OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza

pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż udziału przysługującego Skarbowi Państwa wynoszącego 1200/40000 części nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 269 o powierzchni 0,0589 ha, położonej w obrębie K-14, jednostka ewidencyjna Krowodrza, w rejonie ul. Włóczków, objętej KW KR1P/00180312/0.

 

Cena wywoławcza udziału w nieruchomości wynosi: 74 000,00 zł

Wadium wynosi: 7 400,00 zł

 

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U z 2022 r. poz. 931 – ze zm.).

Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W przyjętym przez Radę Miasta Krakowa Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa zatwierdzonym uchwałą nr XII/87/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 16 kwietnia 2003 r., zmienioną uchwałą Nr XCIII/1256/10 Rady Miasta Krakowa z dnia 3 marca 2010 r. oraz uchwałą nr CXII/1700/14 Rady Miasta Krakowa z dnia 9lipca 2014 r., ww. działka znajduje się w strukturalnej jednostce urbanistycznej Nr 6 w obszarze oznaczonym na rysunku studium kategorią zagospodarowania terenu o symbolu MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dla których:

Funkcja podstawowa - Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wysokiej intensywności realizowana jako budynki mieszkaniowe wielorodzinne (m.in. kamienice w zwartej zabudowie o charakterze śródmiejskim, zabudowa osiedli mieszkaniowych, budynki wielorodzinne realizowane jako uzupełnienie tkanki miejskiej) wraz z niezbędnymi towarzyszącymi obiektami budowlanymi (m.in. parkingi, garaże) oraz z zielenią towarzyszącą zabudowie, zieleń urządzona i nieurządzona).

Funkcja dopuszczalna - Usługi inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej, pozostałe usługi inwestycji celu publicznego, usługi kultury, nauki, oświaty i wychowania, usługi sportu i rekreacji, usługi handlu detalicznego, usługi pozostałe, zieleń urządzona i nieurządzona m. in. w formie parków, skwerów, zieleńców, parków rzecznych, lasów, zieleni izolacyjnej.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach obszaru, w stosunku do którego Rada Miasta Krakowa podjęła Uchwałę Nr XXVII/615/19 z dnia 23 października 2019 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Półwsie Zwierzynieckie".

Obecnie trwają prace planistyczne. W projekcie planu wyłożonego do publicznego wglądu w dniach od 13 lutego do 13marca 2023 r. dla terenu, w którym położona jest przedmiotowa działka przewiduje się przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi (MW.8).

Nieruchomość zabudowana jest 18 boksami garażowymi (6 garaży w części posadowionych jest na działce nr 460/3 stanowiącej własność osoby prawnej). Są to obiekty blaszane wolnostojące, posadowione są na wylewkach betonowych z wyprofilowanymi spadkami od garaży w kierunku drogi dojazdowej ( komunikacja zlokalizowana pomiędzy dwoma rzędami garaży). Skarb Państwa nie jest we współposiadaniu przedmiotowej nieruchomości.

Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Obsługa komunikacyjna odbywa się od drogi publicznej ul. Tatarskiej po terenie działek: nr 474 stanowiącej własność osób fizycznych i Zjednoczonej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej „Piast” w Krakowie; nr 460/2 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków w użytkowaniu osób fizycznych i Zjednoczonej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej „Piast” w Krakowie; nr 460/3 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków w użytkowaniu Zjednoczonej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej „Piast” w Krakowie. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

W dziale III KW KR1P/00180312/0 ujawniony jest wpis ostrzeżenia o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, który nie dotyczy udziału Skarbu Państwa . W dziale IV tej księgi wpisana jest hipoteka umowna zwykła w kwocie 10,40 zł na rzecz Skarbu Państwa, na udziale Jakuba Sterna – na podstawie nakazu zapłaty z dnia 16 lutego 1926 r.

Zgodnie z art. 23 ust.1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 2023 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2023 r. poz. 344) zbycie nieruchomości wchodzących w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa wymaga zgody wojewody. Wojewoda Małopolski zarządzeniem z dnia 13 października 2022 r. poz. rej. 619/2022 wyraził zgodę na sprzedaż udziału w nieruchomości w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego. Zgoda na dokonanie powyższej czynności prawnej jest ważna przez okres 7 miesięcy od dnia jej udzielenia tj. do dnia 13 maja 2023 r. Z uwagi na powyższe umowa notarialna przeniesienia prawa własności przysługującego Skarbowi Państwa udziału w nieruchomości musi zostać podpisana najpóźniej do dnia 12 maja 2023 r.

Część jawna przetargu, tj. otwarcie ofert i ich ocena formalna, odbędzie się w dniu 11 kwietnia 2023 r. o godz. 9.00 w budynku Urzędu Miasta Krakowa w Rynku Podgórskim Nr 1, w Sali Obrad im. F. Maryewskiego. Część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 7 kwietnia 2023 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest złożenie w Punkcie Obsługi Mieszkańców przy ul. Kasprowicza 29, pok. 1, na parterze, nie później niż do dnia 7 kwietnia 2023 r. do godz. 13:00 oferty nabycia udziału w nieruchomości. Ofertę należy złożyć w zaklejonej kopercie uniemożliwiającej identyfikację Oferenta, z napisem „ Oferta do przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż udziału w nieruchomości położonej w rejonie ul. Włóczków – NIE OTWIERAĆ PRZED dniem 11 KWIETNIA 2023 r. GODZ. 9.00”.

Oferta powinna zawierać:

1) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot; telefon kontaktowy, adres mailowy,

2) datę sporządzenia oferty;

3) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

4) oferowaną cenę płatną przelewem na rachunek organizatora przetargu przed umową sprzedaży.

5) do koperty zawierającej ofertę należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium. W przypadku reprezentowania Oferenta przez pełnomocnika do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo.

 

Oferta i wszystkie oświadczenia załączone do niej winny być podpisane przez Oferenta lub osoby przez niego upoważnione

Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

 

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa zorganizuje dodatkowy przetarg ustny nieograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. O terminie dodatkowego przetargu oraz możliwości zapoznania się z treścią równorzędnych ofert oferenci, którzy zgłoszą się na przetarg zostaną powiadomieni ustnie, natomiast oferenci którzy nie będą uczestniczyć w otwarciu ofert zostaną poinformowani pisemnie na adres mailowy podany w ofercie. Ponadto informacja o terminie przetargu ustnego nieograniczonego zostanie opublikowana na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl/ Ogłoszenia i komunikaty/ Przetargi na nieruchomości /informacje o wynikach przetargów oraz Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego www.bip.malopolska.pl Ogłoszenia/Ogłoszenia dot. Nieruchomości Skarbu Państwa.

W ewentualnym przetargu ustnym nieograniczonym oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach. dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie zostaną zgłoszone dalsze postąpienia.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

Cena nabycia udziału w nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

Termin zawarcia umowy sprzedaży ustalony zostanie z Nabywcą, a w razie nieosiągnięcia porozumienia w tej kwestii, miejsce i termin zawarcia umowy zostaną wyznaczone przez Gminę Miejską Kraków. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

W przypadku wprowadzenia zmian dotyczących warunków uczestnictwa w przetargu, informacja w tym zakresie zostanie zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa, na której zamieszczone jest ogłoszenie o przetargu tj. www.bip.krakow.pl Ogłoszenia i komunikaty/ Przetargi na Nieruchomości oraz Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego www.bip.malopolska.pl Ogłoszenia/Ogłoszenia dot. Nieruchomości Skarbu Państwa.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanego udziału w nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 412, telefon (12) 616-9808 w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Ogłoszenia i Komunikaty/ Przetargi na Nieruchomości/ oraz Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego www.bip.malopolska.pl Ogłoszenia/Ogłoszenia dot. Nieruchomości Skarbu Państwa.

Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344.) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

 

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów. Prezydentowi Miasta Krakowa przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

 

 

mapa ewidencyjna