GMINA MIEJSKA KRAKÓW

z siedzibą w Krakowie, przy Placu Wszystkich Świętych 3-4,

INFORMUJE O MOŻLIWŚCI ZŁOŻENIA WNIOSKU O PRZYZNANIE LOKALU MIESZKALNEGO Z ZASOBÓW TOWARZYSTW BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO
(Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej)

Termin składania wniosków: od 1 października 2022 r. do 30 listopada 2022 r.

Szczegółowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu: 12 616-82-25, (w godzinach 7:40 – 15:30) oraz w siedzibie Wydziału Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Krakowa, Rynek Podgórski 1. (druki wniosków dostępne są w Punkcie Obsługi Mieszkańców – parter oraz w Biuletynie Informacji Publicznej - Usługa ML-13.

Uprawnionymi do starania się o wynajem lokalu z zasobów Towarzystwa Budownictwa Społecznego są osoby spełniające kryteria określone w zarządzeniu Nr 2725/2016 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 12 października 2016 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych stanowiących własność Towarzystw Budownictwa Społecznego, wybudowanych przy udziale finansowym Gminy Miejskiej Kraków.

Uprawnionymi do starania się o wynajem lokalu z zasobów Towarzystwa Budownictwa Społecznego są osoby spełniające kryteria:

• - niezaspokojonych potrzeb mieszkaniowych rozumiane jako nieposiadanie jakiegokolwiek tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub innej nieruchomości położonych na terenie Gminy Miejskiej Kraków, stanowiących podstawę do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych we własnym zakresie.
• - dochodowe.

Za dochód kwalifikujący do zawarcia umowy najmu lokalu w TBS uważa się średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego przekraczający kwoty:

• - Gospodarstwo jednoosobowe, (200 % najniższej emerytury) tj. 2.676,88 zł;
• - Gospodarstwo dwuosobowe, (175 % najniższej emerytury) tj. 2.342,27 zł;
• - Gospodarstwo wieloosobowe (150% najniższej emerytury) tj. 2.007,66 zł;

Gmina Miejska Kraków w ramach umów o partycypację w kosztach budowy lokali w zasobach Towarzystw Budownictwa Społecznego nabyła prawo do kierowania wytypowanych osób do zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych. W ramach ww. umów w latach 1998-2004 wybudowano 933 lokale mieszkalne.

Aktualnie gmina wynajmuje wyłącznie lokale pozyskane z tzw. naturalnego ruchu ludności (tj. lokale opuszczone przez byłego najemcę wskutek np. rozwiązania umowy, zgonu, eksmisji ). Rokrocznie Gmina pozyskuje z tzw. naturalnego ruchu ludności około 20-30 lokali mieszkalnych, w stosunku do których dysponuje prawem kierowania osób do zawarcia umów najmu lokali.

Lokale mieszkalne w TBS są wynajmowane wyłącznie na podstawie umów najmu zawartych na czas nieokreślony. Warunkiem zawarcia umowy najmu jest wpłacenie przez osoby kierowane kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu. Stawka czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu w TBS nie może być wyższa w skali roku niż 4 % wartości odtworzeniowej lokalu.

Wymagane dokumenty (usługa ML-13)

• wniosek o wynajem/zamianę lokalu z zasobów Towarzystwa Budownictwa Społecznego;
• deklaracja o wysokości dochodów;
• zaświadczenie o dochodach;
• oświadczenie o stanie majątkowym;
• oświadczenie o wysokości dochodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej opodatkowanej na zasadach określonych w przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.