OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 48 o powierzchni użytkowej 57,45 m2, położonego w budynku w przy ul. Teligi Nr 18 wraz z udziałem wynoszącym 12/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 268/15 o powierzchni 0,1368 ha położona w obrębie P-55, jednostka ewidencyjna Podgórze, objęta księgą wieczystą nr KR1P/00098732/8

Cena wywoławcza wynosi: 491 000,00 zł

wadium: 50 000,00 zł

Nieruchomość położona jest w terenie zabudowy wielomieszkaniowej, otoczona zielenią urządzoną. Budynek został wybudowany w 1975 r. w technologii wielkopłytowej z prefabrykowanych elementów ściennych i stropów. Fundamenty i ściany zewnętrzne piwnic są żelbetowe monolityczne, ściany wewnętrzne piwnic są murowane. Stropodach jest wentylowany pokryty papą termozgrzewalną. Budynek posiada 5 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemną. Budynek składa się z 5 klatek bez windy.

Lokal Nr 48 położony jest na III piętrze i składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia WC i przedpokoju. Lokal posiada instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody oraz wentylacyjną. Instalacja gazowa jest skręcona i kwalifikuje się do wymiany. Instalacja elektryczna kwalifikuje się do wymiany. Ogrzewanie w budynku oraz centralna ciepła woda zasilane są z M.P.E.C. Z opinii kominiarskiej Nr 91/2021 z dnia 20.10.2021 r. wynika, iż „w celu osiągnięcia prawidłowego funkcjonowania urządzenia należy usunąć przewody elektryczne i gniazdo z przykanalika Wł z m. nr 42 w mieszkaniu 48. W m. nr 48 z przykanalika Wk usunąć przewody elektryczne i wyłącznik”. Dodatkowo należy „zapewnić dostateczny stały dopływ powietrza zgodnie z Dz. U. Nr 201 poz. 1238 z dn. 13.11.2008 r. i zgodnie z PN-83, B-03430 i ze zmianą do normy Pr. Az-3 z 2000 r.”

Lokal kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Stolarka drzwiowa oraz okienna kwalifikują się do wymiany (jedno okno jest wymienione).

Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV księgi wieczystej KR1P/00098732/8 wolny jest od wpisów, w dziale III widniej wpis: „ustanowiona na czas nieoznaczony, nieodpłatna służebność przesyłu po działce numer 268/15, polegająca na prawie usytuowania w części nieruchomości wspólnej tj. piwnicach, urządzeń które będą służyły do przesyłu czynnika grzewczego od istniejącego przyłącza cieplnego usytuowanego w klatce VIII do zaprojektowanego węzła na potrzeby ciepłej wody użytkowej umiejscowionego w klatce V, zgodnie z załącznikiem, na rzecz niżej wymienionego tj. Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej S. A. w Krakowie.”

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 21 września 2023 r. i 10 października 2023 r. w godz. 14:30 – 15:00.

MAPA + RZUT

 

2. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 10 o powierzchni użytkowej 59,77 m2, położonego w budynku przy ul. Stefana Grota-Roweckiego Nr 35 wraz z udziałem wynoszącym 29/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 187 o powierzchni 0,0639 ha położona w obrębie P-34, jednostka ewidencyjna Podgórze, objęta księgą wieczystą KR1P/00168970/0

Cena wywoławcza wynosi: 475 000,00 zł

wadium: 48 000,00 zł

Nieruchomość położona jest w terenie zabudowy wielomieszkaniowej, otoczona zielenią urządzoną. Przedmiotowy budynek jest 5-cio kondygnacyjny w klatkach 1, 2 i 3 oraz 4 kondygnacyjny w klatce nr 4. Budynek jest podpiwniczony, bez windy, wykonany z elementów prefabrykowanych.

Lokal Nr 10 położony jest na IV piętrze i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia WC i przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową i wentylacyjną. Lokal ogrzewany jest przez c. o. z MPEC.

Lokal wymaga kapitalnego remontu w zakresie ogólnobudowlanym. Stolarka drzwiowa i okienna kwalifikuje się do wymiany.

Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00168970/0 wolne są od wpisów.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 13 września 2023 r. i 3 października 2023 r. w godz. 14:00 – 14:30.

MAPA + RZUT

 

3. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 15 o powierzchni użytkowej 60,68 m2, położonego w budynku w przy ul. Schweitzera Nr 1 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 10,57 m2 i udziałem wynoszącym 40/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 78/22 o powierzchni 0,3601 ha położona w obrębie P-58, jednostka ewidencyjna Podgórze, objęta księgą wieczystą nr KR1P/00198846/1

Cena wywoławcza wynosi: 413 100,00 zł

wadium: 42 000,00 zł

Nieruchomość położona jest w terenie zabudowy wielomieszkaniowej, otoczona zielenią urządzoną. Budynek został wybudowany w 1988 r. w technologii wielkopłytowej. Budynek jest czteroklatkowy. Klatki I, III i IV są 3-kondygnacyjne, klatka II jest 4-kondygnacyjna. Budynek jest podpiwniczony.

Lokal Nr 15 położony jest w III klatce na parterze i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia WC i przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną i wentylacyjną. Instalacja elektryczna w lokalu kwalifikuje się do wymiany. Ogrzewanie lokalu odbywa się z sieci c. o. (MPEC).

W kwestiach ogólnobudowlanych lokal kwalifikuje się do remontu kapitalnego. Stolarka drzwiowa i okienna kwalifikuje się do wymiany.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Działy III I IV księgi wieczystej KR1P/00198846/1 wolne są od wpisów.

Pierwszy przetarg na zbycie ww. lokalu mieszkalnego odbył się 21 czerwca 2023 r.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 28 września 2023 r. i 26 października 2023 r. w godz. 14:30 – 15:00.

MAPA + RZUT

 

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 7 listopada 2023 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.

poz. 1 – godz. 9.00

poz. 2 – godz. 10.00

poz. 3 – godz. 11.00

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 2 listopada 2023 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

W przypadku zamiaru wzięcia udziału w więcej niż jednym przetargu wadium należy wpłacać odrębnie na każdy przetarg.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż ww. lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2022, poz. 931 ze zm.).

Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu lub w terminie podanym w zawiadomieniu i do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Na stronie internetowej Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków www.wuoz.malopolska.pl. znajdują się informacje dotyczące zagadnień z dziedziny ochrony i opieki nad zabytkami w zakresie dotyczącym nieruchomości.

W przypadku wprowadzenia zmian dotyczących warunków uczestnictwa w przetargu, informacja w tym zakresie zostanie zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa, na której zamieszczone jest ogłoszenie o przetargu tj. www.bip.krakow.pl Ogłoszenia i komunikaty/ Przetargi na Nieruchomości/.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon: 12 616-9981 w godzinach pracy urzędu. Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2023 r. poz. 344, 1113) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.