OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 134/2 o powierzchni 1, 0506 ha, położonej w obrębie 7, jednostka ewidencyjna Śródmieście, w rejonie al. 29 Listopada, objętej KW KR1P/00184993/5.

Cena wywoławcza wynosi: 5 692 588,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT.
Wadium: 285 000,00 zł.

Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa nieruchomość położona jest w terenie określonym w strukturze przestrzennej jako tereny przeznaczone do zabudowy i zainwestowania.
Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona, użytkowana jako parking bez tytułu prawnego, położona jest w terenie płaskim. W części porośnięta jest roślinnością trawiastą, w części stanowi utwardzoną nawierzchnię. Nieruchomość posiada kształt regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Od al. 29 Listopada oddziela ją działka nr 134/1 stanowiąca własność Gminy Miejskiej Kraków, która została wydzielona jako rezerwa terenu pod ewentualne poszerzenie al. 29 Listopada. Nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej. Zgodnie z opinią Zarządu Infrastruktury Komunalnej i Transportu w Krakowie - zarządcy al. 29 Listopada - dojazd do działki należy projektować z układu dróg wewnętrznych stacji paliw zlokalizowanych po południowej stronie działki lub od ulicy Prandoty poprzez układ dróg wewnętrznych. Dojazd do działki winien zostać urządzony staraniem i na koszt nabywcy nieruchomości. Gmina Miejska Kraków nie występowała o ustanowienie służebności przejazdu i przechodu. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowana jest stacja paliw oraz linia kolejowa, a także zabudowa komercyjno - usługowa. Działka położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przez działkę przebiegają sieci: ciepłownicza (zachodnia część działki), elektroenergetyczna niskiego i średniego napięcia, telekomunikacyjna (wzdłuż północnej granicy działki), kanalizacyjna i wodna.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 18 stycznia 2011 r. drugi w dniu 10 maja 2011 r. Działy III i IV KW KR1P/00184993/5 nie zawierają wpisów.

2. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 91 o powierzchni 0,0467 ha, objętej KW KR1P/00007314/8, położonej w obrębie 13, jednostka ewidencyjna, Śródmieście przy ul. Estery.

Cena wywoławcza wynosi: 3 378 000,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT
Wadium: 170 000,00 zł

Obszar w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Położona jest w obrębie układu urbanistycznego dawnego Miasta Kazimierza wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-12 decyzją z dnia 23.02.1934 r. oraz na Listę Dziedzictwa Światowego. Usytuowana jest na obszarze uznanym za pomnik historii „ Kraków - historyczny zespół Miasta" na podstawie zarządzenia Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej z dnia 8.09.1994 r.
Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 29.04.2010 r. została wydana decyzja nr AU-2/7331/1238/10 o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którą nieruchomość może zostać zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z usługami i garażami w parterze. Decyzja jest ostateczna.
Przedmiotowa nieruchomość posiada kształt regularny zbliżony do wydłużonego prostokąta, o wymiarach około 11-13 m x 37 - 39 m, dłuższym bokiem przylega do ul. Estery, krótszym do Placu Nowego. Położona jest w zasięgu infrastruktury technicznej. Przyłączenie planowanej na działce inwestycji do sieci uzbrojenia technicznego możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. W południowo - wschodnim narożniku działki usytuowany jest słup energetyczny. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Estery.
W chwili obecnej nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy zawartej z Przedsiębiorstwem Handlowo - Usługowym „Kazimierz" Sp. z o.o. z siedzibą przy Placu Nowym 4 A, na cel - poszerzenie dzierżawy targowiska miejskiego „Plac Nowy". Umowa dzierżawy obowiązuje do dnia 30.06.2011 r. W dziale III KW KR1P/00007314/8 wpisana jest wzmianka Dz.KW/KR1P/31099/07/3 z dnia 4.09.2007. Żądanie objęte tą wzmianką zostało wykonane i podjęte zostały czynności zmierzające do jej wykreślenia. W dziale IV wpisana jest hipoteka umowna zwykła w kwocie 1 zł na rzecz Barucha Fridberga.

3. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 512/7 o powierzchni 0,0423 ha, położonej w obrębie 6, jednostka ewidencyjna Śródmieście, przy ul. Dukatów, objętej KW KR1P/00249180/7.

Cena wywoławcza wynosi: 317 144,00 zł brutto, w tym podatek VAT w stawce 23%
Wadium: 16 000,00 zł

Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa przedmiotowy obszar został określony w strukturze przestrzennej jako tereny o przeważającej funkcji mieszkaniowej wysokiej intensywności MW.
Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, porośnięta krzewami ozdobnymi i drzewami owocowymi. Posiada kształt nieregularny zbliżony do trapezu, o szerokości około 10 - 11 m. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego, biegnącego w ul. Dukatów. Przy zachodniej granicy działki znajduje się słup sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Dukatów. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, zabudowa usługowa, a w dalszej odległości (od północy) biegnie linia kolejowa. Pierwszy przetarg na sprzedaż tej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 19.04.2011 r. Działy III i IV KW KR1P/00249180/7 nie zawierają wpisów.

4. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych oznaczonych nr działek 189/11 o powierzchni 0,6396 ha, 189/13 o powierzchni 1,2527 ha, 189/14 o powierzchni 0,2519 ha, położonych w obrębie 89, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Smoleńskiego, objętych KW KR1P/00182070/5.

Cena wywoławcza działki nr 189/11 wynosi: 2 255 820,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium: 115 000,00 zł

Cena wywoławcza działki nr 189/13 wynosi: 2 745 360,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium: 140 000,00 zł

Cena wywoławcza działki nr 189/14 wynosi: 1 561 485,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium: 80 000,00 zł

Obszar w skład, którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości w znacznej części podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Opatkowice - Wschód" zatwierdzonego uchwałą Nr CIII/1040/06 Rady Miasta Krakowa z dnia 1 marca 2006 r. Jedynie niewielkie północne części działek nie są objęte ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z opisanym wyżej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona nr działki 189/11( poza fragmentem północnej części działki) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną 23MW(n), nieruchomość oznaczona nr działki 189/13 ( oprócz północnej części działki) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem między innymi zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej oraz terenów sportu i rekreacji 17MN(w). Nieruchomość oznaczona nr działki 189/14 ( oprócz wąskiego fragmentu północnej części działki) przeznaczona jest pod usługi komercyjne 29U(c). Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej http://planowanie.um.krakow.pl
Przedmiotowe nieruchomości są niezabudowane, posiadają kształty regularne, położone są w terenie z niewielkim spadkiem w kierunku północno - zachodnim. Zlokalizowane są w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przez działki nr 189/14 i 189/11 przebiega sieć kanalizacji sanitarnej.
Nieruchomości posiadają dostęp do drogi powiatowej ul. Świetlistej, zlokalizowanej na działce nr 445 obr.7 Libertów, poprzez istniejący zjazd na działkę drogową nr 250/6 oraz częściowo na działkę nr 189/9, położone w obr. 89, jednostka ewidencyjna Podgórze. Z uwagi na fakt, iż przedmiotowy zjazd nie spełnia wymagań dla zjazdu publicznego określonych w rozporządzeniu Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430) przed oddaniem do użytkowania inwestycji projektowanych na działkach nr 189/9, 189/11, 189/14 należy uzgodnić z Zarządem Dróg Powiatu Krakowskiego projekt budowlano - wykonawczy przebudowy zjazdu na działki nr 250/6 i 189/9 oraz w oparciu o uzgodniony projekt przebudować zjazd w terenie. Z warunkami przebudowy zjazdu można zapoznać się w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29, pok. 413.
Dojazd do nieruchomości odbywać się będzie od ul. Świetlistej, a następnie po terenie działek nr 189/9 oraz 189/12, które zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego położone są w terenach dróg publicznych - ulic dojazdowych. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do wykonania dróg po terenie działek nr 189/9 i 189/12 na własny koszt - zgodnie z art. 16 ust.1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych ( tekst jednolity Dz.U. z 2007 r. Nr 19, poz. 115 - z póź. zm).
W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz usługowa. Dział III i IV KW KR1P/00182070/5 nie zawierają wpisów.

5. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, oznaczonych nr działek 437/2 o powierzchni 0,1166 ha, nr 437/3 o powierzchni 0,1538 ha, położonych w obrębie 2, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Krzewowej, objętych KW KR1P/00191586/1.

Cena wywoławcza działki nr 437/2 wynosi: 362 112,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium 19 000,00 zł

Cena wywoławcza działki nr 437/3 wynosi: 329 640,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium 17 000,00 zł

Obszar, w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 20.05.2009 r. wydane zostały decyzje nr AU-2/7331/1431/09 i nr AU-2/7331/1432/09 zgodnie z którymi nieruchomości mogą zostać zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi z garażami. Opisane wyżej decyzje są ostateczne.
Działki są niezabudowane, posiadają kształty regularne, położone są w terenie płaskim. Posiadają dostęp do drogi publicznej którą stanowi ul. Krzewowa. Przylegająca do działki nr 437/3 działka nr 437/4 została wydzielona na poszerzenie ul. Tynieckiej. Działki położone są w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie obiektów do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Wzdłuż wschodniej granicy działek przebiega naziemna i podziemna sieć energetyczna niskiego napięcia oraz podziemna i naziemna sieć telekomunikacyjna. Przez południowo-wschodni narożnik działki nr 437/3 przebiega miejski wodociąg ø 150. Ponadto przez opisane wyżej działki przebiega rów melioracyjny, zgodnie z art.29 ust.1 pkt.1 Prawa wodnego właściciel gruntu nie może zmieniać stanu wody na gruncie, a zwłaszcza kierunku odpływu znajdującej się na jego gruncie wody opadowej ani kierunku odpływu ze źródeł - ze szkodą dla gruntów sąsiednich. W związku z tym wszystkie prace na przedmiotowym terenie, a w szczególności w obrębie rowu melioracyjnego powinny być wykonane przez inwestora zgodnie z przepisami Prawo wodne a szczegóły inwestycji należy uzgodnić na etapie projektowania z Zarządem Infrastruktury Komunalnej i Transportu w Krakowie. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Pierwszy przetarg na sprzedaż tych nieruchomości został przeprowadzony w dniu 19.04.2011 r. Działy III i IV KW KR1P/00191586/1 nie zawierają wpisów.

6. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 17 jednostka ewidencyjna Krowodrza przy ulicy Przegorzalskiej, objętych KW KR1P/00212780/5 oznaczonych nr działek: 314/1 o powierzchni 0,0630 ha, 314/2 o powierzchni 0,0631 ha, 314/3 o powierzchni 0,0631 ha, 314/4 o powierzchni 0,0630 ha oraz 314/5 o powierzchni 0,0721 ha.

Cena wywoławcza działki nr 314/1 wynosi: 698 886,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium 35 000,00 zł

Cena wywoławcza działki nr 314/2 wynosi: 699 993,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium 35 000,00 zł

Cena wywoławcza działki nr 314/3 wynosi 701 100,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium 36 000,00 zł

Cena wywoławcza działki nr 314/4 wynosi: 698 886,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium 35 000,00 zł

Cena wywoławcza działki nr 314/5 wynosi: 837 507,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Wadium 42 000,00 zł

Obszar, w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Osiedle Przegorzały" zatwierdzonego uchwałą Nr LXXXVII/1132/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 2 grudnia 2009 r. Działki nr 314/1, 314/2, 314/3, 314/4 i 314/5 znajdują się w terenie zabudowy mieszkaniowo - usługowej oznaczonym symbolem 2MNU. Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej http://planowanie.um.krakow.pl

Przedmiotowe nieruchomości są niezabudowane. Posiadają kształty zbliżone do prostokąta. Położone są w terenie płaskim, łatwym do zagospodarowania i zabudowy. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności. Działki są niezagospodarowane, nieogrodzone, porośnięte roślinnością trawiastą, krzewami, w części zadrzewione. Nieruchomości od południa graniczą z nieruchomościami zabudowanymi domami jednorodzinnymi. Posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Przegorzalskiej. Ponadto działka nr 314/1 od strony zachodniej przylega do ul. Żemaitisa, a działka nr 314/5 od strony wschodniej przylega do ul. Szyszko - Bohusza. Działki położone są w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przez działkę nr 314/1 przebiegają sieci elektroenergetyczne, sieć gazowa oraz wodociągowa i teletechniczna. Wzdłuż północnej granicy działek 314/2, 314/3, 314/4, 314/5 przebiegają sieci elektroenergetyczne, wodociągowa oraz telekomunikacyjne. Działy III i IV KWKR1P/00212780/5 nie zawierają wpisów.

Z decyzjami o ustaleniu warunków zabudowy można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok. 413. IV p. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r Nr 80, poz. 717 - z późniejszymi zmianami) decyzje o ustaleniu warunków zabudowy zostaną przeniesione na rzecz nabywców nieruchomości, jeżeli złożą oświadczenie, że przyjmą wszystkie warunki w nich zawarte.

Przetarg odbędzie się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 11 sierpnia 2011 r. w pok. 416, IVp.
poz. 1 - o godz. 9.00
poz. 2 - o godz. 10.00
poz. 3 - o godz. 11.00
poz. 4 - o godz. 11.30
poz. 5 - o godz. 12.00
poz. 6 - o godz. 12.30

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 8 sierpnia 2011 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3/4 - na parterze najpóźniej do dnia 8 sierpnia 2011 r. Kasa przyjmuje wpłaty (do wysokości równej 15 000 €) od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.15

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%. Cena nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808, w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

MAPKI

 

MAPA al. 29 Listopada

 

Kraków, dnia 10 czerwca 2011 r.