OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

 

1. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej nr działki 325/1 o powierzchni 0,0445 ha, objętej KW KR1P/00057626/3, położonej w obrębie P-101, jednostka ewidencyjna Podgórze, zabudowanej budynkiem użytkowym przy ul. Ks. Jerzego Popiełuszki Nr 42

Cena wywoławcza wynosi: 690 000,00 zł

wadium: 70 000,00 zł

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U z 2022 r. poz. 931.)

Nieruchomość podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Stary Bieżanów”, zatwierdzonego Uchwałą Nr CVII/2737/18 Rady Miasta Krakowa z dnia 4.07.2018 r. zgodnie z którym znajduje się w terenach zabudowy usługowej o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi, oznaczonych na rysunku planu symbolem U.5.

W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu plan ustala: minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego min. 20 %; wskaźnik intensywności zabudowy 0,6-1,2; maksymalną wysokość zabudowy 8 m; maksymalną wysokość zabudowy dla altan 5 m. Część działki 325/1 położona jest poza nieprzekraczającymi liniami zabudowy.

Zasady zagospodarowania w odniesieniu do istniejących obiektów i urządzeń budowlanych zostały określone m.in. w § 7 ust. 2 powołanej wyżej uchwały Rady Miasta Krakowa w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem użytkowym, dawnej przychodni zdrowia trzykondygnacyjnym (bez podpiwniczenia), jednoklatkowym, wybudowanym w 1964 r. Powierzchnia użytkowa wynosi 190,25 m2, powierzchnia zabudowy wynosi ok. 85,94 m2, kubatura ok. 834 m3. Budynek posiada konstrukcję tradycyjną: ściany murowane z cegły, stropy gęstożebrowe, stolarka okienna PCV, drzwiowa płycinowa oraz PCV. Wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno – kanalizacyjną (połączone z siecią miejską), gazową, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej. Budynek wymaga przeprowadzenia remontu. Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przez działkę przebiegają przyłącza sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Podłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach uzgodnionych przez ich dysponentów.

Obecnie obsługę komunikacyjną nieruchomości zapewnia droga publiczna ul. Popiełuszki wyłącznie w zakresie dojścia pieszego. W bezpośrednim sąsiedztwie tj. na działce nr 326 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków znajduje się ogólnodostępny parking.

Warunki w zakresie infrastruktury i obsługi komunikacyjnej dla ewentualnego zamierzenia inwestycyjnego realizowanego na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zostaną określone przez Zarząd Dróg Miasta Krakowa na etapie wydawania uzgodnienia zmiany zagospodarowania terenu przyległego do pasa drogowego drogi publicznej w zakresie włączenia do drogi, zgodnie z art. 35 ust 3 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tj. Dz.U.2021, poz.1376 ze zm.). Na postawie programu funkcjonalno - użytkowego przedstawionego przez inwestora dokonana zostanie ocena czy istniejący układ drogowy jest wystarczający dla zapewnienia prawidłowej obsługi komunikacyjnej planowanej inwestycji (kołowej i pieszej). Inwestor przed wydaniem uzgodnienia może wystąpić do tutejszego Zarządu Dróg Miasta Krakowa z wnioskiem o zaopiniowanie koncepcji obsługi komunikacyjnej planowanej inwestycji, zgodnie z procedurą ZDMK-33.

W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00057626/3 nie zawierają wpisów.

Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości mogą go oglądać budynek w dniach 5 i 19 września 2022 r. w godz. 13.00 – 14.00.

 

mapa ewidencyjna

 

 

2. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 34/1 o powierzchni 0,1521 ha, objętej KW KR1P/00287312/0, położonej w obrębie P-27, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Bagrowej.

 

Cena wywoławcza wynosi: 640 000,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT

wadium: 65 000,00 zł

Nieruchomość podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Bagry”, zatwierdzonego uchwałą nr XXXII/812/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 18 grudnia 2019 r. i znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MW/U.7, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi oraz zabudowę budynkami usługowymi. Jako przeznaczenie uzupełniające możliwa jest lokalizacja funkcji usługowych w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych.

W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu plan ustala minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego dla zabudowy budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi – 40%, dla zabudowy budynkami usługowymi - 30%. Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,1- 1,6, maksymalna wysokość zabudowy wynosi 16 m. Miejsca postojowe winny być realizowane jako parkingi naziemne, garaże/parkingi wbudowane w parterach budynków. Na terenie tym obowiązuje zakaz realizacji kondygnacji podziemnych, w tym garaży /parkingów.

Nieruchomość jest niezabudowana. Porośnięta jest drzewami i krzewami w związku z tym wysoce prawdopodobne jest występowanie na tym terenie chronionych gatunków zwierząt oraz siedlisk. Z uwagi na powyższe przy zagospodarowaniu nieruchomości należy uwzględnić wymagania ochrony gatunkowej roślin i zwierząt, co może się wiązać z ograniczeniami inwestycyjnymi. Podczas zagospodarowania nieruchomości obowiązuje maksymalnie możliwa ochrona zieleni istniejącej, szczególnie poprzez jej zachowanie i wkomponowanie w zagospodarowanie terenu. Dopuszcza się rekompozycję zieleni.

Przez nieruchomość przebiega podziemny przewód niskiego napięcia. Wzdłuż ul. Bagrowej posadowione są dwa słupy oświetleniowe, które nie są ujęte na majątku Tauron Dystrybucja S.A. Ponadto wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega przewód kanalizacji ogólnospławnej koA100, który nie stanowi własności Wodociągów Miasta Krakowa S.A i pozostaje poza jej eksploatacją. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci.

Jak wynika z opinii Zarządu Dróg Miasta Krakowa droga w przebiegu po działkach nr 122, 82/13, 222/2 obręb P-27, nie została zaliczona do żadnej z kategorii dróg publicznych i zgodnie z dyspozycją art. 8 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz.U.2021, poz. 1376 – ze zm.) stanowi drogę wewnętrzną, która pozostaje w zarządzie Zarządu Dróg Miasta Krakowa. Droga w przebiegu po działkach nr 83/7 i 82//18 obręb jw. nie została zaliczona do żadnej z kategorii dróg publicznych i na podstawie ww. ustawy stanowi drogę wewnętrzną, która pozostaje w zarządzie Zarządu Dróg Miasta Krakowa. Działka nr 123 obręb jw. pozostaje w zarządzie w.w. jednostki i nie stanowi pasa drogowego drogi publicznej ul Bagrowej. Warunki w zakresie obsługi komunikacyjnej dla ewentualnego zamierzenia inwestycyjnego realizowanego na przedmiotowych działkach, zostaną określone na etapie wydawania przez Zarząd Dróg Miasta Krakowa uzgodnienia zmiany zagospodarowania terenu przyległego do pasa drogowego drogi publicznej w zakresie włączenia do drogi, zgodnie z art. 35 ust. 3 ustawy z dnia 21.03.1985 roku o drogach publicznych (Dz. U. z 2021, poz. 1376 – ze zm.) dla ściśle określonego zamierzenia inwestycyjnego planowanego na ww. działkach, zgodnie z procedurą ZDMK-31. Kwestie związane z lokalizacją i parametrami zjazdu zostały zawarte w Rozporządzeniu Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie ( Dz. U. z 2016 r. poz. 124 – ze zm.).

W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa przemysłowo – usługowa, linia kolejowa, a w dalszej odległości tereny rekreacyjne - Zalew Bagry.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00287312/0 wolne są od wpisów.

 

mapa ewidencyjna

 

3. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 88/9 o powierzchni 0,3191 ha, objętej KW KR1P/00496231/6, położonej w obrębie NH-22, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, przy ul. Narcyza Wiatra.

 

Cena wywoławcza wynosi: 577 000,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT

wadium: 58 000,00 zł

Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Ruszcza”, zatwierdzonego uchwałą Nr LXXXI/1061/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 23 września 2009 r., zgodnie z którym znajduje się w terenach zabudowy usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem U.5. z podstawowym przeznaczeniem terenu na obiekty usług z zakresu: oświaty, wychowania (żłobki, przedszkola, szkoły) wraz z obiektami towarzyszącymi; kultury i nauki (biblioteki, pracownie naukowe, galerie sztuki, muzea); ochrony zdrowia; łączności; biur i administracji; obiekty bezpieczeństwa publicznego (straż, policja). Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji: obiektów małej architektury; nie wyznaczonych na rysunku planu urządzonych ciągów pieszych, dojść oraz podjazdów do budynków; obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej; obiektów i urządzeń – służących wyłącznie dla obsługi terenów, obiektów budowlanych - w tym dojazdy, zatoki postojowe i parkingi. W granicach wyznaczonego terenu, w zakresie sposobów jego zagospodarowania i warunków zabudowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ustala maksymalny udział powierzchni zainwestowanej obiektami i urządzeniami, z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego do 30 % powierzchni terenu inwestycji. Wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie wynosi min. 40 %, wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi– max. 30 %, wysokość zabudowy wynosi – max. 13 m;

Nieruchomość jest niezabudowana. Zgodnie z opinią Wydziału Kształtowania Środowiska teren ten stanowią łąki świeże rajgrasowe i łąki świeże typowe stanowiące wysokie walory przyrodnicze, a w odległości ok. 180 m od działki znajduje się miejsce rozrodu płazów (Bufo bufo oraz Rana temporaria) gatunków podlegających ochronie na mocy Rozporządzenia Ministra Środowiska z 16 grudnia 2016 r. w sprawie ochrony gatunkowej zwierząt (Dz. U. 2016, poz. 2183 - ze zm.) udokumentowane w sporządzonej na zlecenie tego Wydziału inwentaryzacji płazów i miejsc ich rozrodu na terenie Miasta Krakowa. Ponadto na terenie przyległym do działki nr 88/9 (po stronie wschodniej i północnej) zlokalizowane są koryta rowów, stanowiących urządzenia wodne co do których obowiązuje zakaz niszczenia. Wydział Kształtowania Środowiska pozytywnie zaopiniował zagospodarowanie nieruchomości przy zachowaniu w.w uwarunkowań, zaznaczając, iż w przypadku podjęcia decyzji o przystąpieniu do realizacji zagospodarowania, inwestycję należy realizować w sposób gwarantujący zachowanie dotychczasowych stosunków wodnych i wartości przyrodniczych na przedmiotowej oraz sąsiednich działkach. Zagrożenie wynikające z wpływu prac budowlanych na wody gruntowe prowadzące do zaburzenia prawidłowego funkcjonowania obszarów ochrony rozrodu płazów z powodu wysychania i obniżania się poziomu wód gruntowych należy redukować do zera. Nieruchomość położona jest w obszarze o złożonych warunkach gruntowych. Zgodnie z zapisami § 11 ust.3 ustaleń planu - realizacja inwestycji na tej działce będzie wymagała sporządzenia stosownej dokumentacji w zakresie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, dostosowanej na podstawie przepisów odrębnych do kategorii geotechnicznej i stopnia złożoności warunków gruntowych. Ewentualne ograniczenia w zagospodarowaniu działki mogą wynikać z wniosków zawartych w sporządzonych na potrzeby konkretnej inwestycji opiniach lub dokumentacji. O konieczności sporządzenia odpowiedniej dokumentacji decydować będzie określona kategoria geotechniczna obiektu budowlanego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych ( Dz.U.2012, poz. 463 ze zm.).

Przedmiotowa nieruchomość przylega do ul. Narcyza Wiatra, stanowiącej drogę gminną. Warunki w zakresie obsługi komunikacyjnej działki nr 88/9 obr. 22 jedn. ewid. Nowa Huta, w przypadku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Ruszcza, określone zostaną na etapie wydawania przez Zarząd Dróg Miasta Krakowa uzgodnienia zmiany zagospodarowania terenu przyległego do pasa drogowego drogi publicznej w zakresie włączenia do drogi, zgodnie z art. 35 ust. 3 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. 2021, poz. 1376 ze zm.) dla ściśle określonego zamierzenia inwestycyjnego planowanego na w/w działce.

Mając na uwadze istniejące parametry techniczne ul. Narcyza Wiatra, w celu zapewnienia prawidłowej obsługi komunikacyjnej dla ewentualnego zamierzenia inwestycyjnego realizowanego na przedmiotowej działce, może zaistnieć konieczność przebudowy/rozbudowy układu drogowego do parametrów zapewniających prawidłowy i bezpieczny dojazd pojazdów oraz ruch pieszych. Zakres przebudowy/rozbudowy ul. Narcyza Wiatra zostanie określony na etapie uzyskiwania uzgodnienia zmiany zagospodarowania terenu przyległego do pasa drogowego (procedura ZDMK- 31). Parametry techniczne rozbudowy układu drogowego powinny być przyjęte w oparciu o zapisy rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. 2016 poz. 124 ze zm.) oraz ustalenia obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Ruszcza”. Ponadto Inwestor przed wydaniem uzgodnienia może wystąpić do Zarządu Dróg Miasta Krakowa z wnioskiem o zaopiniowanie koncepcji obsługi komunikacyjnej planowanej na przedmiotowej działce inwestycji zgodnie z procedurą ZDMK-33.

W pasie drogowym ul. Narcyza Wiatra przebiega rów melioracyjny, a zatem należy mieć także na uwadze, iż realizacja inwestycji budowlanej na terenie działki nr 88/9 będzie wymagała uzyskania zgłoszenia bądź pozwolenia wodnoprawnego zgodnie z ustawą z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne ( Dz.U. 2021, poz. 2233 ze zm.) w zakresie wykonania przepustu w korycie rowu zlokalizowanego w pasie drogowym ul. Narcyza Wiatra. Właściwym do wydania pozwolenia wodnoprawnego bądź przyjęcia zgłoszenia jest Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie.

Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci wodociągowej, gazowej elektroenergetycznej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Przez zachodnią cześć działki przebiegają sieci elektroenergetyczne niskiego napięcia. Zgodnie z pismem Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji S.A w Krakowie ( obecnie Wodociągi Miasta Krakowa S.A) sieć wodociągowa przebiega w działce nr 346 stanowiącej pas drogi publicznej ul. Narcyza Wiatra. W sąsiedztwie przedmiotowej działki brak jest kanalizacji miejskiej. Odprowadzenie ścieków bytowych winno nastąpić do indywidualnego zbiornika na nieczystości ciekłe, szczelnego, wybieralnego. Na terenie działki nr 88/10 sąsiadującej z działką nr 88/9 od północnego - zachodu zlokalizowane są koryta dwóch rowów, stanowiących urządzenia wodne. Dodatkowo w północno – zachodnim narożniku tej działki zlokalizowane jest zagłębienie terenowe, stanowiące odbiornik dla wód opadowych, spływających z okolicznego terenu. Nabywca działki nr 88/9 winien zwrócić się do jednostki Gminy Miejskiej Kraków „ Klimat -Energia - Gospodarka Wodna” o określenie szczegółowych warunków technicznych na odprowadzenie wód i ścieków opadowych z projektowanej inwestycji do odbiornika. Z uwagi na małą przepustowość odbiornika, konieczne będzie ograniczenie odpływu wód opadowych do rowu ( przy współczynniku spływu maksimum 0,1), retencjonując nadmiar wód i ścieków opadowych na własnej działce. Ponadto istnieje możliwość zagospodarowania wód na własnym terenie tak, aby nie zakłócać gospodarki wodnej sąsiednich działek, w tym również ulicy. Sposób zagospodarowania wód na własnym terenie nie podlega uzgodnieniu z jednostką „ Klimat -Energia - Gospodarka Wodna”, niemniej jednak zagospodarowanie wód powinno być przedstawione w projekcie zagospodarowania terenu opracowanym przez uprawnionego projektanta, który bierze odpowiedzialność za rozwiązanie projektowe, zgodnie z art. 20 ustawy Prawo budowlane. Wymagana przez zarządcę odwodnienia miasta odległość usytuowania budynków od rowów melioracyjnych wynosi minimum 5,0 m (odległość od linii projektowanych nasadzeń roślinności wysokiej – minimum 5,0 m) oraz minimum 1,5 m dla wznoszonych ogrodzeń. Odległość liczona jest od zewnętrznych obrysów budynku (fundamentów) i górnej krawędzi rowu.

W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa oraz tereny użytkowane rolniczo.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00496231/6 wolne są od wpisów.

 

mapa ewidencyjna

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Pełne teksty ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wraz z załącznikami graficznymi dostępne są na stronie Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.krakow.pl/ Strategie, Polityki, Programy/ Planowanie Przestrzenne/ Plany obowiązujące. Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń poszczególnych planów można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Krakowa ul. Mogilska 41.

Ustalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego zawierają szczegółowe warunki zagospodarowania terenu, w tym nakazy i zakazy związane z realizacją nowej zabudowy jak i uwarunkowania dotyczące istniejących obiektów i urządzeń budowlanych.

Zgodnie z ustaleniami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w ramach wydzielonych terenów o określonym przeznaczeniu i ustalonych zasadach lub warunkach zagospodarowania dopuszcza się realizację jedynie obiektów i urządzeń budowlanych, wskazanych w ustaleniach planu oraz prowadzenie robót budowlanych przy zachowaniu ustalonych planem parametrów i wskaźników.

Zagospodarowanie nieruchomości musi uwzględniać przepisy techniczno – budowlane oraz fakt istniejącej w sąsiedztwie zabudowy. Wykładni przepisów prawa dokonuje właściwy organ administracji w toku ich stosowania celem rozpoznania indywidualnej i konkretnej sprawy.

Za ocenę możliwości inwestycyjnej terenu oraz zgodność sporządzenia projektu z ustaleniami obowiązującego na przedmiotowym terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odpowiada uprawniona osoba sporządzająca projekt. Sprawdzenie tej zgodności następuje w stosownym postępowaniu administracyjnym prowadzonym przez właściwy organ architektoniczno – budowlany.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 4 października 2022 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

 

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 30 września 2022 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

W przypadku zamiaru wzięcia udziału w więcej niż jednym przetargu wadium należy wpłacać odrębnie na każdy przetarg.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu lub w terminie podanym w zawiadomieniu i do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

W przypadku wprowadzenia zmian dotyczących warunków uczestnictwa w przetargu, informacja w tym zakresie zostanie zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa, na której zamieszczone jest ogłoszenie o przetargu tj. www.bip.krakow.pl Ogłoszenia i komunikaty/ Przetargi na Nieruchomości/.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon: 12 616-9808 w godzinach pracy urzędu.

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U z 2021 r. poz. 1899) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.