WS-04.6220.66.2023.MP                                                                                                                                                                                Kraków, dnia  18.09.2023r

OBWIESZCZENIE PREZYDENTA MIASTA KRAKOWA

Zgodnie z art. 61 § 4 oraz art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 775 z późn. zm. – cyt. dalej jako „k.p.a.”) w związku z art. 74 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2023 r. poz. 1094 z późn. zm. - cyt. dalej jako „UUOŚ”) zawiadamia się strony o wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia p.n.: ,,Realizacja zabudowy usługowej wraz z towarzysząca jej infrastrukturą nieobjętą ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zabudowy mieszkaniowej wraz z towarzysząca jej infrastrukturą nieobjętą ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, garaży podziemnych i parkingów samochodowych wraz z towarzyszącą im infrastrukturą na obszarach nieobjętych formami ochrony przyrody, dróg o nawierzchni twardej, sieci kanalizacyjnych na działkach: 1/24, 1/29, 1/50, 1/51, 1/52, 1/57, 1/58, 1/61, 1/46, 1/53, 1/54, 1/55, 1/56, 1/59, 1/60, 1/47, 1/44, 1/45, 1/48, 1/43, 2/69, 2/86, 1/35, 1/37, 1/41, obr.4 Nowa Huta, 485/26, 485/27 obr. 3 Nowa Huta, oraz dodatkowo w zakresie infrastruktury technicznej na części dz.: 2/78, 2/100, 2/103, 2/104, 2/105, 302/3, 302/2 obr. 4 Nowa Huta i 175/3, 176/10, 177/1, 177/5, 523, 524 obr.3 Nowa Huta”, dla inwestycji dotyczącej budowy pn.: ,,Budowa, nadbudowa, rozbudowa i przebudowa zespołu budynków dawnej cegielni Zesławice na zespół budynków usługowych (do 4 budynków, w tym m.in. hotelowych, handlowych, biurowych, widowiskowo-eventowych i innych usług z zapleczem biurowym) oraz budowa, nadbudowa, rozbudowa i przebudowa wieży ciśnień dawnej cegielni na budynek usługowy (handlowo-gastronomiczno-rekreacyjny) wraz z garażami podziemnymi, naziemnymi miejscami postojowymi, infrastrukturą techniczną i komunikacyjną oraz zagospodarowaniem terenu położonego na dz. 1/24, 1/29, 1/50, 1/51, 1/52, 1/57, 1/58, 1/61, 1/41 obr.4 Nowa Huta, 485/26, 485/27 obr.3 Nowa Huta, oraz dodatkowo w zakresie infrastruktury technicznej na części dz.: 2/78, 2/100, 2/103, 2/104, 2/105, 302/3, 302/2 obr. 4 Nowa Huta i 175/3, 176/10, 177/1, 177/5, 523, 524 obr.3 Nowa Huta”, oraz ,,Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych (do 9 budynków / obiektów nadziemnych) z parkingami podziemnymi (ewentualnymi usługami typu coworking w części wybranych budynków) z niezbędnymi przyłączami, instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi, urządzeniami technicznymi oraz przynależnym funkcji obiektami: miejscami postojowymi z dojazdem, dojściami, pylonami informacyjnymi, wraz z niezbędnej infrastruktury oraz rozbiórką kolidującej infrastruktury w Krakowie przy ul. Gustawa Morcinka działki nr 1/46, 1/53, 1/54, 1/55, 1/56, obr.4 Nowa Huta, oraz dodatkowo w zakresie infrastruktury technicznej na części dz.: 1/45, 1/48, 1/61, 1/52, 1/24, 1/41, 2/78, 2/100, 2/103, 2/104, 2/105, 302/3, 302/2 obr. 4 Nowa Huta i 175/3, 176/10, 177/1, 177/5, 485/26, 485/27, 523, 524 obr. 3 Nowa Huta”, oraz ,,Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych (do 13 budynków/obiektów nadziemnych) z parkingami podziemnymi, usługami w parterach niektórych budynków z niezbędnymi przyłączami, instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi, urządzeniami technicznymi oraz przynależnym funkcji obiektami: miejscami postojowymi z dojazdem, dojściami, pylonami informacyjnymi, wraz z niezbędnej infrastruktury oraz rozbiórką kolidującej infrastruktury w Krakowie przy ul. Gustawa Morcinka działki nr 1/47, 1/44, 1/45, 1/48, 1/43, 2/69, 2/86, 1/35, 1/37, 1/41, obr. 4 Nowa Huta, oraz dodatkowo w zakresie infrastruktury technicznej na części dz.: 1/59, 1/52, 1/24, 1/60, 1/61, 2/78, 2/100, 2/103, 2/104, 2/105, 302/3, 302/2, obr.4 Nowa Huta i 175/3, 176/10, 177/1, 485/26, 485/27, 177/5, 523, 524 obr. 3 Nowa Huta”, z wniosku osoby fizycznej.

Jednocześnie informuję, że zgodnie z art. 84 ust. 1, art. 64 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 oraz ust. 1b, 1c UUOŚ tutejszy organ wystąpił do Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Krakowie o opinię w sprawie obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko oraz zakresu raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, jeżeli przeprowadzenie oceny oddziaływania na środowisko byłoby zdaniem tego organu wymagane, w tej samej sprawie wystąpił również o stanowiska do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Krakowie oraz do Dyrektora Zarządu Zlewni w Krakowie Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie.

Opinia Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Krakowie oraz stanowiska Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Krakowie oraz Dyrektora Zarządu Zlewni w Krakowie Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie, w Krakowie Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie dołączone zostaną do akt sprawy.

W związku z powyższym, informuję zgodnie z art. 10 § 1 i 73 § 1 k.p.a. o możliwości zapoznawania się z aktami sprawy oraz o możliwości wypowiadania się w przedmiotowej sprawie.

Z dokumentacją sprawy można zapoznać się w siedzibie Wydziału Kształtowania Środowiska Urzędu Miasta Krakowa, Kraków os. Zgody 2 (poniedziałek - piątek w godz. 7.40 -15.00) po wcześniejszej telefonicznej rezerwacji wizyty, której termin należy uzgodnić bezpośrednio z pracownikiem prowadzącym sprawę, pod numerem 12 616 89 45.

Zastrzeżenia oraz uwagi składać można pisemnie, kierując korespondencję na adres: Wydział Kształtowania Środowiska Urzędu Miasta Krakowa, os. Zgody 2, 31-949 Kraków; ustnie do protokołu w siedzibie Wydziału Kształtowania Środowiska Urzędu Miasta Krakowa, os. Zgody 2, Kraków w wyżej wskazanych godzinach oraz na wskazanych wyżej zasadach za pośrednictwem elektronicznej skrzynki podawczej na platformie ePUAP.

Zgodnie z art. 74 ust. 3a UUOŚ „stroną postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach jest wnioskodawca oraz podmiot, któremu przysługuje prawo rzeczowe do nieruchomości znajdującej się w obszarze, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie w wariancie zaproponowanym przez wnioskodawcę, z zastrzeżeniem art. 81 ust. 1. Przez obszar ten rozumie się:

przewidywany teren, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie, oraz obszar znajdujący się w odległości 100 m od granic tego terenu;

działki, na których w wyniku realizacji, eksploatacji lub użytkowania przedsięwzięcia zostałyby przekroczone standardy jakości środowiska, lub

działki znajdujące się w zasięgu znaczącego oddziaływania przedsięwzięcia, które może wprowadzić ograniczenia w zagospodarowaniu nieruchomości, zgodnie z jej aktualnym przeznaczeniem.”.

Zgodnie z art. 74 ust. 3 UUOŚ jeżeli liczba stron postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach lub innego postępowania dotyczącego tej decyzji przekracza 10, stosuje się art. 49 k.p.a. Zgodnie zaś art. 49 k.p.a. zawiadomienie stron o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej może nastąpić w formie publicznego obwieszczenia, w innej formie publicznego ogłoszenia zwyczajowo przyjętej w danej miejscowości lub przez udostępnienie pisma
w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej właściwego organu administracji publicznej. Zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie czternastu dni od dnia, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej.

Obwieszczenie nastąpiło dnia:  18.09.2023r