GMINA MIEJSKA KRAKÓW

z siedzibą w Krakowie, przy Placu Wszystkich Świętych 3-4,

INFORMUJE O MOŻLIWOŚCI ZŁOŻENIA WNIOSKU O PRZYZNANIE LOKALU MIESZKALNEGO Z ZASOBÓW TOWARZYSTW BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO
(Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej)

Termin składania wniosków: od 1 października 2023 r. do 30 listopada 2023 r.

Szczegółowe informacje można uzyskać pod numerami telefonu: 12 616 8225, 12 616 8244, 12 616 5145 (w godzinach 7:40 – 15:30) oraz w siedzibie Wydziału Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Krakowa, Rynek Podgórski 1. (druki wniosków dostępne są w Punkcie Obsługi Mieszkańców – parter oraz w Biuletynie Informacji Publicznej

https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=3276&sub=procedura&proc=ML-13

Uprawnionymi do starania się o wynajem lokalu z zasobów Towarzystwa Budownictwa Społecznego są osoby spełniające kryteria określone w zarządzeniu Nr 1536/2023 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 5 czerwca 2023 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych stanowiących własność Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (Towarzystw Budownictwa Społecznego), wybudowanych przy udziale finansowym Gminy Miejskiej Kraków.

 

Uprawnionymi do ubiegania się o wynajem lokalu mieszkalnego z zasobów TBS są osoby zamieszkujące na terenie Gminy Miejskiej Kraków, które nie posiadają tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miejskiej Kraków oraz spełniają kryteria dochodowe.

Za dochód kwalifikujący do zawarcia umów najmu lokalu w zasobach TBS uważa się dochód na poziomie przekraczającym kryteria dochodowe uprawniające do najmu socjalnego lokalu, tj. powyżej kwoty:

- 180 % najniższej emerytury ( 2.859,19 zł) - gospodarstwo jednoosobowe,

- 155 % najniższej emerytury na osobę (2.462,08 zł) - gospodarstwo dwuosobowe,

- 130% najniższej emerytury na osobę ( 2.064,97 zł) - gospodarstwo wieloosobowe.

 

Gmina Miejska Kraków w ramach umów o partycypację w kosztach budowy lokali w zasobach Towarzystw Budownictwa Społecznego nabyła prawo do kierowania wytypowanych osób do zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych. W ramach ww. umów w latach 1998-2004 wybudowano 933 lokale mieszkalne.

Aktualnie gmina wynajmuje wyłącznie lokale pozyskane z tzw. naturalnego ruchu ludności (tj. lokale opuszczone przez byłego najemcę wskutek np. rozwiązania umowy, zgonu, eksmisji).

Rokrocznie Gmina pozyskuje z tzw. naturalnego ruchu ludności około 20 lokali mieszkalnych, w stosunku do których dysponuje prawem kierowania osób do zawarcia umów najmu lokali.

Lokale mieszkalne w TBS są wynajmowane wyłącznie na podstawie umów najmu zawartych na czas nieokreślony. Warunkiem zawarcia umowy najmu jest wpłacenie przez osoby kierowane kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu. Stawka czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu w TBS nie może być wyższa w skali roku niż 4 % wartości odtworzeniowej lokalu.

Wymagane dokumenty (usługa/procedura ML-13)

- wniosek o wynajem/zamianę lokalu z zasobów Towarzystwa Budownictwa Społecznego;

- deklaracja o wysokości dochodów;

- zaświadczenie o dochodach;

- oświadczenie o stanie majątkowym;

- oświadczenie o wysokości dochodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej opodatkowanej na zasadach określonych w przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.