OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. pierwsze przetargi na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w obrębie 42, jednostka ewidencyjna Krowodrza przy ul. Herwina Piątka, objętych KW KR1P/00212437/6:
• oznaczonej nr działki 51/20 o powierzchni 0,0984 ha. Cena wywoławcza wynosi 395 200,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT. Wadium wynosi 40 000,00 zł.
• oznaczonej nr działki 51/25 o powierzchni 0,0800 ha. Cena wywoławcza wynosi 307 500,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT. Wadium wynosi 30 000,00 zł.
Nieruchomości położone są w obszarze obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Dolina Prądnika" zatwierdzonego uchwałą Nr XCI/1218/10 Rady Miasta Krakowa z dnia 3.02.2010 r. Zgodnie z ustaleniami tego planu działka nr 51/20 położona jest w terenach oznaczonych symbolem MN.10 natomiast działka nr 51/25 w terenach oznaczonych symbolem MN.9 z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną. Wyrokiem z dnia 29 listopada 2010 r. Sygn.akt.II SA/Kr 632/10 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie stwierdził nieważność części wymienionej wyżej uchwały, między innymi w zakresie ustaleń dotyczących terenów zabudowy mieszkaniowej MN.9. MN.10 Orzeczenie nie jest prawomocne.
Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej http://planowanie.um.krakow.pl
Przedmiotowe nieruchomości są niezabudowane, o kształtach regularnych zbliżonych do prostokąta. Porośnięte są roślinnością trawiastą oraz drzewami i krzewami. W przypadku nieuniknionej kolizji z zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska z wnioskiem o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Położone są w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie planowanej inwestycji do sieci uzbrojenia technicznego możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny niezagospodarowane przestrzennie oraz rzeka Białucha. Przedmiotowe działki znajdują się w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią. W przypadku zaistnienia powodzi tysiącletniej (Q 0,1%) należy liczyć się z możliwością zalania terenu do rzędnej około 219,55 m n.p.m, natomiast w przypadku zaistnienia powodzi stuletniej (Q 1%) - do rzędnej około 219,00 m n.p.m.
Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd przewidziany jest od ul. Herwina Piątka po terenie części działki nr 51/24 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, po której zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 51/20 oraz działki nr 51/25. Każdy z nabywców nieruchomości ustalony w drodze przetargu zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków jednorazowej opłaty z tytułu opisanej wyżej służebności gruntowej w wysokości 3 815,46 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Obowiązek współuczestniczenia w utrzymaniu drogi obciąża właściciela nieruchomości władnącej.
W dziale III KW KR1P/00212437/6 wpisana jest odpłatna służebność przejazdu i przechodu po terenie działki nr 51/14 szlakiem drogowym o szerokości 5 m na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 47/2. W obecnym stanie prawnym po podziale geodezyjnym działki nr 51/14 służebność ta obciąża działki stanowiące przedmiot sprzedaży, jednakże ustanowiony szlak drogowy biegnie tylko wzdłuż wschodniej granicy działki nr 51/20.
Dział IV nie zawiera wpisów.

2. pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej składającej się z działki oznaczonej nr 283/3 o powierzchni 0,1431 ha, objętej KW KR1P/00458770/8 oraz udziału wynoszącego 1/2 części działki nr 283/4 o powierzchni 0,0182 ha objętej KW KR1P/00344138/4, położonej w obrębie 56 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Laskowej.
Cena wywoławcza wynosi 381 300,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT
Wadium wynosi 38 000,00 zł
Obszar, w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomości nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 24.10.2008 r. została wydana decyzja nr AU-2/7331/3859/08 o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji pn."budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem na działce nr 283/2 obr. 56 jedn.ewid. Podgórze wraz z wjazdem z działki nr 363/3 obr. 56, jedn. ewid. Podgórze przy ul. Laskowej w Krakowie". Decyzja jest ostateczna. Na podstawie opisanej wyżej decyzji o ustaleniu warunków zabudowy, działka nr 283/2 została podzielona na działkę nr 283/3 na której może zostać wybudowany budynek mieszkalny jednorodzinny oraz nr 283/4, która została wydzielona jako droga dojazdowa.
Nieruchomość oznaczona nr działki 283/3 posiada kształt nieregularny, położona jest w terenie płaskim. Porośnięta jest drzewami i krzewami ozdobnymi (żywotniki, sosny, świerki, cyprysiki, jałowce, magnolie, wierzby, modrzewie, sumaki, róże), a także drzewami owocowymi ( orzech, śliwa, jabłonie). Od ulicy Laskowej ogrodzona jest metalową siatką. Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Podłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe jest na warunkach określonych przez dysponentów sieci.
Przez teren działki przebiegają - przyłącza sieci wodociągowej, gazowej i napowietrznej sieci energetycznej niskiego napięcia do budynku przy ul. Laskowej nr 14. Ponadto przez działkę przebiega sieć wodociągowa, miejski kolektor sanitarny ø 200 cm oraz miejski kanał sanitarny ø 25 cm. Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega miejska sieć wodociągowa ø 90 zakończona hydrantem. Ponadto wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega sieć kanalizacyjna ø 40 oraz zlokalizowana jest studzienka wodomierzowa.
Dojazd do nieruchomości możliwy jest bezpośrednio z ul. Laskowej, stanowiącej drogę publiczną, jak i po terenie działki nr 283/4 stanowiącej drogę dojazdową. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, ogródki działkowe oraz nasyp linii kolejowej oraz rów melioracyjny.
W dziale III KW KR1P/00458770/8 wpisana jest odpłatna służebność przesyłu na czas nieoznaczony na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji S.A w Krakowie polegająca na możliwości korzystania z tejże nieruchomości tj. na dostępie do miejskiego kolektora sanitarnego ø 200 cm oraz miejskiego kanału sanitarnego ø 25 cm, a także sieci kanalizacyjnej i studzienki wodomierzowej, w celu eksploatacji, konserwacji, naprawy, wymiany i przebudowy tych sieci i urządzeń.
Dział IV KW KR1P/00458770/8 oraz działy III i IV KW KR1P/00344138/4 nie zawierają wpisów.

3. drugi przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 206/6 o powierzchni 0,1614 ha objętej KW KR1P/00031017/3, położonej w obrębie 48 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Pierzchówka.
Cena wywoławcza wynosi 296 184,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
Wadium wynosi 30 000,00 zł.
Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 22.04.2008 r. wydana została decyzja nr AU-2/7331/1523/08 o ustaleniu warunków zabudowy - zgodnie z którą na działce nr 206/6 może zostać wybudowany dom jednorodzinny z garażem. Decyzja jest ostateczna.
Nieruchomość jest niezabudowana, posiada kształt zbliżony do trapezu. Teren wykazuje minimalny spadek od ulicy w kierunku północno- zachodnim. Wzdłuż wschodniej części działki przebiega podziemna sieć energetyczna średniego napięcia. Ponadto przez środek działki przebiega trasa napowietrznej dwutorowej linii elektroenergetycznej 110kV relacji Elektrociepłownia Skawina - Bonarka/ Bonarka - Piaski Wielkie przęsło 19-20.
Inwestor powinien uwzględnić konieczność dostosowania zabudowy i zagospodarowania działki do przebiegu tej sieci w szczególności lokalizacji i wielkości zabudowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zgodnie z warunkami dysponenta sieci. Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Pierzchówka. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Od zachodu działka przylega do pasa drogowego ul. Turowicza, od której odgrodzona jest ekranami akustycznymi.
Działy III i IV KW KR1P/0031017/3 nie zawierają wpisów.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości przeprowadzony został w dniu 5 kwietnia 2011 r.

4. trzeci przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 66/2 o powierzchni 0,0550 ha, objętej KW KR1P/00262177/0, położonej w obrębie 21, jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Jeziorko.
Cena wywoławcza wynosi 46 970 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
Wadium wynosi 5 000,00 zł
Obszar, w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość, podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Ruszcza" zatwierdzonego uchwałą Nr LXXXI/1061/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 23 września 2009 r, zgodnie z którym położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN.
Nieruchomość posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Położona jest w terenie płaskim o lekkim spadku w kierunku południowym. Działka jest nieogrodzona i niezabudowana, porośnięta trawą i drzewami. Od strony wschodniej działka graniczy z nieruchomością zabudowaną domem jednorodzinnym, zaś od południa i zachodu z działkami niezabudowanymi, użytkowanymi rolniczo Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Jeziorko. Leży w zasięgu sieci wodociągowej, gazowej i elektroenergetycznej. Brak jest kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega gazociąg średnioprężny.
Działy III i IV KW KR1P/00262177/0 nie zawierają wpisów.
Pierwszy przetarg na sprzedaż tej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 14 grudnia 2010 r., a drugi w dniu 5 kwietnia 2011 r.

5. czwarty przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 71/10 o powierzchni 0,1063 ha, położonej w obrębie 37 jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Gen. Karaszewicza - Tokarzewskiego, objętej KW KR1P/00283093/0.
Cena wywoławcza wynosi 131 400,00 zł. brutto, w tym 23% podatku VAT
Wadium wynosi: 13 000,00 zł
Obszar, w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Branice - Dwór", zgodnie z którym znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej - oznaczonych symbolem 5MN.
Nieruchomość ma kształt regularny, zbliżony do kwadratu. Położona jest w terenie płaskim, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oraz terenów niezagospodarowanych przestrzennie, w części zadrzewionych. Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą i drzewami. Wzdłuż wschodniej granicy działki przebiega sieć gazowa średnioprężna Dn 40 oraz elektroenergetyczna niskiego napięcia na podporach. Ponadto od północno - zachodniego narożnika działki w kierunku wschodniej granicy przebiega sieć telekomunikacyjna na podporach. Miejska sieć wodociągowa zlokalizowana jest na terenie działki nr 71/7 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków. Na obszarze tym brak jest kanalizacji miejskiej oraz opadowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Karaszewicza - Tokarzewskiego. W dziale III KW KR1P/00283093/0 wpisana jest służebność gruntowa drogi koniecznej na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonych nr działek 77 i 78 obr. 36 po terenie obecnej działki nr 71/11 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków. Służebności te nie obciążają nieruchomości oznaczonej nr działki 71/10 będącej przedmiotem zbycia.
Pierwszy przetarg na sprzedaż tej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 24 września 2010 r. drugi w dniu 2 grudnia 2010 r., a trzeci w dniu 5 kwietnia 2011 r.

6. siódmy przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej składającej się z działek oznaczonych nr 246/2 o powierzchni 0,0945 ha oraz nr 246/4 o powierzchni 0,0123 ha położonej w obrębie 85 jednostka ewidencyjna Podgórze w rejonie ul. Żyznej objętej KW KR1P/00279868/3.
Cena wywoławcza wynosi 116 765,00 zł. brutto, w tym 23% podatku VAT
Wadium 11 000,00 zł.
Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość objęty jest planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego obszaru Sidzina Południe zatwierdzonym Uchwałą Nr CXIII/1159/06 Rady Miasta Krakowa z dnia 28.06.2006 r. Zgodnie z ustaleniami wyżej opisanego planu przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą (15MN). Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona, nieużytkowana, położona w terenie o spadku w kierunku północnym, posiada kształt nieregularny. Porośnięta jest roślinnością trawiastą i młodymi drzewami, samosiejkami. Działka nr 246/4 od północy graniczy z drogą dojazdową, od wschodu sąsiaduje z działkami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Działka nr 246/2 od północy sąsiaduje również z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, natomiast z pozostałych stron z działkami niezabudowanymi, porośniętymi roślinnością trawiastą i drzewami. Teren wyposażony jest w podstawowe media. Przez północną część działki 246/4 przebiega sieć gazowa do budynku nr 19a.
Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dojazd odbywa się od ul. Żyznej po działkach stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonych nr 247/1 i 247/2, po których zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości będącej przedmiotem zbycia. Nabywca nieruchomości ustalony w drodze przetargu zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, jednorazowej opłaty w wysokości 11 195,94 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.
Działy III i IV KW KR1P/00279868/3 nie zawierają wpisów.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej nieruchomości odbył się w dniu 19 listopada 2009 r, drugi w dniu 4 marca 2010 r, trzeci w dniu 24 czerwca 2010 r, czwarty w dniu 21 września 2010 r. piąty w dniu 23 listopada 2010 r., a szósty w dniu 5 kwietnia 2011 r.

 

Z decyzjami o ustaleniu warunków zabudowy można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok. 413. IV p. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r Nr 80, poz. 717 - z późniejszymi zmianami) decyzje o ustaleniu warunków zabudowy mogą zostać przeniesione na rzecz nabywców nieruchomości, jeżeli złożą oświadczenie, że przyjmą wszystkie warunki w nich zawarte.

Przetarg odbędzie się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 30 czerwca 2011 r. w pok. 416 na IV piętrze.
- poz. 1 - o godz. 9.00
- poz. 2 - o godz. 10.00
- poz. 3 - o godz. 11.00
- poz. 4 - o godz. 11.30
- poz. 5 - o godz. 12.00
- poz. 6 - o godz. 13.00

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 27 czerwca 2011 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
- w gotówce w Kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 27 czerwca 2011 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.15
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Sprzedaż niezabudowanych nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23 %.
Ceny nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT oraz wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności przejazdu i przechodu wraz z należnym podatkiem VAT (dot. poz. 1 i 6), płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 012 616-9808, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/Przetargi na Nieruchomości/.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

Kraków, dnia 27 maja 2011 r.

 

MAPKI