzją z dnia 18.07.2011 r. Ponadto usytuowana jest na obszarze uznanym za pomnik historii „Kraków – historyczny zespół miasta” zarządzeniem Prezydenta RP z dnia 08.09.1994 r. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi przekazanymi w piśmie Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 17.09.2021 r. za najcenniejszą wartość zabytku uznaje się jego autentyzm, czyli stopień zachowania oryginalnej substancji obiektu. Ze względów konserwatorskich należy dążyć do zachowania wszelkich wartościowych, historycznych, architektonicznych elementów budynku, świadczących o jego oryginalnej formie. Wszelkie zatem prace powinny być prowadzone z poszanowaniem istniejących wartości, przy jak najmniejszej ingerencji w substancję zabytkową. Działania zmierzające do polepszenia warunków użytkowania budynku są zatem możliwe, o ile dokonywane zmiany nie wpływają na uszczuplenie wartości zabytkowych obiektu. W lokalu Nr 8 w celu utrzymania autentycznego charakteru wnętrza należy:
- utrzymać historyczną wysokość pomieszczeń (bez wprowadzania sufitów podwieszonych),
- zachować i poddać renowacji zachowaną oryginalną stolarkę drzwiową (drzwi do WC),
- przy remoncie mieszkania stosować materiały posiadające atest do stosowania w obiektach zabytkowych - wyklucza się wprowadzenie gładzi gipsowych.
- w przypadku stolarki drzwiowej zewnętrznej zaleca się odtworzyć zarówno w stylistyce, wielkości, podziale płycin i przekrojów profili, drzwi drewniane z naświetlem na wzór zachowanych historycznych, płycinowych drzwi, znajdujących się na elewacji od strony podwórza.
- zaleca się zachować piec kaflowy, jako elementu dekoracyjnego świadczącego o historycznym systemie grzewczym. Zgodnie z brzmieniem art. 36 Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2021. poz. 710 z późniejszymi zmianami), wszelkie prace związane z zewnętrzem nieruchomości, znajdującej się na układzie wpisanym do rejestru zabytków wymagają uzyskania pozwolenia konserwatorskiego w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków.
Lokal Nr 8 położony jest na pierwszym piętrze budynku, wejście odbywa się przez zewnętrzny ganek komunikacyjny bezpośrednio do lokalu. Lokal składa się z trzech pomieszczeń: pokoju, kuchni i wc. W pokoju zachował się piec kaflowy, który nie może być użytkowany do celów grzewczych. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, ogrzewanie jest indywidualne akumulacyjne. Brak jest instalacji gazowej, w budynku nie ma instalacji centralnej ciepłej wody użytkowej. Lokal nie posiada wentylacji. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV KW KR1P/00145331/2 wolny jest od wpisów, w dziale III ujawniony jest wpis ostrzeżenia, który nie dotyczy lokalu będącego przedmiotem sprzedaży.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 22 kwietnia i 4 maja 2022 r. w godz. 14.30 – 15.00.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 12 maja 2022 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 10.00
poz. 3 – godz. 11.00
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 9 maja 2022 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
W przypadku zamiaru wzięcia udziału w więcej niż jednym przetargu wadium należy wpłacać odrębnie na każdy przetarg.
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2020, poz. 106
z późn.zm.).
Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu lub w terminie podanym w zawiadomieniu i do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Na stronie internetowej Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków www.wuoz.malopolska.pl. znajdują się informacje dotyczące zagadnień z dziedziny ochrony i opieki nad zabytkami w zakresie dotyczącym nieruchomości.
W przypadku wprowadzenia zmian dotyczących warunków uczestnictwa w przetargu, informacja w tym zakresie zostanie zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa, na której zamieszczone jest ogłoszenie o przetargu tj. www.bip.krakow.pl Ogłoszenia i komunikaty/ Przetargi na Nieruchomości/.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon: 12 616 99 81 (poz. 1, 2) i 12 616-9809 (poz. 3) w godzinach pracy urzędu.Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2021 r. poz. 1899) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.