OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 75 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Fedkowicza, objętych KW KR1P/00299972/1:

 nieruchomość o łącznej powierzchni 0,1269 ha składająca się z działek oznaczonych nr 6/7 o powierzchni 0,0488 ha i 6/11 o powierzchni 0,0781 ha, cena wywoławcza wynosi 222 015,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, wadium 22 000,00 zł.

 nieruchomość o łącznej powierzchni 0,1076 ha składająca się z działek oznaczonych nr 6/6 o powierzchni 0,0503 ha i 6/10 o powierzchni 0,0573 ha, cena wywoławcza wynosi 188 190,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, wadium 18 000,00 zł.

 nieruchomość o łącznej powierzchni 0,0880 ha składająca się z działek oznaczonych nr 5/4 o powierzchni 0,0470 ha, 6/5 o powierzchni 0,0219 ha, 6/9 o powierzchni 0,0191 ha, cena wywoławcza wynosi 154 365,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, wadium 15 000,00 zł.

 nieruchomość oznaczona nr działki 5/3 o powierzchni 0,0853 ha, cena wywoławcza wynosi 149 445,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, wadium 14 000,00 zł.

 

Obszar, w skład, którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 18.03.2010 r. wydane zostały decyzje o ustaleniu warunków zabudowy nr AU-2/7331/795/10; AU-2/7331/780/10; AU-2/7331/793/10; AU-2/7331/794/10, zgodnie z którymi nieruchomości mogą zostać zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi z garażami. Opisane wyżej decyzje są ostateczne.
Nieruchomości posiadają kształty regularne, zbliżone do prostokątów. Działki leżą w terenie płaskim, łatwym do zagospodarowania i zabudowy. W sąsiedztwie działek znajdują się pojedyncze zabudowania mieszkalne oraz tereny niezagospodarowane przestrzennie. Teren działek porośnięty jest roślinnością trawiastą i drzewami. Wschodnią granicę działek stanowi rów odwadniający. Od strony południowej nieruchomości przylegają do pasa terenu stanowiącego strefę oddziaływania autostrady A-4.
Opisane wyżej nieruchomości położone są w zasięgu sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, telekomunikacyjnej i gazowej. Przyłączenie projektowanych obiektów do sieci uzbrojenia technicznego będzie możliwe na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Wzdłuż północnej granicy działek nr 5/3, 5/4, 6/9, 6/10, 6/11 przebiega napowietrzna sieć telekomunikacyjna. Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej którą stanowi ul. Fedkowicza. Działy III i IV KW KR1P/00299972/1 nie zawierają wpisów.

 

 

2. pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 102, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Bogucickiej, objętych KW KR1P/00025354/2:

 nieruchomość składająca się z działki nr 155/3 o powierzchni 0,0890 ha i 1/4 części działki nr 155/7 o powierzchni 0,0865 ha, cena wywoławcza wynosi 332 789,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, wadium 33 000,00 zł,

 nieruchomość składająca się z działki nr 155/4 o powierzchni 0,0890 ha i 1/4 części działki nr 155/7 o powierzchni 0,0865 ha, cena wywoławcza wynosi 332 789,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, wadium 33 000,00 zł,

 nieruchomość składająca się z działki nr 155/5 o powierzchni 0,0890 ha i 1/4 części działki nr 155/7 o powierzchni 0,0865 ha, cena wywoławcza wynosi 332 789,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, wadium 33 000,00 zł,

 nieruchomość składająca się z działki nr 155/6 o powierzchni 0,0890 ha i 1/4 części działki nr 155/7 o powierzchni 0,0865 ha, cena wywoławcza wynosi 332 789,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, wadium 33 000,00 zł,

 

Obszar w skład którego wchodzą opisane wyżej nieruchomości nie podlega ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Warunki zabudowy tych nieruchomości określone zostały decyzją Nr AU-2/7331/3451/2005 z dnia 27 grudnia 2005 r. Zgodnie z tą decyzją nieruchomości mogą zostać zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi. Decyzja jest ostateczna.
Nieruchomości są niezabudowane, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Położone są na wzniesieniu, w terenie o lekkim spadku w kierunku północnym. Dojazd możliwy jest bezpośrednio z ul. Bogucickiej, stanowiącej drogę publiczną, a następnie po terenie działki nr 155/7 stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową. Działki położone są w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie poszczególnych budynków do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny niezabudowane oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działy III i IV KW KR1P/00025354/2 nie zawierają wpisów.

3. pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 103/2 o powierzchni 0,1009 ha, położonej w obrębie 39, jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Rumiankowej, objętej KW KR1P/00386864/8.
Cena wywoławcza wynosi 199 260,00 zł brutto w tym podatek VAT w stawce 23%
Wadium wynosi: 19 000,00 zł

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z wydaną na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 30.01.2009 r. decyzją o ustaleniu warunków zabudowy nr AU-2/7331/271/09 działka może zostać zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym z garażem. Decyzja ta jest ostateczna.
Działka nr 103/2 jest niezagospodarowana, porośnięta trawą, ma kształt nieregularny. Położona jest w terenie płaskim, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezagospodarowanych przestrzennie w części zadrzewionych. Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci gazowej, wodociągowej i elektroenergetycznej. Na przedmiotowym terenie brak jest miejskiej sieci kanalizacyjnej. Do czasu wybudowania kanalizacji, odprowadzanie ścieków można rozwiązać w oparciu o szczelny, okresowo wybieralny zbiornik. Przyłączenie budynku do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. W południowej części działki znajduje się słup sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia. Przez południowo-zachodnią część działki przebiega sieć wodociągowa. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Rumiankowa. Działy III i IV KW KR1P/00386864/8 nie zawierają wpisów.

4. pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 39, jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Kąkolowej, objętych KW KR1P/00196164/2:

 nieruchomość oznaczona nr 508/1 o powierzchni 0,2844 ha, cena wywoławcza wynosi 263 220,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT,           wadium 26 000,00 zł

 nieruchomość oznaczona nr 509/1 o powierzchni 0,2974 ha, cena wywoławcza wynosi 275 520,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT,       wadium     27 000,00 zł

 nieruchomość składająca się z działek oznaczonych nr 507/2 o powierzchni 0,1359 i 510/2 o powierzchni 0,0718 ha, cena wywoławcza wynosi      200 490,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, wadium 20 000,00 zł

 

Obszar, w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków wydane zostały decyzje nr AU-2/7331/4365/08 z dnia 28.11.2008 r. nr AU-2/7331/855/09 z dnia 26.03.2009 r. nr AU-2/7331/856/09 z dnia 26.03.2009 r. o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którymi nieruchomości mogą zostać zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi z lokalami handlowo - usługowymi oraz wbudowanymi garażami.
Działki są niezabudowane, posiadają kształty regularne, położone są w terenie płaskim. Nieruchomości oznaczone nr działek 508/1 i 509/1 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej którą stanowi ul. Kąkolowa, natomiast obsługa komunikacyjna nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 507/2 i 510/2 planowana jest od ul. Kąkolowej poprzez drogę dojazdową przebiegającą po terenie działki nr 504. Brakujący odcinek w/w drogi dojazdowej inwestor winien zrealizować we własnym zakresie i na własny koszt. Nieruchomości położone są w zasięgu sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej. Przyłączenie obiektów do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Na przedmiotowym terenie brak jest miejskiej sieci kanalizacyjnej, odprowadzenie ścieków można rozwiązać lokalnie w oparciu o szczelny, okresowo wybieralny zbiornik, jako rozwiązanie tymczasowe do czasu wybudowania kanalizacji. Przez zachodnią część działki nr 507/2 przebiegają sieci wodociągowe, natomiast przez działkę nr 510/2 i zachodni narożnik działki nr 509/1 przebiega naziemna sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa.
W dziale III KW KR1P/00196164/2 wpisana jest służebność gruntowa przejazdu i przechodu przez działkę nr 132 obr.39 o powierzchni 39 a 31 m2 szlakiem drogowym o powierzchni 4 a 75 m2 przebiegającym od ul. Chałupki - pasem o szerokości 5 m wzdłuż północno - wschodniej granicy z działkami nr 131,130,129,128/3 w sposób wskazany na mapie ewidencyjnej stanowiącej załącznik graficzny do umowy ustanowienia służebności Rep.A.Nr 4835/07 z dnia 16.08.2007 r. na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 128/1 obr.39 o powierzchni 10 a, objętej KW KR1P/00185504/8.
Opisana wyżej służebność gruntowa nie obciąża nieruchomości oznaczonych nr działek 508/1, 509/1, 507/2,510/2 stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, będących przedmiotem sprzedaży. Dział IV tej księgi wieczystej nie zawiera wpisów.

5. siódmy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 39 jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Kąkolowej.

 nieruchomości o łącznej powierzchni 0,2186 ha, składającej się z działek oznaczonych nr 505 o powierzchni 0,0191 ha oraz nr 506 o powierzchni 0,1995 ha, objęta KW KR1P/00196164/2, cena wywoławcza wynosi 124 438,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, wadium:    12 000,00 zł

 nieruchomości o łącznej powierzchni 0,2619 ha, składającej się z działek oznaczonych nr 140 o powierzchni 0,1497, objętej KW KR1P/196074/4, nr 141 o powierzchni 0,0848 ha, nr 512 o powierzchni 0,0274 ha, objętych KW KR1P/00197160/1, cena wywoławcza wynosi 149 236,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, wadium 15 000,00 zł.

 nieruchomości oznaczonej nr działki 511 o powierzchni 0,1387 ha, objętej KW KR1P/00196164/2, cena wywoławcza wynosi 84 091,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT, wadium 8 000,00 zł

Obszar, w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków wydane zostały decyzje nr AU-2/7331/1259/09 z dnia 29.04.2009 r, AU-2/7331/4364/08 z dnia 28.11.2008 r, AU-2/7331/4366/08 z dnia 28.11.2008 r. zgodnie z którymi nieruchomości mogą zostać zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi z lokalami handlowo - usługowymi oraz wbudowanymi garażami.
Położone są w terenie płaskim, porośniętym trawą. Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, która stanowi ul. Kąkolowa. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa o charakterze zagrodowym. Nieruchomości położone są w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego (woda, energia, gaz). Ze względu na brak w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiej sieci kanalizacyjnej, odprowadzenie ścieków należy rozwiązać lokalnie w oparciu o szczelny, okresowo wybieralny zbiornik, jako rozwiązanie tymczasowe do momentu wybudowania kanalizacji. Przyłączenie obiektów do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Wzdłuż zachodniej granicy działek nr 505, 506 przebiegają sieci wodociągowe. Przez działki nr 140, 141, 512 przebiegają sieci elektroenergetyczne, sieć gazowa i wodociągowa. Wzdłuż wschodniej granicy działki nr 511 przebiega sieć gazowa, a przez jej południowo - zachodni narożnik sieć elektroenergetyczna.
W dziale III KW KR1P/00196164/2 wpisana jest służebność gruntowa przejazdu i przechodu przez działkę nr 132 obr. 39 o powierzchni 39 a 31 m2 szlakiem drogowym o powierzchni 4 a 75 m2 przebiegającym od ul. Chałupki - pasem o szerokości 5 m wzdłuż północno - wschodniej granicy z działkami nr 131,130,129,128/3 w sposób wskazany na mapie ewidencyjnej stanowiącej załącznik graficzny do umowy ustanowienia służebności Rep.A.Nr 4835/07 z dnia 16.08.2007 r. na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 128/1 obr. 39 o powierzchni 10 a, objętej KW KR1P/00185504/8.
Opisana wyżej służebność gruntowa nie obciąża nieruchomości oznaczonych nr działek 505, 506, 511 stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, będących przedmiotem sprzedaży. Działy III i IV KW KR1P/00196074/4 i KR1P/00197160/1 nie zawierają wpisów.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanych wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 19.11.2009 r, drugi w dniu 4.03.2010 r, trzeci w dniu 18.05.2010 r, czwarty w dniu 29.07.2010 r, piąty w dniu 12.10.2010 r, szósty w dniu 20.12.2010 r.

Z decyzjami o ustaleniu warunków zabudowy można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok. 413. IVp. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r Nr 80, poz. 717 - z późniejszymi zmianami) decyzje o ustaleniu warunków zabudowy mogą zostać przeniesione na rzecz nabywców nieruchomości, jeżeli złożą oświadczenie, że przyjmą wszystkie warunki w nich zawarte.

Przetarg odbędzie się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 29 marca 2011 r. w sali konferencyjnej pok. 1A na parterze.
poz. 1 - o godz. 9.00
poz. 2 - o godz. 10.00
poz. 3 - o godz. 11.00
poz. 4 - o godz. 12.00
poz. 5 - o godz. 13.00

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 24 marca 2011 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3/4 - na parterze najpóźniej do dnia 24 marca 2011 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.15

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%. Cena nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

Kraków, dnia 25 lutego 2011 r.

 

 

MAPY