czcionka:
kontrast:
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 51 o powierzchni użytkowej 74,77 m2, położonego w budynku przy ul. Wężyka Nr 11a wraz z udziałem wynoszącym 22/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 177/3 o powierzchni 0,0511 ha, położona w obrębie NH-49, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objęta KW KR1P/00161919/6
Cena wywoławcza wynosi: 586 000,00 zł
wadium: 59 000,00 zł
Blok przy ul. Wężyka Nr 11a stanowi budynek dziesięciopiętrowy, jednoklatkowy wybudowany w 1988 r. w technologii wielkopłytowej, fundamenty żelbetowe monolityczne, ściany konstrukcyjne z płyt prefabrykowanych, stropy z płyt prefabrykowanych pełnych. Budynek wyposażony jest w dwie windy – osobową i osobowo – meblową oraz w instalacje: elektryczną, wod – kan., gazową, centralnego ogrzewania zasilanego z miejskiej sieci ciepłowniczej, wentylacji grawitacyjnej i spalinowej oraz ciepłej wody użytkowej. W budynku jest 55 mieszkań.
Lokal mieszkalny Nr 51 położony jest na dziesiątym piętrze i składa się z siedmiu pomieszczeń (trzech pokoi, łazienki, wc, kuchni i przedpokoju). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,48 m. Lokal posiada instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody. Grzejniki wyposażone są w zawory z głowicami termostatycznymi. Lokal posiada wodomierze ciepłej wody z nakładką do odczytu radiowego, lokal nie jest wyposażony w wodomierz zimnej wody. Zgodnie z protokołem z przeglądu kominiarskiego z dnia 7 grudnia 2021 r. przewód wentylacyjny kuchni posiada prawidłowy wlot do przewodu kominowego, przewód jest drożny, ciąg w przewodzie dobry. Lokal wymaga remontu kapitalnego w zakresie ogólnobudowlanym.
Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00161919/6 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 17 listopada i 1 grudnia 2023 r. w godz. 14.30 – 15.00.
2. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 96 o powierzchni użytkowej 64,22 m2, położonego w budynku w os. 2 Pułku Lotniczego Nr 45 wraz z udziałem wynoszącym 7/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 257/3 o powierzchni 0,1565 ha, położona w obrębie NH-7, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objęta KW KR1P/00148875/8
Cena wywoławcza wynosi: 525 000,00 zł
wadium: 53 000,00 zł
Budynek Nr 45 w os. 2 Pułku Lotniczego położony jest w zabudowie bloków wielomieszkaniowych, blok wzniesiony w technologii wielkopłytowej w 1984 r. Ściany konstrukcyjne żelbetowe, stropy żelbetowe prefabrykowane, fundamenty – płyta żelbetowa. Blok 8-piętrowy, podpiwniczony, wyposażony w windę.
Lokal mieszkalny Nr 96 położony jest na siódmym piętrze i składa się z trzech pokoi, przedpokoju, łazienki, wc i kuchni. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej. Grzejniki są wyposażone w zawory z głowicami termostatycznymi (brak w kuchni). Lokal posiada dwa wodomierze zimnej wody. W drzwiach łazienki i wc brak jest kratek nawiewowych. W lokalu znajdują się dodatkowe zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych i z płyt meblowych (szafy, pawlacze, półki). W pomieszczeniu wc zamontowano sufit podwieszany, który powinien być zdemontowany, brak jest nawiewników w oknach, drzwi wewnętrzne kwalifikują się do remontu. Stolarka okienna pcv, drzwi wewnętrzne i wejściowe płytowe. Lokal jest w stanie technicznym wymagającym przeprowadzenia remontu kapitalnego. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00148875/8 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 16 i 30 listopada 2023 r. w godz. 14.00 – 14.30.
3. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 3 o powierzchni użytkowej 63,80 m2, położonego w budynku w os. Na Skarpie 56 wraz z udziałem wynoszącym 73/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 208 o powierzchni 0,0348 ha, położona w obrębie NH-47, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objęta KW KR1P/00149873/1
Cena wywoławcza wynosi: 482 000,00 zł
wadium: 49 000,00 zł
Budynek Nr 56 położony w os. Na Skarpie zlokalizowany jest w zabudowie bloków wielomieszkaniowych, budynek został wzniesiony w 1951 r. konstrukcja ścian murowana z cegły pełnej, fundamenty są z cegły pełnej na stopach żelbetowych.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, podlega jednak ochronie konserwatorskiej zgodnie z przepisami ustawy z 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity Dz. U. z 2022 r. poz. 840, z 2023 r. poz. 951), z uwagi na jej ujęcie w gminnej ewidencji zabytków oraz położenie na obszarze układu urbanistycznego Nowej Huty, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-1132 oraz parku kulturowego Nowa Huta powołanego Uchwałą nr XXIX/757/2019 z dnia 20.11.2019 r. Ponadto podlega ochronie konserwatorskiej w zapisach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Centrum Nowej Huty"(Uchwała nr XCII/1362/13 Rady Miasta Krakowa z dnia 4 grudnia 2013 r.).
Lokal mieszkalny Nr 3 położony jest na pierwszym piętrze i składa się z trzech pokoi, dwóch przedpokoi, łazienki, wc i kuchni. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej. Lokal wyposażony jest w wodomierz zimnej wody. Instalacje wewnętrzne kwalifikują się do wymiany. Stolarka drzwiowa kwalifikuje się do wymiany. Zgodnie z protokołem z przeglądu kominiarskiego przewody kominowe w lokalu są drożne. Lokal wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00149873/1 wolne są od wpisów.
MAPA, RZUT LOKALU, ZALECENIA KONSERWATORSKIE
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 21 listopada i 5 grudnia 2023 r. w godz. 14.30 – 15.00.
4. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 15-18 o powierzchni użytkowej 91,79 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Kalwaryjskiej Nr 29 wraz z pomieszczeniem przynależnym wc o powierzchni 1,14 m2 i udziałem wynoszącym 123/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 232 o powierzchni 0,0348 ha, położona w obrębie P- 12, jednostka ewidencyjna Podgórze, objęta KR1P/00162386/7
Cena wywoławcza wynosi: 978 000,00 zł
wadium: 98 000,00 zł
Kamienica Nr 29 przy ul. Kalwaryjskiej stanowi budynek narożny położony u zbiegu z ulicą Stromą, została wzniesiona w technologii tradycyjnej w 1879 r., jako budynek jednopiętrowy, potem nastąpiła jej nadbudowa o kolejne dwa piętra. Kamienica jest podpiwniczona. Nieruchomość ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków oraz położona na terenie układu urbanistycznego Podgórza wpisanego do rejestru zabytków pod Nr A-608 i na obszarze uznanym za pomnik historii „Kraków – historyczny zespół miasta”. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków pozytywnie zaopiniował przeprowadzenie remontu w lokalu Nr 15-18 przy spełnieniu warunków tj. dopuścił wymianę okien na białe, przy odtworzeniu wielkości, podziałów, profilowania stolarki istniejącej oraz dostosowania do pozostałych okien wymienionych na trzecim piętrze kamienicy, należy zachować i wyremontować dwuskrzydłowe, płycinowe drzwi zabytkowe (w dwóch pokojach i przedpokoju). Ponadto dopuszcza się rozbiórkę pieca kaflowego kuchennego oraz wymianę jednoskrzydłowych drzwi wtórnych na drewniane. Na wykonanie wymienionych prac należy uzyskać opinię konserwatorską.
Budynek położony jest na obszarze objętym obowiązującym mpzp „Stare Podgórze – Kalwaryjska” i położony jest w terenach zabudowy mieszkaniowo – usługowej (MW/U).
Lokal Nr 15-18 położony jest na trzecim piętrze budynku. Lokal nie stanowi integralnej całości ze względu na przebieg korytarza będącego częścią wspólną budynku między poszczególnymi częściami lokalu (dwóch pokoi położonych po przeciwnej stronie korytarza, dwóch pokoi z kuchnią i przedpokojem, pomieszczeniem wc). Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, wentylacyjną, gazową. Z protokołu z przeglądu kominiarskiego wynika, że przewody kominowe oraz inne elementy urządzeń kominowych odpowiadają przepisom i mieszczą się w obowiązujących normach. W lokalu brak jest ogrzewania, do tej pory było etażowe gazowe. Instalacja elektryczna kwalifikuje się do wymiany. Lokal kwalifikuje się do remontu. Stolarka drzwiowa kwalifikuje się do wymiany. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00162386/7 wolne są od wpisów.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 24 listopada i 4 grudnia 2023 r. w godz. 14.30 – 15.00.
5. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 17 o powierzchni użytkowej 78,84 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Lubelskiej Nr 21 wraz z udziałem wynoszącym 43/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 314 o powierzchni 0,0540 ha, położona w obrębie K-46, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KR1P/00078805/5
Cena wywoławcza wynosi: 1 044 000,00 zł
wadium: 105 000,00 zł
Budynek Nr 21 przy ul. Lubelskiej położony jest w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych, został wzniesiony w technologii tradycyjnej w 1921 r. Jest to kamienica o pięciu kondygnacjach naziemnych, podpiwniczona z użytkowym poddaszem. Budynek został wzniesiony na rzucie wieloboku, murowany z cegły. Elewacja budynku, jak i korytarze komunikacji i klatki schodowej są w poprawnym stanie technicznym. W budynku jest jedna klatka schodowa, schody wewnętrzne żelbetowe, stopnie schodów i korytarze komunikacji z okładziną lastrico. W budynku brak jest windy.
Nieruchomość ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi Miejskiego Konserwatora Zabytków w lokalu mieszkalnym Nr 17 brak jest elementów oryginalnego wystroju. Więźbę dachową należy zachować i konserwować. Wskazane jest również eksponowanie więźby.
Lokal Nr 17 położony jest na poddaszu – piąta kondygnacja, składa się obecnie z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz pomieszczenia użytkowego Nr 1. W lokalu jest konstrukcja drewnianej antresoli. W łazience jest piecyk gazowy do podgrzewania wody. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową,. Ogrzewanie w lokalu jest gazowe, rozprowadzone są grzejniki panelowe w pomieszczeniach. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW KR1P/00078805/5 wolne są od wpisów.
MAPA, RZUT LOKALU, ZALECENIA KONSERWATORSKIE
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 22 listopada i 7 grudnia 2023 r. w godz. 14.30 – 15.00.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 14 grudnia 2023 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 10.00
poz. 3 – godz. 11.00
poz. 4 – godz. 12.00
poz. 5 – godz. 13.00
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 11 grudnia 2023 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
W przypadku zamiaru wzięcia udziału w więcej niż jednym przetargu wadium należy wpłacać odrębnie na każdy przetarg.
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2023, poz. 1570, 1598).
Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu lub w terminie podanym w zawiadomieniu i do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Na stronie internetowej Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków www.wuoz.malopolska.pl. znajdują się informacje dotyczące zagadnień z dziedziny ochrony i opieki nad zabytkami w zakresie dotyczącym nieruchomości.
W przypadku wprowadzenia zmian dotyczących warunków uczestnictwa w przetargu, informacja w tym zakresie zostanie zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa, na której zamieszczone jest ogłoszenie o przetargu tj. www.bip.krakow.pl Ogłoszenia i komunikaty/ Przetargi na Nieruchomości/.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon: 12 616 9809 w godzinach pracy urzędu.
Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2023 r. poz. 344, 1113, 1463, 1506, 1688, 1762) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.