czcionka:
kontrast:
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
Cena wywoławcza wynosi: 470 000,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
wadium: 47 000,00 zł
Nieruchomości podlegają ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Białe Morza”, zatwierdzonego Uchwałą Nr LVIII/777/12 Rady Miasta Krakowa z dnia 10 października 2012 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego z dnia 23 października 2012 r., poz. 5214) zgodnie z którym znajdują się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/U.1. z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym oraz usługi. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się możliwość lokalizacji garaży. W granicach wyznaczonych terenów w zakresie zasad zagospodarowania plan ustala możliwość realizacji usług jako obiekty wolnostojące lub lokale usługowe w parterze budynków mieszkalnych. Maksymalny udział powierzchni zainwestowanej garażami naziemnymi wynosi do 10% powierzchni działki budowlanej (objętej projektem zagospodarowania terenu lub zgłoszeniem). Wskaźnik terenu biologicznie czynnego wynosi min. 50 %; wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi max. 35 %, wysokość budynków mieszkalnych i usługowych wynosi max. 11 m. natomiast wolnostojących budynków garażowych - max. 4,5 m.
Na całym obszarze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zostały zaznaczone nieprzekraczalne linie zabudowy, granice zasięgu ponadnormatywnego oddziaływania hałasem od dróg oraz granice archeologicznej strefy ochrony konserwatorskiej, w której podczas prowadzenia prac ziemnych związanych z robotami budowlanymi obowiązuje nadzorowanie prac przez osobę uprawnioną do prowadzenia badań archeologicznych zgodnie z przepisami odrębnymi.
Pełny tekst ustaleń planu wraz z załącznikiem graficznym dostępny jest na stronie Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.krakow.pl/ Strategie, Polityki, Programy/ Planowanie Przestrzenne/ Plany obowiązujące. Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń planu można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego ul. Mogilska 41.
Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawierają szczegółowe warunki zagospodarowania terenu, w tym nakazy i zakazy związane z realizacją nowej zabudowy. Zagospodarowanie nieruchomości musi uwzględniać przepisy techniczno – budowlane oraz fakt istniejącej w sąsiedztwie zabudowy. Wykładni przepisów prawa dokonuje właściwy organ administracji w toku ich stosowania celem rozpoznania indywidualnej i konkretnej sprawy. Za ocenę możliwości inwestycyjnej terenu oraz zgodność sporządzenia projektu z ustaleniami obowiązującego na przedmiotowym terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odpowiada uprawniona osoba sporządzająca projekt. Sprawdzenie tej zgodności następuje w stosownym postępowaniu administracyjnym prowadzonym przez właściwy organ architektoniczno – budowlany.
Nieruchomości są niezabudowane. Porośnięte są drzewami i krzewami. Miejsca takie są siedliskiem, czyli miejscem występowania zwierząt w ciągu całego życia lub dowolnym stadium rozwoju. W stosunku do zwierząt objętych ochrona obowiązują zakazy niszczenia siedlisk, które są ich obszarem rozrodu, wychowu młodych, odpoczynku, migracji lub żerowania, a także zakazy niszczenia, usuwania lub uszkadzania gniazd oraz innych schronień (zgodnie z § 6 ust.1 pkt.7 i 8 rozporządzenia w sprawie ochrony gatunkowej zwierząt). Tereny tego typu stanowią lokalne połączenia ekologiczne. Z uwagi na powyższe mogą wystąpić ograniczenia inwestycyjne w zagospodarowaniu nieruchomości związane z koniecznością ochrony drzew oraz siedlisk gatunków chronionych. W przypadku konieczności usunięcia z terenu nieruchomości drzew i krzewów ozdobnych, mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 16.04.2004 r. o ochronie przyrody ( tj. Dz.U. z 2021 r. poz. 1098 – z póź. zm.). W przypadku gdy zagospodarowanie nieruchomości lub realizacja inwestycji będzie wiązała się z naruszeniem zakazów obowiązujących w stosunku do gatunków chronionych, przeprowadzenie czynności może nastąpić dopiero po uzyskaniu stosownego zezwolenia na odstępstwa od zakazów, wydawane na podstawie art. 56 ustawy o ochronie przyrody.
W pobliżu nieruchomości przebiegają przyłącza sieci wodociągowej i elektroenergetycznej niskiego napięcia. Podłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej będzie wymagało rozbudowy sieci na warunkach uzgodnionych przez ich dysponentów. Wzdłuż północnej granicy działki nr 390/15 przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia. Jak wynika z opinii Zarządu Dróg Miasta Krakowa obsługę komunikacyjną ww. działek należy kształtować od planowanej drogi wewnętrznej o symbolu KDW.1 zgodnie ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Białe Morza".
Do istniejącego zagospodarowania działek nr 390/15,390/2 i 389/1 dojazd odbywa się w oparciu o istniejący zjazd indywidualny z łącznicy Ł8a, wybudowany w ramach budowy Trasy Łagiewnickiej - droga klasy GP (droga główna ruchu przyspieszonego), a następnie po terenie całej działki nr 390/14 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, po terenie której na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 390/15, 390/2 i 389/1 zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu. Nabywca nieruchomości gruntowych oznaczonych nr działek 389/1, 390/2, 390/15 obręb P-46, jednostka ewidencyjna Podgórze, ustalony w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, zobowiązany będzie do zapłaty na rzecz Gminy Miejskiej Kraków, z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, jednorazowej opłaty w wysokości 8 260,00 zł netto + 23% podatku VAT w wysokości 1 899,80 zł, tj. łącznie kwoty 10 159,80 zł brutto (słownie: dziesięć tysięcy sto pięćdziesiąt dziewięć złotych 80/100) płatnej najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności. Obowiązek urządzenia i utrzymania drogi obciąża właściciela nieruchomości władnących. Służebność przejazdu i przechodu uprawnia właściciela nieruchomości władnących do wybudowania wyżej opisanej drogi służebnej. Warunki w zakresie obsługi komunikacyjnej dla ewentualnego zamierzenia inwestycyjnego realizowanego na przedmiotowych działkach, zostaną określone na etapie wydawania przez Zarząd Dróg Miasta Krakowa uzgodnienia zmiany zagospodarowania terenu przyległego do pasa drogowego drogi publicznej w zakresie włączenia do drogi, zgodnie z art. 35 ust. 3 ustawy z dnia 21.03.1985 roku o drogach publicznych (Dz. U. z 2021, poz. 1376 – z póź. zm.) dla ściśle określonego zamierzenia inwestycyjnego planowanego na ww. działkach, zgodnie z procedurą ZDMK-31. Kwestie związane z lokalizacją i parametrami zjazdu zostały zawarte w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 24 czerwca 2022 r. w sprawie przepisów techniczno – budowlanych dotyczących dróg publicznych (Dz.U. z 2022 r. poz. 1518). W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz Trasa Łagiewnicka. Nieruchomości wolne są od obciążeń, działy III i IV KW KR1P/00022734/6 i KR1P/00356484/1 wolne są od wpisów.
2. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 3A o powierzchni użytkowej 19,54 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul.Łobzowskiej Nr 9 wraz z pomieszczeniami przynależnymi piwnicą o powierzchni 12,10 m2 i pomieszczeniem wc o powierzchni 1,73 m2 oraz udziałem wynoszącym 51/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 51/5 o powierzchni 0,0292 ha, położona w obrębie S-119, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KR1P/00182168/9.
Cena wywoławcza wynosi: 277 000,00 zł
wadium: 28 000,00 zł
Nieruchomość przy ul. Łobzowskiej Nr 9 jest wpisana do rejestru zabytków pod numerem A-736 na podstawie decyzji z dnia 9.04.1988 r. w związku z powyższym bonifikata od ceny lokalu ustalonej w wyniku przetargu w związku z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków wynosi 5%.
Budynek Nr 9 przy ul. Łobzowskiej jest trzypiętrowy, podpiwniczony, położony jest w zwartej zabudowie kamienic i stanowi część zespołu budynków dawnej podstacji elektrycznej (ul. Asnyka 12/Łobzowska 9/Biskupia 1), zbudowanego w latach 1908 – 1913 i wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-736 indywidualną decyzją z dnia 9.04.1988 r. Ponadto nieruchomość położona jest na terenie układu urbanistycznego Kleparza wpisanego do rejestru zabytków pod nr – A-648 decyzją z dnia 25.01.1984 r., oraz na terenie pomnika historii pn. „Kraków – historyczny zespół miasta”, powołanego zarządzeniem Prezydenta RP z dnia 08.09.1994 r., a także ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej zgodnie z zapisami ustawy z 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity Dz. U. z 2022 r. poz. 840). Z uwagi na powyższe Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Krakowie wydał pozwolenie konserwatorskie Nr RD.5173.33.2020.AT z dnia 03.11.2020 r. na sprzedaż lokalu Nr 3A usytuowanego w budynku przy ul. Łobzowskiej 9 w Krakowie pod warunkiem zamieszczenia w umowie sprzedaży informacji o wpisie kamienicy do rejestru zabytków pod nr A-736 na podstawie decyzji z dnia 9.04.1988 r. oraz informacji o obowiązku zachowania i konserwacji zabytkowej stolarki i parkietu. Zgodnie z zapisami protokołu z oględzin przedmiotowego lokalu przeprowadzonych w dniu 9.09.2020 r. przez Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków w lokalu Nr 3A zachowały się wartościowe elementy wystroju, a to w ścianie zachodniej pokoju z aneksem kuchennym relikt dwuskrzydłowych drzwi do sąsiedniego pokoju (pomieszczenie pierwotnie wchodziło w skład większego mieszkania) z oryginalną, drewnianą futryną i profilowanym obramieniem. W ścianie wschodniej zachowało się prostokątne w pionie okno w całości z oryginalną stolarką, w ścianie północnej prostokątna wnęka wypełniona drewnianym regałem z półkami. Na podłodze zachował się parkiet klepkowy, układany w jodełkę, nielakierowany z profilowanymi listwami przyściennymi, zasadniczo o równej powierzchni, spoisty. We wnęce wejściowej zachował się ślad po pierwotnej stolarce drzwiowej (wyprawiony cementem), drewnianej, jednoskrzydłowej, z progiem ponad poziomem parkietu i podestu klatki schodowej. Zachowane zostały drzwi wejściowe (jednoskrzydłowe, pięciopłycinowe) do pomieszczenia wc położonego poza obrysem lokalu na parterze.
W ścianie wschodniej zachowała się wnęka okienna zakończona łukiem odcinkowym z prostokątnym w pionie oknem o stolarce drewnianej, skrzynkowej. Na podłodze pomieszczenia wc jest oryginalna posadzka z cementowych płytek. Pozostałe elementy wystroju i wyposażenia mieszkania są wtórne i bez wartości zabytkowej.
Lokal mieszkalny Nr 3A składa się z pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 19,54 m2, położonego na pierwszym piętrze oraz przynależnego pomieszczenia wc o powierzchni 1,73 m2, położonego na parterze. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 12,10 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1-fazową, wymagającą wymiany, wodno – kanalizacyjną, tylko woda zimna. W lokalu brak jest ogrzewania i instalacji gazowej. Przewody wentylacji grawitacyjnej wymagają wyczyszczenia. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00153187/6 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 27 października i 14 listopada 2022 r. w godz. 14.30 – 15.00.
3. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 19 o powierzchni użytkowej 51,77 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Juliusza Lea Nr 15 wraz z udziałem wynoszącym 41/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 295/6 o powierzchni 0,0621 ha, położona w obrębie K-4, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KR1P/00512558/3.
Cena wywoławcza wynosi: 421 000,00 zł
wadium: 43 000,00 zł
Kamienica Nr 15 jest budynkiem wolnostojącym, podpiwniczonym, dwupiętrowym z kondygnacją przyziemia. Budynek został wzniesiony w 1926 r. w technologii tradycyjnej, jako murowany z cegły pełnej, fundamenty są ceglane, stop nad piwnicą ceglany, stropy między kondygnacjami są drewniane. Klatka schodowa budynku jest drewniana o konstrukcji z belek stalowych. Dach budynku jest dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną i blachą. Budynek wyposażony jest w instalacje wodno – kanalizacyjną, elektryczną, gazową, ogrzewania centralnego zasilanego z sieci miejskiej oraz teletechniczną. W budynku brak windy. Budynek w stanie technicznym ogólnym pogorszonym. Nieruchomość ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków oraz jest położona na terenie układu urbanistycznego ul. Królewskiej. Budynek podlega ochronie konserwatorskiej. W lokalu mieszkalnym Nr 19 zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi Miejskiego Konserwatora Zabytków nie zachowały się elementy oryginalnego wystroju. Jednakże, ze względu na zabytkowy charakter budynku oraz konieczność utrzymania/przywrócenia spójnego charakteru korytarza, który jest obecnie częścią wspólną budynku, w przypadku wymiany drzwi wejściowych do lokalu Nr 19, które obecnie są współczesne, należy przywrócić ich historyczny wygląd tj. drzwi drewniane, jednoskrzydłowe, trójpłycinowe, o profilowanej futrynie. Projekt drzwi należy uzgodnić z Biurem Miejskiego Konserwatora Zabytków. Lokal Nr 19 położony jest na drugim piętrze budynku frontowego. Wejście do lokalu odbywa się korytarzem wspólnym dla lokali Nr 18, 19 i 20. Lokal tworzą dwie części o niezależnych wejściach z korytarza stanowiącego część wspólną, jedna składa się z dwóch pokoi, druga z kuchni z łazienką. . Lokal wyposażony jest w instalację gazową, wodno – kanalizacyjną, elektryczną 1 – fazową, ogrzewanie jest centralne zasilane z sieci miejskiej, woda ciepła jest z bojlera elektrycznego. W kuchni i łazience zamontowane są sufity podwieszane, co uniemożliwia określenie przebiegu wszystkich przewodów wentylacyjnych. Kuchnia posiada dwa podłączenia, kratka wentylacyjna na ścianie jest drożna, druga w suficie obniżonym nie wykazuje ciągu. W pomieszczeniu łazienki otwór wentylacyjny nad prysznicem wykazuje ciąg, drugi otwór przy wejściu do łazienki nie wykazuje ciągu. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV KW KR1P/00512558/3 wolny jest od wpisów, w dziale III KW ujawniono wpisy ograniczonych praw rzeczowych:
- ograniczone prawo rzeczowe na podstawie umowy służebności z daty Kraków 28.04.1936 r. Nr Rep 1071/36 i 1072/36, na rzecz realności lwh 659, służebność światła i niezabudowania parceli lk.189/3 na przestrzeni o szerokości 5m wzdłuż linii granicznej między parcelami lk. 188/8 i 189/3 licząc od linii granicznej parceli lk. 188/8 z parcelą lk. 188/7 zaś wgłąb przez całą parcele lk. 189/3 prostopadle do powyższego odcinka o szerokości 5m,
- ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością służebność przechodu i przejazdu po działce nr 295/2 (objętej niniejszą księgą wieczystą) - szlakiem drogowym przebiegającym po istniejącej drodze wewnętrznej i placu manewrowym za jednorazowym wynagrodzeniem, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości objętej KW KR1P/367715/0,
- ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością na czas nieoznaczony, za jednorazowym wynagrodzeniem, służebność gruntowa przejazdu i przechodu przez działkę nr 295/2, szlakiem drogowym o powierzchni 0,0063 ha, przebiegającym od ul. Juliusza Lea szlakiem o szerokości 3m po terenie działki nr 295/2 wzdłuż jej zachodniej granicy do działki nr 294, w sposób wskazany na mapie ewidencyjnej, stanowiącej załącznik graficzny do powołanego zarządzenia, a także załącznik do aktu notarialnego, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 294.
Obsługa komunikacyjna nieruchomości położonej przy ul. Juliusza Lea Nr 15 odbywa się od drogi publicznej jaką jest ul. Juliusza Lea poprzez istniejący zjazd na drogę dojazdową przebiegającą po terenie działki nr 295/4 obręb K-4 jednostka ewidencyjna Krowodrza stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, po której ustanowiona została służebność przejazdu i przechodu przebiegająca po istniejącym szlaku drogowym wzdłuż zachodniej granicy działki nr 295/4 do południowej granicy działki nr 295/6 w sposób zaznaczony na załączniku nr 2 do zarządzenia nr 2329/2021 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 13 sierpnia 2021 r. opublikowanego na stronie Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.krakow.pl/Urząd Miasta Krakowa/Prawo. Nabywca lokalu Nr 19 położonego przy ul. Juliusza Lea Nr 15, który zostanie ustalony w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, zobowiązany będzie do zapłacenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków z tytułu obciążenia działki nr 295/4 służebnością gruntową, jednorazowej opłaty w wysokości 6 681,25 zł netto, rozliczonej do 20 lokali znajdujących się w budynku nr 15 oraz podatku VAT w stawce obowiązującej w dacie transakcji obecnie wynoszącej 23% tj. kwotę 1 536,69 zł. Opłata za służebność wynosząca 8 217,94 zł brutto będzie płatna przez nabywcę lokalu nr 19 najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności. Obowiązek współuczestniczenia w utrzymaniu drogi obciąża właściciela/właścicieli nieruchomości władnącej.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach:
4 listopada 2022 r. w godz. 14.00 – 14.30
15 listopada 2022 r. w godz. 14.30 – 15.00
4. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne Nr LU1 o powierzchni użytkowej 38,28 m2, położonego w budynku przy ul. Kościuszki Nr 45 objętego księgą wieczystą nr KR1P/00480453/3 wraz z udziałem wynoszącym 3828/91419 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 313 o powierzchni 0,0519 ha położona w obrębie K-14, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KW KR1P/00003079/0
Cena wywoławcza wynosi: 176 000,00 zł
wadium: 18 000,00 zł
Nieruchomość położona jest w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych i stanowi kamienicę narożną. Przedmiotowy budynek jest trzypiętrowy, częściowo podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem. Obiekt został wzniesiony w technologii tradycyjnej w 1939-1942 r. Budynek jest jednoklatkowy, z budynku istnieje możliwość wyjścia na podwórko. BLokal Nr LU 1 położony jest w piwnicy i zgodnie z wpisem w dziale I-O KW KR1P/00480453/3 składa się z 4 pomieszczeń, przedsionka oraz wc. Na skutek zmian wprowadzonych przez uprzedniego najemcę lokal składa się z 5 pomieszczeń (z pomieszczenia oznaczonego na rzucie nr 2 wydzielono ścianą mniejsze pomieszczenie). Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną. Lokal posiada instalację wentylacji grawitacyjnej w pomieszczeniach łazienki, WC oraz w jednym z pomieszczeń przystosowanych na funkcję pokoju. W pomieszczeniu przystosowanym na funkcję kuchni, znajduje się jedyne okno. Drzwi wejściowe kwalifikują się do wymiany. Nieruchomość położona przy ul. Kościuszki 45 nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, ujęta jest natomiast w gminnej ewidencji zabytków. Ze stanowiska Miejskiego Konserwatora Zabytków zawartego w piśmie Nr KZ-02.4120.11.57.2019.EW z dnia 28.05.2019 r. wynika, że w lokalu nie istnieją żadne możliwe do zachowania elementy zabytkowe. Należy pozostawić drzwi wejściowe od strony podwórka. Drzwi wejściowe do strony klatki schodowej powinny nawiązywać formą i kolorystyką do zachowanych zabytkowych drzwi wejściowych na innych poziomach. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa działka położona jest na obszarze MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (jednostka urbanistyczna nr 6 „Otoczenie Błoń”). Uchwałą Nr XXVII/615/19 z dnia 23 października 2019 r. Rada Miasta Krakowa postanowiła o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „ Półwsie Zwierzynieckie” obejmującego działkę nr 313 obręb K-14 jedn. ewid. Krowodrza.
Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV ksiąg wieczystych nr KR1P/00480453/3 i nr KR1P/000003079/0 wolne są od wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 27 września 2022 r.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 28 października i 14 listopada 2022 r. w godz. 13.00 – 13.30.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 22 listopada 2022 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 10.00
poz. 3 – godz. 11.00
poz. 4 – godz. 12.00
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 17 listopada 2022 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
W przypadku zamiaru wzięcia udziału w więcej niż jednym przetargu wadium należy wpłacać odrębnie na każdy przetarg.
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż lokali opisanych w poz. 2, 3 i 4 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2020, poz.106 z późn.zm.).
Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu lub w terminie podanym w zawiadomieniu i do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Na stronie internetowej Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków www.wuoz.malopolska.pl. znajdują się informacje dotyczące zagadnień z dziedziny ochrony i opieki nad zabytkami w zakresie dotyczącym nieruchomości.
W przypadku wprowadzenia zmian dotyczących warunków uczestnictwa w przetargu, informacja w tym zakresie zostanie zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa, na której zamieszczone jest ogłoszenie o przetargu tj. www.bip.krakow.pl Ogłoszenia i komunikaty/ Przetargi na Nieruchomości/.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon: 12 616-9809 w godzinach pracy urzędu. Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2021 r. poz. 1899) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.