OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 125/6 o powierzchni 0,0878 ha, objętej KW KR1P/00244297/5 położonej w obrębie 81 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Warchałowskiego.
Cena wywoławcza wynosi 78 000,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT
Wadium wynosi 8 000,00 zł
Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru "Sidzina - Północ". zatwierdzonym Uchwałą Nr CXV/1192/06 Rady Miasta Krakowa z dnia 30 sierpnia 2006 r., zgodnie z którym położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w obszarze historycznego układu centrum wsi Sidzina i jego przedłużenia (MN3).
Nieruchomość posiada kształt regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta o długości 66,0 metrów i szerokości od 11,5 do 14 metrów (zwęża się w kierunku północnym). Położona jest w terenie płaskim o lekkim spadku w kierunku północnym. Znajduje się w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przyłączenie do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Przez środek działki oraz wzdłuż jej zachodniej granicy przebiegają napowietrzne sieci elektroenergetyczne średniego napięcia. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezagospodarowane.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd przewidziany jest od ul. Warchałowskiego, po terenie części działki nr 125/7 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, po której zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 125/6. Nabywca nieruchomości ustalony w drodze przetargu zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków jednorazowej opłaty z tytułu opisanej wyżej służebności gruntowej w wysokości 1 055,34 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Obowiązek współuczestniczenia w utrzymaniu drogi obciąża właściciela nieruchomości władnącej.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

2. pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 184/2 o powierzchni 0,0305 ha objętej KW KR1P/00339076/3, położonej w obrębie 26, jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul Pysocice.
Cena wywoławcza wynosi 45 510,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT
Wadium wynosi 4 500,00 zł
Obszar, w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Kościelniki" zgodnie z którym położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M.23 z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą z zielenią towarzyszącą.
Działka jest niezabudowana, posiada kształt nieregularny, położona jest w terenie płaskim. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Pysocice. Położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przyłączenie obiektów do infrastruktury technicznej możliwe jest na warunkach określonych przez dysponentów tych sieci. Wzdłuż północnej granicy działki oraz przez jej środek przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczne niskiego napięcia. Przez środek działki przebiega również przyłącz sieci gazowej średnioprężnej.
Nieruchomość wolna jest od innych obciążeń.

3. pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 3/1 o powierzchni 0,0942 ha, objętej KR1P/00090042/8, położonej w obrębie 31 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Pychowickiej.
Cena wywoławcza wynosi 328 500,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT
Wadium wynosi 33 000,00 zł
Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu 13.01.2005 r. wydana została decyzja Nr AU-02/7331/91/05 o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którą działka może zostać zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym z wydzielonym lokalem użytkowym wraz z infrastrukturą techniczną. Decyzja jest ostateczna.
Działka posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta o wymiarach około 28 m x 34 m. Położona jest w terenie płaskim. Posiada dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Pychowicka. Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie obiektów do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów tych sieci. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega podziemna sieć elektroenergetyczna średniego napięcia oraz sieć telekomunikacyjna. Przez południowo - zachodni narożnik działki przebiega sieć kanalizacyjna oraz napowietrzna sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia. Przez działkę przebiega sieć ciepłownicza 2xDn800. W dziale III KW KR1P/00090042/8 prowadzonej dla działki nr 3/1 wpisana jest służebność gruntowa polegająca na dostępie do opisanej wyżej sieci ciepłowniczej, w celu konserwacji, naprawy, wymiany i przebudowy tej sieci, pasem o szerokości po 5 m w obie strony od zewnętrznych krawędzi sieci i długości 30 m, przebiegającej po zachodniej części nieruchomości wzdłuż trasy rurociągu - na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej S.A w Krakowie. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Część przedmiotowej nieruchomości oddana została w użyczenie na czas oznaczony od dnia 15 czerwca do dnia 31 lipca 2011 r. na rzecz Zarządu Infrastruktury Komunalnej i Transportu w celu urządzenia tymczasowego dojazdu oraz zapewnienia tymczasowej obsługi komunikacyjnej parkingu zlokalizowanego na działce 9/4.

4. trzecie przetargi na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w obrębie 98 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul Krzemienieckiej:

• oznaczonej nr działki 20/3 o powierzchni 0,2445 ha objętej KW KR1P/00211783/9. Cena wywoławcza wynosi 106 750,00 zł brutto w tym 23 % podatku VAT, wadium wynosi 11 000,00 zł,
• oznaczonej nr działki 22/4 o powierzchni 0,2515 ha objętej KW KR1P/00211783/9. Cena wywoławcza wynosi 109 900,00 zł brutto w tym 23 % podatku VAT, wadium wynosi 11 000,00 zł,
• oznaczonej nr działki 36/4 o powierzchni 0,4710 ha objętej KW KR1P/00072322/3. Cena wywoławcza wynosi 205 800,00 zł brutto w tym 23 % podatku VAT, wadium wynosi 21 000,00 zł,
• oznaczonej nr działki 49/6 o powierzchni 0,3280 ha objętej KW KR1P/00044136/7. Cena wywoławcza wynosi 143 150,00 zł brutto w tym 23 % podatku VAT, wadium wynosi 15 000,00 zł,
• oznaczonej nr działki 50/4 o powierzchni 0,4023 ha objętej KW KR1P/00097363/3. Cena wywoławcza wynosi 173 180,00 zł brutto w tym 23 % podatku VAT, wadium wynosi 18 000,00 zł.
Obszar, w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Barycz", zgodnie z którym położone są w terenach przeznaczonych pod lokalizację usług związanych z gospodarowaniem odpadami z wykluczeniem usług magazynowania odpadów, z dopuszczeniem rzemiosła produkcyjnego związanego z gospodarką komunalną i budownictwem. Obowiązuje ponadto zakaz magazynowania i wytwarzania artykułów spożywczych, zakaz zabudowy do czasu wyposażenia terenów w kanalizację sanitarną oraz urządzenia obsługujących je dróg. Dopuszcza się lokalizację usług w zakresie odzysku i unieszkodliwiania odpadów.
Nieruchomości usytuowane są na północ od ulicy Krzemienieckiej, położone są w terenie o spadku w kierunku północno - wschodnim. Działki wchodzą w skład terenów zabudowy usługowej na obrzeżach wysypiska odpadów w Baryczy. Działki nr 20/3, 22/4, 49/6 posiadają dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Krzemieniecka. Natomiast dojazd do działek 36/4 i 50/4 zaprojektowany jest po terenie działek stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami 6 KDD, 8 KDD (drogi dojazdowe). Nieruchomości są nie ogrodzone i nie zagospodarowane. Teren działek stanowi nieużytek porośnięty drzewami i krzewami samosiejkami. Od północy, zachodu i wschodu sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny niezabudowane o charakterze rolnym. Od południa tereny zalesione oraz wysypisko odpadów komunalnych „Barycz". Działki nr 20/3, 22/4, 49/6 położone są w zasięgu sieci gazowej, wodociągowej i elektroenergetycznej. Działka 36/4 położona jest w zasięgu sieci elektroenergetycznej. Działka nr 50/4 nie jest uzbrojona. Przez działki nr 20/3 i 22/4 przebiegają przyłącza sieci wodociągowej i gazowej. Na terenie, na którym położone są opisane nieruchomości nie jest planowana budowa sieci kanalizacyjnej. Na wniosek Inwestora, po przedstawieniu planowanego zagospodarowania terenu, MPWiK opracuje informację techniczną w sprawie możliwości odprowadzenia ścieków sanitarnych z obszaru przedmiotowych działek. Pierwsze przetargi na sprzedaż opisanych wyżej nieruchomości odbyły się w dniu 26 października 2010 r., a drugie w dniu 15 lutego 2011 r.
Nieruchomości wolne są od obciążeń.

5. trzecie przetargi na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w obrębie 101 jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Zalipki:
• składającej się z działki nr 519/24 o powierzchni 0,0585 ha oraz udziału 1/6 cz. nieruchomości oznaczonej nr działek 519/23, 519/28 i 526/10 o powierzchni całkowitej 0,0282 ha, objętych KW KR1P/00203814/7 i KW KR1P/00218007/5. Cena wywoławcza wynosi 135 800,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT, wadium wynosi 14 000,00 zł,
• składającej się z działek oznaczonych nr 519/25 o powierzchni 0,0524 ha i 519/29 o powierzchni 0,0083 ha oraz udziału 1/6 cz. nieruchomości oznaczonej nr działek 519/23, 519/28 i 526/10 o powierzchni całkowitej 0,0282 ha, objętych KW KR1P/00203814/7 i KW KR1P/00218007/5. Cena wywoławcza wynosi 140 700,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT, wadium wynosi 14 000,00 zł,
• składającej się z działki nr 526/11 o powierzchni 0,0705 ha oraz udziału 1/6 cz. nieruchomości oznaczonej nr działek 519/23, 519/28 i 526/10 o powierzchni całkowitej 0,0282 ha, objętych KW KR1P/00203814/7 i KW KR1P/00218007/5. Cena wywoławcza wynosi 147 000,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT, wadium wynosi 15 000,00 zł,
Działki nr 519/23, 519/28, 526/10 stanowią wewnętrzna drogę dojazdową do działek nr 519/21, 519/24, 519/22, 519/27, 519/25, 519/29, 526/9 i 516/11.
• składającej się z działki oznaczonej nr 519/9 o powierzchni 0,0587 ha oraz udziału 1/8 cz. działki nr 519/20 o powierzchni 0,0380 ha, objętej KW KR1P/00203814/7. Cena wywoławcza wynosi 135 800,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT, wadium wynosi 14 000,00 zł,
• składającej się z działki oznaczonej nr 519/11 o powierzchni 0,0657 ha oraz udziału 1/8 cz. działki nr 519/20 o powierzchni 0,0380 ha, objętej KW KR1P/00203814/7. Cena wywoławcza wynosi 150 500,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT, wadium wynosi 15 000,00 zł,
• oznaczonej nr działki 519/12 o powierzchni 0,0730, objętej KW KR1P/00203814/7. Cena wywoławcza wynosi 158 200,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT, wadium wynosi 16 000,00 zł,
• oznaczonej nr działki 519/13 o powierzchni 0,0691, objętej KW KR1P/00203814/7. Cena wywoławcza wynosi 149 800,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT, wadium wynosi 15 000,00 zł.
Działka nr 519/20 stanowi wewnętrzną drogę dojazdową do działek nr 519/5, 519/8, 519/9, 519/10, 519/11.
Obszar w skład którego wchodzą opisane wyżej nieruchomości nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków wydane zostały decyzje o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którymi działki mogą zostać zabudowane budynkami jednorodzinnymi z garażami. Decyzje te są ostateczne.
Nieruchomości posiadają kształty regularne, zbliżone do prostokątów. Położone są w terenie płaskim, jedynie działki nr 526/9 i 526/11 mają spadek w kierunku południowym. W najbliższym w sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, warsztaty samochodowe oraz tereny niezabudowane. Działki porośnięte są trawą oraz częściowo drzewami i krzewami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska Urzędu Miasta Krakowa o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska, pod kątem ochrony zieleni.
Opisane wyżej nieruchomości położone są w zasięgu sieci wodociągowej, energetycznej i gazowej. W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej lokalizacji brak jest kanalizacji miejskiej. Do czasu wybudowania kanalizacji miejskiej odprowadzenie ścieków bytowych winno nastąpić do indywidualnego zbiornika na nieczystości ciekłe, szczelnego, wybieralnego.
Obsługa komunikacyjna działek odbywać się będzie od ul. Potrzask, posiadającej kategorię drogi publicznej, po terenie działki nr 519/19 stanowiącej własność Gminy Miejskiej, będącej wewnętrzną (nieurządzoną) drogą pozostającą w zarządzie Zarządu Infrastruktury Komunalnej i Transportu w Krakowie.
W dziale III KW KR1P/00203814/7 wpisana jest służebność gruntowa przejazdu i przechodu po działce nr 519/15 szlakiem drogowym o powierzchni 0,0796 ha i szerokości 6 m, przebiegającym od ul. Potrzask po terenie działki 519/15 do działki nr 527 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 527.
W obecnym stanie prawnym służebność ta obciążą działki stanowiące przedmiot sprzedaży, jednakże ustanowiony szlak drogi koniecznej przebiega po terenie działki nr 519/19 która powstała z podziału działki 519/15.
Pierwsze przetargi na sprzedaż opisanych wyżej nieruchomości zostały przeprowadzone w dniu 26 października 2010 r., a drugie w dniu 15 lutego 2011 r.
Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej http://planowanie.um.krakow.pl

Z decyzjami o ustaleniu warunków zabudowy można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok. 413. IVp. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r Nr 80, poz. 717 - z późniejszymi zmianami) decyzje o ustaleniu warunków zabudowy mogą zostać przeniesione na rzecz nabywców nieruchomości, jeżeli złożą oświadczenie, że przyjmą wszystkie warunki w nich zawarte.
Przetarg odbędzie się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 21 lipca 2011 r. w pok. 416 na VI piętrze.
poz. 1 - o godz. 9.00
poz. 2 - o godz. 10.00
poz. 3 - o godz. 11.00
poz. 4 - o godz. 12.00
poz. 5 - o godz. 13.00

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 18 lipca 2011 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
- w gotówce w Kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 18 lipca 2011 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.15
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu 23 % stawką podatku VAT. Ceny nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT oraz jednorazowe wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności przejazdu i przechodu wraz z należnym podatkiem VAT (dot. poz. 1), płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

 

Kraków, dnia 17 czerwca 2011 r.

 

M A P Y