OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne Nr U3 o powierzchni użytkowej 285,68 m2, położonego w budynku przy ul. Mikołajskiej Nr 4 wraz z udziałem wynoszącym 218/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 211/1 o powierzchni 0,0559 ha położona w obrębie S-1, jednostka ewidencyjna Śródmieście objęta KW KR1P/00185034/2

Cena wywoławcza wynosi: 1 198 000,00 zł

wadium: 120 000,00 zł

Nieruchomość przy ul. Mikołajskiej Nr 4 jest wpisana do rejestru zabytków pod nr A – 622 decyzją z dnia 21.10.1982 r. w związku z powyższym bonifikata od ceny lokalu ustalonej w wyniku przetargu w związku z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków wynosi 5%.

Nieruchomość położona jest w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych. Przedmiotowy budynek jest trzypiętrowy, podpiwniczony z poddaszem. Wejście do budynku odbywa się z ul. Mikołajskiej przez dwuskrzydłowe, drewniane, częściowo przeszkolone drzwi
z nadświetlem.

Nieruchomość przy ul. Mikołajskiej 4 podlega ochronie konserwatorskiej: została wpisana do rejestru zabytków pod nr A-622 decyzją z 21.10.1982 r., znajduje się na terenie układu urbanistycznego Starego Miasta, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-1 decyzją
z 22.05.1933 r., jest położona na obszarze uznanym zarządzeniem Prezydenta RP z 8.09.1994 r. za pomnik historii Kraków-historyczny zespół miasta oraz na terenie parku kulturowego Stare Miasto, jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków.

Lokal nr U3 położony jest w kondygnacji piwnic, w jego skład wchodzi wewnętrzna klatka schodowa prowadząca z poziomu parteru. Lokal składa się z 21 pomieszczeń (7 pomieszczeń usługowych, 7 korytarzy, 4 łazienek i 3 WC) o łącznej powierzchni 285,68 m2. W lokalu brak jest bezpośredniego doświetlenia. Lokal wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, która wymaga wymiany. W lokalu brak wentylacji grawitacyjnej oraz przewodów kominowych – zamontowana była wentylacja mechaniczna, której stan techniczny nie jest znany. Przyszły nabywca przedmiotowego lokalu będzie zobowiązany udostępnić odpowiednim służbom części wspólne nieruchomości, tj. poziomy i piony kanalizacyjne oraz przyłącz wody z wodomierzem głównym i pionem wody, który znajduje się w jednym z pomieszczeń w lokalu. Lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Stare Miasto” i znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem MW/U.15 - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami oraz obiekty i lokale zamieszkania zbiorowego, takie jak: hotele, hostele, pensjonaty. Szczegółowe ustalenia zawarte są w części opisowej i graficznej ww. planu miejscowego. Zgodnie z ustaleniami planu posesja kamienicy przy ul. Mikołajskiej 4 objęta jest ochroną konserwatorską pełną, w tym: oficyna boczna zachodnia objęta ochroną konserwatorską pełną, pozostałe oficyny objęte ochroną konserwatorską częściową. Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Krakowie wydał pozwolenie konserwatorskie Nr RD.5173.30.2020 z dnia 25.09.2020 r. na sprzedaż lokalu Nr U3 położonego w kamienicy przy ul. Mikołajskiej 4 w Krakowie pod następującymi warunkami: w umowie kupna-sprzedaży należy zamieścić informację o wpisie ww. kamienicy do rejestru zabytków pod nr A-622 na podstawie decyzji z dnia 21.10.1982 r. oraz w umowie kupna-sprzedaży należy zamieścić informację o obowiązku zachowania i konserwacji: kamiennych portali, wątków ceglanych i kamiennych, arkad na ścianie pomieszczenia nr 3, kamiennych i ceglanych sklepień, drewnianej stolarki okna doświetlającego nad drzwiami wejściowymi oraz na klatce schodowej. Z protokołu z oględzin zabytkowego wystroju i wyposażenia lokalu Nr U3 w piwnicy kamienicy przy ul. Mikołajskiej 4 w Krakowie stanowiącego integralną część ww. pozwolenia konserwatorskiego wynika: „Piwnice po kompleksowym remoncie konserwatorskim (prawdopodobnie z l. 90. XX w.), podczas którego odsłonięto i zakonserwowano oryginalne wątki kamienne na ścianach i sklepieniach oraz kamieniarkę otworów drzwiowych, a ponadto wykonano część wystroju: posadzki i ceglane stopnie między pomieszczeniami oraz stolarkę drzwiową stylizowaną na historyczną (częściowo zachowana). Ostatnio lokal był użytkowany jako klub nocny. Wewnątrz pozostała część współczesnego wyposażenia. (…) Wejście do lokalu w bocznej ścianie hallu wejściowego na parterze kamienicy. Drzwi wejściowe współczesne, jednoskrzydłowe, metalowe, pomalowane farbą olejną na czarno, od zewnątrz zasłonięte współczesną brązową roletą antywłamaniową. Nad drzwiami oryginalne okno doświetlające, owalne w poziomie, stolarka oryginalna, drewniana, 1-polowa. Od zewnątrz okno ujęte profilowanym tynkowym obramieniem i zabezpieczone ażurową metalową kratą o giętych motywach neobarokowych, malowaną na czarno. Za drzwiami klatka schodowa prowadząca w dół do lokalu: jednobiegowa, dwukrotnie zakręcająca w prawo, ze współczesnymi drewnianymi stopniami z cokolikami (jasne deski lakierowane bezbarwnie), wyłożonymi współczesną wykładziną. Ściany otynkowane, pomalowane współcześnie na fioletowo. W prawej ścianie nad zakrętem schodów oryginalne, półkoliste okno doświetlające z oryginalną stolarką, drewnianą, 1-polową, obecnie wraz z szybą wtórnie zamalowane w kolorze ścian. Sufit oryginalny z surowych kamiennych płyt stanowiących odsłonięte dolne powierzchnie stopni wyższej kondygnacji schodów. (…) Dolna część klatki schodowej, korytarze 1-4 oraz pomieszczenia 1-4 i 7 mają ściany nietynkowane, z odsłoniętym oryginalnym wątkiem, w przyziemiu z łamanego kamienia wapiennego, niektóre ściany w wątku mieszanym z cegłą lub ceglane, ze sklepieniami ceglanymi lub kamiennymi. Pomieszczenia 1-4 i 7 (oraz korytarz 1, wydzielony oryginalną ceglaną ścianą z pomieszczenia 3) nakryte sklepieniami kolebkowymi: w pomieszczeniach 1-4 z łamanego kamienia, w pomieszczeniu 7 oraz w pomieszczeniu klatki schodowej i korytarzach 2-4 nakryte sklepieniami z cegieł. Na wschodniej ścianie pomieszczenia nr 3 zachowana i wyeksponowana obok portalu późnogotyckiego para szerokich arkad wypełnionych ceglanym murem i zamkniętych łukami odcinkowymi z archiwoltami wysuniętymi przed jego lico. Posadzki najpewniej z okresu remontu w l. 90 XX w., obecnie szczelnie zakryte współczesnymi wykładzinami; stopnie między pomieszczeniami układane z cegieł. W lokalu zachowane oryginalne portale wejściowe z ciosów piaskowca. Pięć szerokich portali gotyckich (lub nowożytnych) zamkniętych łukami półkolistymi, ze sfazowanymi węgarami oraz zachowanymi metalowymi zawiasami (z przyziemia klatki schodowej do korytarzy 1 i 3, z korytarza 2 do pomieszczenia 1 oraz z korytarza 1 do pomieszczenia 4). Portal wejścia z pomieszczenia 2 do korytarza 1 o podobnych proporcjach, ale zaostrzonym łuku. Jeden mniejszy portal w wejściu z pomieszczenia 3 do pomieszczenia 4, późnogotycki, prostokątny w pionie, zamknięty nadprożem z łukiem dwuramiennym, ze sfazowanymi węgarami. (…) Pomieszczenia zaplecza sanitarno-gospodarczego otynkowane, nakryte sufitami. (…) Siedem pomieszczeń sanitarnych (łazienki, WC i prysznice) po remoncie, w całości ze współczesnym wyposażeniem. Wejście z korytarza 1 do pomieszczenia 2 oraz wejście do korytarza 5 i z niego do dalszych lokalności zaplecza gospodarczo-sanitarnego wyposażone we wtórną stolarkę (zapewne z czasu ww. konserwacji lokalu prawdopodobnie w l. 90. XX w.) sugerującą historyczną (drzwi drewniane, klepkowe, lakierowane bezbarwnie, łączone kutymi nitami, z kutymi metalowymi zamkami wierzchnimi z klamkami oraz zawiasami pasowymi). Część kutych zamków i klamek wyeksploatowane, wymagające naprawy.”

Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV księgi wieczystej KR1P/00185034/2 wolny jest od wpisów, w dziale III widnieje wpis: ostrzeżenie o niegodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem pranym wobec przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności oraz wpis dotyczący ograniczonego prawa rzeczowego związanego z inną nieruchomości na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości stanowiącej działkę nr 211/2 oraz na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości powstałych wskutek jej podziału, a także na rzecz właścicieli oraz użytkowników lokali wyodrębnionych w budynkach położonych na tej nieruchomości - umowna, odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem, służebność przechodu, szlakiem biegnącym po działce numer 211/1, sienią budynku nr 4 przy ulicy Mikołajskiej w Krakowie położonego na wyżej opisanej nieruchomości, a następnie w przedłużeniu sieni pasem szerokości 3 (słownie: trzech) metrów przez tę nieruchomość, aż do granicy z opisaną powyżej działką nr 211/2, zgodnie z przebiegiem określonym na mapie stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej umowy. Na podstawie wyżej opisanej służebności, każdoczesny właściciel nieruchomości władnącej będzie miał zagwarantowany odpowiedni dostęp do drogi publicznej, a to w szczególności poprzez uprawnienie do zamontowania na elewacji budynku nr 4 przy ulicy Mikołajskiej w Krakowie i korzystania z urządzeń umożliwiających komunikację miedzy osobą znajdującą się przy drzwiach wejściowych do budynku, a lokatorem znajdującym się na terenie nieruchomości władnącej (domofonu).

Wspólnota Mieszkaniowa budynku przy ul. Mikołajskiej 4 w Krakowie podjęła uchwałę nr 1/4/2022 z dnia 31.03.2022 r., iż nie wyraża zgody dla przyszłego nabywcy ww. lokalu użytkowego na uzyskania pozwolenia na sprzedaż i podawanie napojów alkoholowych dla następujących rodzajów działalności: pub, klub nocny, dyskoteka, klub ze striptizem, klub go-go.

MAPA,RZUT LOKALU, POZWOLENIE KONSERWATORSKIE

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 12 sierpnia i 12 września 2022 r. w godz. 14.00 – 14.30.

2. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 6 o powierzchni użytkowej 59,40 m2, położonego w budynku przy ul. Sodowej Nr 48 objętego księgą wieczystą nr KR1P/00343801/6 wraz z udziałem wynoszącym 712/15047 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa składająca się z działek nr 233/1 o powierzchni 0,0120 ha, nr 234/1 o powierzchni 0,0133 ha, nr 234/2 o powierzchni 0,1204 ha oraz nr 233/2 o powierzchni 0,0997 ha, położona w obrębie P- 7, jednostka ewidencyjna Podgórze, objęta KW KR1P/00010260/8

Cena wywoławcza wynosi: 663 000,00 zł

wadium: 67 000,00 zł

Nieruchomość położona jest w terenie zabudowy niskiej jednorodzinnej (domki szeregowe). W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są tereny zielone oraz cmentarz Pychowice. Budynek jest ogrodzony.

Lokal Nr 6 położony na pierwszym piętrze, składa się z dwóch pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, pomieszczenia wc, przedsionka i przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną i wentylacyjną. Mieszkanie ogrzewane jest przy użyciu centralnego ogrzewania z lokalnej kotłowni gazowej. Lokal wyposażony jest w domofon oraz manipulator systemy alarmowego przeznaczony dla zabezpieczenia lokalu przed włamaniem – nieaktywny. Lokal wymaga odnowienia.

Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00343801/6 wolne są od wpisów. Dział IV KW KR1P/00010260/8 wolny jest od wpisów, w dziale III widnieje wpis: służebność przejazdu, przechodu i przegonu przez pgr. 275/1 jej południowym krańcem 3 m szerokim w pgr. 333/1 na rzecz każdoczesnych właścicieli pgr. 275/2 oraz 4 wpisy dotyczące uprawnień do wyłącznego korzystania z miejsc postojowych w tym wpis: „Każdoczesny właściciel lokalu mieszkalnego nr 6 położonego na pierwszym piętrze w budynku nr 48 przy ul. Sodowej w Krakowie uprawniony będzie do wyłącznego korzystania z jednego stanowiska parkingowego nr 15 – stosownie do podziału do korzystania z nieruchomości wspólnej dokonanego w umowie ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego, umowie sprzedaży oraz akcie ustanowienia hipoteki z dnia 14.11.2005 r.”.

MAPA,RZUT LOKALU

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 8 sierpnia i 8 września 2022 r. w godz. 14.00 – 14.30.

Operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości na podstawie którego została ustalona cena wywoławcza nieruchomości jest ważny do dnia 20 listopada 2022 r., a zatem umowa notarialna sprzedaży nieruchomości powinna być podpisana najpóźniej do dnia 20 listopada 2022 r.

3. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 12 o powierzchni użytkowej 68,80 m2, położonego w budynku przy ul. Św. Benedykta Nr 11 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 5,06 m2 i udziałem wynoszącym 126/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 310 o powierzchni 0,0393 ha położona w obrębie P- 13, jednostka ewidencyjna Podgórze, objęta KW KR1P/00276001/7

Cena wywoławcza wynosi: 781 000,00 zł

wadium: 79 000,00 zł

Nieruchomość położona jest w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych. Lokal Nr 12 położony jest na drugim piętrze i składa się z 3 pokoi, przedpokoju, łazienki z WC, kuchni oraz spiżarki z wejściem od kuchni. Lokal wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną, wentylacyjną, elektryczną, gazową oraz centralne ogrzewanie, a także centralną ciepłą wodę (MPEC). W jednym z pokoi znajduje się piec kaflowy na paliwo stałe. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,06 m2.

Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.

Kamienica przy ul. Św. Benedykta Nr 11 nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, ujęta jest natomiast w gminnej oraz wojewódzkiej ewidencji zabytków oraz położona jest na terenie układu urbanistycznego dawnego miasta Podgórza wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-608 decyzją z dnia 26.10.1981 r. oraz w granicach Historycznego zespołu miasta Krakowa uznanego za Pomnik Historii zarządzeniem Prezydenta RP z dnia 8.09.1994 r. Ze stanowiska konserwatorskiego zawartego w piśmie nr RD.5183.5.2021.ATu z dnia 1.03.2021 r. wynika, że w lokalu Nr 12 nie zachowały się wyjątkowe elementy wyposażenia mieszkania, za wyjątkiem dwóch pieców kaflowych, które Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków zalecił pozostawić. Za najcenniejszą wartość zabytku uznano jego autentyzm, czyli stopień zachowania oryginalnej substancji obiektu. Dodatkowo organ ochrony zabytków stwierdził, że należy dążyć do zachowania elementów budynku świadczących o jego oryginalnej formie, np. zachowując pierwotny układ pomieszczeń. Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków zalecił pozostawić oryginalny parkiet występujący w pokojach oraz przedpokoju, natomiast w przypadku wymiany okiem organ zalecił wybór nowych o takim układzie i podziałach jak oryginalnie występujące w mieszkaniu. Organ zalecił również pozostawić drzwi wejściowe do lokalu oraz drzwi o płycinowych podziałach między pomieszczeniami. Jak wynika z ww. stanowiska wszelkie prace powinny być prowadzone z poszanowaniem istniejących wartości, przy jak najmniejszej ingerencji w substancję zabytkową, z zachowaniem obowiązujących przepisów. Ze względu na lokalizację kamienicy na obszarze układu urbanistycznego dawnego miasta Podgórze, na prace wykonywane na elewacji, w tym na wymianę okien, konieczne jest uzyskanie pozwolenia Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV KW KR1P/00276001/7 wolny jest od wpisów, w dziale III ujawnione są wpisy o treści „służebność oparcia budynku na parceli l. kat. 198 przez całą szerokość i wysokość na rzecz każdoczesnych właścicieli parceli l. kat.197 (lwh 443) w Podgórzu”, „wszelkie prawa, roszczenia i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na związanych z nimi udziałach we współwłasności” oraz „ zarząd budynkiem mieszkalnym sprawowany jest stosownie do przepisów rozdziału 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali”.

MAPA, RZUT LOKALU

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 3 i 31 sierpnia 2022 r. w godz. 14.30 – 15.00.

Operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości na podstawie którego została ustalona cena wywoławcza nieruchomości jest ważny do dnia 18 listopada 2022 r., a zatem umowa notarialna sprzedaży nieruchomości powinna być podpisana najpóźniej do dnia 18 listopada 2022 r.

4. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 13A o powierzchni użytkowej 54,04 m2, położonego w budynku przy ul. Starowiślnej Nr 85 wraz z udziałem wynoszącym 112/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 86/3 o powierzchni 0,0292 ha położona w obrębie S-12, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW KR1P/00077319/4

Cena wywoławcza wynosi: 524 000,00 zł

wadium: 53 000,00 zł

Nieruchomość położona jest w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych. Budynek jest dwupiętrowy podpiwniczony z poddaszem. Lokal Nr 13A położony jest na II piętrze i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną. W lokalu znajdują się dwa piece kaflowe i jeden piec typu „koza” – w celu rozpoczęcia użytkowania lokalu należy wykonać nowy system ogrzewania. Lokal posiada wentylacje grawitacyjną w kuchni. Z protokołu z okresowej kontroli przewodów kominowych sporządzonego w dniu 17.07.2020 r., a następnie uzupełnionego dnia 18.12.2020 r. wynika, iż kratka wentylacyjna w kuchni podłączona jest do drożnego przewodu kominowego natomiast w pokojach znajdują się trzy piece kaflowe węglowe.

Kamienica przy ul. Starowiślnej Nr 85 nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, ujęta jest natomiast w gminnej oraz wojewódzkiej ewidencji zabytków, a także znajduje się na terenie układu urbanistycznego oraz zespołu zabudowy Kazimierza w obrębie tzw. „nowego miasta” wraz z historycznymi przedmieściami: Łąką św. Sebastiana, Podbrzeziem oraz Polami Kazimierzowskimi, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-1273/M na podstawie decyzji z dnia 18.07.2011 r. oraz na obszarze historycznego zespołu miasta Krakowa uznanego za pomnik historii Zarządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 8.09.1994 r. Ze stanowiska konserwatorskiego zawartego w piśmie nr RD.5183.2.2021.AT z dnia 19.02.2021 r. wynika, że w lokalu Nr 13A nie zachowały się wyjątkowe elementy wyposażenia za wyjątkiem trzech pieców kaflowych, które Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków zalecił pozostawić. Lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. Za najcenniejszą wartość zabytku uznano jego autentyzm, czyli stopień zachowania oryginalnej substancji obiektu. Dodatkowo organ ochrony zabytków stwierdził, że należy dążyć do zachowania elementów budynku świadczących o jego oryginalnej formie, np. zachowując pierwotny układ pomieszczeń. Jak wynika z ww. stanowiska wszelkie prace powinny być prowadzone z poszanowaniem istniejących wartości, przy jak najmniejszej ingerencji w substancję zabytkową oraz z poszanowaniem obowiązujących przepisów. Działania prowadzone wewnątrz obiektu niewpisanego do rejestru zabytków, a objętego ewidencją konserwatorską, nie wymagają uzyskania pozwolenia konserwatorskiego, ale uzgodnienia w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków w Krakowie - zgodnie z brzmieniem art. 39. ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tj.: Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.).

Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV KW KR1P/00077319/4 wolny jest od wpisów, w dziale III ujawniony jest wpis o treści „wszelkie prawa, roszczenia i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na związanych z nimi udziałach we współwłasności lub współużytkowaniu wieczystym”.

W Wydziale Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa prowadzone jest postępowanie o nabycie przez Wspólnotę Mieszkaniową budynku Nr 85 przy ul. Starowiślnej, zgodnie z przepisami art. 209 a ustawy o gospodarce nieruchomościami, działki nr 86/5 obr. S-12 jedn. ewid. Śródmieście stanowiącej podwórko bezpośrednio przyległe do ww. budynku. Wspólnota Mieszkaniowa przedmiotowego budynku złożyła wniosek o nabycie opisanej powyżej działki, stanowiącej podwórko. Zgodnie z zapisami uchwały Nr XC11l/2429/18 Rady Miasta Krakowa z dnia 24 stycznia 2018 r. w sprawie ustalenia zasad udzielania bonifikaty w związku z przenoszeniem własności lub oddania w użytkowanie wieczyste przyległych nieruchomości gruntowych lub ich części, które wraz z dotychczas wydzielonymi działkami gruntu będą spełniać wymogi działki budowlanej, w oparciu o którą prowadzone jest postępowanie, nabycie działki przyległej odbywa się z zastosowaniem bonifikaty w wysokości 98% udzielonej od ceny nabywanego udziału, tożsamego z udziałami przynależnymi do poszczególnych lokali mieszkalnych, w nieruchomości gruntowej stanowiącej podwórko bezpośrednio przyległe do budynku Nr 85. Warunkiem udzielenia 98% bonifikaty jest m. in. wyrażenie zgody przez wszystkich właścicieli lokali na nabycie przyległej nieruchomości co oznacza, że nabywca lokalu mieszkalnego nr 13A powinien złożyć do Wydziału Skarbu Miasta UMK wymagany wniosek. Ponadto dla możliwości kontynuacji na wyżej opisanych zasadach postępowania o nabycie działki, na której znajduje się podwórko, konieczne będzie złożenie oświadczenia, o wyrażeniu zgody na pokrycie kosztów postępowania tj. kosztów materiałów geodezyjno-kartograficznych, kosztów wykonania operatu szacunkowego, wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy notarialnej oraz wpisów sądowych wynikających z ujawnienia praw do nabytej nieruchomości. Oświadczenia o opisanej treści składają właściciele wszystkich lokali mieszkalnych położonych w przedmiotowym budynku w ramach postępowania o nabycie nieruchomości przyległej do działki zabudowanej budynkiem Nr 85 przy ul. Starowiślnej.

MAPA,RZUT LOKALU

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 4 i 25 sierpnia 2022 r. w godz. 14.00 – 14.30.

Operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości na podstawie którego została ustalona cena wywoławcza nieruchomości jest ważny do dnia 18 listopada 2022 r., a zatem umowa notarialna sprzedaży nieruchomości powinna być podpisana najpóźniej do dnia 18 listopada 2022 r.

5. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 10 o powierzchni użytkowej 59,77 m2, położonego w budynku przy ul. Stefana Grota-Roweckiego Nr 35 wraz z udziałem wynoszącym 29/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 187 o powierzchni 0,0639 ha położona w obrębie P-34, jednostka ewidencyjna Podgórze, objęta KW KR1P/00168970/0

Cena wywoławcza wynosi: 475 000,00 zł

wadium: 48 000,00 zł

Nieruchomość położona jest w terenie zabudowy wielomieszkaniowej, otoczona zielenią urządzoną. Przedmiotowy budynek jest 5-cio kondygnacyjny w klatkach 1, 2 i 3 oraz 4 kondygnacyjny w klatce nr 4. Budynek jest podpiwniczony, bez windy, wykonany z elementów prefabrykowanych.

Lokal Nr 10 położony jest na IV piętrze i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia WC i przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową i wentylacyjną. Lokal ogrzewany jest przez c. o. z MPEC. Lokal wymaga kapitalnego remontu w zakresie ogólnobudowlanym. Stolarka drzwiowa i okienna kwalifikuje się do wymiany.

Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00168970/0 wolne są od wpisów.

MAPA,RZUT LOKALU

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 24 sierpnia i 13 września 2022 r. w godz. 14.00 – 14.30.

Operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości na podstawie którego została ustalona cena wywoławcza nieruchomości jest ważny do dnia 20 listopada 2022 r., a zatem umowa notarialna sprzedaży nieruchomości powinna być podpisana najpóźniej do dnia 20 listopada 2022 r.

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 20 września 2022 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

poz. 4 – godz. 12.00

poz. 5 – godz. 13.00

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 15 września 2022 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

W przypadku zamiaru wzięcia udziału w więcej niż jednym przetargu wadium należy wpłacać odrębnie na każdy przetarg.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2022, poz. 931
ze zm.).

Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu lub w terminie podanym w zawiadomieniu i do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Na stronie internetowej Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków www.wuoz.malopolska.pl. znajdują się informacje dotyczące zagadnień z dziedziny ochrony i opieki nad zabytkami w zakresie dotyczącym nieruchomości.

Części opisowe i graficzne miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dostępne są na stronie Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.krakow.pl/Planowanie Przestrzenne. Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń planu można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego ul. Mogilska 41.

W przypadku wprowadzenia zmian dotyczących warunków uczestnictwa w przetargu, informacja w tym zakresie zostanie zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa, na której zamieszczone jest ogłoszenie o przetargu tj. www.bip.krakow.pl Ogłoszenia i komunikaty/ Przetargi na Nieruchomości/.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon: 12 616-9981 w godzinach pracy urzędu. Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2021 r. poz. 1899) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.