OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. czwarty przetarg na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 185, o powierzchni 0,2263 ha, objętej KW KR1P/00032017/0, położonej w obrębie 83, jednostka ewidencyjna Podgórze, zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 14 przy ul. Chlebicznej.
Cena wywoławcza wynosi: 176 400,00 zł.
Wadium: 18 000,00 zł.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, obecnie nie zamieszkałym. Jest to budynek o powierzchni zabudowy 68 m2, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach dwuspadowy, kryty dachówką. Instalacje wewnętrzne zdewastowane, brak jakichkolwiek elementów wykończenia wnętrza nadających się do użytku. Ściany nośne z licznymi ubytkami. W ostatnim czasie obiekt uległ spaleniu, stanowi ruinę i nie nadaje się do zamieszkania, kwalifikuje się do rozbiórki.
Nieruchomość gruntowa posiada kształt wydłużonego prostokąta. Posiada dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Chlebiczna. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Wzdłuż północnej części działki przebiega sieć gazowa średnioprężna A 40 oraz naziemna ( na podporach) sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia. Natomiast wzdłuż południowej granicy działki przebiega naziemna ( na podporach) sieć elektroenergetyczna średniego napięcia. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny użytkowane rolniczo. Od południa działka przylega do terenów kolejowych.
Obszar w skład którego wchodzi opisana wyżej nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „ Opatkowice - Północ", zgodnie z którym, działka nr 185 położona jest w obszarze 2 MN zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wyjątkiem fragmentu działki wzdłuż torów kolejowych przeznaczonego pod zieleń izolacyjną (5 ZI).
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej nieruchomości odbył się w dniu 24.06.2010 r, drugi w dniu 21.09.2010 r., a trzeci w dniu 23 listopada 2010 r.

2. piąty przetarg na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Miasta Kraków-miasta na prawach powiatu, oznaczonej nr działki 642/9 o powierzchni 0.70 ha, objętej KW KR2K/00029523/8, zabudowanej budynkiem byłego Domu Kultury, położonej w miejscowości Zalas Gmina Krzeszowice.
Cena wywoławcza wynosi: 217 750,00 zł,
Wadium: 22 000,00 zł.
Przedmiotowa nieruchomość leży w południowo-wschodniej części miejscowości Zalas. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości Zalas położona jest w obszarze przeznaczonym pod zabudowę usługową (UC2 ) - tereny usług komercyjnych o znaczeniu lokalnym.
Nieruchomość zabudowana jest parterowym budynkiem wybudowanym w latach 1968-69 jako zakładowy Dom Kultury, działający przy kopalni odkrywkowej. Budynek posiada w zasadzie jedną kondygnację i nie jest podpiwniczony (za wyjątkiem części pod sceną, gdzie mieści się kotłownia). Parter tylko w niewielkiej części posiada użytkowe piętro, na którym mieściła się kabina projekcyjna z zapleczem i pokój świetlicowego. Główną część budynku stanowi położona centralnie była sala widowiskowo-kinowa, której tylna część zabudowana jest jako dwie kondygnacje. Budynek pokryty jest stropodachem - dwuspadowym krytym papą, fundamenty są betonowe. Powierzchnia całkowita - 930 m², powierzchnia użytkowa - 709 m², kubatura - 3432 m². Budynek w chwili obecnej nie jest użytkowany, wymaga przeprowadzenia remontu. Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej nieruchomości odbył się w dniu 20 kwietnia 2010 r, drugi w dniu 29 lipca 2010 r., trzeci w dniu 12 października 2010 r., a czwarty w dniu 20 grudnia 2010 r.
Nieruchomości wolna jest od obciążeń.

3. pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 86/8 o powierzchni 0,1173 ha, położonej w obrębie 1, jednostka ewidencyjna Krowodrza przy ul. Balickiej, objętej KW KR1P/00183005/6.
Cena wywoławcza wynosi 290 280,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT,
Wadium wynosi 30 000,00 zł.
Obszar, w skład którego wchodzi działka nr 86/8 nie podlega obecnie ustaleniom obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka nr 86/8 położona jest w terenie o przeważającej funkcji mieszkaniowej niskiej intensywności MN.
Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej http://planowanie.um.krakow.pl
Działka jest niezabudowana, posiada nieregularny kształt, położona jest w terenie o niewielkim spadku w kierunku południowym. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowo-usługowa położona wzdłuż ulicy Balickiej i Lindego. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Balicka. Działka jest w przeważającej części wyłożona płytami betonowymi, zalegają na niej odpady budowlane, gruz, rusztowania, szalunki. Południowa część działki została przygrodzona wraz z fragmentami działek nr 86/9 i nr 86/10.
Przez południowy skraj działki nr 86/8 równolegle do granicy przebiegają sieć gazowa średnioprężna, sieć ciepłownicza oraz sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia. Przez północny skraj działki nr 86/8 przebiegają sieci telekomunikacyjne, sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia, sieć gazowa. Działka położona jest w zasięgu sieci infrastruktury wodociągowej ulokowanej w pasie drogowym ul. Balickiej.
Nieruchomości wolna jest od obciążeń.

4. pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 465/1 o powierzchni 0,0908 ha, położonej w obrębie 90 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Szybisko, objętej KW KR1P/00210890/5.
Cena wywoławcza wynosi 300 120,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT,
Wadium wynosi 30 000,00 zł.
Opisana wyżej nieruchomość położona jest w obszarze, który nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa (uchwała Nr XII/87/03 Rady miasta Krakowa z dnia 16 kwietnia 2003 r. zmieniona uchwałą Nr XCIII/1256/10 Rady Miasta Krakowa z dnia 3 marca 2010 r.) nieruchomość położona jest w terenach o przeważającej funkcji mieszkaniowej niskiej intensywności MN. Uchwałą Nr VII/90/07 z dnia 28 lutego 2007 r. Rada Miasta postanowiła o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Swoszowice Uzdrowisko". Plan nie został jeszcze uchwalony.
Nieruchomość oznaczona nr działki 465/1 posiada kształt nieregularnego czworokąta zbliżonego do trapezu, o długości boków ok.: 42 m, 15 m, 44 m, 27 m. Działka leży w terenie o dużym spadku w kierunku północnym, dochodzącym w niektórych miejscach do ok. 4 m. Zgodnie z opinią Wydziału Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska, przedmiotowa działka znajduje się w obrębie strefy „B" ochrony uzdrowiska Swoszowice, a także w obrębie obszaru oraz na terenie górniczym „Swoszowice" utworzonym dla eksploatacji wód leczniczych. W północno - zachodniej części przedmiotowej działki stwierdzono miejsce słabego, nie skoncentrowanego wypływu wód gruntowych na powierzchnię terenu (wysięk), którego odpływ stanowi rów melioracyjny zlokalizowany wzdłuż północnej granicy działki. Wzdłuż odpływu wody gromadzi się charakterystyczny dla związków żelaza rdzawy osad, który wraz ze spływającą wodą dostaje się do rowu melioracyjnego.
Część terenu działki stanowi wąwóz o porośniętych drzewami zboczach, co stanowi swoistą enklawę zieleni tego rejonu, na którym zachodzi konieczność ochrony wartości przyrodniczych. Obszar, na którym położona jest nieruchomość wyposażony jest w następujące media: gaz, prąd, woda i kanalizacja. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dojazd do działki może odbywać się z ul. Szybisko przez działkę 466/2 lub 465/2, które stanowią własność osób fizycznych, dlatego należy przeprowadzić procedurę związaną z ustanowieniem prawa służebności przechodu i przejazdu przez te działki.
Nieruchomości wolna jest od obciążeń.

5. pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w obrębie 21, jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Wiatracznej, objętych KW KR1P/00350574/7:
• oznaczoną nr działki 264/3 o powierzchni 0,0878 ha. Cena wywoławcza wynosi 82 497,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 8 300,00 zł,
• oznaczona nr działki 264/4 o powierzchni 0,0860 ha. Cena wywoławcza wynosi 89 790,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 9 000,00 zł.
• oznaczona nr działki 264/5 o powierzchni 0,0846 ha. Cena wywoławcza wynosi 88 327,00 zł brutto w tym 23 % podatku VAT. Wadium wynosi 9 000,00 zł.
Obszar, w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Ruszcza" zgodnie z którym położone są w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/U.2. z podstawowym przeznaczeniem terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym oraz zabudowę usługową w zakresie usług handel detaliczny, gastronomia, usługi zdrowia, rzemiosło nie wymagające przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, rzemiosło lub inne usługi związane z funkcjonowaniem cmentarza.
Zgodnie z ustaleniami opisanego wyżej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w zakresie ochrony środowiska określone zostały strefy sanitarne Terenów cmentarza - ZC.1 i ZC.2, w których obowiązuje między innymi zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych, zakładów produkujących artykuły żywności, zakładów żywienia zbiorowego bądź zakładów przechowujących artykuły żywności oraz studzien i innych urządzeń służących do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych - nie posiadających podłączenia do sieci wodociągowej - w odległości 150 m ( strefa sanitarna 150 m). Odległość ta może zostać zmniejszona do 50 m (strefa sanitarna 50 m) pod warunkiem, że teren w granicach od 50 m do 150 m odległości od cmentarza posiada sieć wodociągową i wszystkie budynki korzystające z wody są do tej sieci podłączone.
Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej http://planowanie.um.krakow.pl
Działki są niezabudowane, posiadają kształt regularny, położone są w terenie o niewielkim obniżeniu w stosunku do działek sąsiednich. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, a po przeciwnej stronie cmentarz. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Jeziorko i ul. Wiatraczna, po terenie działek nr 297 i 264/7 stanowiących drogę dojazdową.
Nieruchomości od północy sąsiadują z ciekiem Struga Rusiecka, którego administratorem jest Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie. Wszelkie planowane na nieruchomościach inwestycje, ze względu na sąsiedztwo z potokiem winny być uzgodnione w w/w Zarządem. Działki nie znajdują się w terenie zalewowym.
Przez działkę nr 264/5 i 264/6 przebiega sieć gazowa średnioprężna, a przez działkę nr 264/3 przebiega sieć telekomunikacyjna na podporach. Na przedmiotowym terenie brak jest miejskiej sieci kanalizacyjnej i opadowej. Głównym odbiornikiem wód opadowych jest potok Struga Rusiecka. Działki położone są w zasięgu sieci infrastruktury wodociągowej, gazowej i energetycznej, przyłączenie obiektów do infrastruktury technicznej możliwe jest na warunkach określonych przez dysponentów tych sieci.
W dziale III KW KR1P/00350574/7 wpisana jest służebność gruntowa drogi koniecznej szlakiem biegnącym od działki nr 297 do działki nr 264/1 po działce nr 264/2 (z której powstały m.in. działki nr 264/3, 264/4, 264/5) na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 264/1. W obecnym stanie prawnym po podziale geodezyjnym działki 264/2 służebność ta obciążą działki stanowiące przedmiot sprzedaży, jednakże ustanowiony szlak drogi koniecznej przebiega po terenie działki nr 264/6 nie będącej przedmiotem przetargu.

Przetarg odbędzie się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 17 marca 2011 r. w sali konferencyjnej na parterze, pok. nr 1A.
- poz. 1 - o godz. 9.00
- poz. 2 - o godz. 10.00
- poz. 3 - o godz. 11.00
- poz. 4 - o godz. 12.00
- poz. 5 - o godz. 12.30
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 14 marca 2011 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
- w gotówce w Kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 14 marca 2011 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.15
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości opisanych w poz. 3, 4, 5 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23 %.
Sprzedaż nieruchomości opisanej w poz. 1 i 2 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Ceny nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT (dot. poz. 3, 4, 5) płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 012 616-9808, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Przetargi na Nieruchomości/.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

Kraków, dnia 15 lutego 2011 r.

MAPA